Real-immo



http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Realitní magazín. Vychází Ve spolupRáci s deníkem mladá fRonta e15 září 2012

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

K dyž na začátku srpna veto- val prezident novelu zákona o hospodaření energií, po nějaké době opět namíchl zelené. Tentokrát ty, kteří usilují o podporu energeticky šetrného stavebnictví. „Svým pojetím a účelem se zákon řadí vůbec k těm nejhorším a svo- bodné společnosti nejškodlivějším zákonům, o jejichž podpis jsem byl jako prezident republiky kdy požá- dán,“ uvedl Václav Klaus. Petr Holub, koordinátor iniciativy Šance pro budovy, která sdružuje na 180 firem z oblasti energeticky úsporného stavebnictví, následně prohlásil, že hlava státu komplikuje českým stavebníků cestu k vyšším energetic- kým standardům. Novela zákona z dílny minis- terstva průmyslu a obchodu je veřejností vnímána především skrze tolik diskutované energetické štítky pro budovy. Nikdo ale příliš neřešil to, že představuje implementaci evropské směrnice do tuzemských norem, takže ji dříve či později v nějaké podobě budeme muset při- jmout, pokud se nechceme vystavit nebezpečí peněžitých sankcí. Nyní jde už jen o to, že se dá evropská směrnice implementovat přísněji nebo volněji. Brusel ponechává jed- notlivým státům prostor pro národní definice. Stačí vzpomenout před lety definici sociálního bydlení pro sazbu DPH, kdy Česko jako sociální vymezilo byt do 90 metrů čtvereč- ních. U energetické novely je typicky v gesci jednotlivých vlád definice téměř nulového standardu budovy. „Šlo by to i přísněji, o moc volněji už ne,“ soudí o podobě novely Jaroslav Maroušek, předseda pracovní skupi- ny pro implementaci nové směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD II) při Hospodářské komoře České republiky. Budou z developerů premianti? „Směrnice zas až tak převratná není. Normy pro stavby už dlouho zakot- vuje stavební zákon. Převratné je to, Energetický slabikář aneb Mnoho povyku pro nic? že zákazník uvidí, že dům je postaven špatně i bez toho, aby se musel pídit po detailnějších informacích,“ soudí Maroušek. Novela se už od příštího roku dotkne starších budov i novo- staveb, což nese nelibě část develo- perů, především těch rezidenčních. Byty už sice musejí pár let splňovat minimální kritéria a mít energetické štítky, Maroušek ale tvrdí, že meto- dika pro stanovování energetických standardů bude mnohem přísnější a preciznější. „Během pár let se lidé naučí štítky číst a začnou vyžadovat vyšší standardy. Toho se develope- ři bojí. Dosud stačilo pěkné místo a fasáda,“ podotýká Maroušek. Petr Holub přidává oblíbenou paralelu se štítky u praček. „Jakmile spotře- bitelé dostali do ruky jednoduchý nástroj, začali nejvyšší třídu vyža- dovat a výrobci už zavádějí třídy A+ až A+++. Pokud všechny nové budovy budou v třídě A, pak průkazy přesně splní svůj účel,“ domnívá se Holub. To se ale zřejmě hned tak nestane. Většina bytových no- vostaveb v současnosti spadá do minimální povinné kategorie C. Jen několik specializovaných firem, a jedna z těch masovějších, nabízí rezidence ve standardu B. A sami tito vizionářští developeři zdaleka nejsou přesvědčeni o tom, že lepší písmenko na energetickém štítku je to, co jim byty prodává. Áčka jsou zatím na trhu k mání jen výjimečně. Logický argument mainstreamu zní: Proč bychom zákazníkům vnucovali něco, co by nás zatěžovalo a oni by to zatím neuměli ocenit? Maroušek je přesvědčen, že právě štítky jako nový ukazatel na trhu to zákazníky během pár let naučí. Kanceláře mají jasno Jaký spád může zelená vlna nabrat, je vidět na příkladu administrativních budov. Developeři si už dnes ne- troufnou představit nový kancelářský projekt bez certifikátu Leed, Breeam či SBToolCZ, který garantuje jejich šetrnost k životnímu prostředí. Ener- getická bilance budov bývá tím nej- Novela zákona o hospodaření energií mimo jiné zavádí: » Od 1. ledna 2013 se musejí všechny novostavby a podstatné rekonstruk- ce (s datem podání žádosti o stavební povolení v roce 2013) rodinných, bytových i komerčních budov prokazovat při prodeji či novém pronájmu celých budov průkazem energetické náročnosti. To se rovněž od stejného data vztahuje i na prodej jednotlivých bytů a kanceláří. » Z hlediska nového pronájmu, ať už jednotlivého bytu či kancelářského prostoru, je tato povinnost stanovena od roku 2016. » Pro developery je důležitá rovněž povinnost téměř nulového standardu novostaveb. Od 1. ledna 2018 platí tato podmínka pro budovy nad 1500 metrů čtverečních, od 1. ledna 2019 pro budovy mezi 350 a 1500 metry čtverečními a od 1. ledna 2020 pro budovy menší než 350 metrů čtvereč- ních. Pro sídla orgánů státní správy a samosprávy o dva roky dříve. Uvedená data jsou vztažena k podání žádosti o stavební povolení nebo datu ohlášení stavebních úprav. Fotoprofimedia.cz

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

dokončení 3/2013 MěcholupyPísnice dokončení 10/2012 11 parcel 680–1980m2 , kompletní inženýrské sítě13 parcel 660–3900m2 , kompletní inženýrské sítěPARCELY ĎÁBLICE PARCELY KOLOVRATY www.facebook.com/ekospol tel.: 233 372 021 www.ekospol.cz Dubeč Kyje Barrandov QRkód Uhříněves IHNEDKNASTĚHOVÁNÍ Další projekty: NEJNIŽŠÍ CENY NOVÉ BYTY Nové Měcholupy IINový Park Písnice B 1+kk za 1,35 mil. 2+kk za 1,82 mil. 3+kk za 2,69 mil. podstatnějším hodnotícím faktorem. Realitní odborníci se zatím zdráhají tvrdit, že se budovy s těmito certi- fikáty snadněji pronajímají, každo- pádně se prý ale lépe prodávají. „Nájemce i investory, a nepochybuji, že i klienty rezidenčních staveb, dnes zajímají provozní náklady. Co tedy znamenají ,tržní‘ certifikace a postupně zaváděné ,povinné‘ prů- kazy energetické náročnosti jiného než zprůhlednění realitních produktů a vyšší důvěryhodnost celého trhu nemovitostí v České republice?“ ptá se business development director DTZ Jaromír Smetana. Hlavně certifikovaně Když se absolvent architektury Marek Vrba vrátil „ze zkušené“ po několikaletém pobytu v archi- tektonickém ateliéru v Anglii domů a snažil se pronajmout si v Praze byt, cítil se ošizen. Z ostrova byl zvyklý, že ke každému pronajíma- nému bytu dostal brožurku, která představovala jakýsi „návod na po- užití“. Její součástí byly informace o tom, jaká je energetická náročnost pronajímané nemovitosti. V Praze mu byl schopen realitní makléř maximálně sdělit, kolik tak zhruba platili za energie předchozí nájemní- ci. Povyk, který se u nás strhl kolem štítkování, Marek nechápe. „Kon- krétní energetické náklady daného bytu či domu s přesností řekněme na stokoruny z žádného energetic- kého štítku stejně nevyčtete. Na to budete stále potřebovat skutečné faktury za spotřebované energie,“ domnívá se naopak Evžen Korec. Ředitel jedné z největších tuzem- ských developerských společností je přesvědčen, že jediným efektem energetických štítků budou pouze další dodatečné náklady pro prodej- ce a pronajímatele nemovitostí a za- jištění velmi výnosného byznysu pro ty, kteří mají oprávnění energetické štítky vydávat. „Nedivil bych se, kdyby jediným důvodem pro přijetí této novely byl lobbing zájmových skupin,“ dodává Korec. „Faktury vám nedají ověřenou a srovnatelnou informaci. Spotřeba energie výrazně závisí na způsobu využívání domu – například na kolik si vytápíte, jak moc větráte, kolik lidí v bytě či domě žije. Číslo musí být spočítané odborníkem podle jasné metodiky. Proto tyto odborníky autorizuje státní správa, konkrétně ministerstvo průmyslu a obchodu,“ oponuje Holub. Tak za kolik? A pro koho? Výroky o vysokých cenách průka- zu a byznysu pro jednu skupinu považuje iniciativa Šance pro budovy za další z mýtů, které je potřeba uvést na pravou míru. U běžného rodinného domu, který má stavební dokumentaci, odhadu- je Holub cenu na zhruba pět tisíc korun. Pokud stavební dokumentaci majitel nemá, průkaz bude dražší. U bytových domů česká úprava pro byty vyžaduje pouze průkaz pro celou budovu. Stejně ovšem půjde o desítky tisíc korun podle velikosti a členitosti budovy. Holub uznává, že aby se ceny za zpracování udr- žely na rozumné úrovni, je předpo- kladem převis nabídky zpracovatelů průkazů nad poptávkou. Soudí nicméně, že nedostatek energetic- kých specialistů, o kterém se někdy v médiích hovoří, by neměl nastat. Optimismus s ním ovšem nesdílí Maroušek. Tomu, že by autorizovaní specialisté měli být onou lobbistic- kou skupinou, se ale usmívá. Mluvit o lobbingu není od věci, ale nepůjde o ten lokální – český, navíc nepočet- né profesní skupiny. Norma je přece bruselská a hlas výrobců úsporných technologií – zdaleka nejde jen o zateplování – určitě není bezvý- znamný. „Ovšem úplně stejně tak nepřijetí zákona nahrává dodavate- lům energie. Spotřebitel bude platit ať tak anebo tak, buďto za průkazy a úsporná opatření, anebo vyšší platby za energie,“ má jasno Holub. >Hana Boříková © Mladá fronta a. s. Veškerá práva vyhrazena Strana 01: A120005596 Strana 03: A120005115 Strana 04: A120005581 Strana 05: A120005718 Strana 06: A120005509 Strana 07: A120005787 A120005676 A120005497 Strana 08: A120003639 Strana 09: A120003640 Strana 10: A120005609 Strana 11: A120005714 A120005498 Strana 12: A120005689 Strana 13: A120005496 Strana 14: A120005613 Strana 15: A120003867 Strana 16: A120005668 A120005667 Strana 17: A120005681 Strana 18: A120005724 Strana 19: A120005737 Strana 20: A120005775 A120005717 Strana 21: A120005736 Strana 22: A120005758 Strana 23: A120005738 Strana 24: A120005592 Umístění inzerce

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Marina Lipno Přístav Kotevní stání na„Jihočeském moři“ na prodej Lipno nad Vltavou – Lipenské jezero • Ceny od 2 300 EUR za 7-mi metrové stání Lipno Lake Resort Krásné a komfortní apartmány na prodej Lipno nad Vltavou – Lipenské jezero • Z každého apartmánu překrásný výhled na jezero • Apartmány s vlastní saunou, krbem, podlahovým topením a velkými ložnicemi • Ceny od 155 000 EUR za apartmán typu 3 + kk, o ploše 97 m2 + 30 m2 terasy Hohentauern (Rakousko-Štýrsko) Moderní a luxusní rekreační chaty na prodej Objev Rakouska a nezapomenutelné zážitky v rakouských velehorách • Chaty vedle lyžařských vleků ve výšce 1 275m nad mořem • Ceny od 100 000 EUR za typ EUROCHALET Coolbergen Consulting s. r. o. Srnín 98, 381 01 Český Krumlov, Tel. 380 74 32 69, Tel. 602 425 178 E-mail: addy@coolbergen.net, internet: www.coolbergen.cz

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

5

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Tel.: 224 217 225 www.nadmotolskymhajem.cz TAM, KDE PRAHA ROZKVÉTÁ

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

...nejsilnější ekonomické zpravodajství 218x144_euro_e15_profit_FINAL.indd 1 24.8.2012 16:29:15 www.x-loft.cz Design Development telefon: 733 123 400, 227 085 085 300 metrů pěšky na metro 7 minut do centra Prahy Loft 2+kk od 2,6 do 3,6 mil. Kč ✓ nízkoenergetické bydlení ✓ nízké provozní náklady od 1 550 Kč/měsíc ✓ kvalitní materiály a nadstandardní design ✓ navštivte náš vzorový byt Vynikajícím umístěním a bezbariérovým řešením jsou byty v projektu Novera City vhodné také pro seniory. Výhody a služby pro vás: • Bezbariérový vstup, výtah • 24 hod. služba zdravotního personálu • Zajištění sociální a pečovatelské služby • Lékaři: praktický, gynekolog, stomatolog • Lékárna Bydlení pro seniory Nájemní bydlení jinak a lépe Hledáte bydlení pro seniory? Novera spol. s r. o. Nákupní 1127/G 252 42 Jesenice u Prahy Telefon: 241 931 152 Mobil: 605 900 099 E-mail: seniori@novera.cz Telefonní linka zdarma: 800 188 199 K nastěhování od 1. 1. 2013

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

8

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

0 5 25 75 95 100

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

BRNĚNSKÁ DEVELOPERSKÁ s. r. o., IBC, Příkop 4, 602 00 Brno tel. +420 604 291 820, fax +420 545 176 703 info@brnodevelop.cz, www.brnodevelop.cz Moderní bydlení v Černé Hoře, okres Blansko, 25 km od Brna

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

KANCELÁŘE K PRONÁJMU od 20 do 300 m2 V DOLNÍCH BŘEŽANECH OFFICES TO RENT pronajmy@kancelarebrezany.cz tel.: 608 981 652 WWW.KANCELAREBREZANY.CZ KROK DO PRAHY • Dokončení – prosinec 2012 • Dne 20. 9. bude otevřen vzorový byt • Zajímavé dispozice bytů Nové byty 2 min. od metra Českomoravská Sleva až 800 000 Kč www.tuliparokytka.cz +420 800 123 200

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Architektonicky zajímavý dům s 20ti byty mnoha různých typů a velikostí 1+kk až 5+kk vyroste v Praze 10-Strašnicích v území zastavěném vilovými a bytovými domy. Dispoziční a konstrukční řešení bytů a jejich vybave- ní bylo navrženo tak, aby maximálně odpovídalo kri- tériím moderního bydlení. Vše praktické a účelné bylo zahrnuto ve standardním provedení bytů - tedy aby nebylo nutno nic přiobjednávat. Byty splňují zejména následující požadavky: ● bezpečnost: dveře NEXT, skla CONEX, EZS - bez- pečnostní systém pro napojení na pult centrální ochrany, videotelefon ● informační technologie: ve všech pokojích zá- suvky s napojením na internet, telefon a kabelovou televizi UPC ● úspora energie: zdivo Porotherm + zateplení 15cm polystyrenem, samostatná příprava TUV a vytápění ● komfort: prostorné terasy, lodžie nebo balkony, vel- ké koupelny s přímým větráním a osvětlením oknem, plovoucí podlaha z exotické tvrdé dřeviny, dveře SAPELI dřevěná dýha, zárubně obložkové dřevěná dýha, WC závěsné GEBERIT, topný žebřík s kombino- vaným vytápěním, příčky zděné ● bezúdržbové provedení: měděné rozvody topení, vodoinstalace z plastu, vnější zábradlí a plechy TITANZINEK ● dopravní dostupnost: stanice Metra trasy A Skal- ka pět minut volnou chůzí, přímé napojení na do- pravní okruh, garážové stání zdarma. Pokud by přes veškerou naší snahu dispozice či vyba- vení bytu neodpovídaly Vaším požadavkům, jako rodin- ná firma Vám vyjdeme maximálně vstříc. Bytový dům U Skalky pěšky pět minut od metra Skalka, bydlení v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice Navrhněte si sami úpravy Vašeho bytu zdarma! Za klientské změny neúčtujeme žádné poplatky. Ceny od 49 tis. do 69 tis. Kč/m2 vč. DPH a pozemku. GaRaNCE CENy i přes zvýšení DPH. Možnost plateb formou individuálního splátkového kalendáře. Garážové stání ZDARMA. Dokončení výstavby září 2013. ... s námi bydlíte 2 673 11 673 www.uskalky.cz 2 673 12 321

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Bydlete bez kompromisů Ecocity Malešice splní vaše požadavky na spojení kvality, zdraví, ekologie a úspor, v klidné pražské lokalitě mezi parkem a lesem. Zdravé a komfortní bydlení Stavíme byty nové generace, které nabízejí soulad předností moderního bydlení: • zdravé vnitřní prostředí bytu • výrazná úspora financí • nadčasová architektura v harmonii s okolím Výhodná cena – od 39 000 Kč/m2 Metro B jen 300 m Park 3000 m2 s herními prvky Občanská vybavenost Energeticky pasivní domy Energeticky pasivní bytová vila Na Výsluní nabízí komorní a stylové bydlení ve vilové čtvrti starých Strašnic.

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Bohemia REAL INVEST s.r.o., Krčská 30, 140 00 Praha 4, e-mail: info@bohemiareal.cz, mob.: 777 101 028, tel.: 210 320 539, 210 320 538 Poslední dva volné mezonetové byty v Rybalkově ulici na Vinohradech Připravovaný projekt bytový dům Zátiší, Praha 4 – Kamýk POZEMEK V PRAZE 5-LIPENCÍCH Dva nové mezonetové byty o podlahové ploše 92 a 94m2 v půdním prostoru kompletně renovovaného činžovního domu z přelomu minulého století v Rybalkově ulici, v lokalitě Královských Vinohrad. Byty jsou orien- továny směrem na jihozápad. Mají dvě koupelny a dvě ložnice orientova- né na severovýchod. V domě je výtah a má vlastní garážová stání. Pro rodiny s dětmi je příjemnou skutečností také nedaleká školka, zá- kladní i střední školy a sportovní areály poblíž Francouzské třídy. www.bytykralovskyvinohrad.cz. Bytový dům Zátiší nabídne celkem 56 kvalitních bytů pro klienty, kteří ocení prakticky řešené dispozice bytů a maximální využití obytné plochy. Byty nabízejí překrásné výhledy na les a ve vyš- ších patrech do vltavského údolí a na Pražský hrad. V domě bude 16 bytů velikosti 1+kk, 36 bytů 2+kk a 3+kk do 90m2 a 4 luxusní mezoneto- vé byty pro náročné klienty. Projekt je zasazen do příjemné klidné lhotecké lokality, do těsného sou- sedství malebného Hodkovičského lesa a vilové čtvrti nad Zátišským potokem. Tato poloha přináší žádané spojení přírody a bydlení ve velkoměstě a umožňuje pohodlný, zdravý a klidný život. www.bohemiareal.cz Pozemek v Lipencích je urče- ný ke stavbě rodinného domu. Najdete ho ve svahu nad Lipencemi v blízkosti lesů se- verní části Brd. Nabízí se od- tud krásný výhled do širokého údolí Berounky. Pozemek má napojení na všechny inženýr- ské sítě. V ceně pozemku je vydané platné územní rozhod- nutí a projektová dokumenta- ce na rodinný dům. Cena 3.600.000,- Kč www.bohemiareal.cz Kontakt:

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Lexxus a.s. ‫׀‬ V Celnici 10, 110 00 Praha 1 ‫׀‬ tel.: 221 111 999 info@lexxus.cz ‫׀‬ www.lexxus.cz Na Lhotách - Praha 4 POSLEDNÍ ETAPA V PRODEJI Ceny od: 13 045 404 Kč Diamantica - Praha 5 LUXUSNÍ NÍZKOENERGETICKÉ VILY pozemky od 462 m2 , už. plocha od 235 m2 KOTI Hájek - Praha 4 ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B - DOKONČENO Ceny od: 1 949 542 Kč Triangl Řeporyje - Praha 5 ZAHAJUJEME STAVBU sleva 500 000 Kč na první 3 prodané domy V Mezihoří - Praha 8 METRO PALMOVKA POUZE 3 MINUTY Ceny od: 2 646 706 Kč Tulipa Rokytka II - Praha 9 SLEVY AŽ 800 000 Kč Ceny od: 2 089 278 Kč Kejřův Park - Praha 9 SLEVA AŽ 450 000 Kč NA VYBRANÉ BYTY Ceny od: 2 776 470 Kč Rezidence Nad Rokytkou - Praha 9 BYTY K NASTĚHOVÁNÍ Ceny od: 39 000 Kč/m2 Poznámka: Uvedené ceny jsou vč. DPH! Developerské projekty

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

• 150 m od Karlova mostu • 50 m od Malostranského náměstí • výhledy na dominanty Prahy •vsoukromídíkyvnitřnímunádvoříazadnímutraktu • možnost dokončení bytu ve 3 variantách Mostecká 21 www.mostecka-21.cz +420 602 226 156 Jedinečná příležitost vlastnit byt na Malé Straně S O U B O R 3 6 K O M F O R T N Í C H R O D I N N Ý C H D O M Ů 4 T Y P Y R O D I N N Ý C H D O M Ů 4 + K K A Ž 7 + K K A R C H I T E K T U R A O D C O O P E R , R O B E R T S O N & PA R T N E R S R O D I N N É D O M Y N A P R O D E J PŘÍRODA | KOMFORT | KOMUNITA + 4 2 0 6 0 2 2 2 6 1 5 6 W W W . B E N I C E . C Z E15.indd 3 23.8.2012 17:09:42

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

NOVINKY 2 382 600 Kč vč. DPH DRAGON 671 DRAGON 811 2 496 600 Kč vč. DPH dům 4+kk s garážovým stáním a základovou deskou dům 5+kk www.rdrymarov.cz Navštivte naše vzorové domy v Brně, Olomouci, Ostravě, Praze a Mladé Boleslavi. 2 251 500 Kč vč. DPH ROHE 77 dům 3+1 s garáží a základovou deskou 2 103 300 Kč vč. DPH ROHE 98 dům 4+1 s garážovým stáním a základovou deskou 2 502 300 Kč vč. DPH ROHE 101 dům 5+1 s garáží 3% N yníslevan a vybrané typydom ů! • NYNÍ ZDARMA solární systém pro všechny typy domů • ZDARMA doprava!

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

PRAHA Malé ČíčoviceMožnost prohlídky vzorového domu! Tel.: 731 126 112 | www.malecicovice.cz moderní energeticky úsporné novostavby citlivě začleněné do původní zástavby obce Rodinné doMy A PozeMky MAlé ČíČovice Bydlení v přírodě 1 km od Okoře, výborná dostupnost do Prahy DEN OTEVřENÝCH DVEřÍ 20. 9. 2012. OD 12:00 DO 19:0 PROJEKT „BYTY BUBENEč“, Ul. JEDNOřaDá, PRaHa 6 MODERNÍ a KValITNÍ BYDlENÍ  722 158 158 75 % bytů prodáno Inzerát č.: V6-0701 INZERCE V6-0515 Inz_1/2 spad R ořez DEVELOPER DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 30. 8. od 12:00 do 19:00 Inzerát č.: V6-0701 INZERCE V6-0515 Inz_1/2 spad R ořez DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 30. 8. od 12:00 do 19:00 PRAHA Malé ČíčoviceMožnost prohlídky vzorového domu! Tel.: 731 126 112 | www.malecicovice.cz moderní energeticky úsporné novostavby citlivě začleněné do původní zástavby obce Rodinné doMy A PozeMky MAlé ČíČovice Bydlení v přírodě 1 km od Okoře, výborná dostupnost do Prahy DEN OTEVřENÝCH DVEřÍ 20. 9. 2012. OD 12:00 DO 19:00 PROJEKT „BYTY BUBENEč“, Ul. JEDNOřaDá, PRaHa 6 MODERNÍ a KValITNÍ BYDlENÍ www.bytybubenec.cz  722 158 158 75 % bytů prodáno Inzerát č.: V6-0701 INZERCE V6-0515 Inz_1/2 spad R ořez DEVELOPER SD Bohemia Group a. s. N OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 30. 8. od 12:00 do 19:00 Inzerát č.: V6-0701 INZERCE V6-0515 Inz_1/2 spad R ořez DEVELOPER SD Bohemia Group a. s. OTEVŘENÝCH DVEŘÍ 30. 8. od 12:00 do 19:00

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

PROFESSIONALS s.r.o. Jsme nezávislá, ryze česká, realitní a poradenská společnost poskytující své služby již od roku 1993. Naše služby jsou zaměřeny na: • Komerční nemovitosti • Rezidenční nemovitosti • Průzkum trhu • Poradenství • Investice Komerční nemovitosti: • Kancelářské prostory • Skladové a výrobní prostory • Obchodní prostory • Investice a poradenství • Průzkumy trhu Rezidenční nemovitosti: • Nové developerské projekty • Prodeje individuálních nemovitostí • Pronájmy individuálních nemovitostí Naše služby poskytujeme pro:  Vlastníky  Nájemce  Investory Černá Labuť • kompletně zrekonstruovaná admin. budova • kancelářské prostory od 140 do 2 000 m2 • flexibilní dispozice • moderní centrální recepce • veškeré technologie budovy třídy A • vlastní podzemní garáže • možnost umístění loga na fasádu • jedinečná střešní kavárna přímo v objektu Na Poříčí 25, Praha 1 • vyhledávaná obchodní adresa v centru Prahy • vysoce frekventovaná lokalita • veškerá občanská vybavenost • výborná dopravní dostupnost V Celnici 1031/4, Praha 1, 110 00 T. +420 224 934 680, info@professionals.cz V Celnici 1031/4, Praha 1, 110 00 T. +420 224 934 680, komercni@professionals.cz www.professionals.cz www.professionals.cz ČERNÁ LABUŤ ”Ideální místo pro Váš business”

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

real immo_225 x 297_F.indd 1 17.5.2012 17:18:30 nový realitní magazín KLÍČ K NEMOVITOSTI, KTEROU HLEDÁTE Další vydání v pondělí 1. října, 29. října a 26. listopadu ZDARMA ve stojanech deníku E15. Kontaktujte nás: Barbora Okénková, manager projektu tel.: 725 557 545, email: okenkova@mf.cz real immo_205 x 132.indd 1 24.8.2012 17:27:50 www.napanenske.cz tel.:220 311 611 ROZTOKY • dokončení ve III. čtvrtletí 2012 • 7 km metro A - Dejvická • mateřská škola součástí souboru • plná občanská vybavenost • byty 1+kk až 4+kk, rodinné domy Zveme Vás na den otevřených dveří 22.9.2012 od 09 - 18 hod. kde získáte slevu až 830.000,- Kč generální partner developer architekt projekt

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

Skvělé bydlení na dobré adrese k nastěhování 1+kk od 1,6 mil. Kč s DPH 3+kk od 2,8 mil. Kč s DPH Kamýk Aréna VYSOČANY Klidné bydlení blízko přírody, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností, kterou ještě rozšíří supermarketTesco budovaný jako součást projektu. Originální design a kvalitní provedení v prudce se rozvíjející oblasti Vysočan, vedle O2 Arény, obchodního centra Galerie Harfa a metra Českomoravská. Pankrác jaro 2013 Luxusní obytné domy s jedinečnou dopravní obslužností a velkorysou občanskou vybaveností přímo u stanice metra Pankrác. NAVŠTIVTE vzorový byt tel. 724 816 176 www.vivus.cz léto 2013 3+kk od 2,9 mil. Kč s DPH atraktivní obchodní prostory

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

22

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

• NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY • PODZEMNÍ GARÁŽE • VELKÉ PŘEDZAHRÁDKY • DISPOZICE 1+KK AŽ 4+KK • RODINNÝ CHARAKTER • KLIDNÁ LOKALITA • V BLÍZKOSTI REKREAČNÍ PARK A GOLF BLACK BRIDGE STAVBA ZAHÁJENA K NASTĚHOVÁNÍ

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/

rno - centrum, Dominikánská 15, 17, 19 zájemně propojené budovy u Velkého Špalíčku upina rekonstruovaných historických domů s pasáží vedoucí až do OC Velký Špalíček. Budovy mají nadzemní a 1 podzemní podlaží a polyfunkční využití – obchody, restaurace, kanceláře, divadelní l. Zastavěná plocha:1.097 m2 . Celková užitná plocha: 3.400 m2 ermín dražby: 2.3.2011, Hotel Esplanade, Praha 1 Snížené nejnižší podání 39.000.000 Kč evany, okr. Praha – východ elká vila u jezera, pozemek 3.000 m2 egantní, prvorepubliková vila leží v nejlepší části Jevan, v zahradě s parkovou úpra- ou. Za zvláštní pozornost stojí velká jídelna s téměř celou prosklenou jihovýchodní ěnou. Celková podlahová plocha domu je 380 m2 , má 7 pokojů a byt pro hosty 2+kk. ozemek se zahradou má 3.102 m2 . Objekt není obsazen. ermín dražby: 2.3.2011, Hotel Esplanade, Praha 1 Snížené nejnižší podání: 8.490.000 Kč www.gavlas.cz 221 666 162 Praha 1, Politických vězňů 21, tel.: 221 666 666, praha@gavlas.cz rava, 596 113 377, ostrava@gavlas.cz, Brno, 532 162 162, brno@gavlas.cz Opakovaná dražba www.gavlas.cz     221 666 666 Praha 1, Politických vězňů 21, 221 666 666, praha@gavlas.cz Brno, Česká 31, 532 162 162, brno@gavlas.cz Ostrava, Havlíčkovo nábř. 38, 596 113 377, ostrava@gavlas.cz Praha 5-Hřebenky Jedinečná poloha • Jedinečná architektura • Jedinečné výhledy na Prahu • Jedna z nejexkluzivnějších rezidenč- ních lokalit Prahy • Unikátní prostorové řešení • Nejvyšší komfort bydlení Prodej pozemku vč. projektu a pravomocného rozhodnutí o umístění stavby vily o užitné ploše 1373 m2 a se smluvním zajištěním dokončení projektu mezinárodně uznávaným archi- tektonickým ateliérem. Uzávěrka nabídek: 27. 9. 2012 Bližší informace: www.gavlas.cz/EBJ Ing. Čelikovský 777 721 510 Praha 4-Kavčí hory, Na Hřebenech I, II • Exkluzivní příležitost pro develo- pery • Nádherný výhled na Vyšehrad • Pozemek 3 065 m2 • Stávající skeletová 5 NP budova zvaná Konstruktiva, zast. plocha 5 000 m2 • Stavební povolení – rekonstrukce na bytový dům prodej formou výběrového řízení Uzávěrka nabídek: 26. 9. 2012 www. gavlas. cz/EBR Ing. Čelikovský 777 721 510 VILA PANORAMA HŘEBENKY Domus Markéta Prodej Praha 10-Královice • Nádherně velký, téměř osamocený pozemek se st. povolením na velikou vilu. •Pozemek: 6 572 m2 • Vila 530 m2 www.gavlas.cz/EBW Cena 2 280 Kč/m2 Rodinné řadové domy od 4+kk do 6+kk podlahová plocha 100–188 m2 s pozemky 174–335 m2 Obytná zóna Líbeznice • Výborné spojení s Prahou • V intravilánu obce • Kompletní infrastruktura • Vysoká úroveň vybavení • Hypotéka zajištěna Poslední domy k dispozici od 3 490 000 Kč Dokončení prosinec 2012 www.na-zvonici.cz Tel. 221 666 666 Ceny od 900 000 Kč vč. DPH/byt • Byty 1+kk až 4+kk • Plocha 30–95 m2 • 20 min. autobusem PID na metro „Černý most“ (zastávka před domem) • Nedaleko centra s výhledem do zeleně • Dokončení zima 2012/13 Tel. 221 666 666 NÍZKOENERGETICKÉ RODINNÉ DOMY Líbeznice u Prahy SMARTHOUSE INVEST, s. r. o., 721 717 839 BytyBrandys.cz Brandýs nad Labem Pronajatý skladovací areál Znojmo, u E 59 směr Hatě (Vídeň) • Dlouhodobá nájemní smlouva • Výborný stav (po rekonstrukci a rozšíření) • Užitná plocha: 1 570 m2 • Pozemky: 3 040 m2 • Roční výnos z nájmu: 1 560 000Kč • Odhadní cena: 17,5 mil. Kč Orientační cena pro VŘ: 13 900 000Kč www.gavlas.cz/EBP Vysoký výnos bez starostí se správou Developerské projekty Ekluzivnípříležitost prodevelopery Nejlevnější byty v Praze a okolí Slevy až 500 000 Kč

http://www.floowie.com/cs/cti/01-24-e15-ri-0309/