Právo & Byznys

Partneři přílohy & byznys právo Obsah: Rozhovor se zakládajícím partnerem advokátní kanceláře Havel, Holásek & Partners II–III Amnestie jako právní humor III Fórum E15: daňové novinky IV–V Jan Holásek: Řada klientů mění právní zastoupení Rozhovor se zakládajícím partnerem největší česko-slovenské právnické firmy

II/III Nové prostory firmu posunou a přispějí k dynamice jejího fungování a k růstu Zakládající partner advokátní kanceláře Havel, Holásek & Partners mluvil s redaktorem časopisu Právo & Byznys o tom, jak se mění trh s nemovitostmi, jak se nedávná finanční krize promítla do poskytování právních služeb a proč je výhodné se stě- hovat ze starého pražského Týna do novostavby. Jan Holásek přijal redaktora v takřka dva metry silných zdech firemních prostor kanceláře Havel, Holásek & Partners. O to překvapi- věji zněla informace, že firma bude ony prostory, zrovna ztělesnění úcty- hodnosti, zanedlouho opouštět. Máte se odsud stěhovat. Co může právnickou firmu přimět k rozloučení s Ungeltem? Jsme zde již více než deset let, od započetí fungování kanceláře. Za- čínali jsme naproti v podkrovní kan- celáři (ukáže z okna přes vnitroblok Týna) a postupně jsme si pronajímali více a více prostor v komplexu Un- geltu – nyní naše advokátní kancelář zaujímá většinu prostor, které jsou zde k dispozici. V průběhu let jsme se podstatně rozrostli a prostory jsou pro nás již nevyhovující, už se sem prostě nevejdeme. Nejde o klasickou kancelářskou budovu a nedostatky se při naší velikosti zvýrazňují. Týmy jsou rozprostřeny po celém komplexu, a to není dobré pro intenzivní a aktivní komunikaci. Navíc jsou zde i prostory, které nevy- těžujeme. To místo má samozřejmě obrovské charizma, genius loci, ale celkově máme potřebu se přestěho- vat do moderní kancelářské budovy. Vnímáme to i jako důležitý moment pro rozvoj firmy. Nové prostory firmu posunou a přispějí k dynamice jejího fungování a k růstu. Podle jakých kritérií jste nové prostory vybírali? Jan Holásek: Realitní trh se krystaliz nájemců a tak tomu nakonec bude. Také jsme zvažovali, že bychom měli v centru Prahy menší objekt, který bychom si pronajali celý pouze pro naši advokátní kancelář. Kromě toho jsme zvažovali, že bychom si pronajali prostory ve vnějším centru, například na Rohanském nábřeží v Karlíně nebo na pankrácké pláni v Praze 4. Nakonec jsme se však shodli, že pro velkou právní kancelář je nadále nezbytné, aby byla v samotném centru Prahy. Není zde ještě situace jako ve Frankfurtu, Amsterdamu nebo v Londýně, kde mimo historické centrum Docklands existuje zavedená celá obchodní čtvrť, v níž rovněž sídlí špičkové advokátní kanceláře. Navíc v kancelářském projektu, který jsme nakonec zvolili, bude mnoho dalších nájemců – a to jsou samozřejmě po- tenciální klienti a obchodní partneři. Jak vypadá teď, ve chvíli ekono- mické nejistoty, blízká budouc- nost trhu s nemovitostmi? Kvalitní projekty v různých segmen- tech nemovitostního trhu mohou být úspěšné i dnes. Je to vidět i na pro- jektu již zmiňovaného Florentina. Projekt je v úvodní fázi a již teď je v něm pronajata podstatná část kancelářských prostor. Očekávání, že bude úspěšný, ho provází od samé- ho začátku. Za další vhodnou lokalitu pro kanceláře lze považovat Pankrác – je tam přirozené obchodní centrum ve vnějším centru Prahy, které přita- huje společnosti z různých sektorů ekonomiky, a navíc je dobře dopravně dostupné. Věřím, že tato lokalita bude mít v budoucnosti úspěch. Znamená to, že se trh konsolidu- je směrem dolů? Že zůstává úzká skupina elitních projektů a za ní se do stále větší šíře rozevírá propast? Topový segment trhu byl dle našich zkušeností zasažen nejméně, možná tak pět deset procent, ale to je spíše otázka na realitní poradce. K rozevírá- U projektu nových prostor pro naši advokátní kancelář jsme byli od za- čátku, jde o projekt kancelářského centra Florentinum, který realizuje společnost Penta. Díky tomu jsme měli výhodu, že jsme si mohli vybrat velice zajímavé prostory. Výběru jsme se věnovali intenzivně, měli jsme několik konceptů nových prostor. Jeden z nich představoval velkou kancelářskou budovu, kde bude více FotovčetnětitulnístranyTomᚎelezný

www.kupeg.cz Jistíme vaše pohledávky právo & byznys inzerceA130000634 uje ní nůžek mezi špičkovými a středními projekty myslím určitě dochází, ale do- volím si říci, že to má i pozitivní efekt, protože se odlišují kvalitní projekty, které si zákazníci najdou, od méně kvalitních, takže se trh krystalizuje a dochází k jeho vyčištění. Ke konso- lidaci trhu opravdu dochází; jsou tu finanční investiční skupiny, které kon- solidují a rozšiřují své portfolio – jejich jména jsou obecně známá. Podobně to funguje i na trhu právních služeb: řada klientů mění právní zastoupení, podrobněji zkoumají, zda dostanou kvalitní právní službu za adekvátní cenu. To je moment, kterého jsme se snažili a snažíme využít. Myslím, že se nám to v oblasti nemovitost- ních a developerských projektů daří, což dokládá i vítězství v této oblasti v soutěži Právnická firma roku 2012. Daniel Deyl Celý rozhovor čtěte na str. 68–72 únorového vydání časopisu Právo & Byznys Je amnestie opatřením obecné povahy, ptá se s nadsázkou praž- ský advokát Pavel Uhl, jenž kvituje vysokou úroveň právního humoru ústavních činitelů České republiky. V návaznosti na amnestii pre- zidenta republiky, ke které mám věcně vzato silně kri- tický postoj (nedomyšlená, nemrav- ná, špatně zacílená), se jako reakce širokých vrstev obyvatel stejně jako odborné veřejnosti objevuje nemálo humorných pojednání této událos- ti. Za přínos lze přitom považovat především to, že vedle originálních výtvorů lidové tvořivosti, jako třeba myšlenka přejmenovat ruzyňskou věznici, se v souvislosti s amnestií začíná objevovat i velmi kvalitní odborný právní humor. Již klasik definoval termín odbor- ného vtipu, jenž je založen na pojmo- vém paradoxu, který je pro běžného neodborníka v dané oblasti poznání zpravidla nepochopitelný. V případě právního humoru pak poslední týdny ukazují, že jeho zvláštností je udržo- vání proneseného výroku, tvrzení či argumentu na hranici, kdy si nikdo není jist, zda jde o sdělení vážné či ne- vážné, a to za současného zachování kamenného výrazu ve tváři. Právní hu- mor, jenž takto nabývá na intelektuál- ní kvalitě a vzdaluje se prvoplánovým primitivním anekdotickým vzorcům, je tak možná i ovlivněn humorem ang- lickým, což je jev, který je v abstraktní rovině vlastní i právu samotnému. Přeneseme-li se přes první úvahu, zda amnestie byla v duchu středo- evropských tradic krutým kunderov- ským žertem, nebo vážně míněným aktem, tak musím s politováním konstatovat, že negativní reakce ně- kterých kolegů jsou zjevně nepocho- pením vytříbeného právního humoru vládního legislativce, který se chtěl nepochybně vyrovnat předchozím tvrzením svého kolegy, ministra financí. Výrok, že vláda podpisem svého člena stvrzuje přijetí odpověd- nosti pouze za provedení amnestie, kterou ovšem fakticky provedou Amnestie jako právní humor soudci, a vláda má nota bene jediný úkol, a to zajistit její publikaci ve sbír- ce zákonů, je velmi vtipný. Není divu, že jej chtěl kolega z vlády překonat. Vedení dialogu, zda je vláda spíše podatelnou redakce sbírky zákonů, nebo naopak notariátem Pražského hradu, svědčí o vysoce uvědomělém právním humoru. Kontrast mezi vážně míněnými slo- vy a nepochybně zlehčujícími výroky pak podtrhuje i politické zaměření vlády. Jak asi bude konzervativní vláda, jež zdůrazňuje osobní odpo- vědnost každého občana za vlastní skutky a podpisy různých dokumentů, přistupovat k situaci, kdy jde o podpis jejího předsedy? Je nepochybné, že jsme svědky toho, jak i respektova- ní akademici naletěli velmi sofistikova- nému humoru členů vlády. Reagovat na problematické události humorem je ovšem součástí evropské civilizace. KolážE15

IV/V Právo jinak: nesuďte se, domluvte se Je současný způsob řešení problémů s platební disciplínou dostatečně efektivní – tedy mají z něho dlouhodobý užitek všechny strany? Nebo děláme něco špatně, ptá se pražský a bratislavský advokát Jozef Haládik. Odpověď naznačuje v prvním dílu svého seriálu Právo jinak. Článek čtěte na str. 56–59 únorového vydání časopisu Právo & Byznys Normativní základy naší civilizace Český veřejný prostor je i po dvaceti letech od sametové revoluce stále ještě poplatný myšlení, které do naší civilizace začala vnášet ultraliberální ekonomie před zhruba 50 lety, píše advokát Karel Čermák. Dlouhodobé pře- žívání těchto myšlenek vyvolává vážné vnitřní civilizační napětí, které může ve spojení s hrozícími střety mezicivilizačními vést až k existenčnímu ohrožení celé naší civilizační stavby. Z hlediska celé civilizace se už hodně napravilo a ekonomičtí jestřábi v rozhodujících prostorech USA a EU museli vyklidit řadu dobytých pozic, například v tématech, jako je bankovnictví, úvěr jako hnací síla růstu, klimatická hrozba, statistická lež, globalizace, deregulace a sociální smír. Ovšemže k tomu přispěly otřesy z hospodářské krize, kterou jestřábi nedokázali ani předvídat ani jí čelit. Dokázali se těm, kteří ji předvída- li, zprvu jen posmívat a později jim vyčítat, že krizi přivolali svým sýčkováním. Více na str. 44–49 únorového vydání časopisu Právo & Byznys Modré z nebe Prorazit na čínském trhu s ryze právními službami starého střihu je ob- tížné již dnes a v brzké budoucnosti to bude takřka nemožné. Naopak bude stoupat poptávka po partnerech, kteří budou nově příchozím firmám schopni pomoci rozjet byznys, píše čínský korespondent časopisu Tomáš Hülle. Více na str. 16–17 únorového vydání časopisu Právo & Byznys O trhu s uměním Jakou hodnotu má obraz, který nemůžete legálně prodat? Žádnou, nebo milionovou jako na černém trhu? Jak by postupovali odhadci u nás, těžko říct, ale hlavu to motá i jejich zku- šeným kolegům ve Spo- jených státech, popisuje Pavla Kosař absurdní kauzu okolo obrazu Ro- berta Rauschenberga The Canyon. Článek čtěte na str. 50–51 únorového vydání časopisu Právo & Byznys Terorismus a cesta k pravdě Jedenáctého září 2001 celý svět přikovaný k televizním obrazovkám užasle sledoval, jak se v důsledku nárazu letadel řítí k zemi americký symbol, dvě věže Světového obchodního centra. Co se však toho dne skutečně stalo, dosud nevíme, varuje před mocenským monopolem Milan Vidlák. Více na str. 28–33 únorového vydání časopisu Právo & Byznys Stalo se již pravidlem, že s novým rokem si musí firmy i živnostníci osvojit četné daňové novinky. Letošní rok není výjimkou. Navíc k nastudování řady přijatých změn měli minimum času. Dvojice právních expertů komentuje několik nejvýznamnějích novinek z oblasti daňových předpisů a nařízení. FórumE15 V únorovém vydání magazínu Právo & Byznys také najdete... Fotoprofimedia.cz

právo & byznys J e tu leden 2013 a s ním další smršť změn daňových předpisů, které byly z valné části schvále- ny a zveřejněny doslova na poslední chvíli, tedy 31. prosince loňského roku. V mnoha směrech jsou však tyto změ- ny jen dalším prohloubením nejasnosti a nepřehlednosti daňového předpisu. Chaos narůstá i novelizacemi v oblasti účinnosti. Například účinnost změn v daňové registraci, schválená v roce 2011 v rámci zřízení jednoho inkasního místa k 1. lednu 2015, byla novelou posunuta již na 1. leden 2013. Změny se ani v loňském roce nevyhnuly zákonu o daních z příjmů, který byl novelizován již více než stokrát. Základní změnu příjmů přinesl zákon o změně daňových, pojistných a dalších zákonů v souvislosti se sni- žováním schodků veřejných rozpočtů č. 500/2012 Sb. Změna se týká především zdanění fyzických osob. Je zavedeno solidární zvýšení daně v saz- bě sedm procent z příjmů ze zaměst- nání i podnikání či omezení výdajových paušálů u podnikatelů neživnostníků. N ovelou zákona o DPH byly zavedeny dva mechanismy, které mají zamezit daňovým podvodům a přispět k větší vymaha- telnosti DPH. Těmito opatřeními však stát, jenž sám není schopen účinně vy- máhat daňové nedoplatky a postiho- vat nepoctivé plátce, bude především neúměrně administrativně zatěžovat všechny poctivě podnikající subjekty. Zaprvé byl zaveden takzvaný institut nespolehlivého plátce. Za ne- spolehlivého plátce bude považován ten, který závažným způsobem poruší své povinnosti vztahující se ke sprá- vě daně. Dle informací Generálního finančního ředitelství se za závažná porušení plnění povinností plátce považují následující situace: a) plátce poruší své zákonem stanovené povin- nosti a je mu vyměřena či doměřena DPH dle pomůcek v minimální výši 500 tisíc korun bez příslušenství, b) plátce se zapojil do obchodů, u kterých existuje odůvodněná obava, že z nich nebude uhrazena DPH, a z tohoto důvodu mu byl správcem daně vydán zajišťovací příkaz, který nebyl ve lhůtě uhrazen, c) plátce má po dobu nejméně tří po sobě jdoucích kalendářních měsíců evidován ku- mulativní nedoplatek na DPH ve výši minimálně deset milionů korun bez příslušenství. Pokud je daňový plátce pravo- mocně shledán správcem daně jako nespolehlivý, bude tato informace zveřejněna na internetové adrese ministerstva financí. Rozhodnutí o nespolehlivém plátci může mít zá- sadní vliv na jeho obchodní partnery, neboť od okamžiku zveřejnění této skutečnosti budou obchodní partneři ručit za veškerou nezaplacenou DPH z plnění, které od nespolehlivého plátce přijmou. Novela zákona o DPH rovněž zavádí povinnost daňových subjektů oznámit do 28. 2. 2013 správci daně čísla svých bankovních účtů používa- ných pro ekonomickou činnost. Tato čísla účtů budou správcem daně počí- Petr Novotný, managing partner, advokát, Rödl & Partner Nekonečný příběh – změny v daňovém právu v roce 2013 Ručení za daňové nedoplatky ostatních plátců DPH Josef Vacek, advokát, Toman, Devátý & partneři Novelizaci zákona o dani z přidané hodnoty si vyžádaly změny evropských předpisů upravujících společný systém daně z přidané hodnoty, zčásti jsou změny opět odůvodněny protischodko- vými opatřeními i snahou státu bojovat proti daňovým únikům. Změny se dotý- kají pravidel pro fakturaci. Je zavedena povinnost podat přiznání elektronicky. U nových plátců DPH došlo k úpravě délky zdaňovacího období – nově mají ze zákona měsíční zdaňovací období. Sazby daně z přidané hodnoty byly zvýšeny na 21, respektive 15 procent. Součástí novely je i nový institut nespolehlivého plátce a navazujícího ručení. Podle sdělení Generálního finančního ředitelství by informace Toman, Devátý & partneři Advokátní kancelář byla založena v roce 1993 a v současnosti ji tvoří tým více než 40 právníků. Poskytuje právní služby na nejvyšší úrovni vý- znamným domácím i zahraničním kli- entům, a to v řadě právních oblastí. Rödl & Partner Mezinárodní poradenská kancelář poskytuje služby ve všech oblastech podnikání. Dovede propojit právní, daňové, auditorské a podnikové sféry poradenství, a to díky své síti více než dvou set poradců uvedených oborů. V České republice působí od roku 1991, má pobočky v Praze a Brně. Je držitelem ocenění Právnická firma roku 2012 v oboru daňového práva. naje 1. 4. 2013 zveřejněna. V případě, že podnikatelé, kteří kupují například zboží či služby od plátce DPH, za tyto produkty uhradí na jiný bankovní účet než ten uveřejněný, budou rovněž ručit za případnou nezaplacenou DPH ze strany plátce DPH z plnění, které od nespolehlivého plátce přijmou. Fototoman,devátý&partneři FotoJakubLudvík je. Časté a nepřehledné novelizace daňových předpisů působí jen zmatek. Poplatník si nemůže být jist, co skuteč- ně platí a jaké má vlastně povinnosti. Neznalost zákona však neomlouvá. Správce daně logicky nebude zajímat, že podnikatelé neměli prakticky žádnou dobu na to, aby se seznámili se změ- nami a připravili se na ně. Že takovým způsobem stát důvěru občanů v právní systém rozhodně nezíská, je více než jisté. Nekonečný příběh je moc hezká filmová pohádka. Nekonečné novelizace a nejasnosti v daňovém právu nejsou pohádkou, ale tvrdou realitou. o subjektech, o kterých správce daně rozhodl, že jsou nespolehlivými plátci, měly být zveřejněny na daňovém por- tálu nejdříve v únoru 2013. Je otázkou, zda přijaté změny da- ňových předpisů budou mít očekávaný efekt a přispějí ke snížení schodku státního rozpočtu. Jedno však jisté

Advokátní kancelář JUDr. Irena Helmová JUDr. Daniela Křížková Právo obchodních společností • zakládání obchodních společností v ČR • změny v obchodních společnostech • fúze, převod jmění na společníka • sloučení, splynutí, rozdělení obchodních společností • změny právních forem obchodních společností • zprostředkování založení obch. společnosti v zahraničí Veřejné zakázky • právní služby pro zadavatele i uchazeče o veřejné zakázky • zastupování zadavatelů i uchazečů o veřejné zakázky před Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže Obchodní právo • vypracování všech typů smluv dle obchodního zákoníku • nekalá soutěž – vypracování smluv, doložek, jednání s Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže • ochranné známky – registrace, ochrana doménových jmen • zastupování v insolvenčním či konkurzním řízení, podávání návrhů • smlouvy o úvěru, vypracování, jednání s bankami • organizování výběrových řízení dle obchodního zákoníku • konkurzy • provádění právních auditů společností Směnečné právo • vyplňování směnek • zastupování v soudních sporech Stavební právo • vypracování smluv o dílo dle obchodního a občanského zákoníku • vypracování smlouvu s architekty, projektanty a dalšími odbornými profesemi • zastupování v soudních sporech a v rozhodčím řízení • zastupování ve správním řízení, jednání s úřady • poradenství při organizování výběrového řízení • zpracování podmínek pro zadavatele výběrového řízení • poradenství pro účastníky výběrového řízení Občanské právo • ochrana osobnosti • bytové právo • rodinné právo • právo dědické • závazkové právo • převody a přechody nemovitostí, zástavy, věcná břemena • smlouvy o sdružení • řízení před katastrálními úřady Trestní právo • zprostředkování zastupování v trestním řízení + obhajoba Pracovní právo • vypracování pracovněprávních smluv • vypracování vnitřních pracovněprávních dokumentů • poradenství v pracovně právních vztazích • problematika pracovních úrazů a náhrad škody •zastupovánívpracovněprávníchsporech Právo duševního vlastnictví • vypracování smluv • právo v reklamě • zastupování v soudních sporech Správní právo • zastupování ve správním řízení, stavební řízení, jednání se správními úřady • zastupování ve správním soudnictví • vypracování správních žalob, vyjádření, • zpracování opravných prostředků řádných či mimořádných Mezinárodní advokátní kancelář JUDr. Ireny Helmové a JUDr. Daniely Křížkové je díky šíři záběru jednotlivých oborů práva schopna poskytnout svým klientům veškeré zázemí ve všech oborech práva, s výjimkou práva trestního, které subdodává. Adresa: Janáčkovo nábřeží 39/51, 150 00 Praha 5, tel./fax: +420 257 311 249, +420 257 311 250–3 e-mail: helmova@irenahelmova.cz, krizkova@danielakrizkova.cz