Nové byty a domy - Zima 2010

TAPETY ZNOVU V KURZU BIO KRBY DESIGNOVÉ PLAMENY ŽLUTÁ BARVA PRO ROK 2011 TAPETY ZIMNÍ ZAHRADA NEJEN PRO ELEGANCI BYTYADOMY NOVÉ + katalog nového bydlení exkluzivně s zima 2010 AZALEAPROJEKT D E S I G N M A G A Z Í N N O V É H O B Y D L E N Í R O Č N Í K 3 | 4 9 K Č | 4 / 2 0 1 0 PROJEKT STR. 4

2

Děkujeme za důvěru Jsme tady již 17 letpro Vás • Od založení CENTRAL GROUP jsme úspěšně dokončili již 113 lokalit s více než 8000 novými byty, domy a parcelami. • Na daních jsme státu zaplatili již 1,2 miliardy korun. Za to se například dají postavit čtyři nové základní školy nebo velká okresní nemocnice. • CENTRAL GROUP je největším rezidenčním developerem v ČR. Nemá žádné bankovní úvěry a je to stabilní a dlouhodobě zisková firma. Významné prostředky společnost věnuje na charitativní činnost – například Nadačnímu fondu pro zdraví dětí. • V letošním roce jsme zvýšili prodeje a do nabídky zařadili 24 nových lokalit a etap s více než 1000 novými byty, domy a parcelami. V příštím roce pro Vás připravujeme mnoho dalších nových lokalit. • Pro maximální bezpečnost může každý klient CENTRAL GROUP využít notářskou úschovu nebo bankovní garanci na veškeré uhrazené finanční prostředky. PF 2011 Společnost CENTRAL GROUP připravila pro zákazníky, kteří potřebují hned bydlet, zvýhodněnou akční nabídku. Klient, který si vybere některý z nových dokončených bytů nebo rodinných domů, po podpisu kupní smlouvy složí jen 10% zálohu. Zbytek může doplatit až za rok po nastěhování, a to bez jakéhokoli navýšení ceny. Do té doby si může vyřešit potřebné finanční záležitosti – napří- klad prodat svou stávající nemovitost, vyřídit si hypo- téku, vypořádat vztahy mezi manželi po rozvodu, dořešit dědické řízení apod. Tato časově omezená akční nabídka se týká téměř 130 nových dokončených bytů a domů v mnoha lokali- tách v Praze a okolí. BEZ NAVÝŠENÍ CENY Nastěhujte se hned zaplaťte až za rok PRAHA Zdiby Řeporyje Březiněves Zličín Stodůlky Pitkovice Zahradní Město Újezd nad Lesy Líbeznice Radlice Prosek Nabídka dokončených bytů Nabídka dokončených rodinných domů

24 6 1717 24 zobSaHU 66 40 proÚvOd 2 nové byty a domy | zima 2010 06 barevným trendům | Pro rok 2011 vévodí žlutá 10 kuChyně | Pro milovníky designu 12 kuChyŃské sPotřebiče | tradiCe a kvalita v moderním stylu 14 skříně na míru | nejmodernější styly 16 téma: biokrby | tePlená Pohoda i bez komínu 24 taPety zPátky ve hře | krásné, účelné i PraktiCké 34 bydlet je stále jednodušší | rozhovor s designérkou silvou kubinovou 40 zimní zahrada | investiCe nejen do eleganCe 54 relaxační kouPel | v létě i v zimě 56 kulaté Postele | Pro sPaní v luxusu 62 kouzelné zrCadlení | s novými teChnologiemi 64 obklady a dlažby | atraktivní alternativy, které zaujmou 66 novinky ze světa | designu i šPičkové teChniky 71 sPrChové zástěny | souhra skla a mramoru 04 azalea Projekt | venkovské bydlení uProstřed velkoměsta 22 kejřův Park | originální konCePt bydlení v těsném sePětí s Přírodou 30 byty bubeneč | Praha 6 - rezidenční bydlení 38 komfortní byty | v dolníCh ChabreCh 39 rodinné domy | v dolníCh PočerniCíCh 47 za dubem | bytový dům od gePardu 48 nevídaný komfort | bydlení Pod zemí 52 obytný soubor nad bohemkou | bydlení v Centru vršoviC

| foto na titulní straně krr develoPment a.s.4 edItorial Milí čtenáři, asi jste si všimli, že jsme vám – zcela v duchu vánočního času – připravili dárek v podobě nové tváře našeho časopisu. Napadlo nás totiž, že trochu předběhneme všechny, kdo si dávají novoroční předsevzetí, a pro rok 2011 si uděláme tak trochu náskok. Opřeli jsme se do toho opravdu s chutí a kreativitou, což - jak doufáme – patřičně oceníte. Svou hřejivou náruč vám naše zimní číslo otevírá stylově a s atmosférou, tedy prostřednictvím designových biokrbů. Jsou krásné a ekologické, jejich instalace je tak jednoduchá, že si některý z nich třeba ještě stihnete pořídit před koncem zimy. U plamenů se totiž tak krásně sní třeba o tom, že si konečně dopřejete změnu barevného řešení interiéru. Trefa do černého? Tak to určitě uvítáte trochu inspirace, napoví vám nejnovější trendy. Dopředu prozradíme, že se ubírají k opti- mizmu a k podpoře dobré nálady. Ostatně, nadšení je pro vylepšování domova opravdu nutné a možná se v rámci něho necháte okouzlit současnou vskutku pes- trou nabídkou tapet. Připravili jsme sice jen malou, ale vypovídající ochutnávku, díky níž si uvědomíte, jak úžasně dovedou proměnit kteroukoliv místnost. Zimní večery se sice naštěstí brzo začnou zkracovat, ovšem budou pořád ještě dost dlouhé na to, abyste během nich mohli přemýšlet také o plánech na jaro. Může se do nich vejít třeba stavba zimní zahrady: možností je spousta, ty základní jsme zmapovali. Nezapomněli jsme ani na ty z vás, kdo se chystáte rovnou k pořízení nového bydlení, a máme hned dva typy. Což takhle chytrý a úsporný dům pod zemí? Nebo vás osloví spíše nejnovější trend developerů nabízet už zařízené byty? Pak si určitě s chutí přečtete rozhovor s designérkou Silvou Kubinovou.Na našich stránkách je toho samozřejmě i tentokrát mnohem více, ale nechte se překvapit. Hodně radosti v novém roce 2011. Vaše redakce a vydavatelé 16 3zima 2010 | nové byty a domy proÚvOd 34

aZaLeaprOjekt uprOstŘed VeLKomĚSta uprOstŘed Venkovské bydlení Exkluzivitu pozemků ležících na okraji sedmihek- tarového lesa podtrhuje fakt, že v sousedství se už nedá stavět, takže unikátní přírodní charakter lokality zůstane zachován. Další příjemnou okol- nost představuje pozice domů na nejvyšším místě v okolí, osluněný jižní svah vytváří ideální podmínky pro kvalitní osvětlení všech bytů. Futuristické město Jak by mělo vypadat bydlení budoucnosti, o tom architekti diskutovali dlouhá desetiletí. Shodli se, že standardem by měly být silnice pod zemí, zelené bezprašné povrchy. Azalea Projekt tyto představy s p l ň u j e už dnes. I za cenu v y š š í c h investic je 50 by- t o v ý c h jednotek a 7 řadových domků, s jejichž dokončením se počítá už v led- nu 2011, hodno vizionářského ocenění. Architektonický at- elier KRR Architektura s.r.o. vyprojektoval nevšední by- dlení 21. století, jež harmonicky splyne s okolím. Okolí bez ulic je jedním velkým zatravněným prostorem, bezpečnou zahradou, ideálním místem pro hry i odpočinek. Život tu zpříjemňuje všudypřítomný pocit, že příroda nebyla bezohledně znásilněna a podřízena stavbě, ale naopak pozvána k vytvoření harmonické sounáležitosti a rovnováhy. PouhýCh sedm kilometrů od Pražského váClavského náměstí leží kouzelná lokalita Plná zeleně a PůvabnýCh zákoutí. v hrdlořezeCh, nad údolím, jímž v malebnýCh mean- dreCh Protéká Potok rokyta, nezadržitelným temPem roste rezidenční oáza s názvem azalea Projekt. proprOjekt 4 nové byty a domy | zima 2010

w w w . a z a l e a p r o j e k t . c z + 4 2 0 2 2 2 1 1 1 9 9 9 p r a h a 9 h r d l o r e z y c e n y o d 3,5m i l.k proprOjekt Nestárnoucí architektura Obytné domy kaskádovitě zasazené v jižním svahu s výhledem do údolí nabízejí díky velkoplošnému prosklení a velkým terasám trvalý a přímý kontakt s okolní bohatou zelení. Velkoměsto, jakkoliv na dosah, v podstatě jakoby neexistovalo. Komunikace ukryté většinou pod zemí jsou důkazem jedinečnosti urbanistického řešení Azalea Projektu. Autoři návrhu se tu však dokázali vyhnout jakýmkoliv kompromisům i z pohledu kvality a dispozičního uspořádání. Vytvořili devět typů bytů a jeden typ řadového domu, všechny s vlastní tváří a osobitým charakterem. Velikost bytů od 25 do 180 m² dává projektu šanci získat si přízeň a zájem u různých vrstev klientů s odlišnými finančními možnostmi. Výrazný styl avýslednývzhledrealizacezískalaprostřednictvím nadčasových materiálů a jednoduchých tvarů, bez použití extravagance či přehnané barevnosti. Domy díky tomu nezestárnou a za dvacet let budou působit stejně moderně jako dnes. Rozmanité dispozice daly vzniknout výrazně členité hmotě, která je hlavním specifikem návrhu a odlišuje Azalea Projekt od ostatních rezidenčních komnpelxů. Developerovi a autorům návrhu se tu dokonale povedlo propojit optimální bydlení s inovativním přístupem, což se odráží ve skutečné exkluzivitě výsledné realizace. Developerem Azalea Projekt je skupina KRR Development a.s., prodejcem firma Lexxus a.s. Generálním dodavatelem stavby je společnost GEMO Olomouc s.r.o.

bareVNétrendypro rOk2011jak tvrdí louise smith, manažerka designérského týmu sPolečnosti akzonobel ve velké británii, PokračujePřesunkoPtimistiCkým barvám Plným naděje, který začal už v loňském roCe. krása všedního dne hledání Cesty Obecně lze tedy říci, že rok 2011 nám do života vrací radost a kouzlo a ve všech svých barevných variantách. Každá „rodina“ barev je vyvážená, soběstačná, s minimálním uplatněním temných nebo dokonce těžkých tónů. Pokud se už přece jen objeví, pak vždy pouze v kombinaci se světlejšími a jasnějšími barvami. Zřetelný je rovněž trend k energičtějším odstínům, který odborníci už také předpověděli. Celkově lze „diagnostikovat“ pět klíčových barevných trendů: S charakteristickou jednoduchostí, lidskostí, klidem a upřímností připomíná tato barevná paleta všechny jednoduché a všední věci: modré nebe, vázu s květinami, šťavnaté ovoce a zelenina, voňavé bylinky, prosluněné obilné lány nebo prádlo třepetající se ve větru. Dobře je známe a dovedou nás učinit šťastnými. Zcela v duchu toho, co reprezentují, tedy směřování, objevování, cílů, prostoty, inspirovaly tuto barevnou kolekci různé značky, mapy a městská architektura. Čisté, kontrastující studené a teplé neutrální tóny zvýrazňují pastelové odstíny ze starých map a jasnější tóny typické pro nejrůznější cedule a znaky, pomáhají nám dešifrovat naše bezprostřední okolí. proinspiraci 6 nové byty a domy | zima 2010

PřekvaPivý Půvab Tento trend skvěle reflektuje svěžest sorbetů a vitaminů. Světlé energické odstíny a jasné barvy uzemněné typ- ickou kartonovou hnědí. Jsou zdrojem překvapivosti, svěžesti, poezie a hravosti. Krea- tivní a zábavné hry s těmito barvami dodají interiéru punc o s o b i t o s t i a domáckosti. proinspiraci 7zima 2010 | nové byty a domy Citronově žlutý oPtimismus Psychologie barev spojuje žluť obecně s teplem a slunečním svitem. Její světlé a vzdušné odstíny, jež budou vládnout roku 2011, jakoby člověku zkroušenému ekonomickým náporem chtěly dodat osvěžení, útěchu a vzpruhu a povznést ho nad každodenní starosti.Bezstarostná,jasná,čistá a transparentní žluť představuje jakousi vitaminovou injekci, evokuje pocit sektu, představuje obnovený růst, ale zároveň také odpočinek a zábavu. Asociuje zaručeně dobrou náladu, svěžest a čirou laskavost, podporuje komunikaci a učení, pomáhá překonávat únavu a depresi, podporuje pozitivní myšlení. Světlá, vzdušná, citrusová žluť, barva roku 2011, je zároveň synonymem duševní volnosti, smyslu pro humor a pozitivní energie. Podle mnohých odborníků podporuje relaxaci, a tedy zmenšuje pocity úzkosti a stresu. Umí zkrášlit a pročistit vnitřní i venkovní prostory. S nepatrně zeleným okrajem pak získá nádech barvy vařeného vaječného žloutku, I když se tento odstín hodně liší od ostatních,není problém ho kombinovat s celou řadou příbuzných i kontrastujících barev. Ideální jsou k tomuto účelu chladné neutrální tóny, intenzivní fialové, jiskřivé modré nebo vzdušné sorbetové.

H l a v n í roli tu hraje smyslovost, poutavost, fascinace, neočekávanost Barevnice jakoby čerpala inspiraci v mikroskopickém světě. Její silné, živé a vitální odstíny doslova rostou, svítí a pulzují. Ohromující zelené, tyrkysové a purpurové tóny kontrastují s řadou jemných a umírněných hlubokých barev. Záblesky umocňují a osvětlují tmavá pozadí. molekulární magie proinspiraci 8 nové byty a domy | zima 2010

Foto:AkzoNobel 9zima 2010 | nové byty a domy proinspiraci

KUCHyNĚ prOmILoVNÍKy prointeriér designu Pro všechny milovníky kval- ity, designu a praktických a neotřelých řešení přináší INDECO kolekci kuchyní na míru. Zákazníci mohou vybírat ze tří jedinečných řad, označených jako S, M a XL. Každá z nich nabízí variantu kuchyně pro specifický bytový nebo kancelářský prostor. Od minimalistické řady S, která dokázala přepracovat nedostatek prostoru v malých bytech na jednu ze svých hlavních předností po řadu XL, určenou pro náročné záka- zníky, kteří považují kuchyni za srdce domova a mají na ni ty nejvyšší nároky. Kuchyně na míru INDECO, to je synonymum pro prověřenou kvalitu, maximální variabilitu, unikátní řešení, exkluzivní materiály a originální design. indeCo, to už dávno nejsou jenom skříně a úložné Prostory na míru. 10 nové byty a domy | zima 2010

Indeco CZ s.r.o. Oderská 935/7a 196 00 Praha 9 – Čakovice +420 283 101 340 info@indeco.cz, www.indeco-kuchyne.cz Oslavte s námi 15 let INDECO na českém trhu a vyberte si svůj benefit! Více informací a přehled aktuálních akcí najdete na www.indeco-kuchyne.cz

Jste fandou střídmějšího designu, ale preferuje ocel nad kombina- cemi plastu? Řada Alllure nabízí spotřebiče ve vysoce kvalitní nerez oceli s jemným povrchem. Velice vkusné je v tomto případně i zpracování loga výrobce, které se zároveň stalo designovým prvkem. U rychlovarné konvice nechybí manuální tlačítko pro odklopení víka, varný podstavec z oceli a samozřejmě funkce jako je ochrana proti přehřátí nebo odnímatelný a omy- vatelný filtr proti usazen- inám. Toustovače nabízejí jak automa- tické, tak manuální vysunutí pečiva a samozřejmostí je nastavení stupně opečení či vyjímatelný tác na drobky vhodný i do myčky. Potěší také nek- louzavý podstavec a prostor pro skladování kabelu. allure hot orange stylis rUSSeLLhObbs Tradice a kvalita v moderním stylu Pokud toužíte po moderních spotřebičích se zárukou dlouholeté tradice a kvality, pak značka Russell Hobbs je přesně to pravé. Kořeny značky sahají až do roku 1952, a navíc byla to právě značka Russell Hobbs, která jako první v roce 1955 vyvinula první automatickou konvici. Základním stavebním kamenem značky je jasný důraz na kvalitní design, který ovšem jde ruku v ruce s tradiční kvalitou a hlavně také funkcionalitou. To vše v duchu firemního motta „Pouze perfektní vzhled nestačí. Produkt musí splňovat i funkci, pro kterou byl určen“. Nabídka sortimentu tak dokáže oslovit nejen zákazníky s tradičním vkusem, ale také ty, kteří touží po designových zařízeních. V nabídce tak nechybí ani velmi stylová řada Glass Touch, Stylis nebo také řady s hravými barvami. Fandíte veselým barvám, které hřejí už od pohledu? Pak bezesporu uvítáte řadu Hot Orange, která se hodí nejen do moderních interiérů. K dispozici je kom- pletní sortiment. Vybrat si tak můžete jak rychlovarnou konvici, tak stylový topinkovač, ale i kávovar. Zařízení této řady jsou vyrobena z kvalitní ne- rezové oceli. Celoplastové nekvalitní provedení byste zde hledali marně. U konvice oceníte skryté topné tělísko, ale také odnímatelný a omyvatelný filtr nebo světelný displej. Neradi čekáte? Konvice nabízí výkon 3000W, takže skutečně nebudete muset čekat. Toustovač potěší automatickým centro- váním pečiva, nastavitelným stupněm opečení, nebo třeba také funkcí roz- mrazování a odnímatelným tácem na drobky. Ten je navíc možné pohodlně umýt také v myčce. Tmavší, ale stejně stylové produkty nabízí také řada Pur- ple Passion, která sdílí stejné vlastnosti, ale nabízí lákavou purpurovou barvu. Hlavní slovo zde má kombinace kvalit- ního a luxusně vypadajícího matného plastu a lesklé nerez oceli. Výsledkem jsou velice stylové produkty, které jsou kompatibilní prakticky s každým interiérem. V nabídce rovněž nechy- bí rychlovarná konvice, toustovače a kávovar. Stejné jsou i funkce, které patří k nadstandardu. K dispozici je tak například u konvice prostor pro skladování kabelu a velice úzká zák- ladna. Toustovač vyjma klasických vlastností typických pro tuto značku na- bízí rovněž bezpečnostní pojistku proti vzpříčení pečiva nebo extra nazdvihnutí pečiva. U kávovaru oceníte pojistku proti kapání při manipulaci s konvicí. prodOma 12 nové byty a domy | zima 2010

čistota designu jednoduchá obsluha Tato nová designová generace je charakterizována perfektně vyladěnými proporcemi a čistotou stylu. Trendy bílá barva vytváří harmonii s křivkami průzračného skla a detaily v nerez oceli jsou perfektní tečkou k dokonalosti stylu.

žádný byt nebo dům se ne- obejde bez dobře řešenýCh úložnýCh Prostor. takovýCh, které úhledně Po- jmou nutné vybavení domáC- nosti a zároveň se stanou ozdobou interiéru. | žádný byt ani dům se neobejde bez dobře řešenýCh úložnýCh Prostor | skříně Pojmou vybavení domáCnosti a zároveň se stanou ozdobou interiéru Základní vize skříní a úložných prostorů na míru INDECO je, aby se staly nejen vysoce funkčním kusem domácího vybavení, ale také osobitým interiérovým doplňkem, na který budete právem hrdí, zvláště pokud budou vyrobeny z materiálů odpovídajících posledním trendům. Minimalistická bílá se sice drží na výsluní již několikátou sezónu, stále častěji je však doprovázena tmavě hnědou, černou a dřevem wenge. Lesklé plochy převažují nad matnými, lidé preferují designově čistější, i když o něco nákladnější hliníkové rámy. Trendovým doplňkem jsou také skleněné výplně, i když zde musíte počítat s tím, že na nich bude vidět jakákoliv drobná nečistota. Majitelé menších bytů vyhledávají většinou zrcadlové povrchy.V nabídce jsou i zrcadla, která mají kouřový nádech. Eliminuje se tím ostrý odraz, přitom kontury jsou stále velmi dobře čitelné. Pro tento rok jsou trendem přírodní barvy dřeva v tmavém i světlém provedení, které se dají vhodně kombinovat s výplněmi dveří v barvě temně červené, temně hnědé, bílé nebo béžové. Měkké tóny se používají především u dřeva jako je buk, třešeň, týk a dub. nejmOdernějšítreNdy prOSKřÍNĚnamÍrU prointeriér 14 nové byty a domy | zima 2010

Oslavte s námi 15 let INDECO na českém trhu a vyberte si svůj benefit! Více informací a přehled aktuálních akcí najdete na www.indeco.cz info@indeco.cz, www.indeco.cz

propOhOdu b i K r b y O tepelná bez kOm TEPELNÁ POHODA BEZ KOMÍNU 16 nové byty a domy | zima 2010

biokrby, tedy otoPná tělesa s médiem na bázi alkoholu (biolíh, bioalkohol, ethanol, metylalko- hol neboli methanol), jsou Působivou designovou a ekologiCkou varian- tou Pro jakýko- liv interiér. pOhOda mínu Nepotřebují komín, mají minimální nároky na obsluhu a údržbu. Teplo sice produkují, ale jejich stěžejní předností je vzhled, který dokonale dotvoří interiér a dodá mu rep- rezentativní úroveň. Všechny tyto klady je předurčují hlavně do prostor, v nichž si přes absenci vývodu spalin chceme dopřát kouzlo skutečného ohně. Luxus živých plamenů je v tomto případě navíc prostý jakéhoko- liv negativního průvodního jevu v podobě spalin, zápachu nebo sazí. Při hoření bioalkoholu totiž vzniká jenom oxid uhličitý, tedy nezávadný, živočichy běžně vyde- chovaný plyn, a vodní pára. Biokrb by také mohl být považován za dobré řešení pro lenochy, protože se jeho provoz obejde bez nutnosti připravovat otop v podobě dřeva či jiného objemného paliva, není potřeba čistit ohniště... Skvělý design těchto těles, pod nímž se často podepisují známí designéři, pak představuje vítaný a nepřehlédnutelný bonus. 17zima 2010 | nové byty a domy propOhOdu

| dominantní Prvek interiéru K tomu, aby biokrb hrál v místnosti roli nepřehlédnutelného doplňku, ho předurčují už materiály, jež se k jeho výrobě nejčastěji používají: sklo a nerez. Umístění tak výrazného dekorativního elementu by mělo odpovídat tvaru a velikosti každého konkrétního produktu. V úvahu připadá nejen role solitéru ve volném prostoru – na podlaze nebo na stole, ale také pozice například v nábytkové stěně. Biokrb však lze také zabudovat do příčky, další typy jsou určeny k samostatné instalaci u stěny, do niky nebo jakéhokoliv vhodného jednostranně orientovaného prostoru, zajímavé jsou produkty rohové. Pokud se sortiment typizovaných produktů ukáže přece jen jako nedostatečně variabilní, existuje možnosti si biokrb objednat přímo na míru konkrétního interiéru, s respektováním rozměrových i barevných podmínek. Foto: Biokamin, Conmoto, Respektus propOhOdu 18 nové byty a domy | zima 2010

| s ohledem na ekologii P a l i v e m pro biokrby je „zelený“, bio- logicky odbouratelný biolíh, který se vyrábí z trvale udržitelných přírodních zdrojů. Bioetanol totiž vzniká fermentací a následnou denaturací rostlin nebo jejich částí. Při spalování litru bioetanolu lze dosáhnou tepelného výkonu až 7.1 kW. Dobu jeho hoření ovlivňuje nejen nastavená in- tenzita plamene, ale také proudění vzduchu v prostoru, obecně však lze počítat s tím, že vystačí na 2 až 5 hodin hoření. Sofistiko- vaní výrobci nabízejí také biokrby, v nichž lze oheň zapálit, regulovat jeho intenzitu i uhasit prostřednictvím dálkového ovládání. T r h nabízí i výrobky v závěsných variantách, jež lze například při malování jednoduše sejmout. Skvělé je, že okolní prostor nepotřebuje žádné složité úpravy, při umístění si vystačíme pouze s vhodnýminosnýmiprvky. 19zima 2010 | nové byty a domy propOhOdu

U ohně se lidé setkávají tisíce let. Touha sdružovat se v blízko- sti plápolajícího ohniště je hluboce zakořeněná v každém z nás i dnes. Magický tanec plamenů oživuje touhu po dávné soudržnosti, sounáležitosti, bezpečí a klidu domova. Biokrby sice klasickým topeništím na dřevo konkurovat nedove- dou, ale jsou příjemnou možností pro ty, kdo si krb nebo krbová kamna dovolit nemohou, protože obývají byty bez komínu, a tedy možnosti odvodu spalin. propOhOdu 20 nové byty a domy | zima 2010

žádný nepořádek od uskladněného dřeva • žádné přikládání • žádné čištění ohniště • ohleduplnost k životnímu prostředí • žádný komín • provoz bez kouře a zápachu • nízké náklady na provoz• | výhody biokrbů 21zima 2010 | nové byty a domy propOhOdu

KEJŘŮV PARK můžeme přirovnat ke skutečné městské oáze. Bezprostřední okolí láká k procházkám či projížďkám na kole a na kolečkových bruslích a dalším sportovním aktivitám. Člověk je tady přírodě tak nablízku, jak jen to je možné – zeleň má na dosah přímo ze své zahrady, terasy nebo balkonu a může se těšit z vyhlídky na ryb- ník a lesopark. SpolečnostStarGroupLtd.zahájilavýstav- bu na podzzim 2010 a s dokončením počítá nejpozději na konci roku 2012. Toto je však nejzažší termín dokončení, protože generální dodavatel by měl by- tové domy dokončit ještě pár měsíců před tímto termínem. Tento rok Star Group Ltd. rovněž v těsném sousedství úspěšně dokončila projekt Kejřův Mlýn se 79 by- tovými jednotkami. Projekt zahrnuje celkem 135 moderních, komfortních bytů v 5 budovách, kategorie 1kk - 4kk a výměry 47 - 94 m2 . To vše v bezpečném, uzavřeném areálu s 24 hodinovou ostrahou. SpolečnostStarGroupLtd.zahájilavýstav- bu na podzzim 2010 a s dokončením tové domy dokončit ještě pár měsíců před tímto termínem. Tento rok Star Group Nové byty v Praze 9 proluXus 22 nové byty a domy | zima 2010

proluXus 23zima 2010 | nové byty a domy sPolečnost star grouP ltd. Představuje originální konCePt bydlení v těsném sePětí s Přírodou KeJřŮV PaRK Architektonicky zajímavé bytové domy se nacházejí na břehu rybníka, který je obklopen lesoparkem, a to pouhých 15 min. od městského centra. Ten, kdo hledá ideální bydlení pro celou rodinu, je tak v případě KEJŘOVA PARKU na nejlepší adrese. V jeho areálu najde snad všechno, co si jen může přát: les, rybník, dětské hřiště, písečnou pláž, minigolf, volejbal a mnoho dalších příležitostí k zábavě či jiným aktivitám. O úspěšnosti projektu svědčí fakt, že během prvního měsíce od zahájení prodeje bylo prodáno 10 bytů. Ve srovnání s ostatními pro- jekty lze tudíž projekt KEJŘŮV PARK považovat za jeden z nejúspěšnějších projektů poslední doby. Důvodem úspěchu je především celková koncepce a odlišnost od ostatních projektů, kde se investor zaměřil na typické rodinné bydlení dlouhodobého charakteru. Rovněž skladba bytů dokazuje, že projekt není pro své obyvatele pouze přestupní stanicí, protože převažují větší vícepokojové byty. Zajímavostí je, že zájem o byty mají především české rodiny, proto může developer říci, že se mu zatím opravdu daří naplňovat koncepci typického českého moderního bydlení.

tapetyzpátky vEHře prostěnu 24 nové byty a domy | zima 2010

25zima 2010 | nové byty a domy prostěnu Foto: 3DH Interiér, AS Rovi, Lavmi Přitažlivost barev a struk- turovanýCh PovrChů vrátila na výsluní kdysi tak ob- líbenou úPravu stěn. ne- obvyklé i veselé tÓny, velké dekory, květinové i orientální ornamenty, PlastiCita, kovové efek- ty, omyvatelnost. tohle všeChno nás v současné době znova k taPetám d o s l o v a m a g i C k y Přitahuje. Jak už to u takových věcí chodívá, ani tapety nejsou ničím novým pod sluncem. V Číně je znali už dávno před naším letopočtem a vyráběli je z rýžového papíru. Do Evropy dorazily mnohem později, de- set století po Kristu. Tehdy měly podobu nástěnných gobelínů nebo textilií lep- ených na desky připevňované ke stěnám. Vyráběly se také z kůže, ručně malovaného papíru, stěny se dekorovaly i nalepovanými velkorozměrovými dřevoryty. Zatímco dnes tapety navrhují designéři, tenk- rát byli jejich autory výhradně malíři. Vzorov- ané papírové tapety, jaké známe v podstatě dnes, vymysleli v osmnáctém století v Britá- nii. Od té doby mají na svém kontě několik vln výrazného vzestupu i odlivu obliby, a pochopitelně změny výrobních technologií, materiálů a dekorů.

naVeLIKoStIzáleží prostěnu Návratu rozměrných výrazných motivů s květinovými, stylizovanými, abstraktními, orientálními i gobelínovými vzory ve stylu retro vy- chází vstříc současný trend střídmě zařízených interiérů. Pokud se neobe- jdete bez dalších výrazných deko- rativních prvků, chce to trochu krotit fantazii a omezit se na kombinaci jed- nobarevných a tapetovaných stěn. 26 nové byty a domy | zima 2010

Tapety si dovedou s prostorem pohrát s netušenými efekty, místnost umějí například opticky zvětšit či zmenšit, zvýšit či snížit strop. Velmi zajímavých výsledků lze dosáhnoutaplikacítotožnýchnebomodifiko- vaných dekorů (třeba typu negativ-pozitiv) Výrazné vzory si říkají spíše o kom- binaci s jedno- barevnýmidoplňky. Přizpůsobit je nutné také podla- hovou krytinu, linie nábytku a svítidel. prostěnu 27zima 2010 | nové byty a domy

nejdeJeNOdeKor prostěnu Nejdostupnější tapety papírové volíme pro stěny, jež chceme častěji obměňovat. Odolnější, a tedy i trvanlivější, jsou produkty vinylové kombinující vlastnosti papíru a plastu, nebo tapety z měkčeného PVC. Lze je omývat i přetírat běžnými interiérovými nebo lazurovacími barvami. Malbu snesou i sklovláknité tapety utkané z bezalkalické skleněná příze odol- né proti mechanickému poškození a otěru. 28 nové byty a domy | zima 2010

29zima 2010 | nové byty a domy prostěnu Jakkoliv je vzhled prvořadý, rozhodující pro výběr tapet je také síla a typ materiálu. Rozhodně v případě, že budete upravovat například popraskané stěny. Což není pro současné dvouvrstvé tapety žádný problém. S podkladem z polyetylénové pěny nebo z buničiny jsou tvarově stálé, při lepení se nesrážejí a skvěle zvládnou i roli zvukové izolace. Ať už hladké či s plastickým reliéfem, lze je aplikovat na různorodé podklady, od betonu přes zdivo a sádrokarton až po dřevotřísku. Tyto omyvatelné a paropropustné materiály jsou vhodné zejména pro alergiky. Majitelé luxusních interiérů ocení klasiku v podobě „bezešvých“ textilních tapet. Jde v podstatě o stěrkovou hmotu vytvořenou ze suché směsi různých surovin (bavlna, vlna, hedvábí, len, viskóza, celulóza, minerální látky, kamenná drť) se zušlechťujícími přísadami (satén, slída, flitry, posypy) a vody.

bytybUbeNečPraha 6 rezidenční bydlení probydlení Bytový dům, který vyniká jednoduchou a čistou architekturou, nabízí budoucím majitelům 64 krásných moderních bytů ve velikostech od menších 1+kk až po velké luxusní mezonetové byty 4+kk a 5+kk. Všechny bytové jednotky jsou velmi prakticky dispozičně řešeny, vysoká kvalita vybavení je samozřejmostí již ve standardním provedení. Parkovací místa pro vlastníky jsou umístěna v suterénu a podél jedné z venkovní stěn domu.U bytů v přízemí jsou předzahrádky, ve vyšších patrech pak balkony nebo terasy s nádhernými výhledy do širokého okolí. Každý z velkometrážních mezonetů 4+kk a 5+kk, které se nacházejí ve dvou posledních patrech objektu, pak nabídne novým obyvatelům sa- mostatný výtah z garáží v suterénu a z přízemí domu přímo do obou pater jejich bytů. výstavba nového exkluzivního Projektu byty bubeneč v krásné rezidenční čtvrti v samém srdCi Prahy 6 je v Plném Proudu. nový bytový dům se naChází na skvěle situovaném místě na rozhraní dejviC a Parku stromovka a sousedí s Pr- vorePublikovou vilovou zástavbou mezi Podbabou a bubenčem. 30 nové byty a domy | zima 2010

Nespornou výhodou bytového domu je jeho skvělé umístění. Nachází se ve velmi žádané části Prahy 6, a to jen pár minut chůze od metra Dejvická. Tato atraktivní čtvrť disponuje výbornou dopravní dostupností jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. Kromě metra je možné využít k dopravě i několik linek autobusů a tramvají. Na dosah ruky je vše potřebné, v do- cházkové vzdálenosti od projektu je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, banky, školy, školky, nedaleko se nachází známé Dejvické divadlo. Přívoz přes řeku Vltavu vás dopraví přímo k zoologické zahradě. Bytový projekt Byty Bubeneč, který se nachází v širším centru Prahy, naprosto splňuje nadstandardní nároky na moderní a kvalitní by- dlení. V blízkosti rezidence se rozprostírá nejen řada menších parků, které jsou pro tuto městskou část typické, ale i Pražany velmi oblíbený park Stromovka, který je vhodný pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity ve volném čase. Ze široké nabídky bytů si mohou dobře vybrat jak mladé rodiny s dětmi, tak i velmi nároční klienti. Byty jsou nabízeny za velmi zajímavé ceny, např. 3+kk s předzahrádkou za 4.880.209,- Kč vč. DPH nebo 2+kk s balkonem za 3.778.581,- Kč vč. DPH. Od zahájení prodeje je o byty velký zájem, více infor- mací o projektu najdete na w w w . b y t y b u b e n e c . c z , případně volejte na telefon 224 422 555, 605 114 114. 31zima 2010 | nové byty a domy probydlení

Vyhněte se uspěchaným davům v nákupních centrech a přijďte nak- oupit dárky do Letňan. Prozáří je již druhý ročník veletrhu dárků Stříbrné vánoční dny, který se uskuteční v Pražském veletržním areálu ve dnech 9. – 12. prosince 2010. Návštěvníkům nabídne možnost nakoupit vánoční dárky pro celou rodinu bez front. Vystavovatelé představí vše od šperků, oblečení, hraček pro děti, knih, kosmetiky až po zážitkové dárky, bio potraviny, delikatesy i vybavení domácností s výraznými veletržními slevami. Pohodovou předvánoční atmosféru dokreslí pestrý doprovodný program - soutěž o nejkrásnější vánoční stromek, dětský obrázek rod- iny Sněhulákových i Strom splněných přání pro děti z dětských domovů, rychlokurz dárkového vánočního balení, výstava a ukázky tradičních řemesel a ochutnávky českých i zahraničních delikates. To vše za zpěvu a tance dětí z uměleckých škol. Do Letňan snadno autem i MHD Výhodou pražského výstavního areálu v Letňanech je jeho snadná dos- tupnost autem i městskou hromadnou dopravou, a to především metrem přímo k výstavišti. V blízkosti jsou i autobusové zastávky. Parkování pro hosty Stříbrných vánočních dnů je zajištěno zdarma. Základní vstupné na veletrh je 40 Kč. Pro děti, důchodce a ZTP je připraveno zlevněné vstupné 20 Kč. Rodinné vstupné pro 2 dospělé a 2 děti je 80 Kč. Otevírací doba veletrhu je od 10 do 18 hod. Podrobné informace najdete na www.vanocnidny.cz. StřÍbrNévánOČnídNy vLetŇaNeCHvLetŇaNeCH Inspirace pro vaše dárky veletrh dárků - slevy, soutěže, strom sPlněnýCh Přání i výstava tradičníCh řemesel VELETRH DÁRKŮ www.vanocnidny.cz PRAŽSKÝ VELETRŽNÍ AREÁL LETŇANY 9. 12. – 12. 12. 2010 www.abf.cz 0_172x105 8.11.2010 11:10 Str. 1

35

prorOzhOvOr 34 nové byty a domy | zima 2010 Světový trend prodávat vy- bavené byty dorazil už také k nám. Někteří developeři totiž začali využívat možnosti ulehčit svým klientům od starostí se zařizováním a dávají na trh byty vybavené se vším všudy. Nový majitel se tak může pouze s osobními věcmi hned nastěhovat a plnohodnotně bydlet, nebo byt pronajmout.

bydLetjeStÁLe jednodušší Vystudovala VUT v Brně. Bytovému designu, jenž byl pro ni zpočátku jen koníčkem, se už několik let věnuje i profesně. Nejprve jako poradce v oblasti koupelnového interiéru, pak se jí podařilo být u zrodu nového produktu v developerské společnosti FINEP. V současné době se věnuje mateřským povinnostem. Text:Alena Müllerová Foto: Finep a archiv Silvie Kubinové silvie kubinová prorOzhOvOr 35zima 2010 | nové byty a domy

prorOzhOvOr 36 nové byty a domy | zima 2010 Jak složité, nebo naopak jedno- duché je zařizovat byt pro člověka, kterého neznáte? Co patří k výhodám a nevýhodám tohoto postupu? Nespornou výhodou je určitě to, že novému majiteli bytu odpadá spousta starostí souvisejících se zařizováním. Tedy nejen z pohledu shánění nábytku a doplňků, tedy nezanedbatelné úspory času a energie,ale také s hlediska smysluplného uspořádáním interiéru v jednotném stylu a v duchu panujících trendů. Při práci přirozeně vycházím ze svých osobních pocitů a svého vkusu. Výhodou je, že se nemusím přizpůsobovat názorům a přáním několika lidí, jejichž představy často mohou jít i proti sobě. Co ale rozhodně musím umět, je vcítit se do pocitů potenciálního kupce, aby zvolený styl a finální realizace klienty oslovila. Určitou nevýhodou je existující riziko jakési rutiny, byty občas mívají hodně podobné dispozice, a je právě otázkou zodpovědnosti interiérového designéra nene- chat se tím ovlivnit. Osobně se snažím návrhy odlišit různou vol- bou stylu, někdy sáhnu po moderním lesklém nábytku hranatých tvarů, jindy zase zvolím matné povrchy a zaoblené hrany… obecně preferuji tlumenější barvy, jako je bílá, různé odstíny béžové v kombinaci s motivy dřeva – ořechem, teakem, wenge. Nechávám tak dost prostoru pro klienta k další modifikaci interiéru prostřednictvím dekorací a různých doplňků. Určité mantinely ale máte. Jaká omezení nebo doporučení musíte dodržet? Mantinely jsou dány typem bytu, jeho rozměry a dispozicemi. Vybavuji ho například s ohle- dem na doporučené minimální vzdálenosti mezi nábytkem (průchody), na ergonomii, funkční zóny a podobně. Důležité je praktické uspořádání celého vy- bavení, především kuchyňské linky, která bývá v bytě dominantním prvkem. Dalším pod- statným faktorem je pochopitelně maximální finanční objem realizace, který zohledňuje reálnou prodejní cenu bytu.

prorOzhOvOr 37zima 2010 | nové byty a domy V jakém cenovém segmentu se tedy při výběru prvků do interiéru pohybujete? Orientujete se na nějaké značky? Typ a dodavatel vybavení vychází vesměs z typu konkrétního projektu, ve kterém se zařizovaný byt nachází. Do luxusních projektů patří odpovídající nábytek, a ten samozřejmě nehledáme v běžných obchodních řetězcích. Podle mých zkušeností je klienty nejvíce oblíbené a ceněné kvalitní interiérového vybavení od italských výrobců nábytku ve středním cenovém segmentu. Existuje nějaký antagonismus mezi prací na objednávku developera a vašimi profesními hledisky? Tak kompromisy samozřejmě patří k životu, ale pokud je jejich výsledkem spokojený klient, je to ten nejlepší motiv a satisfakce. A to je také na obou stranách jediný a nejdůležitější parametr. Jak si vlastně svého „no name“ klienta představujete? I imaginární klient je klient a na něho myslím při práci zejména. Zařizujeme většinou byty typu 2+kk nebo 3+kk. U bytu 2+kk je naším předpokládaným klientem mladý pár, který přichází do Prahy za prací a upřednostňuje jednoduchost a moderní styl. U bytu 3+kk je to mladá rodina s dítětem nebo bezdětná, či starší pár. Tito klienti nemají čas nebo energii zabývat se sháněním nábytku a zařizováním bytu. Upřednostňují funkčnost a komfort, a to jim právě nabízíme. Může klient, který si například koupil byt ještě před jeho dokončením, podobu interiérů nějak ovlivnit? Projekt vybavených interiérů se realizuje pouze v kompletně dokončených bytech, takže tako- vá možnost zatím neexistuje. Vím, že poslední otázka je trochu spekulativní, ale vy sama byste bydlela v interiéru, který zařídil někdo jiný? Pokud by to bylo na krátkodobé bydlení či pronájem, nebo v případě mé pracovní zaneprázdněnosti bych se takové eventualitě vůbec nebránila, spíš bych tuto možnost oce- nila. Ovšem styl a barevnost bytu či domu, v němž bych žila delší dobu nebo dokonce trvale, bych si určitě chtěla zvolit sama.

Exkluzivní bydlení probydlení VdOlníchCHabreCH KomfortNÍbyty Klidná a pro odpočinek ideální lokalita na severní hranici Prahy je určitě lákadlem pro všechny, kdo uvažují o koupi nového bytu. Ideální příležitost zabydlet se na dobré adrese, v sousedství vil a rodinných domů, představuje právě dokončený elegantní bytový dům U Váhy na rozhraní Kobylis, Čimic a Ďáblic. Pro tento projekt hovoří nejen kvalita použitých materiálů - okna a balkónové dveře ze dřevěných zvukoizolačních europrofilů, titanzinkové klempířské kon- strukce, plovoucí dřevěná podlaha v obyt- ných a keramická dlažba v hospodářských místnostech - ale i bonusy v podobě histor- ického zázemí osmé městské části a její bo- haté občanské vybavenosti. Určitě je třeba zmínit také malebnost zdejšího přírodního prostředí tak snadno dostupného z centra hlavního města autem i prostředky MHD a skvělé podmínky k relaxaci a sportování. V dosahu je trojská ZOO, ďáblická hvězdárna, letňanské obchodní centrum. Více informací na www.byty-u-vahy.cz Komfortní bydlení za přijatelné ceny nabízí 16 bytů s vlastními předzahrádkami, balkóny nebo terasami, s obytnou plochou od 31 m2 do 102 m2 a dispozicemi od 1+kk po 4+kk, v cenovém rozpětí od 1,9 milionu do 8,2 milionu korun včetně DPH. | Pro lePší Představu bude k disPoziCi také Plně zařízený vzorový byt 3+kk | výhled z terasy ve 4.nP

na okraji Prahy probydlení VdOlníchpočerNICÍCH develoPerská a realitní sPolečnost real-treuhand reality a.s. z finanční skuPiny hornorakouské zemské raiffeisenbanky se svými Pobočkami v Praze, brně, Plzni a českýCh budějoviCíCh Představuje své zejména bytové Pro- jekty, s nimiž se snaží usPokojit PoPtávku klientů, kteří hledají kvalitní bydlení od sPolehlivého investora. dokončené Projekty vila blažek na PražskýCh vinohradeCh a v římově u českého krumlova, aktuální Projekty v dolníCh ChabreCh, dolníCh PočerniCíCh, na hluboké a v brně v biskuP- ské, ale i PřiPravované Projekty v PražskýCh hodkovičkáCh a radliCíCh usPokojí i ty nejnáročnější klienty. Východní okraj Prahy patří v poslední době mezi nejoblíbenější lokality pro výstavbu nových bytů a rodinných domů. K nejzdařilejším patří projekt Makovice, který roste v Dolních Počernicích.Ve třech etapách, z nichž první byla dokončena a zkolaudována před několika dny, tu vznikne celkem 19 rodinných sa- mostatných domů a dvojdomů, kterých bude většina. Podlahová plocha od 142 do 146 m je uspořádána do dis- pozic 5+kk, ke každému domu náležejí pozemky s rozlohou od 377 do 596 m. Ceně, která se pohybuje pod hran- icí osmi milionů korun, odpovídá kvalita veškerého vybavení. Samozřejmostí jsou dřevěná Eurookna, dřevěné dveře s bezpečnostní vložkou či příprava na venkov- ní žaluzie. Soukromí každého pozemku chrání z uliční fronty živý plot, jednotlivé parcely budou oddělovat ploty drátěné. K jednotlivým domům náleží také vlastní přístřešek pro auto. Pokud jde o interiéry, pro podlahy obytných místností počítá de- veloper s plovoucí krytinou z dřevěných lamely, do technických místností a hygien- ického zázemí je určena keramická dlažba. Kuchyňská linka sice není v ceně domu, vše ale bude připraveno k její instalaci. Dolní Počernice, jež leží vzdušnou čarou zhruba 10 km od pomyslného středu hlavního města, si stojí velmi dobře co do občanské vybavenosti. Vedle české školy a anglické školky nabízí tato městská část i bohaté kulturní a sportovní vyžití. Vzhledem k ideální dostupnosti (územím prochází Pražský městský okruh, takzvaná “Východní spojka”) je tato loka- lita právem vyhledávaným místem pro kvalitní bydlení. Více informací o projektech Real-Treuhand Reality a.s. najdete na www.rd-makovice.cz a www.rt-reality-cz. rodINNédOmy

prozahradu 40 nové byty a domy | zima 2010 k nám se zimní zahrady dostaly kdysi z anglie, tehdy však měly Podobu zděnýCh staveb, jež byly určeny zejména k Pěstování Citrusů. Proto se jim říkalo oranžérie. jejiCh dnešní forma s nimi má už málo sPolečného. snad kromě oné touhy Po lePším a těsnějším kontaktu s Přírodou.

ZImNÍzahrada investice nejen do elegance prozahradu 41zima 2010 | nové byty a domy

Prapůvodní úkol skleněné stěny, kterou kdysi pan Trombe postavil před domovní fasádu byl jediný: v zimě „vyrábět“ teplo vznikající mezi sklem a zdí. To se pak požívalo k vyhřívání interiéru. Původní třiceticentimetrová mezera mezi zdí domu a skleněnou stěnou se postupně rozšiřovala, až se z ní stala samostatná místnost. Jako nová obytná plocha zvyšuje zimní zahrada komfort bydlení, zvlášť pokud je integrovanou částí domu, nebo na něj více či méně přímo navazuje. Může však být také vysunuta hluboko do venkovní zahrady, zasahovat i do druhého podlaží či nava- zovat na prosklenou střechu. Ve formě prosklené nástavby velmi pěkně a nápaditě vyřeší zastřešení garáže nebo venkovní terasy, lze jí však dát také po- dobu samostatného pavilonu.V každém z uvedených případů tento obytný prostor vypadá elegantně a vzdušně, prosvětlí interiér a dodá mu vyšší úroveň. Zimní zahrada může být rovněž jakousi formou izolace, a tedy i zdrojem energetických úspor. Musela by se však obejít bez vytápění, takže by se dala využívat pouze sezónně. Ovšem při správné orientaci a kvalitní realizaci nemusí být náklady na celoroční tepelnou pohodu nijak horentní, protože se na ní výrazně podílí přirozená sluneční energie. Moderní materiály a technologie Pokud jde o konstrukce,k nejčastěji používaným patří dřevěné, hliníkové, plastové nebo kombinované pro- fily. Na trhu jsou nejen sofistikované celoskleněné systémy: zastřešení může být kvůli váhovému zatížení i z lehkého a odolného komůrkového polykarbonátu. Typ prosklení nejen bočních výplní je kvůli tepelné izolaci velmi důležitý. Lze zvolit dvojitá skla se vz- duchovou „bublinou“, nebo trojitá plněná inertním plynem. O skvělou tepelnou bariéru se postará průhledné pokovení povrchu, jež neomezuje průnik světla, ale odráží velkou část tepelného záření. Tam, kde naopak chceme sluneční paprsky využít, zvolíme na stěny skla propustnější. Zasklení může být také probarvené, s dekorem, rozumné je investovat do bezpečnostních variant, v případě hlučného okolí se vyplatí i pořízení zvukově izolačních produktů. Do skládačky vhodných prvků patří profily pro pev- nou a vyklápěcí střechu, stabilní a posuvné svislé stěny, jednokřídlé a dvoukřídlé otočné dveře, výklop- ná a otočná okna a další. Některé z nich se aktivně podílejí na větracím systému, ovládají se ručně či dálkově, nebo pomocí elektrického ventilátoru s ter- mostatem. Důležité je také odpovídající zastínění v podobě ro- let, rohoží nebo žaluzií. prozahradu 42 nové byty a domy | zima 2010

Co na podlahu Keramickou dlažbu, přírodní či umělý kámen, dřevo, PVC, laminát? Se všemi těmito materiály lze v zimní zahradě počítat, ovšem samozřejmě s ohledem na typ stavby, její poslání, využití a umístění. Jde-li spíše o předsunutou integrovanou součást interiéru s velkými prosk- lenými stěnami a střechou, je možné vybírat z běžných podlahových krytin. Je-li prostor významně vysunut do venkovní zahrady nebo vznikl například zasklením terasy, bude asi lepší sáhnout po odolnějších materiálech typu přírodní a syntetický kámen, keramická dlažba, terakota, beton a podobně. prozahradu 43zima 2010 | nové byty a domy orientaCe na světové strany významně ovlivňuje využití zim- ní zahrady. nejvýhodnější je jih, následuje záPad, který je ideální i Pro ros- tliny, výChodní orientaCi lze d o P o r u č i t milovníkům r a n n í h o s l u n C e

30 NOVÉ BYTY A DOMY | zima 2009 PRODŮM V EVROPĚ JSOU HLINÍKOVÁ OKNA MNOHEM POPULÁRNĚJŠÍ NEŽ U NÁS. NEJSOU CHÁPÁNA JAKO ROZMAŘILÝ LUXUS, ALE JAKO KOMFORTNÍ BEZÚDRŽBOVÉ ŘEŠENÍ A JEDNOZNAČNĚ DOBRÁ INVESTICE. AL – KOVO, S.R.O. | V HŮRKÁCH 2091/23, 158 00 PRAHA 5 | TEL.: +420 602 217 105 | FAX: +420 233 322 395 | E-MAIL: INFO@AL-KOVO.CZ | WWW.AL-KOVO.CZ JEDNOU PROVÎDY Rodinný domek v Praze. CO OD NICH OČEKÁVÁME Kvalitní okna by nám měla přivést do interiéru co nejvíce světla.Vol- bou hliníku, díky jeho subtilnos- ti, získáte v domě při stejném po- čtu stavebních otvorů jedno okno navíc.Vidět to je zejména u vel- kých prosklených ploch, kde by měl být hliníkový rám podmínkou.Tva- rovou stálost zaručuje hliník prak- ticky navždy. Přesná a náročná vý- roba umožňuje, tak jako u plas- tových rámů, vícekomorová řeše- ní, s těsněním na křídle i rámu, kte- rá spolu s vhodným zasklením ga- rantují tepelnou a zvukovou nepro- stupnost.Ta je sice více závislá prá- vě na kvalitě skleněné výplně, jen- že tady se už, tak jako u kování, ná- klady u různých materiálů oken- ních profilů shodují a kvalitně osa- zené plastové okno není „mnohem levnější“ než okno z hliníku. Poně- kud opomíjená je bezpečnost výpl- ní. Hliník je na rozdíl od dřeva nebo plastu nehořlavý materiál a přiroze- ně odolný proti násilnému vypáčení křídla proti rámu. PŘITAŽLIVÝ VZHLED A ÚDRŽBA S hliníkem se dobře pracuje. Je tvárný a pevný a neklade žád- ná omezení nápaditosti a rozma- nitosti estetického řešení.Výpl- ně stavebních otvorů jsou nejpři- tažlivější dominantou každé ne- movitosti. Líbí se nám okna jed- noduchá, dělená, různě členěná, s úkosy, oblouky i kruhová.Va- riabilita hliníku a vstřícnost kon- strukcí umožňují velmi efektní a funkčně dokonalá řešení. Nic neomezuje ani povrchová úpra- va hliníkových profilů širokým spektrem barev, úprava eloxová- ním a dnes i povrchová struktu- ra dřeva. Na rozdíl od jiných ma- teriálů hliník díky své stálosti a přesnosti opracování vytvá- ří dokonalý a stálý podklad pro konečnou úpravu. SEČTENO A PODTRŽENO Volbou hliníkového profilu od zku- šeného a aktivního výrobce získá- váte okna, která jsou esteticky do- konalá, trojkomorová, doplněna pěnovými profily, s promyšleným řešením tepelných mostů a s nepřekonatelnými tepelně i zvukově izolačními vlastnost- mi, díky osazení třetím těsněním. Okna, která zůstávají esteticky při- tažlivá a funkční po celou dobu užívání. Okna této cenové třídy jsou vybavena kvalitním a uživa- telský vstřícným kováním a mo- derně polyfukčními skleněnými vý- plněmi.Taková kombinace splňuje vysoké nároky na tepelnou poho- du při nízkých nákladech, ochranu kvality soukromí a nejvyšší garan- ci po řadu let. Okna | VÍCE NA WWW. AL-KOVO.CZ prodŮm

Praha 3 - Žižkov, ulice Lukášova Další byty po celkové rekonstrukci naleznete na www.lukasovka.cz Dva moderní byty 3+kk (možno 4+kk) s terasami • Nadstandardní provedení bytů (nová dřevěná eurookna, dřevěné podlahy, kvalitní sanita). • Rekonstruovaný dům (nový výtah, fasáda). • Jižní výhledy na Komenského náměstí. luxusní byty k nastěhování v nástavbě s terasami2 7min.docentra M M byt č. 21 možno i 4+kk (21a) půdorys i ceny naleznete na www.lukasovka.cz byt č. 22 byt č. 22 byt č. 21 byt č. 21 výhled z bytu č. 21 výhled z bytu č. 22 výhled z bytu č. 21 NOVINKAsnížení cen až o 1 000 000,- KčVíce na www.lukasovka.cz Myslíkova 23, 110 00 Praha 1-Nové Město telefon: 224 931 617, 724 511 511 metro Skalka 350 m Výhled z luxusního bytu 4+kk v 7. NP velká prosklení, orientace na J, JV, Z Byt č. 704, 4+kk, 132m2 + 50m2 terasa. Všechny byty v 1.NP 2+kk, 3+kk - mají terasy do zeleně - jsou vybaveny bezpečnostními skly Conex REZIDENCE SKALKA Praha 10 - Strašnice, ulice Michelangelova www.rezidenceskalka.cz ZKOLAUDOVÁNO • 3 min. pěšky na metro • klidná (slepá) ulice • výhledy na Prahu • byty vhodné k pronájmu volných bytů 1+kk až 4+kk8 terasa Sjednejte si prohlídku bytů i o víkendu. Pro naše další projekty vykoupíme pozemky v Praze a okolí! Luxusní byty s terasami v posledním patře, orientace JV, V Byt č. 703, 3+kk, 80m2 + 11m2 terasa Byt č. 702, 3+kk, 78m2 + 26m2 terasa

profinance Vašim požadavkům na míru Specializovaná makléřská společnost GEPARD FINANCE poskytuje poradenství v oblasti hypotečních úvěrů, výběru nejlevnější hypotéky a kompletního zpracování úvěrových i pojišťovacích produktů. Protože srovnávají nabídky všech hypotečních bank, spolupráce s jejich makléřem je záru- kou výběru nejlepší a nejlevnější varianty pro váš konkrétní případ financování nemovitosti. Pokud právě srovnáváte nabídky jednotlivých hypotečních bank, můžete si usnadnit práci tím, že se rovnou obrátíte na makléře z GEPARD FINANCE, který vám zajistí nejnižší dosažitelnou úrokovou sazbu, stejně jako kvalifikované finanční poradenství a administrativní služby zdarma. Nejlevnější hypotéka rychle a bezplatně Jestliže využijete komplexního řešení nejlevnější hypotéky na jednom místě, ušetříte nejen čas a peníze, ale také se vyvarujete možných chyb, kterých byste se mohli ve složitém hypotečním procesu dopustit. Makléři vám pomohou i s méně obvyklými variantami hypoték. Že už dávno čerpáte hypoteční úvěr od své banky? Využijte možnosti refinancování do jiné hypoteční banky. Hypoteční makléři prověří, zda byste jinde nemohli ušetřit i včetně poplatků spojených se změnou banky. Velká výhoda využití služeb GEPARD FINANCE spočívá v rychlosti a komfortu vyřízení žádosti.Svůj úvěr můžete začít čerpat již několik dní po dodání potřebných dokladů. Svou schůzku s makléřem si domluvíte podle svých časových možností. Hypotéka bez starostí Kromě toho, že díky využití služeb hypotečního makléře GEPARD FINANCE získáte nejnižší dosažitelnou úrokovou sazbu na trhu, což Vám v budoucnu pomůže ušetřit nemalé finanční částky na úrocích z hypotečního úvěru, ušetříte si také spoustu starostí. Po společné úvodní konzultaci, kdy pro Vás makléř nalezne opti- mální variantu úvěru, a po předání potřebných dokladů, za vás vede veškerá jednání. Hypoteční makléř zjišťuje vzájemnou komunikaci s bankou, sleduje průběh schvalovacího řízení, o jehož výsledcích vás průběžně informuje a na žádost banky doplňuje potřebné informace. Osobně vás doprovodí do banky k podpisu úvěrové smlouvy, pomáhá vám s plněním podmínek pro čerpání. Podpisem smlouvy a čerpáním úvěru však jeho práce nekončí. Poradí vám s pojištěním nemovito- sti. Služby hypotečního makléře můžete využívat po celou dobu splácení úvěru. Rozhodli jste se, že využijete možnosti získat nejlepší hypotéku? Nalistujte webové stránky www.gepardfinance.cz, kde si můžete sjed- nat svou osobní schůzku s makléřem on-line! Obchodní místa GEPARD FINANCE najdete po celé České republice. Více o GEPARD FINANCE Společnost GEPARD FINANCE je dnes největším hypotečním brokerem v ČR, který pro jednotlivce, realitní kanceláře i developery zajišťuje hypotéky, stavební spoření a pojištění. Letošní rok 2010 byl pro společnost historicky nejúspěšnějším rokem v podnikání, její produkce dosáhla téměř 5 mld. Kč ve zpracovaných hypotékách, což představuje meziroční nárůst o 36%. Není náhodou, že každá 12. hypotéka na trhu v ČR je zprostředkována makléři GEPARD FINANCE. Další informace o hypotékách na www.gepardfinance.cz hyPotéka u nás Patří mezi velmi rozšířené formy finan- Cování. na tuzemském trhu se setkáte s tak bohatou nabíd- kou hyPoték, že nevíte, které z niCh dát Přednost. jak tedy vybrat tu Pravou? svěřte se do rukou hyPotečníCh makléřů, kteří vám Pomohou nalézt to nejlePší a nejlevnější řešení! 46 nové byty a domy | zima 2010 nejlepší HypotéKas gepard finance

bytoVÝdŮm zadUbem BD Za Dubem nabízí zájemcům ideální bydlení v klidné lokalitě hlavního města. Dům je přirozenou hranicí mezi poklidnou atmosférou vilové čtvrti (kolonie Tempo) a pulzujícím tepem velkoměsta se všemi jeho výhodami. Projekt zahrnuje celkem 37 bytů o dispozici 1+kk až 4+kk ve čtyřech patrech, každý byt má sklep, většina balkón nebo terasu. Přízemní byty nabízejí vlastní předzahrádky. K bytu je možnost dokoupení garážového stání v podzemních garážích (1.PP). Lokalita je vhodná i pro rodiny s malými dětmi. Na rozlehlém pozemku patřícímu k domu jsou prolézačky, lavičky, zeleň včetně vzrostlých stromů.V bezprostředním okolí se nacházejí nejen mateřské a základní školy, ale i jesle.Většina obytných místností je orientována do klidné vilové čtvrti. Skvělá dopravní obslužnost je do centra Prahy jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou (autobus - Sídliště Krč, metro C – Kačerov, do pěti let linka D – Nové Dvory). Není bez zajímavosti, že v poslední době je BD Za Dubem jedním z mála zrealizovaných projektů v Praze 4. Na případné dotazy a váš zájem se těší kolektiv Gepard Home. www.bydleni-zadubem.cz, tel. 775 334 430 develoPerská sPolečnost gePard home úsPěšně dokončila výstavbu bytového domu za dubem. dům je Po kolaudaCi a Plně PřiPraven k nastěhování novýCh nájemníků. v současné době jsou k zakouPeným bytům nabízeny velmi zajímavé benefity! proprOjekt

jeden z našiCh nejzajímavějšíCh a nejoriginálnějšíCh develoPerů se nekomPromisně, maximalistiCky a razantně řídí zásadami, jež vykrystali- zovaly v Průběhu jeho životníCh PeriPetií. stavby v jeho PortfÓliu jsou CharakteristiCké nízkými Provozními náklady, bezúdržbovostí, moderní arChitekturou, Praktičností, a Především stylem “méně a kvalitně je vždy víCe”. Patří k nim Právě i Proslavené domy a byty v zemi. Na vlastní kůži Jak Jan Konhefr tvrdí, chytrý člověk si dovede spočítat, že i bez utrácení za drahé energie lze bydlet velmi komfortně. Přes velkou zahraniční popularitu se u nás bydlení v zemi nejspíš hitem nikdy nestane. Na to jsou prý Češi příliš konzervativní. „Budou si dál raději myslet, že jsou to tmavé, nevzhledné bunkry. Což je pochopitelně velký omyl.“ Podnikatel a vizionář ví dobře, o čem mluví. Všechno totiž nejdříve zkouší sám na sobě, svým zákazníkům nabízí teprve dokonale ověřený výsledek. „Jsem velký fanda ekologických zdrojů energií a úsporných zařízení v domácnosti,“ přiznává. „Všechny druhy úsporných moderních systémů ve svém domě řídím prostřednictvím dotykového panelu inteligentního systému Control 4. Přes internet nebo telefon mohu i z druhého konce světa zhasínat světlo,regulovat teplo, zatahovat žaluzie... Nejzajímavější je ale sedět doma v křesle a řídit energie proudící domem. Je to velká zábava, ale také inspirace v tom, jak stavět domy a jaké technologie pro to použít.“ Žádné zemljanky Domy a byty, zkrátka objekty v zemi, využívají ve většině případů svažitého pozemku nebo jeho terénních vln. Díky tomu mohou na jedné straně maximálně profitovat z efektů orientace a otevřenosti ke slunečním stranám. Z návětrných, neslunečných stran a shora jsou však kryty masivní vrstvou zeminy a rostlinného porostu, jež je přirozenou cestou nejen chrání proti zbytečnému ochlazování, ale poskytuje jim také větší intimitu a soukromí. Což je velmi významné například v případě prostorově stísněnějších podmínek a malých parcel. Z architektonického hlediska domy Konhefr odpovídají současným požadavkům, jejich dispozice reflektují trendy moderního životního stylu. Teplo za hubičku Kromě maximálního využití přírodního kontextu a už zmíněných nízkých investičních a provozních nákladů se vyznačují také kvalitními materiály a sofistikovanými technologiemi. Logicky tedy rezignují na klasické energetické zdroje v podobě plynu a elektřiny a zaměřují se na zdroje obnovitelné nebo netradiční, k nimž patří především různé typy tepelných čerpadel případně různé druhy solární energie. Vytápění podzemního domu je oproti běžné zděné stavbě desetkrát levnější. Pro představu: provozní náklady na topení, TUV a rekuperaci tepla se u bytu s rozlohou 100 m2  pohybují kolem tisícovky měsíčně. Zvolený architektonicko-energetický koncept zaručuje všem bytovým jednotkám příjemné mikroklima v průběhu celého roku. Protože si domy neustále udržují teplotu 10°- 14° C, stačí v zimě zvýšit teplotu podzemního bytu jen o deset stupňů. I proto mohou být tyto domy zařazeny do skupiny pasivních domů. | domy a byty, zkrátka objekty v zemi, využívají ve většině PříPadů svažitého Pozemku nebo jeho terénníCh vln. proprOjekt 48 nové byty a domy | zima 2010

ŽIVotapOdZemÍ „bydlet Pod zemí je něCo neskutečného a to nejen Pro zeleň nad hlavou, naProsté tiCho a stálé kli- ma. maximálně Příjemné jsou i oPravdu nízké Provozní náklady a odolnost vůči různým Přírodním živlům.“ takto Charakterizoval svou vášeň Pro vskutku netradiční a výjimečné obytné Projekty jan konhefr, majitel ste- jnojmenné sPolečnosti, jež Před dvěma lety začala tento zajímavý zPůsob bydlení komerčně realizovat. nevídanýKomfort proprOjekt 49zima 2010 | nové byty a domy

Speciální dispozice Jak vysvětluje Ing. Arch. Michal Hlaváček, vyžaduje „podzemní“ dispoziční uspořádání specifický přístup založený na otevřenosti obytných prostor směrem do exteriérů a uzavřenosti místností s pomocnými funkcemi, tedy jejich odsunutí do zadní podzemní a „neosvětlené“ zóny domů. Realizací dalšího podzemního projektu získaly Horní Počernice pět řadových domků a jeden luxusní solitér. Třetí etapou výstavby chytrých objektů jsou Krásné Počernice, jež by měly být hotovy koncem roku 2012. Jde o tři domy s celkem 34 byty o velikosti 33 m2 až 125 m2 1 a dispozicemi 1+kk až 4+kk, k většině z nich patří terasa nebo předzahrádka. Ovšem kromě standardních jednotek a dvou nebytových prostor je součástí komplexu také jedenáct unikátních bytů v zemi. Všechny tři budovy v projektu vyhovují nejpřísnějším kritériím, takže bez problémů získávají Průkaz energetické náročnosti budovy typu A, tedy nejlepší možné hodnocení.Pro každý z domů se počítá s tepelným čerpadlem, které společně s rekuperací vzduchu sníží provozní náklady na řád stokorun. Soubor doplňuje jeden solitérní dvoupodlažní rodinný dům 5+kk. proprOjekt 50 nové byty a domy | zima 2010

proprOjekt 51zima 2010 | nové byty a domy KONHEFR, STAVBY A INTERIÉRY, S.R.O. ŠTVERÁKOVA 2777/22 193 00 PRAHA-H. POČERNICE TEL.: 281 921 389 FAX: 281 921 389 WWW.KONHEFR.CZ INFO@KONHEFR.CZ Podzemí v Horních Počernicích Lokalita na kraji Prahy je zajímavá nejen příjemným prostředím, ale především tím, že právě v této části hlavního města začaly realizace podzemních domů a bytů. V první etapě vyrostl obytný soubor V Lukách, za nějž společnost Konhefr získala prestižní ocenění „Stavba roku 2008“. V případě menších objektů je takové řešení podměrně jednoduché, ovšem větší dispozice jsou na adekvátní uspořádání mnohem náročnější a vyžadují řazení prostory řazeny do více než dvou vrstev za sebou. „V zadních „podzemních“ vrstvách je pak denní osvětlení a oslunění zajišťováno různými formami větších nebo menších atrií, intimních interních zimních zahrad, případně světlíků nebo světlovodů, které celému řešení dodávají neopakovatelný charakter“, upřesňuje Ing.Arch. Hlaváček. 51 proprOjekt 51zima 2010 | nové byty a domy

Obytný sOubOr nadboHemKoU bydlení v centru vršOvic nový rezidenční projekt společnosti S-PRoPERTY s.r.o. vám nabízí příjemné moderní bydlení v klidné části Prahy 10 – vršovic, jen pár kroků od vršovického náměstí. probydlení Jedná se o celkovou rekonstrukci a dostavbu pěti obytných domů stojících uprostřed historické zástavby. Záměrem architekta bylo co nejpřesvědčivěji začlenit rekonstruované i nové objekty do okolní zástavby a zároveň vytvořit kvalitní moderní bydlení. S touto myšlenkou se investor naprosto ztotožnil a dnes se může oprávněně pochlubit rozpro- daným a již několik měsíců obydleným prvním objektem, postaveným v rámci I. fáze projektu. Celý obytný soubor původních i zcela nových bytových a nebytových objektů vytvoří svým charakterem klidný a bezpečný vnitroblok přístupný ze slepé ulice Pod Stupni. Rodiče s dětmi, kteří zvolí bydlení v tomto prostředí, jistě ocení vzniklou oázu klidu a bezpečí, oproštěnou od rušivého dopravního provozu pod okny. 52 nové byty a domy | zima 2010

Přijďte se na nové byty podívat každé úterý a čtvrtek od 14 do 17h. v ulici Pod Stupni 10/7 více o projektu na www.nadbohemkou.cz Lokalita patří k největším hodnotám projektu, blízko centra Prahy, ale přitom v zeleni, s vynikající infrastrukturou i dopravním spojením a s rozsáhlým sportovním zázemím – v okolí je řada sportovních zařízení od sokolovny přes fotbalový stadion Bohemians až po zimní stadion Hassa. Bezprostřední dostupnost centra Prahy umožní obyvatelům domů snadnou návštěvu kulturních institucí i obchodních center. Součástí projektu je i výstavba dvoupodlažních podzemních garáží s kapacitou 71 parko- vacích míst a nebytový komerční objekt 200 m2 s předpokládaným využitím pro wellness služby. K souboru dále náleží pozemky ve vnitrobloku, kde jsou provedeny sadové úpravy.

54 nové byty a domy | zima 2010 prorelaX LetNÍaNebo Sníte o 54 nové byty a domy | zima 201054 nové byty a domy | zima 2010 Solar-stop s.r.o. Lipové nám. 1019 107 00 Praha 10 tel. 271 9612 113 mob. 736 630 390 www.softub.cz | softub® výhradní dovozCe do čr

55zima 2010 | nové byty a domy s novou vířivou lázní softub® vnesete domů radost, zábavu a re- laxaCi Pro každé roční období. je ideální Pro za- hradu či terasu a může být umístěna i v domě. vyžaduje jen málo místa a dá se ryChle a jednoduše nainsta- lovat. ZImNÍkOupeli? prorelaX Vlastní lázeň na zahradě, na terase nebo v domě Sousedé s radostí přijmou vaše pozvání na večírek. Zatímco budete servírovat karibské nápoje či ledový punč, všichni si užijí mimořádný pocit z vířivé teplé vody. Abyste doladili atmosféru, zapnete oblíbenou hudbu a budete se těšit z barevných světelných efektů. Přidáte do vody esenciální olej a příjemné aroma vám pomůže nabrat energii. Povrch měkký jako polštář umožní ležet pohodlně na zádech tak, že si každým kouskem těla vychutnáte úlevu. Necháte bloudit pohled po krajině nebo se pokocháte pohádkovou říší zimy. Po náročném výletu na kole, těžce vybojovaném fotbalovém zápase, překvapeni přívalem deště při běhání nebo velkým mrazem při lyžování - to jsou chvíle, kdy chcete relaxovat v lázni. Voda ohřátá na 40 °C a masážní trysky, které lze nastavit přesně tak, jak se vám líbí, poskytnou odpočinek unaveným a namoženým svalům. Ležíte na zádech, zatímco voda vám bude masírovat krk, ramena, lýtka nebo reflexní zóny na nohou. Povzbudí vás to a dostaví se příval nové energie. Systém ohřevu Patentovaný systém Hydromate™ je srdcem lázně. Je vybaven nejnovější technologií Whisper™ s nejtišším dostupným čerpadlovým systémem. Je prokázáno,že ohřívá vodu o 30 % rychleji než předchozí modely.Teplo vytvořené motorovým pohonem je shromažďováno a recyklováno pro ohřev vody, čímž se šetří energie a je to ekologicky příznivé. Vnější materiál Je jím vizuálně estetický vinyl Leather Tex®. Ten byl vyvinut pro námořní jachty a je tedy maximálně pevný a odolný vůči vodě.Ani mráz, horko nebo UV-záření nezničí Leather Tex®, který zaručuje odolnost materiálu po celý rok. Vnitřek lázně Je vyroben z materiálu Polybond™, což je tvrdá polyuretanová izolační pěna vysoké hustoty.Tento materiál je velmi pevný a lehký a je znám jako nejúčinnější tepelně izolační materiál. Doplňkový kryt Chrání proti nečistotám a snižuje tepelné ztráty.Všechny kryty Softub® Split-Lid jsou vybaveny zavíracími pásy a zkonstruovány v souladu s normami ASTM, za předpokladu, že jsou správně nainstalovány. Dřevěný okraj Tento atraktivní doplněk usnadňuje vstup do vany a výstup z ní. Je k dispozici jako dodatečné příslušenství.

prospánek 56 nové byty a domy | zima 2010 | v kolébCe designu | kulaté matraCe mají Průměr 210Cm | široký záběr Ložnice Cessari, navržené v originálním italském designu, jsou vyrobeny z té nejkvalitnější hovězí kůže v kombinaci s eco-kůží, která zaručuje snadnou údržbu a dlouhou životnost. Volba barev, velikosti lůžka a tvrdosti matrace je zcela na vás, můžete si tak vytvořit ložnici přesně podle vašich snů a přání. Výrobce klade důraz na vysoce kvalitní materiály, odolné kování a zajímavou barevnost. Odpočinkové chvíle s luxusními ložnicemi Cessari se stanou vaší novou inspirací. Na výběr jsou jak klasické rozměry matrací 200 x 180 cm nebo zvětšené 200 x 220 cm, tak právě i postele kulaté a rohové. V nabídce naleznete ložnice klasického typu, ale i zcela moderní postele podtrhující čisté linie. Milovníky romantiky osloví lůžka ve zdobném renesančním designu. Součástí moderních ložnic jsou noční stolky, deka a polštáře včetně luxusního povlečení, které je vyrobeno z velmi kvalitní bavlny s hedvábným omakem. Exotické materiály naleznete v ojedinělých sestavách nábytku Neo. hohno@email.cz +420 777 262 865 +420 739 739 212 Maexim s.r.o. www.cessari.cz www.hohno.cz hohno@email.cz +420 777 262 865 +420 739 739 212 Maexim s.r.o. www.cessari.cz www.hohno.cz Kombinovat lze nejen odstíny kůže a textil- ního čalounění, ale i modely nočních stolků a design povlečení. | Celodenní stylové lenošení s vaší oblíbenou hudbou

57zima 2010 | nové byty a domy p stele KULaté 57zima 2010 | nové byty a domy prospánek

58 nové byty a domy | zima 2010 RADÍEDELNÁBYTEK Pohovka znamená pohovet si AŽ SE ZBAVÍTE STARÉ SEDACÍ SOUPRAVY, NESPĚCHEJTE VYMĚNIT JI ZA NOVOU. PŘEMÝŠLEJTE, V JAKÉ POLOZE NEJRADĚJI ODPOČÍVÁTE. SED TO ASI NEBUDE. MILUJETE POLEHÁVAT, SCHOULIT SE DO KLUBÍČKA, NEBO SI RADĚJI NATÁHNOUT NOHY A OPŘÍT JE O STOLEK ? POŘIĎTE SI POHOVKU, KTERÁ VÁM TO DOPŘEJE. APOLLO Člověk se posadil asi před pěti ti- síci lety, upřímně řečeno, jeho pá- teř se s tím dosud úplně nevyrov- nala. Při sezení zatěžuje své plo- ténky mezi 3. a 4. obratlem asi na 140 % , zatímco v lehu jen na 25 % .Takže pokud si chcete od- počinout, musí se vám na sedač- kách pohodlně ležet, opěrky by se měly přizpůsobit vám a nikoliv vy jim… Ne nadarmo se před pár lety začalo pohovkám dokonce Moderní sedací souprava Sympathy zaujme designem, liniemi i spoustou krásných maličkostí. Můžete si vybrat od komfort- ní dvoupohovky až po pohodlnou, vysokou rohovou sestavu. U všech sedacích míst lze změnit postavení opěrky zad velmi rychlým elegantním způsobem.V momentě přestavíte plynule výšku z 65 cm až na 85 cm. Nekomplikovaný systém velikosti S, M, L dovoluje individuální kombinace sestav podle rozměru. SYMPHATHY PROINTERIÉR Polohovací mechanismus opěrek dovoluje až 8 různých poloh. lze rozložit na tzv. francouzské lůžko s matrací 140 x 200 x 15 cm.  14 NOVÉ BYTY A DOMY | podzim 2010

MYSTIC BRILANT ČIŠTĚNÍ POUZE VODOU EDEL - nábytek s úspěchem používá potahové látky s úpravou Aqua-clean technology, šetrné vůči životnímu prostředí. S touto vnitřní revoluční úpravou můžete snadno odstranit skvrny od mlé- ka, zákusků, oleje, vína, kávy, likérů nebo třeba kečupu.Vyčistit lze i čáry od kuličkového pera a fixu (ne lihového), a to pouze vodou. přezdívat „ obytné ostrovy “. Můžete na nich strávit třeba celý víkend – sledovat filmy, číst si, pospávat, poslouchat hudbu, hřešit s dobrotami i jinak. POHODLÍ PRO VŠECHNY Komfortní lenošení umožní prá- vě polohování širokých opěrek. Hloubka sedu se dnes zvětši- la o 20 i 30 cm, takže při se- zení oceníte spoustu polštářů. Součástí pohovky mohou být i odkladní stolky. Dlouháni bu- dou upřednostňovat podlož- ky pod nohy nebo tvar pohovky do L. To vše umí sedací soupra- vy a pohovky z moderní kolek- ce české značky EDEL. I PRO KAŽDO- DENNÍ SPANÍ Dnes se můžeme často rozhod- nout, zda zvolíme typ pohov- ky, který konstrukčně umožňuje rozkládání (přiznejme si, že lůž- ko navíc je téměř v každé do- mácnosti nezbytné).Těmto po- hovkám věnují designéři stej- nou péči jako ostatnímu sedací- mu nábytku, takže tvary a design odpovídají současným módním trendům. Novinkou na trhu roz- kládacích pohovek je sedací sou- prava APOLLO, která umožňuje každodenní i přechodné spaní, a přitom může být celý rok plno- hodnotnou součástí interiéru. NA POHOVKU I S DOBROTAMI Hospodyňky také jistě ocení ne- špinivou úpravu. Mnozí výrob- ci používají takto upravené texti- lie na čalounění rovnou, jiní to po- nechají na vás.Teflon,Aqua-clean či další úpravy vás přijdou mno- hem levněji než věčné rozčilová- ní se nad sobeckými členy rodiny nebo nad účty z čistírny u sníma- telných potahů. Šťastnou ruku při výběru, aby vaše posezení v novém čalouněném nábytku bylo co nejpříjemnější, vám přeje český výrobce sedacích souprav, firma EDEL -nábytekCLEVER | EDEL - NÁBYTEK, SPOL. S R. O. | LAČNOV 3, 756 12 HORNÍ LIDEČ | TEL. I FAX: +420 571 447 412 (3) | MOBIL: +420 603 527 537, +420 603 852 252 | WWW.EDEL.CZ Nabízí variabilní polohování sedáku i opěrky. Polohování opěrek kováním s plynovými písty. Polohování opěrek kováním s plynovými písty.

Vzhled t é t o laminátové podlahy je k nerozeznání od skutečné dubové. U designů kolekce Vogue se návrháři nechali inspirovat populární židlí Ludvíka XV., ztvárněné ve třech atraktiv-ních stylech. Stejně tak jsou zvětralé dubové podlahy rozděleny do tří sty-lů: autentického, moderního a současného. Quick•Step® Vogue kombinuje ty nejlepší vlastnosti: výjimečně snad-nou údržbu s velmi realisticky vyhlíže- jícím povrchem. Vzhled a dojem zvětralé dubové podlahy propůjčují střídavě matné a lesklé plochy, přirozená struktura, kterou můžete cítit, a jedinečná povrchová úprava okrajů. Hrany podlahovýchprkennejsourovné,nýbržzkosené, mají nepravidelný vzor a jsou chráněné stejným laminátem jako povrch. Díky tomu jsou spoje pevné a odolné proti poškrábání stejně jako samotný povrch. Čtyři nové designy mají zřetelně odlišný stupeň lesku. Nižší části jsou lesklé, zatímco vyšší v důsledku opotřebení matné. Tento kontrast zvýrazňuje svěží vzor dubového dřeva a dodává každému prknu zvláštní neotřelost. Autentická verze se stejně jako originál vyznačuje vzhledem a dojmemzvětralédubové podlahy. Dub rustikální světlý (UVG 1390), dub rustikální venkovský (UVG 1392) a dub rustikální šedý (UVG 1393) - tři venkovské stylové designy si zachovávají autentickou strukturu a vzhled dubu, ale v moderní barvě. Jako takové spojují exkluzivní vzhled dubové podlahy se současnějším designem. Dvě nové podlahy řady New Look, bílý dub passionata a béžový dub passionata, jsou také velmi výjimečné. Tyto módní podlahy vynikají díky reálnému vzhledu bíle a béžově natřených dubových podlah. Obě podlahy získaly označení Volba návrhářů. QuiCk•steP® Představuje Původní eleganCi a luxusní Charakter oPotřebenýCh dubovýCh Podlah, které jste dříve mohli vidět jen ve starýCh skvostnýCh PanskýCh sídleCh | vogue, mÓda ludvíka xv propOdlahu 60 nové byty a domy | zima 2010

Proč bílá? V době ekonomické krize potřebujeme pozitivní, svěží barvy, říkají pozorovatelé trendů. Už bylo dost zdrženlivosti minulých let. V reakci na ni usilujeme o ryzost, intenzitu, čistotu. Bílá tyto hodnoty symbolizuje. Tuto barvu nosí nevěsty, doktoři a zubaři. Bílá má uklidňující účinek, je elegantní a dává vyniknout barevným domácím doplňkům. Návrhářský tým Quick-Step®- Laminát usiloval před dvěma roky o nalezení nejvhodnější dekorace pro bílou dlaždici. V rámci filozofie firmy to musela být exkluzivní, dokonalá dlaždice, která bude prakticky k nero- zeznání od skutečného kamene. Vybral bílý carrarský mramor s hrou modrošedých a žlutohnědých pramínků na pozadí. | arte, elegáni v bílé v nabídCe QuiCk•steP® uPoutají bílé dezény, které jsou novodobým trendem, hlavně v kombina- Ci se světle šedou a hnědou | everel, s. r. o., třebětiCe 102, 769 01 holešov, tel.: +420 577 941 646, everel@everel.Cz, info@QuiCk-steP.Com, WWW.QuiCk-steP.Com, WWW.everel.Cz propOdlahu 61zima 2010 | nové byty a domy v nabídCe QuiCk•steP® uPoutají bílé dezény, které jsou novodobým trendem, hlavně v kombina- Ci se světle šedou a hnědou a`la přÍroda a`la Podlaha

Sklo. Když před tisícovkami let spatřilo v Egyptě světlo světa, bylo to takové ušmudlané káčátko, co se z něho postupem doby vyloupla labuť. Dnes už ho bereme jako naprostou samozřejmost a v interiéru a by- dlení obecně má nespočet rolí. Jednou z jeho velmi zajímavých a efektních forem jsou zrcadla. Už dávno nikoliv jenom pro svou schopnost odrážet realitu. Mnohem častěji než kdykoliv dříve se s ním totiž potkáváme v podobě originálního interiérovéhodoplňku.Zajímavýnebonezvyklý tvar, nečekaná velikost, výrazný rám - tím vším zrcadlo skvěle boduje. Není problém jeho prostřednictvím přivést do tmavé místnosti tolik potřebné a důležité světlo, opticky přidat na dispozicích bytu, nebo dosáhnout vskutku impozantního efektu nekonečného prostoru umístěním dvou zrcadel proti sobě. To však většinou chce už docela dost odvahy a hlavně ostříleného designéra. Je to tak, dnes už si sotva dovolíme umístit do interiéru jakékoliv zrcadlo. Nejen proto, že i tento segment jednoduše podléhá módě, zrcadlovému designu zkrátka vládnou specifické trendy. Řečeno moderním jazykem, zvolený kousek musí být kompatibilní se stylem celého zařízení. Kromě toho nezbytné dokonalé funkčnosti je jeho důležitým úkolem také působit esteticky a harmonicky. Možností, díky nimž lze roli zrcadla ozvláštnit a přizpůsobit konkrétním požadavků, je spousta. Inspirovat se můžete zajímavými novinkami, které se nedávno objevily na trhu. proOdraz ZrCadLeNÍ NÍNÍNÍNÍZrCadLeNÍZrCadLeNÍ NÍNÍNÍNÍ Kouzelné 62 nové byty a domy | zima 2010

Orámování dodá zr- cadlu zcela nový rozměr a jedinečný charak- ter, speciálně pokud tento styl koresponduje s okolním prostředím. Vedle tradičních vyřezávaných dřevěných retro rámů ve stylu an- tique se dobře uplatní i barevnost plastových či kovových materiálů. K novinkám na trhu patří stylové rámy hliníkové s nádechem elegantního luxusu. Dalším originálním nápadem je zkombinovat zrcadlo a fotografii. Snímek,jenžjevpodstatě podkladem zrcadla, přinese do interiéru naprosto nečekaný efekt. Standardní na- bídka sice zatím počítá s portfoliem výrobce, ovšem motiv podkladu si lze objednat i podle vlastního výběru ze soukromé fotobanky. Potřeba je pouze obrázek v dostatečném rozlišení. Zrcadla doplněná dotykovým senzorem dovedou nevtíravě a šetrně nasvítit ztemnělou místnost, takže při nočním putování nehrozí nenadálý pád a even- tuální úraz. Senzor integrovaný do přední spodní části zrcadla nenarušuje jednolitost zrcadlové plochy, svítí, i když je zrcadlo zhasnuté. Intuitivní ovládání přitom zvládne i malé dítě. K přednostem produktu je nutné počítat i možnost zvolit si barevnou variantu osvětlení odpovídající vkusu, osobním preferencím nebo stylu in- teriéru. proOdraz Sofistikovaná zrcadla oceníte nejen v koupelnách, ale v podstatě všude, kde potřebujete kromě vizuálního vjemu mít také k dispozici odkládací prostor.Ať už ho využijete pro hygienické, kosmetické či jiné propriety. Zabudovaná polička přitom činí z produktu dokonale kompaktní celek, který není nutné ničím doplňovat a dodatečně instalovat další odkládací prvky. Což je praktické i z hlediska eventuálního přesunu: polička jednoduše cestuje se zrcadlem kamkoliv je potřeba. V nejbližší době by se tohle šikovné zrcadlo mělo dočkat inovace v podobě poliček s ohrádkou. Skutečnou lahůdkou jsou pak produkty s poličkou prosvětlenou LED diodami. KONTAKT | GALERIE AMIRRO: NÁCHODSKÁ 1880, 193 00 PRAHA-HORNÍ POČERNICE | TEL.: 724 355 136, TEL./FAX: 281 922 026 | E-MAIL: GALERIE@AMIRRO.CZ | WWW.AMIRRO.CZ ZRCADLO Z KAVÁRNY? JEDNODUCHÁ MODERNÍ ZRCADLA, RUSTIKÁLNÍ TYPY V DŘEVĚNÝCH RÁMECH, ZRCADLA S VLASTNÍM MOTIVEM, TŘEBA SE SLONEM NANESENÝM SÍTOTISKEM, „MUŽSKÁ“ ZRCADLA V KOVOVÝCH RÁMECH S MĚŇAVÝM POVRCHEM NEBO TŘEBA ZRCADLA ZDOBENÁ BIŽUTERIÍ... TO VŠECHNO JE MOŽNÉ! Prodejní galerie Amirro v Praze v Horních Počernicích nabízí zrca- dla, na která si jen vzpomenete. Kdo přijede vybírat, má možnost si s paní majitelkou popovídat u kávy, která je pozorností podni- ku, o aktuálních trendech v zrcadlové módě. Zákazník si může jednotlivé typy zrcadel prohlédnout „in natura“ a také společně s odborníky zauvažovat, jaký typ zrcadla se hodí do které- ho interiéru. Kromě toho, že zrcadla mohou být stříbrná, bronzová nebo šedá, existuje mnoho stylů, které jsou především charakteristické různými tvary a druhy rámů. Přestože převažuje jednoduchost v podobě zrcadel vyráběných na míru a přímo lepených do obkladu, je oblíbené zdobení obvodu především pískováním, potiskem, lakováním nebo gravírováním. Hitem jsou podsvícená zrcadla, u nichž pak „září“ jen konkrétní propískované části nebo třeba zrcadlo nalepené na rozměrově větší skleněné pískované desce a pověšené na barevné stěně. Barva totiž prosvítá přes pískované části a vzniká nádherný dekorativní rám. PRORADOST TOUŽÍTE PO ZRCA- DLE SNŮ? PO CHLAD- NĚ ELEGANTNÍM KOUSKU ČI SE ZDOBE- NÍM ROMANTICKÝM DEKOREM NEBO ORIGINÁLNÍMI MALŮVKAMI? DO TŘÍ TÝDNŮ OD OBJEDNÁVKY HO MÁTE DOMA! 46 NOVÉ BYTY A DOMY | zima 2008 63zima 2010 | nové byty a domy

Unikátní designovou novinkou španělského původu je také série schodovek Par-Ker, jež jsou vtipnou a hlavně praktickou alternativou k dosud využívané schodové dlažbě. Jejich výjimečnost pramení z faktu, že se prvky nelepí po částech, ale tvoří je jediný kus materiálu. Oproti klasické dlažbě tak při aplikaci na nášlapnou plochu schodů odpadají problémy s řezáním, broušením, lepením nebo lištováním. Díky elegantnímu vzhledu dodají nové schodovky každému interiéru stylově vytříbený ráz.Vysokou praktičnost a moderní design novinky provází i snadná údržba: obklad z jednoho kusu materiálu totiž opět naprosto minimalizuje problém zanesených a špatně čistitelných spár. Nelepený schodový prvek tvoří nášlapná plocha a podstupnice v rozměru 120x31,6x18 cm. V současnosti se schodovka vyrábí ve třech tmavších odstínech věrohodně imitujících dřevo. Materiál je k dispozici i jako parketová dlažba o rozměrech 19x120, 14x120 či 14x66 cm, což ocení každý, kdo potřebuje sladit vzhled schodiště s podlahou navazujícího interiéru. Možnosti rádi využijí i ti, kdo preferují podlahové vytápění a touží po dřevěné krytině, která však většinou není pro aplikaci v této kombinaci vhodná. 64 nové byty a domy | zima 2010 nové materiály Podle aktuálníCh trendů ob- vykle Představují Pořádně hluboké sáhnutí do kaPsy, nebo mají omezení z Pohledu údržby. Proto nás Potěší varianty se vzhledem stejně atraktivním, jako originál, ale s dostuPnější Cenou nebo mnohem méně náročné na Péči. proObklad | sChody jedním tahem

V ý h o - dou skleněných či sklem potažených obkladů je ve- dle skvělého vzhledu také snadná údržba. Lehce se čistí a jsou odol- né vůči nejrůznějším chemickým prostředkům. Protože obklad z velkých formátů zároveň zcela eliminuje problém zanesených a špatně čistitelných spár, hodí se jak pro koupelny, tak do kuchyní. Foto: Los Kachlos | unikátní vzhled i vlastnosti 65zima 2010 | nové byty a domy proObklad Moderní a trendy design dělá z keramických obkladů Crystal se skleněným efektem doslova hit poslední doby. Za celý zázrak s vysokým leskem může milimetrová vrstva skla pokrývající povrch klasických prvků z keramické hlíny. Výsledek je na pohled k nerozeznání od moderních skleněných obkladů, které jsou pro některé z nás hůře dostupné. K přednostem nových p r o d u k t ů patří také snazší pokládka, protože jim nehrozí praskání či štěpení tak charakteristické pro pravé sklo. Série Crystal nabízí rovněž velmi širokou škálu tvarů, takže při troše fantazie není problém sestavit řadu vkusných kombinací a variant.Velké kalibrované formáty 33,3x100 cm lze doplnit řadou typů elegantních či květinových dekorů případně drobnou mozaikou v rozměrech 20x33,3 nebo 17,9x33,3 cm. Představujeme vám dvě šPanělské novinky na trhu, které tato hledis- ka dokonale sPlňují. První z niCh je keramiCká dlažba se skleněným efektem, jež jsou oPravdu zdařilou a hlavně levnější alter- nativou k vysoCe mÓdním a efekt- ním skleněným obkladům. zaujme i unikátní keramiCký sCho- dový Prvek Par-ker, a to nejen tím, že dokonale imituje dřevo. díky Celistvosti jeho Pokládky totiž od- Padají Problémy s čištěním sPár.

pronápad 66 nové byty a domy | zima 2010 | lamPa ve stylu hollyWoodu | all-in-one Unikátní certifikace Lenovo Enhanced Experience přináší optimalizovaný start a ukončení systému, bohaté multimediální možnosti a nástroje pro snadnou údržbu. Standardní výbava zahrnuje klávesnici a myš připojené bezdrátovou technologií Bluetooth. Stylový notebook IdeaCentre A300, novinka od Lenova, má mozek v podstavci monitoru, takže se obejde bez takzvaného „železa“, tedy krabice zabírající spoustu místa.A300 má tenký, 21, 5“ Full HD LED displej s vysoce kvalitním obrazem a perfektními barvami. E x k - luzivní nábytek z Dubaje, který prodává galerie Avenue Design, se vyrábí na speciální za- kázku pro každého klienta, z vysoce kvalitních materiálů: kůže, dřeva, Swarovski krystalů. Jedním z nejoriginálnějších kousků v sortimentu je Refle- ktor Cinema, jenž designem potěší nejen filmofily a milovníky starých hollywoodských kulis. Chromová lampa s rozměry 45 x 167 cm má polohovatel- né dřevěné nohy. K vidění a ke koupi je v showroomu galerie v pražských Holešovicích. | ohřívač vody nové generaCe | šŤastně do Cíle s navigaCí tom tom | dotykový smart Phone Samsung Wave II lze neomezeně personalizovat s využitím Samsung Apps. Smartphone mají od listopadu 2010 Francouzi, postupně se objeví na dalších světových trzích. Úsporu energie i času nabízí novinka, která dokáže ušetřit až polovinu spotřeby a při ohřevu je čtyřikrát rychlejší než běžná rychlovarná konvice. Průměrně velký šálek vody umí naservírovat do 45 vteřin. Ohřívač vody HOT CUP Energy Saver RK-3000 je novýmpřírůstkemvsortimentu české značky Concept. Díky moderní patentované technologii umožňuje uvařit jen aktuálně potřebné množství vody.

| exkluzivita v kouPelně | romantiCké návraty s kate | franCouzská eleganCe Nová řada koupelnového nábytku Marioka od Sapho zaujme jednoduchým designem a nápaditou barevností. Vyznavači klasiky určitě ocení dekor Creme Line a Dub Ferrari, pro odvážné a ctitele exotiky je tu Makassar. Tajemná lesklá čerň uchvátí, ovšem kdo touží po stylu s nádechem aristokracie, sáhne po elegantní a oslnivé bordó. Skříňky jsou vybaveny systémem automatického dovření zásuvky. Francouzská firma Treca de Paris si v souladu s tradicemi potrpí na detail a vysokou kvalitu zpracování.K věhlasným módním návrhářům, s nimiž spolupracuje, patří i slavná německá designérkaAnnette Lang.Právě ona je autorkou limitované kolekce postelí, z níž je půvabný retro model Kate v růžovo krémovém potahu. Výrobek dokonale naplňuje filozofii firmy vycházející z přesvědčení, že luxusní a pohodlný spánek potřebuje souznění kvalitní postele,odpovídající matrace,vhodné přikrývky a hezkého povlečení.VšenajdetevnabídcespolečnostiDivianDream. pronápad 67zima 2010 | nové byty a domy Originální nápad, poctivé zpracování, nepřehlédnutelný design, letitá tradice výroby, prvotřídní kvalita – to všechno činí z mlýnků Peugeot symbol francouzské vášně pro gastronomii. V aktuální kolekci jsou produkty klasických i moderních tvarů, dřevěné, ocelové, postříbřené mincovním stříbrem, akrylátové, lakované, elektrické na baterii nebo napájené ze sítě. Celý sortiment najdete v prodejnách Potten & Pannen – Staněk. Aktualizovaná navigační aplikace pro iPhone umožňuje řidičům nejen orientaci na základě fotografií uložených v galerii obrázků. Přináší také vyšší grafické rozlišení, ostřejší mapy, pohotovější uživatelské menu a citlivější určování polohy dokonce i v místech s omezeným příjmem signálu GPS. K prohlížení mapy a navigování do cíle přitom není nutný signál mobilního operátora ani datové přenosy. Tom Tom počítá s dopravními špičkami, semafory a dokonce i s davy nakupujících. Díky produktovým inovacím a podpoře nových technologií Apple zkrátka umí držet krok s potřebami zákazníků

pronápad 68 nové byty a domy | zima 2010 | vyPínač jednoduše kamkoliv Bezdrátový ultratenký vypínač Unica AirLink lze totiž nalepit kamkoliv, bez zásahu do rozvodů elektrické energie. Ovládat se dá na dálku, aniž by bylo nutné vstát z pohodlí pohovky či křesla. UnicaAirLink od Schneider Electric bezpečně zvládne i žaluzie nebo jakýkoliv jiný elektrický přístroj v domě. Vejde se do něho až osm scénářů světelných atmosfér pro různé příležitosti. | voňavý interiér | žehlička Pro muže | vakové Poležení Pouze na vůně do interiéru jsou zaměřeny kolekce Carleon Cove a Isla Glen od Crabtree & Evelyn. Isla Glen optimálně kombinující vůně lučního kvítí, bergamotu, vřesu, hyacintu a fialek se kořenitým výsledkem určitě trefí do vkusu především mužům. Carleon Cove zase špetkou čerstvého vzduchu z anglického pobřeží, která je esencí divokých mořských květů, fialek a santalového dřeva, potěší romantické dívky a ženy. Rychlost, vysoký výkon a perfektní výsledky. Napařovací žehlička Philips Azur GC 4491, která si výkonem, robustním provedením a vzhledem nezadá s vrtačkou nebo bruskou, všechny tyto požadavky dokonale splňuje. S extrémně odolnou žehlicí plochou Anodilium a zabudovaným systémem Double Active Calc si poradí i s razantnějším zacházením, navíc umí žehlit i ve svislé poloze.Výjimečný design je příslovečnou třešničkou na dortu. Sedací vaky v podání značky Dutch Dekor díky velkým rozměrům (140 x 165 cm) poslouží i pro dětské válení při čtení a hraní. | s kartáčem na PraCh a nečistoty Velký podlahový vysavač S7 od Miele má díky elektrickému kartáči silný a rychlý sací výkon. Díky dobré pohyblivosti a otočnému vyklápěcímu kloubu Comfort Twister je výborně ovladatelný, zvládne péči nejen o dřevěné podlahy a koberce, ale také o čalouněný nábytek. Důkladné hloubkové čištění moderních robustních koberců s dlouhým vlasem navíc předchází vzniku prošlapaných míst. Přístroj, jenž si kvůli tvaru vysloužil v anglofonních zemích název „Upright“, získal i díky svému designu ocenění „iF product design award 2010“. Pouze na vůně do interiéru jsou zaměřeny kolekcePouze na vůně do interiéru jsou zaměřeny kolekce Carleon Cove a Isla Glen od Crabtree & Evelyn. Isla GlenCarleon Cove a Isla Glen od Crabtree & Evelyn. Isla Glen optimálně kombinující vůně lučního kvítí, bergamotu,optimálně kombinující vůně lučního kvítí, bergamotu, vřesu, hyacintu a fialek se kořenitým výsledkem určitěvřesu, hyacintu a fialek se kořenitým výsledkem určitě trefí do vkusu především mužům. Carleon Cove zasetrefí do vkusu především mužům. Carleon Cove zase špetkou čerstvého vzduchu z anglického pobřeží, kterášpetkou čerstvého vzduchu z anglického pobřeží, která je esencí divokých mořských květů, fialek a santalovéhoje esencí divokých mořských květů, fialek a santalového dřeva, potěší romantické dívky a ženy.

pronápad | usb disk na kravatu | designový světlovod Jednoduché a šikovné řešení, jak zkombinovat digitální nosič s papírem, představuje Store ‘n’ Go Clip-it od Verbatimu. USB je kombinací flashového úložiště s jednoduchou funkcí kancelářské sponky. Je k dostání v řadě pestrých barev s kapacitou 2 GB a 4 GB. USB disk Clip-it je možné používat i jako běžnou kancelářskou sponku. Design Clip- it, který navrhl Arman Emami, obdržel ocenění Red Dot ‘Best of the Best’ 2010. Doplněk s novými vlastnostmi a vzhle- dem, který navrhnul světově uznávaný anglický designér Ross Lovegrove, získal prestižní ocenění Red Dot Design Award. Světlovod v jeho podání se stává nedíl- nou součástí interiéru a přidává k účelnosti také estetický rozměr. >> >> Vyústění světlovodu v místnosti se skládá z čirého akrylového disku, ozdobného stropního prstence z vysoce odrazivého plastu a reflexní kapky s extrémně odrazivým povrchem. Reflexní kapka prozáří interiér zajímavými světelnými efekty. Produkt lze namontovat do šikmých i plochých střech a jednoduše nainstalovat i na stávající světlovody VELUX. Best’ 2010.Best’ 2010. nou součástí interiéru a přidává k účelnosti také estetický rozměr. >> >> Vyústění světlovodu v místnosti seVyústění světlovodu v místnosti se skládá z čirého akrylového disku,skládá z čirého akrylového disku, ozdobného stropního prstenceozdobného stropního prstence z vysoce odrazivého plastuz vysoce odrazivého plastu a reflexní kapky s extrémněa reflexní kapky s extrémně odrazivým povrchem. ReflexníReflexníReflexní kapka prozáří interiérkapka prozáří interiér zajímavými světelnými efekty.zajímavými světelnými efekty. Produkt lze namontovat doProdukt lze namontovat do šikmých i plochých střech ašikmých i plochých střech a jednoduše nainstalovat i najednoduše nainstalovat i na stávající světlovody VELUX.stávající světlovody VELUX. | magiCké led monitorymagiCké led monitory Nové LED monitory zahrnující modely základní, kancelářské i stylové do domácností představila společnost Samsung Electronics. Do představené řady patří i vysoce designový model Série 90 s integrovaným TV tunerem. Monitory jsou štíhlejší, disponují vyšším kontrastem a nabízejí věrnější podání barev. Většina z nich díky takzvaným „magickým funkcím“ umožňuje komfortní obraz za různých podmínek – například i při změně úhlu pohledu. LED monitory navíc ušetří až 40% elektrické energie oproti běžným monitorům. 69zima 2010 | nové byty a domy

pozemky | rodinné domy | byty | stavby na klíč | nové projekty bydlení | realitní služby | stavební spořitelny | doplňkové stavby 17. ročník specializované výstavy nových projektů NAPLÁNUJTE SI SVOJI ÚČAST NA ROK 2011 NA JEDINÉ DEVELOPERSKÉ VÝSTAVĚ Výstaviště Praha - Holešovice 17. – 20. února 2011 www.vystavabydleni.cz

Celkem daleko za námi je doba, kdy nám koupelna sloužila jen jako místnost pro očistu. Bez nápadu, bez designu, většinou nudný pohled. V dnešní době se však tato místnost stala místem pro potěšení smyslů a relaxaci,kde rádi trávíme svůj drahocenný čas. Nejen funkčnost, ale také líbivý design jsou nejdůležitější kritéria, která upřednostňujeme při výběru sprchového koutu. Proto řada sprchových zástěn SAPHO LEGRO osloví i ty nejnáročnější zákazníky, kteří touží po naprosto dokonalé a designově výjimečné koupelně. Velmi přitažlivý a atraktivní design zástěn je umocněn precizním zpracováním každého detailu se zárukou vysoké kvality. Skleněné plochy z čirého bezpečnostního skla jsou ošetřeny unikátní vrstvou proti usazování vodního kamene, což vám zaručí, že zástěna bude potřebovat jen minimální údržbu, aby se celé roky blýskala jako nová. Bezrámová pantová zástěna se stěnovým profilem obsa- huje hliníkový kryt, který vás zbaví pohledu na montážní šrouby. SAPHO LEGRO se stala fenoménem dnešní doby. Tato nová technolo- gie vytváří pocit velkého, vzdušného prostoru, který nemá hranice. K takové, na první pohled originální zástěně se nejlépe hodí sprchové vaničky z litého mramoru. Vynikají nejen svou dlouhou životností, díky své tvrdosti, ale také dodávají danému celku luxusní tón. LEGRO zástěny nám nabízejí nový trend sprchování a díky své variabilitě najdou své místo i v té nejmenší koupelně. Na výběr je hned několik variant a provedení pro téměř každé řešení prostoru. To vše je k dostání ve velmi příjemných a ryze českých cenových relacích. Kdo má ve své koupelně sprchovou zástěnu LEGRO s mramorovou vaničkou, každý den vítá svou koupelnu se slovy: Dobré ráno krásná koupelno! Celý sortiment si prohlédněte na sapho.cz saphOLegro Celoskleněné sPrChové zástěny výhodná souhra skla a mramoru Pro každou kouPelnu VOUCHER: 43 Volte nadčasovost! TuVám exklusivně nabízejí bezrámové sprchové zástěny VITRA LINE, které posunou očistuVašeho těla do oblasti požitků.Vyberete-li si půlkruhovou, čtvrtkruhovou či obdélníkovou zástěnu se zaobleným rohem, tak vždy dodáte doVaší koupelny nepřehlédnutelný originál. Povrchová úprava AntidropVám zaručí snadné čištění a tím stále křišťálová skla. Naleznete v SAPHO katalogu > strana 178 od 11 042,- KčDoporučená maloobchodní cena. Uveďte tento kód 43 při objednávce katalogu na sapho.cz a získáte 10% slevu na veškeré produkty SAPHO. VOUCHER VÁM ZAŠLEME POŠTOU. VITRA LINE nejlépe vynikne v kombinaci se sprchovými vaničkami zlitéhomramoru MICADOR. Objednávka katalogu zdarma Pošlete SMS na číslo 725 403 872 včetněVašeho jména a adresy a pošlemeVám zdarma katalog domu. Seznam přes 500 našich prodejců po celé ČR na www.SAPHO.cz

74

75

BYTY NA PRODEJ – Anděl Na Zatlance Nový nadstandardně řešený bytový dům o 7 nadzemních a 1 podzemním podlaží v klidné ulici v centru Smíchova. 18 bytových jednotek od 47 m2 do 176 m2 . Součástí jednotek jsou podzemní garážová stání, sklepy a u některých také terasy. Jedna komerční jednotka o celkové ploše 232 m2 (také k pronájmu). Stavba je zkolaudována. www.andelnazatlance.cz Nová obytná čtvrť v klidné pražské městské části Slivenec (Praha). Celkem je plánováno 127 rodinných domů (samostatných nebo dvojdomů) v 6 základních typech od 102 m2 do 125,2 m2 . Termín dokončení: průběžně. Vzorový dům k nahlédnutí. www.repkovepole.cz Značka kvalitního bydlení DOMY NA PRODEJ – Řepkové pole Slivenec Developer: www.abbey.cz Prodejci: www.commco.cz tel.: 724 270 852 www.hanex.cz tel.: 724 250 900

prObyty 75 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomydomy praha 4

prObyty 76 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomy praha 5 Unikátní byty s výhledem na celou Prahu Proč si koupit byt v lokalitě Rezidence Prague Towers: • Nejvyšší v současnosti realizovaná rezidenční stavba v České republice, jen 5 minut chůze od stanice metra B • Bytový dům má podobu dvou věží s 21 nadzemními patry, z většiny bytů bude krásný výhled do okolí • Ceny ALL INCLUSIVE již od 1,5 mil. Kč • Byty 1+kk až 4+kk s podlahovou plochou 25 až 120 m2 • Lokalita se nachází v blízkosti chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí • V blízkém okolí stojí tři velká obchodně-zábavní centra, v docházkové vzdálenosti jsou školy, zdravotnická zařízení a supermarkety • Byty budou dokončeny v prosinci 2011 Praha 5 – Stodůlky / Rezidence Prague Towers www.central-group.cz • info@central-group.cz • 226 222 222 Stav výstavby – září 2010září 2010 Noční pohled

prObyty 77 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomydomy praha 5 rezidence rezidence rezidence 15 MIN. DO CENTRA JEDINEČNÝ PROJEKT NA STANICI METRA HŮRKA www.krasnahurka.cz K NASTĚHOVÁNÍ! 172x210 nove byty.indd 1 11/06/2010 11:36:46

prObyty 78 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomy praha 5 Nejprodávanější byty v Praze Proč si koupit byt v lokalitě Metropole: • Moderní rezidenční komplex přímo u stanice metra B a velkého obchodně-zábavního centra Metropole Zličín • Ceny ALL INCLUSIVE již od 1,4 mil. Kč • Byty 1+kk až 4+kk s podlahovou plochou 25 až 112 m2 • K výběru jsou byty ihned k nastěhování i byty ve stádiu výstavby s možností rozsáhlých změn na přání klientů • U dokončených bytů je nyní možné využít akční nabídku Nastěhujte se hned, zaplaťte až za rok bez jakéhokoliv navýšení ceny • V lokalitě je stanoviště nonstop bezpečnostní služby a také bezplatná centrální recepce www.central-group.cz • info@central-group.cz • 226 222 222 Praha 5 – Zličín / Metropole

prObyty 79 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomydomy praha 7 C M Y CM MY CY CMY K LHG-inzerce-PM-nove-byty-172x210mm-outlines.ai 23.6.2010 19:08:52

prOdomy 80 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomy praha 8

PROBYTY 81 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy Moderní dostupné bydlení Proč si koupit byt v lokalitě Nové Letňany: • Moderní rezidenční komplex jen několik minut cesty autobusem od stanice metra C • Ceny ALL INCLUSIVE již od 1,5 mil. Kč • Byty 1+kk až 4+kk s podlahovou plochou 29 až 128 m2 • V blízkosti Obchodního centra Letňany – jedno z největších obchodně-zábavních center v České republice • Kompletní občanská vybavenost, v místě je mateřská, základní i střední škola, gymnázium, jazyková škola i zdravotnická zařízení • Nedaleko rozsáhlého Lesoparku Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře • První byty budou dokončeny v srpnu 2011 www.central-group.cz • info@central-group.cz • 226 222 222 Praha 9 – Letňany / Nové Letňany Stav výstavby – září 2010 domy PRAHA 9

PROBYTY 82 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy PRAHA 9 NESROVNATELNĚ LEPŠÍ BYDLENÍ ZASROVNATELNÉCENY! VÝSTAVBA ZAHÁJENA NOVÉBYTY 1+kk až 4+kk PRAHA 9 Tel.:739028877, 221111999 PRAHA 9 PRAHA 10 PRAHA 3 PRAHA 8 PRAHA 7 PRAHA 1 PRAHA 2 PRAHA 4 PRAHA 5 PRAHA 6 www.KejruvPark.cz

PROBYTY 83 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomydomy PRAHA 9 Bydlení v zeleni v širším centru Praha 9 – Hloubětín / Nademlejnská www.central-group.cz • info@central-group.cz • 226 222 222 Proč si koupit byt v lokalitě Nademlejnská: • Moderní bytový dům s více než dvěma sty byty rozmístěnými v třinácti nadzemních podlažích a jen 3 minuty jízdy tramvají od stanice metra B • Ceny ALL INCLUSIVE již od 1,4 mil. Kč • Byty 1+kk až 5+kk s podlahovou plochou 24 až 120 m2 • Většina bytů má parkovací stání, sklep a balkon nebo terasu • Kompletní občanská vybavenost, v místě je mateřská, základní i střední škola, gymnázium, zdravotnická zařízení, supermarkety, sportovní a plavecký areál • Lokalita přímo sousedí s lesoparkem, kde se nachází uzavřený areál Kejřova mlýna, in-line dráhy a lezecká stěna, přímo vedle objektu vede také nová cyklostezka • Byty budou dokončeny v červenci 2012

PRODOMY 84 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy KRAJ STŘEDOČESKÝ

PRODOMY 85 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomydomy KRAJ STŘEDOČESKÝ novéhobydlenína-sekceNovébytyanovéhobydlenína-sekceNovébytya rodinnédomy praha-východ privátnílokalita pouze4nízkoenergetickédomy vzorovýdůmotevřen w w w . r o d i n n e - d o m y - p r a h a . e u tel. +420 602 71 81 47 novéhobydlenína-sekceNovébytya dodavatel staveb

PROBYTY 86 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy KRAJ STŘEDOČESKÝ

PROPOZEMKY 87 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomydomy KRAJ STŘEDOČESKÝ

PRODOMY 88 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ

PRODOMY 89 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ

PROBYTY 90 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekceNovébytyadomy KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ

prObyty 91 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomy krAj KRÁLOVÉHRADECKÝ

prObyty 92 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomy krAj PARDUBICKÝ

prObyty 93 +on-linekatalognovéhobydlenína-sekcenovébytyadomydomy krAj PARDUBICKÝ

proindex 94 nové byty a domy | zima 2010 bytyAdomy nOVÉ DESIGN MAGAZÍN NOVÉHO BYDLENÍ Vychází čtvrtletně | ročník 3 - vydání 4/2010 EAN | 859415730001104 Adresa redakce Server Reality.CZ Redakce magazínu Nové byty A domy štěpánská 37 110 00 Praha 1 Šéfredaktor redakce@nove-bytyadomy.cz | tel. + 420 602 718 147 Obchodní oddělení vedoucí peslova@nove-bytyadomy.cz | tel. + 420 724 578 853 krakorova@nove-bytyadomy.cz | tel. + 420 602 236 966 morava@nove-bytyadomy.cz | tel. + 420 725 725 399 Grafické oddělení dtp@nove-bytyadomy.cz On-line katalog www.reality.cz peslova@reality.cz | tel. + 420 724 578 853 Marketing, distribuce distribuce@nove-bytyadomy.cz Předplatné predplatne@nove-bytyadomy.cz Rozšiřují společnosti PNS, a.s. Evidenční číslo | mK ČR E 17970 Vydavatel Ing. Radovan Pešl IČ 72123311 Redakce nezodpovídá za obsah inzerce a článků komerčních prezentací. www.reality.cz - největší realitní server v České republice, který prezentuje výhradně nemovitosti nabízené realitními kancelářemi a devepolery. prAhA3 | BYtY LukášOVkA 45 prAhA4 | BYtY ZA DuBEM 47 | rEZIDENcE LIBuš 75 prAhA5 | BYtY AkADEMIA ZLIčÍN 73 | BYtY NA ZAtLANcE 74 | rD řEpkOVÉ pOLE 74 | prAGuE tOwErS 76 | kráSNá HůrkA 77 | MEtrOpOLE ZLIčÍN 78 prAhA6 | BYtY BuBENEč 30 prAhA7 | prAGuE MArINA 79 prAhA8 | BYtY DOLNÍ cHABrY 38 | BYtY u VáHY 72 | ĎáBLIcký Háj 80 prAhA9 | AZALEA prOjEkt 4 | kEjřůV pArk 22, 82 | rD DOLNÍ pOčErNIcE 39 | kráSNÉ pOčErNIcE 48 | rD MAkOVIcE 72 | NOVÉ LEtňANY 81 | BYtY NADEMLEjNSká 83 prAhA10 | rEZIDENcE SkALkA 45 | NAD BOHEMkOu 52 krAjstředočeský | rD A pOZEMkY jESENIcE 73 | rD A pOZEMkY pSárY 73 | rD ZárYBY 84 | OtVOVIcký MLýN 86 | pOZEMkY trNOVá 87 krAjk.hradecký | rD VěkOšE 88 | tErEZIáNSký DVůr 90 | NOVÉ BYtY pLAcHtA 91 krAjpardubický | DOMINO 92

Nábytek výhradně z kvalitních dřevin (buk, dub, jasan a americký ořech) Kolekci nábytku Inspirit a mapu prodejen najdete na www.inspirit.cz nábytek z masivu „Inspirováno přírodou“ Rádi Vám upravíme nábytek na míru nebo komplexně navrhneme váš moderní dřevěný interier. buk, 160 x 200 cm, včetně úložného prostoru, bez roštu a matrace, cena 18 100,- Kč info@inspirit.cz • tel. 602 786 622 • fax 376 393 238

98

99