Resident ART 1/2018

resident ART Časopis o bydlení a životním stylu | jaro/léto 2018 | 89 Kč Zahrada: Okrasné trávy | Téma: Víkendové bydlení Trendy: Soužití s domácími mazlíčky | Rozhovor: Kateřina Janků 1/2018 89 Kč 0 1

www.pro-doma.cz PRO-DOMA je ryze český distributor stavebních materiálů působící na trhu již od roku 1990, jehož prodejní síť se každoročně rozrůstá a zkvalitňuje. PRO-DOMA nabízí široký sortiment výrobků prostřednictvím nejširší sítě vlastních i partnerských stavebnin a je tak nejdostupnějším partnerem pro vaši stavbu nebo rekonstrukci. PRO-DOMA, SE CENTRÁLA SPOLEČNOSTI, U MOTOTECHNY 89, 251 62 MUKAŘOV Tel.: +420 323 666 813, e-mail: info@pro-doma.cz NEJŠIRŠÍ SÍŤ STAVEBNINV ČR 139 prodejen • Odborné poradenství a kalkulace zdarma • Profesionální přístup • Výhodné ceny • Doprava autem s hydraulickou rukou • ZDARMA získání věrnostní karty na slevu 7 %

3 Obsah 5 Novinky 12 Téma: Víkendové bydlení 20 Rozhovor: Kateřina Janků 24 Trendy: Soužití s domácími mazlíčky 30 Zahrada: Okrasné trávy 36 Osobnost: Petr Kabát 40 Finance 44 Gourmet: Lusso Cafe, kousek Itálie ve Zlíně 48 Zajímavost: Bydlení v klášteře 52 Realitní rádce 56 Český design: Unipar, prémiové svíčky z Beskyd 58 Nadace 60 Tipy Tiráž: Vydává společnost Kreuziger  &  Sobotik, s.r.o., K Rukavičkárně 94, 190 14 Praha 9–Klánovice, ve spolupráci s agenturou Birel Advertising, www.e-birel.cz. Redakční rada: Marek Kontriš, Petra Pekárková, Amáta Wenzlová, Radovan Fendrych, Milan Vršecký, Martina Peřinková, Marek Němec. Registrace: MK ČR E 21759, ISSN 2336-579X Milí čtenáři, po dlouhé zimě tu máme konečně jaro, a než se nadějeme, tak i léto. A protože se na toto období většina z nás těší, rozhodli jsme se, že vám zpříjemníme čekání na letní dovolenou tématem, které s dovolenou tak trochu souvisí. Tím tématem je víkendové bydlení. O Češích se toho říká mnoho. Že jsou muzikanti, že jsou kutilové. Ale pokud o nich opravdu něco platí, tak je to tvrzení, co Čech, to chatař. I když to samozřejmě nesmíme brát tak doslova. Asi každý z nás zná někoho, kdo v pátek po práci vyráží směr chata či chalupa. Buď jste to vy sami, nebo někdo z vašeho okolí. Zvláště obyvatelé velkých měst jsou tím pověstní. Když se snažíte v pátek odpoledne na jaře a v létě někoho sehnat, máte většinou smůlu. Dotyčný je již na cestě na víkendovou rekreaci. Přestože chalupaření máme v krvi, přece jen se současný styl chalupaření v mnohém liší. Především – dnes je mnohem více možností, jaký víkendový dům si pořídit. I když českou klasikou je chata se sedlovou střechou a dřevěným obložením, stále častěji se objevují i jiné varianty, jako jsou třeba mobilní domy, nebo naopak luxusní apartmány. A víkendový dům v dobré lokalitě může být i velmi dobrou investiční příležitostí. Přeji vám krásné jaro i léto a příjemné chvíle strávené ve vašich víkendových domech. Martina Peřinková, editorka 12 24

K Rukavičkárně 94 190 14 Praha - Klánovice www.re-max.cz +420 281 861 223 info@re-max.cz Vysokou profesionalitou a etikou našich makléřů pozitivně ovlivňujeme způsob obchodování na českém realitním trhu. Budujeme dlouhodobé a kreativní vztahy se zákazníky, protože lidé a mezilidské vztahy jsou pro nás důležité. Klienti od RE/MAXu očekávají především naší schopnost naslouchat a jednat v jejich nejlepším zájmu. T E Realitní služby, jaké si přejete Realitní služby, jaké si přejete Česká republika

5 Moderní dýhované dveře Přírodní vzhled je stále populárnější, a nejinak je tomu i v případě interiérových dveří. Na tento trend zareagovala společnost Sapeli a představila novinku – dýhované dveře. Společnost nabízí desítky dýhovaných dekorů ve vysoké kvalitě. Dýha se vytváří z letokruhů stromů, do nichž je vepsáno stáří stromu, ale i podmínky, ve kterých strom vyrůstal. Z těchto letokruhů se loupáním a krájením kmene vytvoří dýha. Díky tomu je dýha a její barevný odstín u každých dveří originální a unikátní. Jestliže zvolíte dýhové dveře, můžete si být jisti, že identické již nikde jinde nenajdete. Dveře disponují vysokou odolností proti poškrábání a jejich údržba je snadná. Nabídku dýhových dveří si můžete prohlédnout na webu www.sapeli.cz. Model Tenga (na obrázku) je k dostání za cenu 12 858 Kč bez DPH. V ceně nejsou zahrnuty zárubně a kování. Bezpečná ostrá struhadla HANDY X-sharp je nové struhadlo, které umožňuje snadné, rychlé a bezpečné strouhání všech druhů potravin. Struhadlo obsahuje unikátní U-profil, díky kterému je ruka vedena správným směrem. Čepele struhadla jsou vzhledem k technologii x-sharp velmi ostré, proto se doporučuje skladovat je s nasazeným ochranným krytem. Navzdory tomu má struhadlo na přední hraně a na rukojeti protiskluzovou úpravu pro bezpečné použití a pohodlné držení. Jsou vyrobeny z prvotřídní nerezavějící oceli a odolného plastu. Ochranný kryt lze použít také jako zásobník na nastrouhané potraviny. Struhadla se vyrábějí ve čtyřech variantách. Každé z nich stojí 299 Kč a je k dostání v prodejnách Tescoma nebo na e-shopu www.eshop.tescoma.cz. Nová kolekce Bomma Přední český výrobce designových svítidel, společnost Bomma, představil dvě nové kolekce. První je UMBRA, která ukazuje hru světla a stínu. Minimalistická ručně foukaná barevná koule se odráží ve skleněné zrcadlové tabuli s metalickým povrchem. Tvar zrcadla opisuje elipsu vrženého stínu. Druhá kolekce nese název DARK & BRIGHT STAR. Produkty z této řady mají exaktní tvar a menší rozměr. Navzdory tomu je světlo díky preciznímu brusu impozantním solitérem a rovněž je vhodným prvkem pro tvorbu světelných instalací. Zářící zdroj žhne uprostřed ručně foukaného křišťálu. Novou kolekci a další nabídku designových svítidel najdete na www.bomma.cz. novinky

6 Grilovací sezona začíná Rozpalte grily, grilovací sezona je tu! Společnost Weber, přední výrobce grilů a příslušenství k nim, přinesla pro letošní rok horkou novinku – modely Pulse, které jsou nejvyspělejšími grily v elektrické podobě. Modely Pulse jsou vybaveny unikátním digitálním teploměrem iGrill. Tento teploměr je zabudovaný do čelního ovládacího panelu a na přehledném displeji ukazuje, jaká je teplota uvnitř grilu. Má výstup pro dvě až čtyři tepelná čidla, záleží na typu grilu. Díky tomu tak můžete měřit při grilování teplotu dvou až čtyř pokrmů. Výhodou je rovněž to, že hlavní ovládací panel se dá vyjmout a bezpečně uložit na jiném místě než samotný gril. Svými rozměry je gril vhodný jak pro grilování na zahradě, tak také na terase či balkoně. Nevychází z něj kouř, takže nebudete obtěžovat sousedy. Pro ty, kteří se neradi lopotí s čištěním grilu, bude jistě příjemnou zprávou, že vnitřní části grilu jdou snadno vyjmout a umýt v klasické myčce na nádobí. Gril je dostupný ve čtyřech variantách. Model Weber Pulse 1000 má čtyři měřicí čidla. K dostání je za 18 990 Kč. Dalšími modely jsou Weber Pulse 2000 (22 990 Kč), Weber Pulse 1000 Stand (22 990 Kč) a Weber Pulse 2000 Cart (26 990 Kč). Součástí dvou posledně jmenovaných modelů je i pojízdný stoleček. Všechny modely můžete zakoupit u oficiálního prodejce grilů značky Weber. Více informací najdete na webu www.grilykrby.cz. novinky Model Weber Pulse 2000 Cart zaujme zabudováním do pojízdného stojanu. Model Weber Pulse 1000 Stand je vybaven indikátorem předehřívání. Model Weber Pulse 2000 má dvě elektrické spirály, což umožňuje grilovat dva různé pokrmy najednou. Model Weber Pulse 1000 je ideální na malé balkony ve městech.

„Hlavně díky ní se doma cítím v BEZPEČÍ.“ www.isotra.cz Interiérové žaluzie Kvalita | Odolnost | Design | Technologie

8 Houpání není jen pro děti Houpačky jsou nedílnou součástí zahrady v rodinách, které mají malé děti. Houpačky nejsou ale jen pro děti, což pochopili i výrobci. Na trhu dnes najdeme mnoho houpaček určených pro dospělé, mnohé z nich jsou nejen účelné, ale i velmi atraktivní a tvoří designový prvek celé zahrady. Oblíbená jsou závěsná křesla, jako je například model Antila Doppler. Tato houpačka je tvořena ocelovými trubkami, jejichž povrchová úprava zaručuje dlouhou životnost houpačky. Koš je vypletený kvalitním ratanem. Po obou stranách houpačkového křesla je držák na pití. Tuto houpačku můžete zakoupit na www.dopplershop.cz za 11 490 Kč. Na trhu je nepřeberné množství závěsných křesel v různých cenových variantách. Mezi nejlevnější patří modely, které mají nosníky vyrobené ze dřeva, a samotná houpačka je z látky, například z bavlny. Model Bench lze zakoupit například na www.tvproducts.cz za 699 Kč. novinky Návrat síťovek Síťovky jsou opět tady. Jsou skladné, oblíbené, a na rozdíl od igelitových tašek neničí životní prostředí. Zvolíte-li Českou síťovku, dostanete originál. Ručně se šijí podle vlastních registrovaných vzorů a podstatná část se i ručně barví. Síťovka myslí i na druhé, a proto spolupracuje s mnohými chráněnými dílnami v České republice. Kromě klasické retrosíťovky si můžete vybrat síťovku přes rameno, a dokonce i síťovku neprůhlednou či síťovku, kterou můžete nosit jako batoh. Samozřejmostí je výběr z mnoha barev. Ceny síťovek začínají na 89 Kč. Ceny se liší podle velikosti, typu a barvy. Vybírat můžete na webu www.ceskasitovka.cz.

Orithia II Orithia II Orithia II Orithia II Orithia II Orithia II 17019_BECH_0917_AD CZ HarpersB BLM Orithia 200x270_v1.indd 1 15.09.2017 14:21:54 Orithia II Orithia II Orithia II 17019_BECH_0917_AD CZ HarpersB BLM Orithia 200x270_v1.indd 1 15.09.2017 14:21:54

10 Nová výkonná sekačka S přicházejícím jarem přichází i starost o zahradu. Do rodiny zahradních sekaček přibyl nový model STIGA Combi 50 S AE, model 2018. Jedná se o novou výkonnou akumulátorovou sekačku s vlastním variabilním pojezdem a informačním zobrazením provozu. Sekačka obsahuje lithium-ion baterii, která zvládne posekat zahradu o velikosti 900 m2. Sekačka trávu sbírá, mulčuje nebo vyhazuje dozadu. Kromě baterie se k sekačce dodává také nabíječka. Sekačka má nastavitelnou a sklopnou rukojeť. Podvozek je z oceli. Nový model sekačky je k dispozici od tohoto jara například na webu www.stiga-shop.cz. Cena je 18 990 Kč. novinky Netradiční otvírák Designový dnes může být i sebemenší doplněk domácnosti – jako například otvírák na láhve. Model Bulla od společnosti Alessi byl vytvořen s použitím přírodních tvarů. Bulla, podle kterého se otvírák jmenuje, je druh mořského měkkýše, který má hladkou oválnou ulitu a dlouhý otvor. Otvírák je vyrobený z nerezu. Jako designový prvek slouží i šňůrka z černé kůže, která umožní otvírák pověsit. Otvírák je možné zakoupit například na webu www.casabella.cz za 810 Kč. Vsaďte na kov Kovový nábytek a doplňky se v interiéru používají už léta. Kov je dobrým doplňkem a protikladem k čalouněnému či dřevěnému nábytku. Kov jako materiál je nesmírně praktický. Z kovu můžete mít prakticky všechno – od komod a odkládacích stolků až po židle, knihovny, vinotéku nebo zrcadla. Každý kousek je originál a dobře se kombinuje s většinou interiérových stylů. Z aktuální kolekce Le Patio zaujme především kousek, který je možné použít univerzálně. Může sloužit jako praktický kovový regál, rohové police, odkládací sestava do předsíně nebo kovová vinotéka. Koupíte na www.lepatio.cz. Cena je na vyžádání.

PRECIZNÍ KOMFORT, DOKONALÝ SPÁNEK WWW.JOHANN-MALLE.CZ SHOWROOMY Praha NákupNígalerieMoDo,Voblouku800,průhoNiceuprahy (+420)731434135 BrNO brNobusiNesspark,buDoVac,loNDýNskéNáMěstí881/6,brNo (+420)731434137 KONTINENTÁLNÍ POSTELE

12 téma

13 Víkendové bydlení Každé páteční odpoledne dálnice polykají tisíce aut a vyplivují je na silničky vedoucí kouskem přírody. Vytoužené volno na čerstvém vzduchu v druhém domově, to je víkendový folklór tisíců Čechů. Text: Jitka Pavlíková, foto: Shutterstock

14 Zase je pátek a mám toho dost, tak beru kramle, za zády Černý Most. A pokud mi to D1 dovolí, než minu Jihlavu, hodím Prahu za hlavu. Jedu jak Pražák, hlava nehlava, mám jediný cíl a přede mnou je Pálava… Úvodní řádky písničky Víno skupiny Chinaski dokonale vystihují realitu pátečního dne chatařů. A to nejen těch z Prahy. Jen co skončí šichta, naloží řidiči své vozy a hurá s rodinou na chatu, chalupu, do maringotky či jiného příbytku. Říká se, že Češi jsou národem chalupářů. Že to nemá jinde obdoby. Zase tolik si fandit nemůžeme, víkendové bydlení najdeme po celém světě, ale určitá specifika naše chalupářství má. První velký rozmach můžeme hledat v Česku po první světové válce. Kořeny českého chalupaření najdeme v zakládání trampských osad. „Hlavní impulsy k rozvoji individuální rekreace přišly v období spojeném s největším rozvojem urbanizace na počátku 20. století. Lidé oproti dřívějšku měli více volného času,“ vysvětluje Jan Gruber, který se tématu chalupářství věnoval jako student Filozofické fakulty Univerzity Karlovy. Dalším impulsem, který dal vzniknout éře rekreačního bydlení, byla doprava. Lidem se snadněji cestovalo, například díky železnici. Obojí stálo za vznikem rekreačních domů a vil v zázemí velkých evropských měst. „U nás se víkendové bydlení rozšířilo mezi středními a nižšími vrstvami, což Čechy výrazně odlišuje od zbytku Evropy. Z hlediska počtu lidí, kteří využívají druhé bydlení, však Česko zaostává například za Francií, Finskem či Španělskem,“ dodává Jan Gruber. Od dvacátých let 20. století vznikaly v okolí Prahy v návaznosti na původní trampské sruby chatové osady. Důvod je zřejmý – jde o atraktivní oblasti údolí řek Vltavy, Sázavy, Berounky. Chatové osady později vznikly i v okolí Brna, Plzně, Karlových Varů apod. Dnes je najdeme po celé republice. To, že si lidé začali stavět chaty a chalupy či si zvelebovali domy po odsunutých Němcích, ukazovalo na to, že společnost ekonomicky roste. Nebohatla však natolik, aby si lidé mohli dovolit zahraniční dovolenou. A samozřejmě tomu bránila i politická situace. To potvrzuje i Magda Wondráčková, která si s manželem postavila chatu před 45 lety blízko orlické přehrady: „Kdybychom měli možnost s dětmi cestovat, asi bychom o chatě neuvažovali. Tehdy to ale nešlo, takže jsme se rozhodli, že jim alespoň dopřejeme co nejvíce pobytu na čerstvém vzduchu.“ >> Mnoho chat a chalup je v současné době vybaveno moderně. Nechybí například myčka nádobí. téma

15 Chata na samotě u vody byla v minulosti nejoblíbenější variantou. Nyní se ale preference mění. Cenová dostupnost, okamžité používání a jednoduchá údržba – to jsou hlavní důvody, proč jsou mobilní domy oblíbenou variantou víkendového bydlení.

16 téma Orlickou přehradu volili záměrně, protože tam chatu měl již jejich známý. „Chtěli jsme parcelu poblíž řeky a lesa, s výhledem do krajiny a na vodu. To se nám nakonec podařilo, ale hledali jsme opravdu dlouho,“ vzpomíná dnes už babička pěti vnoučat. Stavba chaty odpovídá přesně své době. Tak jako stovky jiných vznikla svépomocí. „S hrubou stavbou pomohli kamarádi. Komín stavěl odborník a střechu dělal pokrývač. Vše zbývající bylo v našich rukách, a to doslova. Manžel je povoláním konstruktér, takže si projekt chaty vypracoval sám. Na tehdejší dobu to byl projekt velkorysý,“ vzpomíná s úsměvem na stavbu. Výsledkem byla dvoupatrová zděná chata s garáží. „Garáž už tam tedy není, předělali jsme ji na místnost pro nás. S manželem už jsme v důchodu a na chatě trávíme vždy šest měsíců. Dispozice zbytku domu se ale nezměnila. Jsme rádi, že jsme chatu postavili velkou. Zbytek využívají naše tři děti a pět vnoučat. Každý víkend tu s námi někdo je,“ těší Magdu Wondráčkovou. Modernizace se samozřejmě dočkalo některé vnitřní zařízení, hlavně v koupelnách a na WC. Stále větší důraz na pohodlí je v současné době běžný. Pokud je „v rodině“ chata či chalupa, mladší členové rodiny se ji snaží zmodernizovat. „Jestliže se mám v chalupě cítit jako doma, chci určité vymoženosti moderní doby. Třeba myčku. Babička si klepala na čelo, když jsem řekla, že bez myčky tam jezdit nebudu. Jenže když si chci jet na víkend odpočinout do přírody, nebudu ztrácet čas mytím nádobí po osmi lidech,“ vysvětluje pětatřicetiletá Lucie Malá, která jezdí na rodinnou chalupu do Českého ráje. Roubenka s pískovcovou podezdívkou je jako každá druhá v této lokalitě. Uvnitř už ale přebírá nadvládnu moderní technologie – kromě myčky je tu velká „americká lednice“, horkovzdušná trouba, moderní kotel. Kamna už jsou jen na ozdobu. „Ještě bychom rádi do kůlny pořídili saunu, to by bylo na zimu moc příjemné. Na druhou stranu tu ale nemáme třeba televizi. Beztak na ni není čas ani doma, natož tady. Kolem chalupy je pořád spousta povinností, ovšem jiných, než na vás čekají během pracovního týdne,“ dodává mladá maminka. V rodinách se chaty či chalupy dědí z generace na generaci. Vnitřní uspořádání už ale většinou vypadá zcela jinak a i ve staré chalupě nalezneme moderní interiér.

17 Chata je skvělou investicí Po revoluci, kdy lidé mohli konečně začít cestovat, se někteří začali bát, že fenomén chatařství začne v Česku upadat. „Hned jak jsme mohli, vyjeli jsme k moři. Dřív moje rodina bohužel nemohla ani do Jugoslávie. Když jsme se vrátili, nadšeně jsme v naší osadě vyprávěli své zážitky. Brzy různě vyjížděli i ostatní a za nějaký čas se mi zdálo, že se předhánějí, kdo jede na exotičtější dovolenou. Vztahy v osadě hodně ochladly. I to se naštěstí vrátilo zpátky. Scházíme se tu ale hlavně starší generace. Mladé už nebaví jezdit každý víkend na to samé místo. Že se prý chtějí podívat i jinam,“ popisuje současnou situaci v jedné z osad na břehu Sázavy Jana Šťovíčková. Rušno je tam ale každý víkend. „Plno chat majitelé pronajímají. Jejich děti si ji většinou zaberou v létě na dva týdny. Po zbytek sezony ji nabízejí k pronájmu. Slušně to vydělá na nutné opravy,“ podotýká Šťovíčková. Pronajímání chat je tak novým životním impulzem pro chalupaření. „Často začnou lidé chatu pronajímat nejprve přátelům, následně přátelům přátel. A teprve s rostoucí poptávkou i cizím lidem,“ popisuje investiční poradce Vít Šafář. Typičtí zákazníci jsou lidé, kteří svůj rozpočet nechtějí zatěžovat koupí chalupy a rádi navštěvují různá místa. „V posledních letech začali někteří lidé dávat přednost dovolené v Česku před zahraničím, protože se bojí,“ všímá si Šafář. Je to důsledek teroristických útoků v prázdninových destinacích. Mladí lidé podle jeho zkušeností volí pronájem chat a chalup, protože si koupi vlastní nemohou dovolit. Jsou například zatíženi hypotékou na byt či dům. Tomu, kdo zvažuje nákup víkendového bydlení, radí následující: „Je dobré nějakou dobu sledovat vývoj cen. Obvykle bývají ceny na jaře vyšší a po konci hlavní sezony naopak nižší, a to zejména před koncem roku.“ Pokud nemáte dostatek vlastních prostředků, je možné využít i hypoteční úvěr. „Případné splátky úvěru a další náklady spojené s provozem nemovitosti je potřeba zahrnout do vašeho investičního plánu. Dále je potřeba nezapomínat na daně z pronájmu a z nemovitosti,“ dodává investiční poradce. Čím vyšší vytíženosti vaší nemovitosti dosáhnete, tím vyšší bude i návratnost vaší investice. Nesmírně důležitá je lokalita. Mezi dlouhodobě nejpopulárnější regiony patří například Krkonoše, Šumava nebo Beskydy. Velký vliv má samozřejmě sezonnost. „Proto je potřeba vhodně nastavit ceník a snažit se využít i méně atraktivní období v roce, což je obvykle jaro a podzim,“ přidává další rady Vít Šafář. >> Obec Lipno je díky blízkosti přehrady plná chat a chalup. Horské oblasti jsou momentálně nejpopulárnější destinace, tomu odpovídá i cena. Výhodou ale je, že jsou nemovitosti v těchto lokalitách dobře pronajímatelné. Zájem stoupá také o luxusní víkendové bydlení, jako jsou například horské apartmány. „Je dobré nějakou dobu sledovat vývoj cen. Obvykle bývají ceny na jaře vyšší a po konci hlavní sezony naopak nižší, a to zejména před koncem roku.“

18 Komfort je žádaný Vzhledem k tomu, jak široká je nabídka chat a chalup k pronájmu, majitelé se musí snažit něčím zaujmout. Pokud tedy člověk nevlastní chatu na nějakém extra exkluzivním místě, musí „jít s dobou“ a vyslyšet požadavky klientů. „Jezdíme s partou každoročně na podzim na prodloužený víkend. Vzhledem k tomu, že je to již mimo sezonu, nemáme problém sehnat chatu v požadované lokalitě. Čím jsme starší, tím máme vyšší požadavky. Jednou při předávání chaty zpět majitelce, se nás paní ptala, jak jsme byli spokojeni a co bychom přivítali. Říkali jsme, úžasná je sauna, ale že by to chtělo i myčku. Ona pokývala, a že ji jde tedy koupit. Za týden jsem koukala na web a myčka už tam byla. Nečekala jsem, že bude reagovat takhle rychle,“ popisuje svou zkušenost Šárka Nováková. Specifickou skupinou jsou víkendové nemovitosti stavěné cíleně pro nejbohatší klientelu. Stavební boom zažívají už několik let hlavně lyžařská střediska. Jako houby po dešti v nich rostou apartmánové domy, v nichž se byty prodávají za milionové částky. A zájem je stále. Jinak by nevznikaly další komplexy i v ostatních horských střediscích. V nově dokončených řadových domcích a apartmánech v Loučné pod Klínovcem zbývá v nabídce jediný volný apartmán, přičemž ceny se opět pohybovaly v řádech milionů korun. Češi rádi tradici Když pomineme nově vznikající luxusní rezorty v horských střediscích, Češi příliš při stavbě svého víkendového bydlení neexperimentují. „Obecně se dá říci, že převažuje tradiční vzhled. Tedy sedlová střecha, obložení dřevem. Často nechybí různé svépomocné kutilské vychytávky,“ charakterizuje chaty a chalupy architekt Vojtěch Valda. Jako architekt i fanoušek se věnuje minimalistickému bydlení, přičemž o jeho projekty je velký zájem v zahraničí. V Česku se lidé zatím do netradičních forem příliš nepouštějí, samozřejmě výjimky potvrzují pravidlo. Možná by to však změnil přístup úřadů. Ve všech vyspělých západních zemích, nejen u nás, podle názoru tohoto architekta úřady příliš zasahují i do malých staveb. „I stavební ohlášení má dost podobné parametry jako normální stavební povolení. Tím myslím rozsáhlost dokumentace. K oběma typům řízení potřebujete dokumentaci orazítkovanou autorizovaným inženýrem. téma Víkendové nemovitosti pro nejbohatší klientelu vznikají cíleně, hlavně v horských oblastech. V interiéru nechybí požadovaný komfort.

19 Nutnost stavebního či jakéhokoliv povolení u staveb do 80 m2 podlažní plochy pro soukromé účely považuji za zásadní omezení lidské svobody,“ netají se Vojtěch Valda tím, že by uvítal benevolentnější přístup úřadů, a to nejen v Česku. Nechal by platit nepsané dohody na principu slušných sousedských a mezilidských vztahů. „Kvalitu mezilidských vazeb by neměly suplovat přebujelé právní normy. Navíc obejít lze cokoliv. Nicméně si myslím, že příliš norem a pravidel, které máme nyní, zbavuje lidi jejich přirozené zodpovědnosti za své činy,“ uzavírá Vojtěch Valda. Netradiční víkendová obydlí se přece jen objevují už i u nás. Většinou jde o již postavené prototypy, které stačí na pozemek přivézt. „Mobilheimy jsou prioritně určeny pro rekreační – víkendové bydlení, přičemž jsou i modely určené pro celoroční využívání. Jejich největšími výhodami jsou cenová dostupnost, okamžité používání a jednoduchá údržba,“ vypočítává přednosti mobilheimů Zdeněk Spáčil a dodává, že tento typ obydlí je možné umístit na pozemek už o velikosti 200 m2. Přestože z technického hlediska je mobilheim možné umístit téměř všude, tedy na horách i u vody, nesmí majitelé zapomínat, že i u tohoto typu stavby je nutné mít v určitých oblastech povolení. „Administrativně jsou většinou problematické pozemky v CHKO a památkových zónách,“ podotýká Zdeněk Spáčil. Přestože tento typ rekreačního obydlí je pro investory lákavý především kvůli ceně, pokud si chce člověk pořídit zcela nový model, luxusně vybavený, musí počítat s investicí převyšující milion korun. „Standardní varianta bazarových domů se pohybuje od 150 do 300 tisíc korun, luxusní od  300 tisíc do půl milionu. Nové mobilheimy se pohybují v cenách od 700 tisíc korun,“ vypočítává Zdeněk Spáčil. • Nejtypičtější českou chalupou je patrový dům se sedlovou střechou a dřevěným obkladem Také interiér mobilních domů či karavanů je dostatečně útulný pro víkendové bydlení Sudoland Netradiční koncept víkendového bydlení představuje značka Sudoland. Sudy na spaní a sudové apartmány jsou vhodné nejen pro kempy a rekreační resorty, ale také jako zahradní chatka na zahradu k rodinnému domu. V obou případech lze doplnit sudové obydlí dalšími sudy, jako je např. sauna sud nebo koupací sud. Sudový apartmán, který je vybaven lůžky pro 4 osoby, kuchyňkou, jídelním koutem a kompletním sociálním zařízením, může zcela nahradit chatu. Sud na spaní, kde jsou jen lůžka a posezení, je vhodný všude tam, kde mohou nocležníci využívat společné sociální zařízení.

20

21 rozhovor S vrcholovým sportem jste skončila na dnešní poměry celkem brzy, ve 28 letech. Bylo tím hlavním důvodem zdraví? Byly to hlavně zdravotní důvody, ale vidina toho, že i když je to poměrně zamlada, není to zase úplně zamlada. Měla jsem už za sebou plastiku předního křížového vazu v pravém koleni a zjistila jsem, že mám stejné zranění, jen druhého kolene. Když jsem si představila, že mě čekají zase dva roky rehabilitace, vrátila bych se skoro ve třiceti. Zároveň jsem ale věděla, že chci mít rodinu a potom se už k atletice nevrátit. Proto jsem věděla, že už je na čase začít budovat druhou kariéru, než budu mít děti. Abych se pak měla k čemu vrátit. Co jste chtěla dělat? Už tehdy vás napadlo, že si otevřete školku? Poslední rok od velkého úrazu jsem se začala poohlížet po tom, co budu dělat. Naštěstí už jsem měla vystudovanou školu. Takže to nebylo tak náročné. Nikdy jsem ale neměla atletika na prvním místě, to mi usnadnilo i vstup do života po ní. Vždycky jsem měla širší rozhled. Kdy ale přesně vznikl nápad školky, to nevím. Od mala jsem však měla k výuce blízko. Jsem z učitelské rodiny, mamka je učitelka, babička a její tři sestry byly také učitelky či ředitelky, takže je to už takové genetické onemocnění. Mám postiženého bratra, o kterého jsem se starala, jezdila jsem s ním na tábory. Můj první směr byl, že jsem chtěla studovat speciální pedagogiku. Je to ale náročný obor a nešlo to dohromady s vrcholovou atletikou a cestováním, kdy jsme půl roku byli mimo republiku. Vystudovala jsem proto dálkově ekonomku a pedagogickou specializaci jsem si dodělala až později. Školku jsem otevírala v roce 2010, dodělávala jsem si ještě obor předškolní a mimoškolní pedagogika, což je speciální zaměření na takhle malé děti. Jak bude školka vypadat, jste si vymyslela sama? Nebo jste měla na pomoc odborníka? V průběhu let stále tvoříme. Před osmi roky a teď, to je úplně jiná školka. Každý rok se snažíme reagovat na podněty, na to, jaké máme děti. Jak jsou staré, jaké mají potřeby. A děti samozřejmě hodně ničí. Každý rok tedy procházíme téměř rekonstrukcí. Ale nápad, rozmístění herních prvků, malby, obrázky, to je můj nápad a dělám to strašně ráda. Mám dobré výtvarné cítění, ale neumím kreslit, takže je to část, kde se můžu vyřádit. Projevuje se to i ve vaší domácnosti? Doma také velmi ráda něco přestavuju. Občas mě chytne amok, takže stěhuju, předělávám, nakupuji, nebo stříhám vlasy. Pravidelně měním účes z úplně dlouhých na krátké, pak zase nechávám narůst. >> Na život po atletice jsem byla připravena Kateřina Janků je bývalá úspěšná atletka. Po skončení aktivní kariéry se vydala cestou podnikání a založila vlastní školku se zaměřením na sport. „Ke vzdělávání jsem měla blízko už od mala,“ říká Kateřina Janků, která se s rodinou usídlila v rodinném domě za Prahou. V rozhovoru pro Resident ART vzpomínala nejen na svou atletickou kariéru, ale také na svou kariéru po ní. Text: Adéla Čechová, foto: ČTK

22 Pomohlo vám při otevření školky vaše jméno? Pro někoho ano. Pro někoho ne. Někdo přišel a vůbec netušil, kdo jsem. A paradoxně to tak bylo někdy i se zaměstnanci. Jedna z našich učitelek vlastně asi až po roce a půl zjistila, kdo vlastně jsem. Domluvila jsem, že se budeme účastnit natáčení Kouzelné školky v České televizi. A když jsme šli po Kavčích horách, tak si všimla mého obrázku ze Star Dance, a teprve takhle vlastně zjistila něco o mně. Samozřejmě, kdo se zajímá o sport, to věděl. Kdo ne, přišel, protože se jim líbilo zaměření naší školky. Jste sportovně zaměřená školka. Vedete výuku sportů sama? Jsou to natolik specifické obory, že máme externí lektory. Není to ale pohybově zaměřená školka v tom smyslu, že bychom děti chtěli učit nějakým profi výkonům, ale spíše jde o pohybový základ. Podle mě je to důležité a málokterá školka tohle nabízí a může to nabízet. Mají malé prostory a hodně dětí. Aby jedna paní učitelka zvládla tělesnou výchovu s 25 až 28 dětmi, navíc malými, to je nemožné. Dnešní děti potřebují v tomto věku rozvíjet hrubou motoriku. Je to dáno i dnešním životním stylem, kdy hodně jezdí auty, neumějí pořádně ani chodit. Ve školce nechceme vychovávat vrcholové sportovce. Na druhou stranu, pokud poznáme, že je někdo šikovný a nadaný a chce se rozvíjet dál, dáváme rodičům doporučení do konkrétního sportovního klubu. Ještě než jste si otevřela školku, působila jste jako šéftrenérka Dukly Praha. Jaká to byla pro vás zkušenost? Usnadnilo mi to přechod od vrcholového sportu k normálnímu životu. Ale už jsem nemusela dřít, přesto jsem ale byla ve známém prostředí. Po půl roce jsem zjistila, že se ráno probudím, vstanu a jdu. Nic mě nebolí. Předtím jsem musela půl hodiny přemlouvat kotníky, achillovky, kolena, abych vůbec sešla ze schodů. Protože po více než 20 letech vrcholového sportu toho má tělo prostě dost. Pořád se věnujete atletice? Nechala jsem si jedno odpoledne v týdnu atletickou přípravku, to mě moc baví a naplňuje. Ale dcery nyní přišly s tím, že by chtěly být jako maminka, takže mám trošku obavu, že se k tomu budu muset vrátit víc. Protože trenérů moc není. Ale uvidíme, co bude. Zatím se obě vrhly na gymnastiku, starší koketuje s tenisem. Uvidíme, kam je to zavane. Mně je to úplně jedno. Chci, aby dělaly něco, co je bude bavit, A jestli to bude sport nebo umění, to je mi jedno. Jak jste se vlastně vy dostala k atletice? Byla to trošku náhoda. Začínala jsem jako sportovní gymnastka. Kolem 13. roku jsem chtěla tancovat. Chodila jsem na víceleté sportovní gymnázium a tehdy se tanec ještě nebral jako sport. Tak mi řekli, že mám dělat buď něco pořádného, nebo změnit školu. Měnit školu se mi nechtělo. Ale byla jsem poměrně rychlá a měla jsem dobrý odraz, tak jsem šla zkusit atletiku. A proč jste si vybrala zrovna tyč? Skoro všechny tyčkařky jsou bývalé gymnastky. Mají výbornou orientaci v prostoru, nebojí se, že se otočí hlavou dolů a že padají po hlavě dolů a přitom se mají otáčet. U nás tehdy skok o tyči začínal, byl poměrně populární. Průkopnicí byla Dana Bártová, také bývalá gymnastka. Když jsem přišla na atletický stadion, tak mi řekli, malá, hubená, co s tebou. Půjdeš na tyč. Protože to viděli u Dany, že to fungovalo. Ještě rok jsem dělala sprinty a postupně jsem zůstala jen u tyče. Protože to byl poměrně nový sport, tak nebyl problém už v 15 letech jezdit na extraligu mužů a žen. Celkem se mi dařilo, a to vás chytne a už u toho zůstanete. Je fajn, že tyč je jedna z nejpestřejších atletických disciplín. Musíte v přípravě dělat vše, lezli jsme po skalách, dělali jsme gymnastiku. Bavilo mě to. Na jaký závod vzpomínáte nejraději? Mám jeden jediný rok, kdy jsem byla zdravá, a mohla jsem předvádět to, co jsem měla natrénováno, a to byl rok 2007. Tehdy jsem získala stříbro na mistrovství světa v Ósace. A to byl úžasný celý rok a bylo to hlavně o sportování. Nemusela jsem se trápit ničím dalším. rozhovor V roce 2012 se zúčastnila Kateřina Janků po boku Jana Ondera taneční soutěže Star Dance, kterou vyhrála.

23 Litujete, že vám zdraví nedovolilo víc? To asi lituje každý. Vím, že jsem měla na víc. Mám natočené tréninky, kdy jsem skákala vysoko. Ale to je, co by kdyby. Na druhou stranu mě to naučilo velké pokoře a vytrvalosti. Že jsem to nikdy nevzdala, vždycky jsem se znovu zvedla. A to je podle mě i důležitá vlastnost do života i podnikání. Překážky jsou, a já se z problémů nehroutím. Je ale pravda, že moje tehdejší výkony by v současné době pravidelně stačily na medaili. Jako vrcholový sportovec jste byla často na cestách. Jak se bydlí po hotelech? Soustředění byly naše druhé domovy. Měli jsme několik destinací, kam jsme jezdili pravidelně. Jedna byla třeba na Kanárských ostrovech. Tam jsme bydleli v apartmánech, kde jsme si sami i vařili. Tam jsme jezdili dvakrát, někdy i třikrát ročně, takže tam jsme měli už i vlastní hrnce. V České republice to byl Harrachov a Nymburk. Nikdy jsme nebydleli extra luxusně, ale vždy příjemně. Ale zase tím, že jsem byla jediná žena mezi samými muži, stávalo se mi pravidelně, že jsem bydlela v apartmánu se třemi chlapy. A to byl taky dobrý trénink. Možná proto jsem schopná být s jedním mužem 17 let, tak mě už asi nic nepřekvapí. Bydlíte v řadovém domku za Prahou. Podle čeho jste si vybírali bydlení? Důležitá pro nás byla lokalita. Zvolili jsme Prahu-západ. V té době jsme já i Tomáš ještě vrcholově sportovali. Měli jsme to odtud deset minut dojezdem na Julisku na trénink. Předtím jsme bydleli v centru v Praze na Smíchově u Vltavy. To bylo krásné, byli jsme nadšení, že vidíme Hrad a tak. Ale po čase nás nadšení přešlo. Zjistili jsme takové ty věci, že nezaparkujeme, a když ano, tak druhý den máme vykradené auto. Všude hluk, hrozně lidí. Už tehdy jsme měli psa a kočku, a to taky nebylo ono, takže jsme hledali něco jiného. Víc v klidu za Prahou. Vše jste si zařizovali sami? Je to řadový dům, takže jsme ho už v nějakém stavu dostali. Ale moc jsme to tehdy neřešili. Byli jsme sami dva a skoro pořád mimo domov, tak jsme si to prostě nějak zařídili. Až když přišly děti, zjistila jsem, že vše potřebuji trošku jinak. Vyhrála jste oblíbenou soutěž Star Dance. Přemýšlela jste, zda se máte zúčastnit, nebo jste nabídku přijala hned? Poprvé jsem dostala nabídku v roce 2008. Ale nevzala jsem ji. V první řadě Star Dance tancoval Tomáš Dvořák. Ptala jsem se ho, jestli se dá zvládnout Star Dance a příprava na atletickou sezonu. Říkal mi, že ne. A tak jsem to tenkrát odmítla. Ještě jsem se navíc bála, že mi to nepůjde. Po letech jsem ale dostala nabídku znovu, a to už jsem si říkala, že to zkusím. Protože takovou nabídku nedostanete mockrát. A byla jsem moc ráda, že jsem do toho šla. Nechtěla jsem vyhrát, ale neudělat si ostudu. Ale ten pořad je úžasný. Dodnes s Honzou Onderem vystupujeme. Můj manžel tančit nechce, tak mi to vynahrazuje Honzík. • Kateřina Janků Začínala jako sportovní gymnastka, později přešla k atletice a ke skoku o tyči. V atletickém světě je známá pod dívčím jménem Baďurová. Zúčastnila se dvakrát olympijských her, v roce 2004 v Aténách a o čtyři roky později v Pekingu. Jejím největším úspěchem je zisk stříbrné medaile na mistrovství světa v Ósace. Byla rovněž českou rekordmankou. Atletickou kariéru ukončila ve 28 letech. Hlavním důvodem bylo těžké zranění kolene. Po skončení aktivní sportovní kariéry působila jako šéftrenérka oddílu Dukla Praha. Nyní vede vlastní soukromou sportovně zaměřenou školku Sportík. Pracuje také v pražském Olympu v oddělení letních sportů. Jednou v týdnu vede atletickou přípravku dětí. V roce 2012 se zúčastnila oblíbené taneční soutěže Star Dance. Po boku Jana Ondera tuto řadu vyhrála. Je vdaná za bývalého výškaře Tomáše Janků, mají spolu dvě dcery. Skoro všechny tyčkařky jsou bývalé gymnastky. Mají výbornou orientaci v prostoru, nebojí se, že se otočí hlavou dolů a že padají po hlavě dolů a přitom se mají otáčet.

24 trendy

25 Soužití s domácími mazlíčky V dnešní uspěchané době je důležité odpočívat. Nejlépe člověk zrelaxuje uprostřed přírody. Jak si však tuto možnost zajistit každý den? Prostě tak, že kousek přírody si zařídíme tam, kde je nám nejlépe. Tedy doma. Za kouskem tropů nemusí lidé jezdit hned na exotickou dovolenou. Stačí se posadit do křesla a zaměřit se na určitou část bytu, kde se skutečně rozprostírá malý kousek našeho soukromého pralesa. Nebo tam může být taky tajemný podvodní svět. Záleží, čemu majitelé dávají přednost. Češi nejsou jen milovníky psů, rozsah jejich zálib je široký. Zatímco čtyřnozí chlupáči vyžadují pravidelné venčení, chovatelství jiných zvířat vyžaduje stavební úpravy domova. Nejen proto, že tito „členové rodiny“ potřebují vytvořit specifické prostředí, ale i proto, že tím domov získá originální designový, přitom velmi funkční prvek. >> Text: Jitka Pavlíková foto: Shutterstock, archiv firem Akvárium na míru dokáže být i designovým prvkem a dominantou celé místnosti

26 Slaná či sladká? Dobře se rozmyslete Pokud vás při dovolené nadchlo šnorchlování a chtěli byste se na nádherné barevné korály a ještě barevnější ryby koukat i doma, dobře to zvažte. Nejde jen o finanční nákladnost, ale i o zkušenosti. „Mořskou vodu musíme vytvořit z té sladkovodní a udržovat ji, aby koráli i ryby měli blahobyt. Dnes nám v tom dokáže skvěle pomáhat technika a dobře dostupná chemie. Chyby nebo větší výkyvy v chemii můžou ovšem znamenat i kompletní zkázu akvária, která se bude hodně špatně napravovat. Zkrátka mořské akvárium je mnohem složitější než sladkovodní biotop,“ upozorňuje Jan Miketa ze společnosti Designakvaria.cz. Mořská akvária nejsou náročná jen na údržbu, ale i z finančního hlediska. „Mořské akvárium o rozměru 150 x 60 x 60 cm může stát i 150 tisíc a více,“ podotýká Jan Miketa. Velmi náročným koníčkem však může být i sladkovodní akvaristika. Své fanoušky si totiž stále častěji získává tzv. aquascaping. Název je odvozen od anglického slova landscape, tedy krajina. „Existuje hned několik aquascapingových stylů, které jsou poměrně odlišné, ale vždy mají jedno společné – jejich předlohou jsou přírodní krajiny nad vodní hladinou,“ vysvětluje Jan Miketa. Máte nějaké oblíbené místo, kde se cítíte jako v ráji? Vytvořte ho pod hladinou. Napodobovat se dají kopce, hluboká údolí, trendy Nástěnné akvárium vypadá na první pohled jako obraz. Jeho výhodou je, že nezabere místo. Akvária sladkovodní: + jednodušší provoz i pro amatéry + nižší náklady + snadná dostupnost rostlin, ryb, techniky + větší variability + různé typy biotopů - jednodušší vzhled - neunikátnost Mořská: + vzhled akvária + unikátnost - finanční náročnost - časová náročnost - větší náročnost na znalosti - použitá technika

27 husté lesy, skály. „Předlohu napodobuje aquascaper pomocí akvarijních rostlin, kamenů a kořenů. Aby vše prosperovalo, musí se o vytvořenou scenerii pečovat za pomoci různých hnojiv, výživných substrátů. Poměrně drahé jsou kameny i kořeny… a samozřejmě použitá technika, která vše dokáže značně ulehčit,“ poodhrnuje oponu tohoto zajímavého koníčku Jan Miketa. Pokud si chcete domů pořídit akvárium, nehledejte za radou výrobců, že čím větší, tím lepší, žádnou nekalou obchodní taktiku. Ve větším akváriu je totiž celý ekosystém stabilnější a méně náchylný na nejrůznější výkyvy. Snadnější je i jeho údržba. Co se týče umístění akvária, designovým šperkem domova se může stát akvárium volně umístěné, nástěnné i vestavěné. Jejich výroba není limitovaná ničím jiným než přáním majitele a možnostmi prostoru. „Klasické volně stojící akvárium volí především ti, kteří chtějí akvárko s velkým obsahem a nejsou příliš limitovaní tím, kam akvárium umístí. Vestavné akvárium je designovka, kterou si dopřejí ti, kteří chtějí akvárium nějak zakomponovat do interiéru. To se pak stává součástí nějakého celku, například obývací stěny. Většinou se jedná o větší akvária, která jsou obložena nábytkovými dílci, a veškerá technika je schována zraku přihlížejících. „Nástěnná akvária, která naše společnost DESIGNAKVARIA.CZ vyrábí, mají luxusní vzhled živého obrazu na zdi, jsou kompaktním řešením nenáročným na prostor. Toto akvárium jednoduše přimontujete na zeď, a nezabere přitom místo,“ poukazuje na výhody tohoto typu akvárií Jan Miketa. Nejlepší výrobci terárií jsou z Česka Designovou lahůdkou bývají v současné době i terária pro plazy. Platí u nich to stejné jako u luxusních akvárií. Zákazník si musí nejprve dobře rozmyslet, jaké jsou jeho možnosti – prostorové, finanční i časové. Ve chvíli, kdy má jasno, může nechat kouzlit výrobce. Slovo kouzlit není přehnané. Zlaté české ručičky, a to konkrétně lidí z firmy Terárka.eu, se zasloužily o to, že právě do Čech putuje ocenění hlavní vítěz odborné poroty amerického magazínu The Reptile Report. Jde o nejprestižnější soutěž v teraristické oblasti. Jak tedy vypadá spolupráce s takovými profesionály? „Vždy je naší první otázkou, jaké zvíře si zákazník pořizuje. Jsou zvířata vyžadující podélná terária, jiná zase vysoká,“ popisuje první krok Lenka Milková, jež se opírá i o vlastní zkušenosti. Doma se stará mimo jiné o malého gekona, jemuž bohatě stačí terárium 40 x 20 cm, ale také o leguána, který už potřebuje pomalu menší pokojíček. Na základě druhu zvířete lze zvolit vhodnou variantu terária či celé sestavy s komodou, dle prostorových možností každého zákazníka. Není ani výjimkou, že z důvodu nedostatku prostoru se řeší terárium rohové či zavěšené na zdi. „Ze zásady nedodáme nikdy žádné terárium, které by nesplňovalo minimální požadavky pro konkrétní druh zvířete. V současné době se nejvíce hovoří o agamách vousatých. Jde o ještěra, který vyžaduje specifické podmínky, ale naneštěstí je schopen dlouho přežít i v naprosto nevyhovujících podmínkách. Proto jsou pro >> Vestavné akvárium je součástí nábytku, například obývací stěny. Dokonale tak s interiérem splyne. Terária •  V případě pouštních expozic je možné elektroinstalaci minimalizovat tak, že postačí jediná elektrická zásuvka. •  U terárií s vlhkým prostředím je nutná vícezónová filtrace a systém na vypouštění jezírka, toto zázemí se umísťuje do komody pod teráriem.

28 tyto ještěry velmi často nabízena poddimenzovaná terária, která se sice vejdou na standardní komodu v bytě, ale život v těchto podmínkách je velice smutný,“ varuje Milková, jež si vydobyla mezi chovateli agam pevnou pozici. Mláďata jejích agam má množství chovatelů v Česku i zahraničí. Milková nedoporučuje do terárií používat ani tolik oblíbené 3D polepy zadní stěny. „Nevíme o žádné oficiální studii, která by potvrzovala, že plazi jsou kvůli tomu dezorientovaní. Čerpáme však z našich chovatelských zkušeností a stojíme si za tím, že tapety dokážou zvíře obelhat. Právě z toho důvodu máme vlastní proces pro tvorbu jedinečných prostorových 3D stěn, jež razantně zvětšují životní prostor pro zvíře. Může se díky tomu pohybovat alespoň v části přirozeného prostředí,“ popisuje nejpodstatnější výhodu takového řešením. Vyznavače originality pak jistě potěší fakt, že žádné takové terárium není stejné. Chovatelé by při plánování, kam chtějí terárium umístit, měli dbát na to, aby nestálo na místě, kam po většinu dne svítí přímé slunce. Co se týče materiálů, současný trh nabízí především 3 možnosti: OSB terária, celoskleněná terária, laminoterária. Nespornou výhodou laminoterárií je jejich možnost přizpůsobit dekor dle stávajícího vybavení bytu. „Samotný korpus je jen nepatrný zlomek celé expozice a největší náklady pak připadají na tvorbu jedinečné 3D stěny a samotné vybavení. Není výjimkou, že osvětlení pouštních expozic vyjde i na několik tisíc korun,“ vysvětluje Milková s tím, že zakázková výroba je samozřejmě finančně náročnější. Podle vybavení terária a jeho velikosti mohou zákazníci zaplatit několik tisíc, ovšem i desetitisíce. Pokud se chovatel rozhodne pro tropické plazy, musí jim dopřát i dostatečně vlhké prostředí. „Sice by stačilo vytvořit jezírko, ale co by to bylo za tropy bez vodopádu. Je to naše specialita, která celé terárium povznese o úroveň výše, a naši zákazníci jsou z toho nadšení,“ uzavírá Milková z Terárka.eu. Strom v obýváku? Proč ne Kousek přírody v domě si mohou dopřát i chovatelé koček. Nečekají je sice takové stavební úpravy jako u terárií či akvárií, s prostorem však budou muset počítat. Pokud tedy dopřejí své kočce stromové škrabadlo. „Od zákazníka potřebujeme znát podrobné rozměry místa, kam si přeje stromové škrabadlo umístit, doplní je fotografií vybraného prostoru a požadavky. Když následně odsouhlasí naši nabídku, můžeme se v naší dílně pustit do práce. Používáme dub, jde kompletně o ruční práci. Nejsme žádní velkovýrobci a naše práce je nám koníčkem. A jsme rádi, že se zákazníkům líbí, což je patrné z toho, že roste poptávka po škrabadlech z luxusní řady,“ pochvaluje si Miroslav Hejzlar z firmy SEMABO. Soužití s některými typy domácích mazlíčků znamená, že si do domova pustíte trošku přírody. trendy

29 Designovým prvkem interiéru je i stromové škrabadlo vhodné pro kočku. Je úžasné, kolik věcí v sobě škrabadlo spojuje – pelíšek pro kočku, který je zároveň prolézačkou, pomůckou pro broušení drápků a v neposlední řadě neokoukaným designovým doplňkem. Na opracovaném kmeni s nádhernou kresbou dřeva jsou podle přání zákazníka umístěny sedáky s nejkvalitnější umělou kožešinou, která je na českém trhu k sehnání. V dostupné části je omotávka pro broušení drápků, kterou lze snadno dle potřeby vyměnit. Podesta je podle přání zákazníka kruhová či obdélníková a k doplňkové výbavě patří vyvýšené okraje sedáků, provisy a dvě misky na granulky. „Naší zatím největší realizací byla zakázka pro šest koček, Froda a jeho smečku,“ dodává Miroslav Hejzlar. Dům s tisíci obyvatel Ve městech je čím dál populárnější ještě jeden koníček, a to včelařství. S pořízením úlu se rázem člověk stane chovatelem tisíců malých pilných pracantů. Oproti výše zmíněným chovatelům jej však čekají minimální investice, nejde ani o časově náročný koníček. Je však velmi přínosný. Propagátor městského včelaření Miloš Vondruška na svém webu Včely na střeše uvádí, že včely opylují 84 % rostlinných druhů na zemi. V Evropě to představuje 76 % celé produkce potravin. Bez opylovatelů by byl náš jídelníček velmi chudý. Bez jejich přítomnosti by jen v Evropě během krátké doby zmizelo asi 20 tisíc rostlinných druhů. Přínos opylovatelů pro evropské zemědělství dosahuje podle Evropské komise každý rok 22 miliard eur. Pořízení vlastního úlu není nijak náročné. Lze jej umístit buď na střechu domu, ale není problém jej dát na balkon či terasu. „Pro chov ve městech se nejlépe osvědčil nízkonástavkový úl Langstroth, ve kterém se po celém světě včelaří více než 170 let,“ radí Miloš Vondruška. K nezbytnému vybavení podle jeho zkušeností stačí už jen ochrana obličeje, a to buď kukla, nebo včelařský klobouk. „Další důležitou pomůckou je něco na zklidnění včel, většinou kuřačka, nebo rozprašovač. Ještě potřebujete peroutku a rozpěrák a v podstatě jste vybaveni na chov včel,“ říká nadšený včelař. Snaží se přesvědčit lidi, že včelaření opravdu není náročný koníček, a přestože je na trhu spousta pomůcek za hříšné peníze, pro základní městské včelaření stačí toto vybavení, s jehož nákupem se lidé vejdou do tří tisíců korun. A kde nasbírat základní informace o včelaření? Nejlépe je podle Vondrušky najít nějakého včelaře v okolí a poprosit o první rady. Anebo si sehnat knížku Ilustrované včelařství. „Autorem je francouzský spisovatel Yves Gustin a je napsaná formou komiksu,“ dodává Vondruška. • Umístění úlu: • Nesmí být vystaven přímým paprskům poledního slunce • Nestavět ho na větrné místo • Musí stát minimálně 35 cm od země • Musí být vyvážen vodováhou •  Vlastnictví úlu musíte dle zákona nahlásit ČMSCH a na obecní úřad Chovatelé by při plánování, kam chtějí terárium umístit, měli dbát na to, aby nestálo na místě, kam po většinu dne svítí přímé slunce.

30 zahrada Také zahrady podléhají módním trendům. Tím aktuálním je jejich přirozený vzhled. A to je také důvod, proč se v zahradách stále častěji objevují okrasné trávy. Když k tomu přidáme ještě nenáročnost péče, není se co divit, proč jsou okrasné trávy momentálně tolik populární. Okrasné trávy Text: Adéla Čechová, foto: Shutterstock Okrasné trávy jsou dobrou volbou pro ty, kdo se nemají příliš času se o svou zahradu starat.

31

32 Většina lidí si pod pojmem tráva představí zelený pažit, který se musí pravidelně sekat. V horším případě pak plevel, který když se objeví v záhonech, je třeba ho bez milosti zlikvidovat. V současné době se ale často setkáváme s pojmem okrasné trávy. Pojďme tedy opustit představu zastřiženého trávníku či vlezlého plevelu a podívejme se na ty druhy trav, které vaši zahradu krásně ozdobí takřka po celý rok. Okrasné trávy nejsou rozhodně nudnými rostlinami. Nabízejí nevídané možnosti tvarů, barev a struktur. Jejich výhodou je, že se mění podle ročních období a jsou nenáročné na podmínky. Daří se jim v suchu, mokru, nevadí jim hodně slunce a ani málo. Kromě toho se snesou s většinou jiných rostlin. To vše dělá okrasných trav moderní a oblíbenou rostlinu. Kde se však okrasné trávy vzaly? Proč jsou právě nyní u nás tak oblíbené? „Myslím si, že náš životní styl a vkus se mění. Necháváme se inspirovat v zahraničí, kde okrasné trávy mají v zahradě velmi důležité postavení. Chceme, aby naše zahrady byly bližší přírodě a nebyly moc vyumělkované. Záhony s trvalkami a okrasnými trávami nemusí být jen podél zdi a plotu, ale mohou být i uprostřed zahrady,“ říká Jana Stupárková ze zahradnictví Aronie. Podle ní jsou výhody těchto travin jednoznačné. Starost o ně je minimální. Jedinou výjimkou jsou případy, pokud byste si pořídili invazivní okrasnou trávu. Vzhled okrasných travin v zahradě je důležitý pro svou strukturu, dodá jí pohyb a lehkost. A v neposlední řadě – na podzim se některé z nich barví do úžasných podzimních barev. Díky tomu si můžete barevnou zahradu užívat i v době, kdy už je vše odkvetlé. Do každé zahrady Máte velkou či malou zahradu? Nic nevadí. Okrasné trávy se hodí do každého typu. „Jejich druhová pestrost je velmi obsáhlá a opravdu je, z čeho vybírat. Dají se použít i jako podsadba pod okrasné stromy a keře, jako jsou břízy, dříny a svídy. Úžasné jsou i záhony jen s okrasnými trávami a vysadit je blízko jezírek a stále modernějších biobazénů je také dobrá volba,“ vysvětluje Jana Stupárková. Okrasné trávy jsou spásným řešením i pro ty, kdo chtějí mít krásnou zahradu, ale nemají příliš času na její údržbu a péči o ni. „Pokud má majitel zahrady málo času na její údržbu, je možné si vytvořit zajímavou a velmi atraktivní zahradu pouze z okrasných travin,“ upozorňuje Jana Stupárková. Nejvhodnější doba na výsev okrasných trav je na jaře. Chce to ale velkou trpělivost. Zkušená zahradnice proto spíše zahrada Více druhů okrasných trav zajistí v zahradě hru barev v každém ročním období.

33 doporučuje koupit si sazenice nebo získání odkopu. Tak dosáhnete kvetoucích travin mnohem rychleji než v případě výsevu. Minimální starost Jak jsme již uvedli, okrasné trávy potřebují minimální péči. To potvrzuje i Jana Stupárková. „Pokud okrasné trávě dáte to, co potřebuje, což je propustná půda a vhodná zálivka, tak starost o ně je minimální. Před zimou je dobré je na dvou místech svázat, ať se do středu nedostane sníh a vlhkost a nezačnou vymrzat. Na jaře před jejich rašením je důležité ji těsně nad zemí ostříhat. Pokud to neuděláte, tak tráva bude vypadat nevzhledně a nebude se zmlazovat,“ přidává své zkušenosti Jana Stupárková. Vhodné druhy Ačkoliv jsou okrasné trávy velmi přizpůsobivé, přesto jsou druhy, kterým se v našich podmínkách bude dařit lépe a jiným zase hůře. Mezi okrasné trávy, které se nejvíce osvědčily, patří ozdobnice čínské, které vytvářejí husté trsy a jejich květenství je velmi dekorativní. Dobře mrazuvzdorné jsou ostřice, proso prutnaté, třtina ostrokvětá i chloupkatá, bezkolenec, metlice trsnatá a imperáta. Nádherné dochany jsou na mráz trochu choulostivější, ale pokud ji před zimou svážete, měla by naše zimy v pořádku překonat. „Choulostivé jsou pampové trávy, které často zimu v zahradě nepřežijí a je lepší je pěstovat ve velkých nádobách a na zimu jim umožnit přezimování ve sklepě nebo ve studené tmavé garáži,“ upozorňuje Jana Stupárková. Ani okrasné trávy v zimě nekvetou, přesto mohou být vítanou ozdobou vaší zahrady i v tomto období. „Pokud bude trs okrasné trávy již dostatečně silný, tak svázané snopy jsou samy o sobě dekorativní, ale lze je ještě dozdobit jednobarevnou jutovou stuhou,“ přidává svůj tip zahradnice. K dalším rostlinám Přestože je možné v ytvořit zahradu pouze z okrasných trav, častější je jejich kombinace s dalšími rostlinami. V zahradě si můžete vytvořit zákoutí pouze z okrasných travin nebo je můžete pěstovat společně s ostatními rostlinami ve vaší zahradě. Pokud se rozhodnete pro tento způsob, pamatujte na to, že příprava je velmi důležitá. Základem je dodržet stejné podmínky pro pěstování. To znamená, že nemůžete pěstovat společně travinu, která upřednostňuje vlhčí prostředí, a rostlinu, která má ráda sušší prostředí plné slunce. „Při kombinaci s jinými rostlinami musíme vybírat také ty, které nejsou invazivní, aby si navzájem nekonkurovaly. Nejkrásnější kombinace jsou s trvalkami. Je dobré si dát pozor na jejich koncovou výšku a nízké vysadit vždy dopředu,“ říká Jana Stupárková a dodává „zajímavé kombinace jsou s třapatkami, rudbékiemi, hvězdnicemi, sporýšem klasnatým, řebříčky, sadcem, agastache, šalvějí hajní a i kakosty. Růže jsou také dobrým a půvabným společníkem. Například ozdobnice čínská Gracillimus, Morning Light, ale i dochany a třtiny chloupkaté jsou k růžím vhodné.“ Na balkon Líbí se vám okrasné trávy, ale nemáte zahradu? Nezoufejte. Vybírejte takové druhy, kterým se bude dobře dařit v květináči a dalších podobných nádobách. „Pro pěstování v nádobách se používají hlavně okrasné trávy, které rostou obloukovitě dolů, jako jsou ostřice, hakonechloa, dochany, ale i ozdobnice. Již zmíněná pampová tráva je vhodnější pro pěstování ve velké nádobě. Některé okrasné trávy lze pěstovat i v balkonovém truhlíku, a to např. ostřice, a kombinovat ji můžeme s trvalkami i letničkami,“ vysvětluje Jana Stupárková. >> Krásnou zahradu lze vytvořit pouze s okrasnými trávami, jiné druhy rostlin nejsou potřeba.

34 zahrada Druhy okrasných trav Okrasné trávy jsou různého vzrůstu. Je vhodné je tedy na zahradu umístit i podle jejich velikosti. Trávy nižšího vzrůstu se budou dobře vyjímat na okrajích záhonů nebo cestiček, případně mezi dalšími nízkými rostlinami. Kostřava Tyto trávy se na zemi vyskytují už mnoho milionů let. Na světě existuje přes 300 druhů těchto trav, z toho u nás se jich vyskytuje asi dvacet. Liší se především barvou úzkých listů. Dobře se jim bude dařit na suchých a slunných místech. Často zdobí skalky. Kvetou v půlce jara. Nejznámější druhy jsou kostřava sivá, známá taktéž pod pojmem modrá tráva, kostřava ovčí a kostřava šedá. Uměle vypěstovaný kultivar zaujme intenzivní modrou barvou. Ostřice Nejrozšířenější okrasnou travinou jsou ostřice. Jedná se o velmi odolnou rostlinu, které se daří i v neúrodném prostředí. Z tohoto důvodu nepotřebuje téměř žádnou péči. Vybírat můžete z mnoha druhů a barev. Některé druhy jsou zbarvené do hněda, jiné do červena. Existují i čistě zelené druhy, ty ale patří k vyšším travinám. Střední druhy trav Střední trávy jsou takové, které rostou maximálně do metrové výšky. Dobře se budou vyjímat v kombinaci s menšími druhy, případně samostatně. Lalang Lalang původem pochází z Japonska, proto se mu někdy říká také japonská tráva. Známé jsou tyto trávy také pod svým latinským názvem Imperata. Dařit se jí bude nejlépe ve vlhkém prostředí v propustné půdě. Vysadit ji můžete v kombinaci s trvalkami, případně samostatně. Dařit se jí bude i v nádobě. Velmi oblíbený je kultivar Red Baron, kterému se říká japonská tráva. Její vrcholky listů se barví do červena. Metlice Dalším nenáročným druhem je metlice, která obývá celou severní polokouli. Nevadí jí kyselé ani vlhčí půdy. U nás nejznámějším druhem je metlice trsnatá, která koncem jara ozdobí svá stébla žlutými klasy. Je mrazuvzdorná a při mírné zimě vydrží její listy zelené až do jara. Dochan Vousatec neboli dochan patří mezi oblíbenou ozdobu zahrady. Koncem léta se objeví načervenalá nebo světle hnědá květenství. Přečká i lehké mrazy. Kostřava se vyskytuje na celém světe ve více než 300 druzích. Ostřice je vhodná i k pěstování v nádobách. Je to nejrozšířenější druh okrasné trávy. Lalang neboli japonská tráva ozdobí vaši zahradu i samostatně, i v kombinaci s trvalkami.

35 Vysoké trávy Atraktivní jsou také trávy přerůstající jeden metr a mnohé z druhů dorůstají i do mnohem vyšší výšky. Tyto druhy se budou vyjímat hlavně na otevřeném prostranství. Ozdobnice Mezi nejpopulárnější druhy u nás patří ozdobnice. Pod tímto názvem najdete 10 druhů okrasných travin, u nás je nejznámější ozdobnice čínská, lidově nazývaná čínský rákos. Nejlépe se jí daří na slunečném místě ve vlhčím prostředí. Dalším druhem je ozdobnice velká, která dorůstá výšky až tří metrů. Vzhledem k této velikosti se ale tento druh hodí spíše do velkých zahrad. Ozdobnice je k dostání také v mnoha kultivarech, například s podélně pruhovanými listy nebo s příčně žlutě pruhovanými listy. Pampová tráva Tento druh je známý díky svému peříčkovému květenství. Pochází z Jižní Ameriky, kde může dorůst do výšky až pěti metrů. V našich podmínkách však doroste do skromnější výšky. Potřebuje teplo, slunce a písčitou propustnou půdu. Není ale mrazuvzdorná, proto je dobré na zimu trs zakrýt. Proso prutnaté Díky svému vzpřímenému a štíhlému vzrůstu se tato rostlina často využívá také jako součást živých plotů. Dobře se hodí i do květináče na terasu či balkon. Odrůda Nortwind kvete na podzim a zůstává dekorativní po celou zimu. K okrasnému jezírku Máte na zahradě okrasné jezírko? Přirozený vzhled získá, pokud kolem něj bude pěstovat rostliny. I k zahradnímu jezírku se hodí některé druhy okrasných travin. Chrastice rákosovitá Této travině se daří v jakékoliv půdě. Dorůstá výšky až 80 centimetrů, velmi dobře se rozrůstá a je naprosto mrazuvzdorná. Rostlina vyžaduje vlhkou až mokrou půdu, slunce a teplo, daří se jí ale i v polostínu a stínu. Rákos Mezi okrasné trávy patří také rákos. Jedná se o mohutnou trávu, která roste velmi rychle a často tvoří mohutné porosty. Dosahuje výšky až tří metrů, vzácněji však může dosáhnout i výšky vyšší. Rostlina je velmi přizpůsobivá, neboť roste téměř všude na světě. • K zahradnímu jezírku je ideálním doplňkem rákos. Známé peříčkové květenství pochází z pampové trávy. Nepřehlédnutelná bude na zahradě i ozdobnice. Dorůstá až do tří metrů.

36 osobnost

37 Petr Kabát: Ferrari není pro každého Prodejní manažer Ferrari Petr Kabát ví o prodeji luxusních automobilů leccos. A když říká, že Ferrari není pro každého, nemá zdaleka na mysli jen cenu. Věděli jste třeba, že u některých modelů si zákazníky vybírá přímo automobilka? Text: Martina Peřinková, foto: Scuderia Praha V roce 2017 se v České republice prodalo 40 vozů značky Ferrari. Česko tak patří mezi přední země poměrem odbytu k počtu obyvatel. „Lidé u nás dokáží ocenit kvalitní techniku a také vědí, že prestižní vůz má řadu výhod z finančního hlediska,“ vysvětluje Petr Kabát. Zřejmě i proto převyšuje poptávka po italských supersportech nabídku. Kolik Ferrari se podle vás prodá v ČR letos? Očekáváme odbyt 45 automobilů, tedy o něco více než vloni. Prodali bychom víc, poptávka je značná, ale další automobily od výrobce nedostaneme. K Ferrari patří i jistá výlučnost, která pomáhá udržet cenu vozu. Daří se poptávku uspokojovat například prodejem ojetých modelů? To je zajímavá oblast, odhaduji, že letos prodáme tak 25 až 30 vozů z druhé ruky. Ty jsou často ještě zajímavější jako investice, na některých lze i vydělat. Výhodou je, že námi prodávané vozy prošly prohlídkou, téměř bez výjimky mají známou servisní historii. Kdo si koupí Ferrari, má i na kvalitní servis, který zajistí, že si svůj vůz můžete naplno užít, i když už není nový. >>

38 osobnost Kupují se Ferrari jen tak pro radost nebo pro prestiž, anebo při koupi hraje roli i potenciál zhodnocení? Řekl bych, že od každého trochu. Ferrari, to je především vášeň, žádná jiná značka na světě nemá takovou image. Nemluvě o technice a jízdních vlastnostech, z každého Ferrari při jízdě cítíte, že toto auto navrhovali ti samí lidé, kteří se zabývají konstrukcí formule 1. Prestiž je velmi důležité hledisko, protože drahých aut je hodně, ale Ferrari je jediné. A investiční záměr také dostává čím dál větší rozměr – bohatí lidé tak uloží peníze do něčeho, co jim dělá radost, a ještě se jim v průběhu času zhodnotí. Dá se tedy říci, kdo je typický zákazník Ferrari v České republice? To je velmi složité, zájemci jsou různí. Úspěšní právníci, podnikatelé, milovníci rychlé jízdy, ale i nadšenci, kteří si našetřili nebo třeba zdědili nějaké prostředky a chtějí si koupit Ferrari z druhé ruky. Máme řadu klientů, kteří jezdí mnoho let ve svém Ferrari, doslova k němu přirostli, jiní obměňují svá auta naopak často. Ale Ferrari není pro každého, uchazeč by se neměl zabývat kontroverzním podnikáním nebo by neměl být spojován s mediálními kauzami, to si hlídá přímo automobilka. Nestačí tedy položit na stůl příslušný obnos peněz? To je nejčastější omyl, který se týká nákupu Ferrari. Spousta lidí si myslí, že ve Ferrari jezdí jen zlatá mládež nebo boháči, kteří si mohou dovolit vše. Ale mít peníze nestačí, automobilka se zajímá, jaká auta měl zájemce v minulosti, zda už vlastní Ferrari nebo zda se věnuje motorsportu. To myslím u jiných značek neexistuje. I díky tomu je skupina lidí vlastnících Ferrari dost specifická a řada z nich drží pohromadě. Dobře to bylo vidět vloni při oslavách 70 let značky, kdy Ferrari různého stáří projížděly Prahou. Loňský rok byl díky výročí Ferrari hodně bohatý na události… To ano, v České republice se představily i dva unikátní vozy v čele s LaFerrari Aperta, limitovaným modelem, který vznikl právě při příležitosti tohoto výročí. Postaveno bylo jen 200 kusů plus devět modelů pro účely automobilky. Vůz s výkonem 963 koní a nejvyšší rychlostí 350 km/h nešlo objednat, sama automobilka si vytipovala 200 zákazníků, které přímo oslovila. Jsme rádi, že navzdory vysoké ceně od 41 milionů až po dvojnásobek v případě speciálních úprav se jeden vůz dostal i k českému zákazníkovi, kterému jsme ve Scuderii Praha vůz předali. Druhou atraktivní novinkou bylo Ferrari 812 Superfast s výkonem 800 koní. To si už našlo tři české zákazníky. Těšíme se na nové zájemce v tomto roce, z nichž mnozí se ve Ferrari svezou vůbec poprvé. Jakmile ale někdo propadne kouzlu Ferrari, už nechce o jiném autě ani slyšet. • Scuderia Ferrari Zakladatelem italské automobilové značky je Enzo Ferrari, který v roce 1929 založil firmu Scuderia Ferrari, jejímž cílem bylo sponzorování amatérských automobilových závodníků. Od roku 1947 začala společnost Ferrari vyrábět závodní vozy. Protože by se ale touto specializací firma neuživila, začala s výrobou silničních vozů.

39 Celoroční bazény swim spa Užívejte si příjemně teplou vodu všemi smysly nejen v létě, klidně i v zimě. Designový bazén s elegantním termokrytem bude slušet vašemu domu i zahradě. Potěší vás snadná údržba, nízká spotřeba i bezpečnost pro děti. Chytré funkce s ovládáním přes aplikaci, masážní trysky, prosvícení a protiproud uspokojí vaši rodinu, návštěvy, ale i ambiciózní sportovce. Přijďte si vyzkoušet... www.usspa.cz 36 °C klidně! Automatický termokryt ACS®

40 finance Společnost Gepard finance a.s. ve spolupráci s centrálou REMAX pro vás připravila dvě nové aplikace. První aplikace vám dává možnost digitálního sběru nejen souhlasu GDPR, ale i protokolů z prohlídek. Aplikaci je možné používat nejenom z tabletů, ale i z chytrých telefonů se systémy iOS, obsahuje legislativně platné ověření zákazníka a zcela bezpapírový proces při získání souhlasu dle GDPR a práci s protokolem z prohlídek. Zároveň pro vás připravujeme možnost využití aplikace MOVINIO, která je silným nástrojem pro získávání, správu a sdílení nemovitostí přímo z vašeho chytrého zařízení. Již nyní máte možnost vyzkoušet aplikaci zdarma. Více informací na www.movinio.cz. Obě aplikace připravujeme tak, aby byly napojeny na váš MAXIS. Pokud budete mít zájem o naši aplikaci, napište na: tereza. adamova@gpf.cz • Váš Gepard tým Vážení realitní kolegové, rok 2018 přináší mnoho změn v legislativě a některé změny ovlivní i podnikání v oblasti realit. Jedna ze základních změn nastane u sběru osobních údajů, a to implementací směrnice GDPR k 25. 5. 2018.

41

42 finance Ceny hypoték i nemovitostí nadále porostou Pořízení vlastního bydlení bude letos opět o něco dražší. Podle analytiků se totiž dá v letošním roce očekávat nejen další růst cen nemovitostí, ale dražší budou i hypotéky. Předběžné odhady hovoří o tom, že zatímco průměrná hypoteční sazba překročí hranici 3 procent, ceny nemovitostí se zvýší minimálně o 5 procent. V loňském roce zavedla Česká národní banka pravidla pro poskytování hypoték. Reagovala tak na extrémně nízké hypoteční úvěry, jejichž úroková sazba byla hluboko pod 2 procenty. Nová pravidla například omezují poskytování tzv. stoprocentních hypoték. Zájemci o vlastní bydlení musejí mít naspořeno minimálně 10 procent z ceny nemovitosti, ideálně by ale měli mít alespoň 20 procent vlastních prostředků. Česká národní banka tak reagovala na situaci na hypotečním trhu, kdy objem poskytnutých hypoték v roce 2016 dosáhl částky 226 miliard korun, což je dosud rekord. Jak se ukázalo v minulém roce, ani tato přísnější pravidla se na zájmu o hypoteční úvěry příliš neprojevila. Podle údajů, které zveřejnila Hypoteční banka, dosáhl v roce 2017 objem poskytnutých hypoték částky 224 miliard korun, což je jen o dvě miliardy korun méně než v rekordním roce 2016. Omezení výše úvěru k zástavní hodnotě nemovitosti, tzv. LTV, ze strany České národní banky naopak výrazně oživilo trh se stavebním spořením. Žadatelé o hypotéku s nedostatkem vlastních prostředků tak byli nuceni část úvěru dofinancovat za pomocí produktů stavebních spořitelen. Úvěry na bydlení ze stavebního spoření proto vzrostly v loňském roce o 8,6 miliardy korun.

Růst ceny hypoték se už projevil na statistických údajích z ledna letošního roku. Zatímco ještě vloni vydala průměrná česká domácnost na splátku hypotéky 35 procent svých příjmů, letos v lednu už to bylo 42 procent, navzdory růstu mezd. Zatím rekordně nejdražší bylo bydlení v roce 2009. Tehdy vydaly české domácnosti na splátky svých hypoték přesně polovinu příjmů. Výhled na rok 2018 Finanční analytici a hypoteční specialisté očekávají, že v letošním roce dojde k mírnému ochlazení zájmu o hypoteční úvěry a také k růstu úrokových sazeb, které by po mnoha letech měly překročit hranici 3 procent. Naposledy k překročení této hranice došlo v roce 2014, kdy byla průměrná úroková sazba 3,1 procenta. Za posledních 15 let byly nejdražší hypotéky v roce 2009. Průměrná úroková sazba tehdy dosáhla úrovně 5,77 procenta. Naopak nejlevněji vyšlo bydlení v roce 2016, kdy úrokové sazby byly menší než 2 procenta. Odborníci každopádně očekávají, že také v letošním roce bude pokořena hranice 200 miliard korun, co se týče objemu poskytnutí hypotečních úvěrů. Ceny nemovitostí porostou Zlevnění se nedočkají ani nemovitosti. Pro kupující je tou optimističtější variantou, že jejich ceny budou stagnovat. Podle odborníků však spíše porostou, a to minimálně o 5 procent. Záleží samozřejmě na kraji, v němž se nemovitost nachází. I nadále budou nejdražší nemovitosti v Praze. Už v lednu bylo patrné zdražení oproti loňskému roku. Byty průměrně zdražily o 370 tisíc korun. Průměrná cena je nyní 2,66 milionu korun. Nejdražší je stále bydlení v Praze a v Jihomoravském kraji. Na splátku hypotéky zde potřebujete 69, respektive 49 procent příjmu. Nejlevnější je stále bydlení v kraji Ústeckém, kde za měsíční splátku vydáte pouze 13,8 procenta svého příjmu. I tak je to ale o 2,5 procenta více než v roce loňském. I přes další zdražování by však ceny neměly stoupat tak strmě jako v loňském roce. Nemovitosti budou dražší hlavně ve velkých městech, naopak v některých regionech mohou ceny stagnovat. Nicméně zlevňování hned tak nepřijde. Kdo proto vyčkává s nákupem nemovitosti na příznivější ceny, letos se jich nedočká. • POZNÁVEJTE JI I CELÝ ROK. ALESPOŇ ZJISTÍTE, ZDA JE TA PRAVÁ. S Hypoúvěrem získáte dostatek času na financování bydlení ještě před výběrem nemovitosti. „POHOTOVÁK“ PRO HLEDAČE NEMOVITOSTI Tomuto typu Hypoúvěru říkáme pohotovostní úvěr nebo pohotovák. Doporučujeme ho všem, kteří chtějí bydlet, ale zatím nevědí kde. Je skvělé, když máte finanční jistotu a přitom ještě nemáte jasno v tom, na co úvěr využijete. S pohotovostním úvěrem získáte: ▲ udržení úrokové sazby až po dobu jednoho roku ▲ lepší pozici při vyjednávání ceny nemovitosti ▲ rychlejší nákup nemovitosti Chcete se dozvědět více? Informujte se u finančních poradců nebo na www.modrapyramida.cz

44 gourmet

45 Některá místa mají svou specifickou atmosféru vycházející z jejich historie. Kavárna Lusso Café ve Zlíně je ale důkazem toho, že i podniky nové, bez dlouhé historie, mohou mít této atmosféry dostatek. V případě tohoto podniku se jedná o netradiční interiér, který zároveň odkazuje na velké záliby majitele kavárny. Kousek Itálie ve Zlíně Text: Martina Peřinková, foto: Petr Slavík Lusso Café se nachází ve Zlíně. Je to stále ještě nový podnik, otevíral se teprve v roce 2016. Budova nemá žádnou historickou hodnotu ani není architektonicky příliš zajímavá. Dříve zde byla prodejna autodílů a sklad. Ostatně – toto zaměření je patrné z celé hlavní třídy, na které kavárna stojí. V okolí jsou sklady, autosalony a servisy. Přesto se majitelé rozhodli umístit nově připravovanou kavárnu právě sem, a ne do centra. Majitel je velký fanoušek aut a kávy, a tak o zaměření i umístění podniku bylo rozhodnuto. „Do rekonstrukce jsme se samozřejmě pustili se záměrem vybudovat kavárnu. Naším hlavním cílem bylo přinést do Zlína kousek Itálie. To, na co v našem městě běžně nenarazíte. S tím souvisí i výběr lokality. Nechtěli jsme do centra, kde je shon a spěch. Italové nespěchají, mají svůj klid a rádi si odpočinou. Věřím, že příjemnou atmosféru a klid pro odpočinek či obchodní jednání naleznou návštěvníci i u nás,“ vysvětluje majitel kavárny Tomáš Růžička. >>

46 gourmet Dostatek inspirace Koncepce interiéru kavárny vychází ze stavebního a materiálového řešení stávajícího objektu. Jde o železobetonový skelet, jehož obvodové vyzdívky jsou tvořeny vápenopískovými cihlami. Beton a režné zdivo se propisují i dovnitř kavárny a jsou doplněny dubovým dřevem, sklem a kovem. Podhled kavárny tvoří dřevěné lamely, které zlepšují akustiku, a zároveň je do nich integrováno osvětlení a ozvučení prostoru. Majitelé navštívili hodně kaváren, kde čerpali inspiraci. „Není to ale tak, že bychom navštívili jednu konkrétní kavárnu a ta se nám zalíbila tak, že ji kopírujeme tady ve Zlíně. Na cestách jsme navštívili spoustu kaváren a samozřejmě nejen těch italských. Když uzrála myšlenka otevřít si vlastní kavárnu, oslovili jsme architekta Ondřeje Pšenčíka, řekli mu, co by se nám líbilo a jaké materiály bychom chtěli použít. Prošli jsme pak společně spoustu návrhů, než jsme se shodli na podobě, kterou vidíte dnes,“ poodhaluje proces otevření vlastní kavárny její majitel Tomáš Růžička. V interiéru je kladen důraz hlavně na organizaci provozu a posezení. Podél západní stěny objektu byla situována místa s pohodlnými křesly pro soukromá jednání, nechybí ale ani malý salonek, který se nachází v zadní části kavárny. V přední části prostoru je prosklená stěna vybavená lehkými mobilními židlemi a stolky. Zde je možné nejen posedět v kavárně, ale v prostoru je možné uspořádat různé akce, jako jsou autogramiády, barmanské show a další možné firemní akce. Stěna je shrnovací, což v létě umožňuje propojení kavárny a terasy. Všudypřítomná Itálie Interiér je inspirovaný Itálií, která na vás dýchne snad odevšud. „Každý si jistě na první pohled všimne i nádechu motorsportu, kterým je Itálie rovněž proslulá. Vůně kávy a benzinu jde v Itálii ruku v ruce a nejinak je tomu u nás. Pravé italské espresso či cokoliv jiného z naší nabídky si můžete vychutnat třeba u stolu vyrobeného z dvanáctiválcového motoru, u barelu na olej v designu Martini racing teamu se židlemi ze závodních disků či z pohodlí kožených křesel s výhledem na vůz Ferrari. Interiér dozdobují mimo jiné obrazy Dana Šenkeříka, které jsou i k zakoupení, další obrazy s motoristickou tematikou a u vstupu je originální Ferrari pumpa z čerpací stanice upravená jako vitrína na modely,“ vysvětluje majitel. Itálie je zde ale přítomná všude. Vše doplňuje originální italská káva, výběr pokrmů i dezertů, dokonce i rádio, které podkresluje atmosféru kavárny, hraje italskou stanici. „Chybí nám snad jen výhled na moře,“ směje se Tomáš Růžička. • Už při příchodu vás nenechá Lusso Caffe na pochybách, že přicházíte do italského prostředí. Pravé italské espresso je nejoblíbenějším nápojem kavárny. Prostory kavárny zajišťují dostatek soukromí, například na obchodní jednání.

47 Skutečné Ferrari Interiéru dominuje vůz Ferrari. Jedná se o skutečný model, konkrétně 328 GTS z roku 1986. Jak jinak než přivezený přímo z Itálie. „Dostat ho dovnitř nebylo úplně snadné, museli jsme využít i prostor sousedního WrapStyle, abychom ho k nám dostali. Na jaře můžete na vlastní oči vidět, jak s ním pojedeme ven. Jako každé auto musí jezdit a náš kousek čeká cesta do italské Modeny, jeho rodiště. Místo však prázdné nezůstane. Zaplní ho pravděpodobně ještě zajímavější kousek jiného italského výrobce, kdysi soupeře Enza Ferrariho,“ říká majitel Lusso Café. Kavárna nenabízí klasické pokrmy typu pizza či těstoviny. Připravují se zde snídaně i lehké svačinky, jako jsou různé druhy croissantů, panini, foccacia, a samozřejmě celá řada dezertů ke kávě. Vedle kávy je oblíbené tiramisu. Kavárna ale připravuje i různé sezonní dezerty, které kopírují třeba roční období. Ze slaných pokrmů jsou oblíbené prosciutto panini a snídaně.

48 Bydlení v klášteře Lze účinně zrekonstruovat objekt starého kláštera, aby našel využití i v dnešní době? Pražský byt v rezidenci Little Monastery dokazuje, že lze. Výsledkem zdařilé rekonstrukce bývalého kláštera je byt s dispozicí 4+kk, kde nechybí dobové fresky, ale ani moderní interiér. zajímavost Text: Antonín Pečenka, foto: ti architekti Budova bývalého kláštera pochází ze 17. století.

49

50 Rekonstrukce objektu začala už v roce 2001. Tehdy byl zadavatelem Klášter sester karmelitek svaté Terezie, který byl majitelem objektu. Tato rekonstrukce řešila ovšem pouze stav budov, nikoliv však interiéru. K realizaci rekonstrukce interiéru došlo v roce 2017. Do obtížného zadání se pustilo Studio ti architekti. Jejich úkolem bylo proměnit byt s plochou 100 m2 v rezidenci Little Monastery, v objektu starého kláštera ze 17. století. Koncept zadání byl jasný: Bydlení v centru Prahy, a přitom jako na vesnici. Lokalita blízko moderních novostaveb, a přesto s tak silným geniem loci. Atmosféra nad uniformní bílou praktičností. „Původní představy odvážných majitelů se zcela lišily od našeho konečného návrhu. Ten se dramaticky vyvíjel v průběhu stavebně-archeologických prací,“ uvádí Martin Machů ze Studia ti architekti. Budovy vznikly patrně již v 17. století na místě dřívější vinice. Patrně z této doby pochází i dřevěný historický strop a původní fresky, které byly skryté nad sádrokartonovým podhledem. Tuto významnou historickou stopu se podařilo odhalit během stavebně-archeologických prací. „Tuto historickou stopu jsme nemohli nechat skrytou a její oživení jsme přenechali restaurátorům,“ přiznává Martin Machů. Architekti se rozhodli ke zdobným fragmentům postavit do kontrastu surové a industriální prvky a materiály v kombinaci s moderními solitéry. Současný byt má po rekonstrukci dvě koupelny, šatnu, ložnici, dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Každá z těchto místností je něčím specifická. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vysokou kuchyňskou sestavu kryjí dvířka s betonovým povrchem v černém odstínu. Ostrůvek kuchyně je pokryt nerezovými zrcadlovými plechy, na nichž se odráží okolní prostor. Zrcadlení je pak iluzivní hrou. Netradiční je i ložnice. V jejím prostoru kdysi bývala kaple. I proto důležitou součást místnosti tvoří závěs, kterým je možné oddělit kapli i okno. Závěs rovněž kryje obvodové stěny ložnice. Za závěsy vzniká jakási scéna za oponou. V bytě jsou dvě koupelny, každá je ale ve zcela jiném duchu. V jedné je dominantou deska z tropického dřeva, která tvoří kontrast s betonovým povrchem stěn a nerezovým WC. Dominantou druhé koupelny je zrenovovaná historická vana. Součástí bytu je malá šatna, ve které jsou také odkryté původní fresky. • zajímavost Interiér je zařízen moderně, zůstaly v něm ale i originální historické prvky. Například fresky či dřevěný strop.

51 komerční prezentace Již na začátku letošního roku otevřel TUkas AUTO-STAIGER CZ nejnovější showroom Volvo v Praze. Na co vše se v něm můžete těšit a jaké jsou hlavní důvody, proč do něj zavítat? V první řadě je třeba zdůraznit, že se nejedná o obyčejný showroom, kterých je v Praze mnoho, ale o unikátní projekt Volvo Retail Experience (VRE), který lze nejlépe přirovnat k butikům těch nejluxusnějších značek, a je v Praze jediný. Těšit se můžete na luxusní útulné prostředí připomínajícím obývací pokoj, ale především na profesionální tým certifikovaných techniků v rámci Volvo Personal Service (VPS), kteří vám budou vždy k dispozici. Svěřte svůj vůz Volvo do péče svého technika osobních služeb VPS a mějte jistotu, že je o něj vždy dobře postaráno. Jistotu, že váš technik zná nejen vás, ale detailně zná i váš vůz Volvo, a proto je schopen mu věnovat tu nejlepší péči. Zajímavým bonusem je, že práce na vašem vozu můžete sledovat přes prosklenou stěnu a sami přitom trávit čas v pohodlném prostředí. Navštivte nový autosalon Volvo v TUkas AUTO-STAIGER CZ a užijte si individuální přístup v jedinečném prostředí. A buďte TU jako doma. • TUkas AUTO-STAIGER CZ a.s. Černokostelecká 621/122 Prodej nových vozů: tel.: 220 416 371, e-mail: prodej.volvo@auto-staiger.cz Servis: tel.: 220 416 366, e-mail: servis@auto-staiger.cz Prodej ojetých vozů: tel.: 220 416 399, e-mail: ojetevozy4@tukas.cz Otevírací doba: Po – Pá: 7:00 – 19:00 So: 8:00 – 14:00 Navštivte nově otevřený autosalon Volvo v Praze a buďte jako doma

52 realitní rádce Předkupní právo ke spoluvlastnickým podílům se vrací Předkupní práva ke spoluvlastnickým podílům prošla v posledních letech několika zvraty. Poslední změnou je, že od 1. ledna 2018 se znovu vrátilo zákonné předkupní právo ke spoluvlastnickým podílům u nemovitých věcí. Zjednodušeně řečeno, znovu má spoluvlastník nemovitosti „přednost“ před ostatními kupci a zájemci. Změn v oblasti předkupního práva ke spoluvlastnickým podílům bylo v poslední době přehršel. Nejprve bylo v rámci rekodifikace v roce 2012 a přijetí nového občanského zákoníku účinného od 1. ledna 2014 všeobecné zákonné předkupní právo k převáděným spoluvlastnickým podílům s účinností ke dni 1. ledna 2015 zrušeno. Bylo nahrazeno specifickou úpravou, jež zavedla dočasně trvající předkupní právo ke spoluvlastnickým podílům na dobu šesti měsíců ode dne vzniku spoluvlastnictví. Toto předkupní právo se navíc aplikovalo pouze v případech, kdy spoluvlastníci nemohli při vzniku spoluvlastnictví svá práva a povinnosti ovlivnit, tj. pokud spoluvlastnictví vznikalo bez jejich přičinění, zejména děděním. Novela občanského zákoníku z prosince 2016 (zákon č. 460/2016 Sb.), jež nabyla účinnosti 1. ledna 2018, však časově neomezené „plošné“ zákonné předkupní právo ve vztahu k nemovitým věcem vrací zpět. Podle ustanovení § 1124 občanského zákoníku účinného ode dne 1. ledna 2018: převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké.

53 Práva osoby blízké Osoba blízká je příbuzný v řadě přímé (tzn. předci a potomci), sourozenec a manžel nebo partner podle zákona upravujícího registrované partnerství; jiné osoby v poměru rodinném nebo obdobném se pokládají za osoby sobě navzájem blízké, pokud by újmu, kterou utrpěla jedna z nich, druhá důvodně pociťovala jako újmu vlastní. Má se za to, že osobami blízkými jsou i osoby sešvagřené nebo osoby, které spolu trvale žijí. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů. Předkupní právo se uplatní i v případě, že některý ze spoluvlastníků převádí podíl bezúplatně; tehdy mají spoluvlastníci právo podíl vykoupit za obvyklou cenu. I když má spoluvlastník v úmyslu např. spoluvlastnický podíl darovat, a neobdržet tak za něj žádnou protihodnotu, mají ostatní oprávnění spoluvlastníci oprávnění tento podíl vykoupit za obvyklou cenu. Podle ustanovení § 1125 se spoluvlastník může vzdát předkupního práva s účinky pro své právní nástupce. Jde-li o nemovitou věc zapsanou do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), vzdání se předkupního práva se do něj zapíše. Důležitá je existence smlouvy V rámci předkupního práva užívá občanský zákoník pojmů dlužník, koupěchtivý a předkupník. Dlužníkem je spoluvlastník nemovité věci, který má zájem svůj spoluvlastnický podíl převést. Předkupníkem je ten, jemuž svědčí předkupní právo, tzn. druhý, další ze spoluvlastníků. Koupěchtivým je pak třetí osoba, která má zájem podíl od původního spoluvlastníky nabýt. Předkupní právo k nemovitým věcem je právem věcným, tzn. trvá tak dlouho, jak dlouho existuje předmětná nemovitá věc, resp. spoluvlastnictví k ní. Pokud spoluvlastník nevyužije předkupního práva, zůstává mu předkupní právo zachováno i vůči nástupci původního spoluvlastníka. Nevyužitím předkupního práva toto právo nezaniká. Povinnost prodávajícího nabídnout věc předkupníkovi ke koupi dospěje okamžikem uzavření smlouvy s koupěchtivým. Dřívější právní úprava, lépe řečeno praxe, byla poněkud jiná. Dříve byla zdůrazňována skutečnost, zda spoluvlastník před tím, než svůj podíl prodal jinému, jej za stejných podmínek nabídl ostatním spoluvlastníkům. Rozhodující tedy bylo neprodat podíl za výhodnějších podmínek, než které byly nabídnuty spoluvlastníkům. Nebylo však rozhodující, zda skutečně nějaký zájemce v době učinění nabídky spoluvlastníkům existoval. Nový občanský zákoník však stanoví, že spoluvlastník má povinnost nabídnout svůj podíl ostatním spoluvlastníkům v okamžiku uzavření smlouvy. Nový občanský zákoník tedy přímo vyžaduje, aby již existoval konkrétní kupující a aby byla uzavřena konkrétní kupní smlouva. Bez existence kupní smlouvy a třetí osoby by se v případě nabídky předkupního práva nejednalo o skutečnou nabídku předkupního práva, ale o nabídku na uzavření kupní smlouvy ze strany dlužníka vůči předkupníkovi. Její odmítnutí by v takovém případě nemělo účinek odmítnutí předkupního práva nebo nevyužití předkupního práva a předkupní právo by trvalo dál. Věděl-li koupěchtivý o předkupním právu nebo musel-li o něm vědět, platí, že smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva. U převodu podílu na nemovité věci vždy koupěchtivý musí vědět, že k tomuto podílu existuje předkupní právo. Pokud předkupník své předkupní právo uplatní, pak uzavřená smlouva pozbývá svých účinků. Jedná se o zákonné ustanovení, které do jisté míry chrání dlužníka před tím, aby nebyl zavázán prodat nemovitost dvěma osobám, koupěchtivému a předkupníkovi zároveň. Stejné podmínky Ujedná-li prodávající s koupěchtivým, že od smlouvy s ním odstoupí, pokud předkupník uplatní své právo, nebo že se závazek změní nebo zruší, pokud předkupník své právo neuplatní, jsou taková ujednání vůči předkupníkovi neúčinná. K opačnému ujednání se nepřihlíží. Účelem ustanovení je v první řadě chránit předkupníka před situacemi, v nichž by bylo jeho právo znehodnoceno ujednáními, jež by ve výsledku vedla k zániku práva jeho využitím a současně ponechala vlastnictví věci v rukou dlužníka nebo jež by způsobila změnu závazku v kupní smlouvě. Taková smluvní ujednání mezi dlužníkem (prodávajícím) a koupěchtivým, jež by užití předkupního práva mohla zmařit, jsou vůči předkupníkovi neúčinná. Nabídku učiní prodávající předkupníkovi ohlášením všech podmínek. Při nabídce se vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým. Nabídka ke koupi nemovité věci vyžaduje písemnou formu. Lhůta pro učinění nabídky není stanovena. Po řádném učinění nabídky počne předkupníkovi běžet lhůta k uplatnění předkupního práva a k následnému vyplacení kupní ceny. Přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi prodávajícím a předkupníkem za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s koupěchtivým. Předkupník zaplatí kupní cenu v ujednané lhůtě, jinak u nemovité věci do tří měsíců po nabídce. Odložil-li prodávající koupěchtivému zaplacení kupní ceny na pozdější dobu nebo povolil-li mu placení ve splátkách, může se předkupník domáhat téže výhody, zajistí-li odloženou platbu dostatečnou jistotou. Předkupník zaplatí kupní cenu ve výši nabídnuté koupěchtivým a splní podmínky nabídnuté koupěchtivým vedle kupní ceny. Zavázal-li se koupěchtivý k vedlejšímu plnění, které předkupník poskytnout nemůže, zaplatí prodávajícímu jeho hodnotu. Nelze-li vedlejší plnění vyrovnat ani odhadní cenou, předkupní právo zanikne; to neplatí, byla-li by smlouva s koupěchtivým podle rozumného očekávání uzavřena i bez závazku k vedlejšímu plnění. Zavázal-li se koupěchtivý koupit věc společně s jinými za souhrnnou cenu, zaplatí předkupník poměrnou část souhrnné ceny. Prodávající může požadovat, aby předkupník koupil s věcí vše, co od ní nemůže být odděleno bez poškození. •

54 realitní rádce Návrh zákona o realitním zprostředkování „opět na stole“ Současná ministryně Ministerstva pro místní rozvoj ČR Klára Dostálová má znovu připraven k projednání zákon o realitním zprostředkování. Informovala o tom odbornou i laickou veřejnost dne 21. února tohoto roku. K jednání o inovovaném návrhu zákona přizvala zástupce Asociace realitních kanceláří České republiky. 20. února 2018 se setkala s prezidentem asociace Ing. Jaroslavem Novotným a generálním sekretářem asociace Ing. arch. Janem Borůvkou. Informovala je, že má v plánu během března předložit novou verzi návrhu zákona do meziresortního připomínkového řízení. Jednání bylo vstřícné a probíhalo ve věcném duchu. Paní ministryně materiál asociace s připomínkami k poslednímu znění jejího návrhu na místě předala vedoucímu oddělení realitní činnosti MMR k dalšímu vypořádání. Zástupci ARK ČR odcházeli z jednání s nadějí, že k předaným připomínkám bude přihlédnuto, protože povedou k úpravám, které ze stávajícího návrhu zákona odstraní některé nesrovnalosti. To ve výsledku povede jak k ochraně spotřebitele, tak ke srovnání podmínek podnikání mezi podnikateli na trhu nemovitostí. Hned druhý den po uvedeném setkání ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová uvedla: „Včera jsme si vyjasňovali poslední detaily návrhu zákona. Velmi oceňuji aktivní přístup Asociace realitních kanceláří ČR. S panem prezidentem Novotným jsme debatovali nad konkrétními body. Věřím, že společně se nám podaří pozvednout prestiž celého realitního odvětví.“ Prezident Asociace realitních kanceláří ČR Jaroslav Novotný k tomu uvedl: „S ministerstvem jsme nad návrhem zákona v souladu, předali jsme několik připomínek k dalšímu zohlednění. Jsme pro větší ochranu spotřebitele při zachování rovných podmínek mezi podnikateli.“ Je všeobecně známo, že značným problémem českého realitního trhu je absence jasných pravidel pro výkon činnosti realitního zprostředkovatele. Asociace na tuto skutečnost upozorňuje již od svého založení v devadesátých letech minulého století. Od roku 1993 do roku 2010 postupně předložila sedm návrhů zákona v nejrůznějších variantách, od komplexních verzí zákona po jednodušší novely, které by vedly úpravě stávající volné živnosti. Doposud však chyběla „společenská objednávka“. A tak na trhu nemovitostí dodnes chybí přesná definice realitního zprostředkování, nejsou nastavena jasná a konkrétní pravidla pro výkon činnosti. Od roku 2011, kdy asociace podpořila usnesení č. 72 HV PSP ČR, ze kterého vyplývalo, že MMR, MPO a MF mají vypracovat analýzu a návrh řešení této situace, se konečně státní správa začala návrhem nového zákona zabývat. V dubnu 2012 byla zpracována a poté také schválena tzv. „Analýza současné situace v oblasti podnikání realitních kanceláří a návrh řešení“. Na základě této analýzy Hospodářský výbor pověřil MMR, aby zahájilo kroky na přípravě speciálního zákona o „realitním podnikání“. Předmětem mělo být: •  Vytvoření registru podnikatelů působících v realitním oboru a nastavení parametrů pro zápis subjektů do registru (včetně odborné způsobilosti), • vymezení základního rozsahu zprostředkování, •  úprava způsobu nakládání s finančními prostředky klientů, • zákonné pojištění profesní odpovědnosti za škodu, •  dohled nad dodržováním stanovených podmínek – sankce. Vznikl a byl také schválen věcný záměr zákona a na jeho základě byl zpracován návrh paragrafovaného znění zákona o realitním zprostředkování, tentokráte již v rámci legislativního plánu tehdejší vlády. Návrh však nakonec opět skončil takříkajíc „v šuplíku“. Před nadcházejícími volbami v roce 2017 již nebyl ministryní vládě předložen, aby jej mohla schválit, a tudíž nemohl být ani předložen do PS PČR. Tento návrh se však stal podkladem pro další oživení myšlenky zákona a současný návrh MMR z něj vychází. Cílem nového návrhu zákona je mimo jiné kultivace trhu s nemovitostmi, protože řada nepoctivců podniká na úkor opravdu profesionálních realitních zprostředkovatelů. Jde o zvýšení důvěryhodnosti realitního podnikání v České republice. • Jan Borůvka Generální sekretář Asociace realitních kanceláří České republiky

Táborská 5, 140 00 Praha 4 Předplatné 800 444 445 nebo predplatne@provolnycas.cz PĚKNÉBYDLENÍ ČASOPIS, BEZ KTERÉHO NEMŮŽETE BYDLET Magazín Pěkné bydlení vychází již od roku 1999 a své místo na trhu s periodiky si získal a udržuje především kvalitou zpracování a precizním výběrem témat, mezi něž patří jak odborná témata z oboru stavebnictví, tak inspirativní články z oblasti interiérové architektury. Součástí magazínu jsou také praktické rady pro úpravu bytu a domu včetně originálních dekorací, i tipy a doporučení pro péči o zahradu. www.peknebydleni.cz TIPY TRENDY NOVINKY

56 Unipar: prémiové svíčky z Beskyd Společnost Unipar je rodinná firma z Rožnova pod Radhoštěm kde působí již 26 let. V této rodinné firmě jsou vyráběny všechny výrobky Unipar, prochází rukama 12 kvalifikovaných zaměstnanců, kteří pracují v moderním a příjemném prostředí. Jejich práce zahrnuje navržení designu, vývoj výrobku, technologické zpracování a výrobu. Firma vznikla v roce 1992 dílem náhody. Její majitel Miroslav Šupler mnoho let působil v oblasti hydraulických lisů, například v továrně na lisování gumy. Jednoho dne dostal příležitost zakoupit lis na výrobu dřevěných briket, a tak se rozhodl pustit se do podnikání a lis zakoupil. „Jenomže jsem si nezkontroloval, jak takto vyrobené brikety hoří. Bohužel hořely, místo aby jen doutnaly,“ vzpomíná Miroslav Šupler. Do těchto briket se přidával jako pojivo parafínový prášek. Co s nepotřebným lisem? Pan Šupler zkoušel různé věci a jednou do něj nasypal i zbytek parafínového prášku. Vyrobil tak briketu z vosku a vlastně i svoji první svíčku. Nový podnikatelský záměr byl blízko. Pan Šupler objednal celý kamion parafínového prášku. První paletu svíček rozdal, ukázalo se, že je o tyto svíčky velký zájem, a otevřel si obchůdek. Pořád objevoval u svíček chyby, které se staly standardem pro uživatele, ale on je nepřijal. Důsledně pracoval na odstranění jednotlivých chyb. Pan Šupler chtěl přiblížit výrobek skutečným potřebám lidí, kteří ho mají používat. Vadilo mu, že během hoření se ze svíček uvolňují český design Foto: Unipar

57 saze a oxid uhelnatý. Hledal proto jiný materiál na výrobu. Našel ho v hydrokarbonu, jehož hořením vzniká jen vodní pára a oxid uhličitý. Jako když člověk dýchá. Dalším problémem byl knot. Každý asi zná situaci, kdy se knot utopí a svíčka přestane hořet. Kromě toho se při hoření z knotu uvolňuje oxid olovnatý. I tady přišla firma s unikátním řešením. Používá kapilární knoty, které fungují tak, že se vlákna zbavují savosti a využívají se mezery mezi vlákny. Výsledkem je vysoký, čistý a jasně hořící plamen bez toho aby se knot při hoření utápěl. Produkce firmy se začala rozrůstat. Jednou z prvních zakázek byla výroba milionu svíček pro americkou společnost, která Uniparu zajistila práci na dva roky. A stejný interval pro velké obchodní partnery platí i dnes. Většina smluvních zakázek má dvouletou lhůtu. Dnes Unipar dodává své svíčky do celého světa, obchodní zastoupení má na Slovensku, v Německu, ve Španělsku, ve Skandinávii a v USA. Své produkty ale dodává i do arabských zemí. Pro jednu akci v Dubaji vyrobila firma zcela nový druh svíčky – Diamond. Svíčka je ozdobená krystaly Preciosa. Tento produkt se natolik podařil, že dnes patří mezi stálou nabídku firmy. Vzhledem k ceně kolem 1500 Kč za kus patří tato svíčka k největším zakázkám firmy, co se týče finančního objemu. Unipar zvládá vyrábět tři tisíce kusů svíček denně. Výroba funguje deset měsíců v roce. Z celkové produkce asi 60 procent tvoří svíčky vánoční. Dále má firma v portfoliu svíčky stolovací, venkovní, masážní, na bazén, ale také svíčky se třemi knoty. Ty jsou oblíbené v USA a ve Skandinávii, kde je tradice nechat hořet tři svíčky naráz. Unipar tuto potřebu vyřešila jednou svíčkou se třemi knoty. „Každá země má svou tradici a zvyky, a to se týká i vzhledu a použití svíček. Naše produkce dokáže reagovat na potřeby každého zákazníka individuálně,“ uzavírá Miroslav Šupler, který je rád, že jeho firmu nachází zákazníci sami. Proto jsou mu cizí současné marketingové praktiky. • Model Softness je novinkou. K dispozici je v několika velikostech a barvách. Svíčka Flower Glow zaujme květinovým motivem. Prodejna Unipar v Rožnově pod Radhoštěm, kde se nachází i výroba.

58 Nadace Terezy Maxové dětem: Komu jsme díky vám mohli pomoci Na loňské Česko-Slovenské RE/MAX Convention 2017, která se konala 1. února 2017 v Ostravě, převzala Nadace Terezy Maxové dětem šek na částku 191 043 Kč. Dovolte nám ze srdce poděkovat za opětovnou důvěru a podporu. Rádi bychom představili, jak konkrétně byl dar použit. Dobrovolnictví v kojeneckých ústavech a dětských domovech – realizuje organizace Malíček, z. s. „Jsou totiž chvíle v životě, kdy každý potřebuje cítit, že ho má někdo rád, kdy se potřebuje schovat k někomu do náruče a cítit se v bezpečí. A proto jsem tu já. Budu se snažit ti co nejvíce vyhovět a dát ti všechnu lásku a něhu, co nosím v srdci, abys ji jednou mohl ty předat dalšímu…“ Tento citát z deníčku malého Matouše nejlépe vystihuje podstatu projektu Dobrovolnictví, který je od roku 2005 realizován v Dětském centru (dříve Kojenecký ústav) v Praze 4 – Krči. Historie projektu: Projekt vznikl v roce 2005, a to díky osobní zkušenosti zakladatelky Malíčku, která při návštěvě tohoto zařízení viděla, že i přes veškerou snahu a dobrou vůli personálu dětem stále významně chybí stabilní kontakt, citová vazba na jednoho člověka a pocit lásky a bezpečí. V návaznosti na výše zmíněné se zrodil projekt, jehož cílem je pokusit se vynahradit opuštěným dětem ušlou lásku, pozornost a pocit, že mají někoho jen pro sebe. Projekt je postaven na principu pravidelného docházení vyškolených dobrovolníků do dětského centra. nadace

59 Tito dobrovolníci tráví vždy s konkrétním dítětem (které je k dobrovolníkovi přiřazeno po konzultaci s psychologem dětského centra) minimálně tři hodiny týdně, kdy se mu dobrovolník 100% a naplno věnuje. Nyní je v projektu zapojeno 80 dobrovolníků, kteří takto spolupečují o 80 dětí. Dobrovolníci si s dětmi hrají, ať již uvnitř či v zahradě KÚ, chovají je, mazlí se s nimi, pomáhají jim učit se chodit, rozvíjejí jejich motorické schopnosti… prostě věnují se miminkům a batolatům či dětem předškolního věku tak, jak by se jim věnovali rodiče. Navíc pořádají s dětmi i různé výlety do přírody a za zvířátky, vedou jim osobní deníčky o jejich „pokrocích“, jako jsou první krůčky nebo první zoubky… Toto vše by bez jejich pomoci nebylo možné a děti by byly o tyto aktivity i cenné záznamy o jedinečnosti svého dětství ochuzeny. Proč právě tomuto projektu byla udělena podpora: Mít někoho jen pro sebe – tak tento pocit děti umístěné do kojeneckých ústavů jen tak nepoznají. Přesto, díky projektu Dobrovolnictví, mohou, alespoň částečně, tento pocit získat děti z pražského dětského centra. Konkrétní přínos pro dítě je evidentní. Navíc organizace Malíček je vysoce profesionální sdružení, které dlouhodobě danou aktivitu realizuje. Díky pravidelným setkáním s dobrovolníky a individuální stimulaci se zvýší rozvoj osobnosti, emoční inteligence a citová stabilita daných dětí. Na co byl použit váš dar: •  Proškolení a psychologické vyšetření dobrovolníků (eliminace infiltrace, např. psychicky labilních lidí, pedofilů atd.) • Program pro děti (přímo v Dětském centru) • Zajištění psaní deníčků pro jednotlivé děti. • Výlety • Zajištění chodu projektu po celý rok Lucie Terčová – konkrétní podpora matce z azylového domu Na dětství má Lucie jen matné smutné vzpomínky. Alkohol, domácí násilí – a když matka na následky pití zemřela, převzala dívka plně péči o domácnost a nedokončila učiliště. Nakonec založila vlastní rodinu a s partnerem měli čtyři krásné děti. Po prvních spokojených letech si muž našel problematické přátele a začal brát drogy. Psychicky a fyzicky Lucii týral. Poprvé odešla do azylového domu po šesti letech trápení, na partnerovo naléhání se však nakonec vrátila domů. Pak přišel další útok, kdy jí partner před dětmi zlámal žebra. Lucie sebrala odvahu a odstěhovala se s dětmi do azylového domu. Teď dává svůj život pomalu do pořádku, děti chodí řádně do školy. Za podpory pracovníků azylového domu si našla brigádu. Navštěvuje rekvalifikační kurz pro pedagogické asistentky a doufá, že bude moci pomáhat druhým a být užitečná. Hlavně však doufá, že svým dětem dokáže zajistit spokojený a klidný domov. Proč právě tomuto příběhu byla udělena podpora: Věříme, že ovlivnit budoucnost dětí znamená změnit budoucnost jejich matek. Pomáháme maminkám začít po odchodu z azylového domu nový život, naučit se plánovat, spravovat rodinný rozpočet a vyvarovat se dluhů. Včasné podchycení a řešení problémů zabrání mnohdy zbytečnému odejmutí dítěte z rodiny. Na co byl použit váš dar: Příspěvek byl využit na zakoupení zákládního vybavení bytu, kam se Lucie s dětmi v létě loňského roku přestěhovala. • Aktuální tipy podpory činnosti nadace například jsou: 1.  Dárcovská SMS ve tvaru DMS TEREZADETEM 30, DMS TEREZADETEM 60 či DMS TEREZADETEM 90 na číslo 87 777. Cena DMS je 30, 60 nebo 90 Kč. Nadace obdrží 29, 59 nebo 89 Kč, které může použít na podporu svého poslání. 2.  Pravidelná podpora formou věnování libovolné částky na účet nadace (2323232323/2700). 3.  Brigády a pracovní zkušenosti pro mladé lidi z dětských domovů. 4.  Zakoupení výrobků TERIBEAR (www.teribearshop.cz nebo https://www.trendybrandy.cz/). 5.  Staňte se fanouškem na FACEBOOKu a Twitteru. 6.  Uvažujete o adopci či pěstounské péči a nevíte, jak na to? Odpovědi naleznete na www.adopce.com. Adresa nadace: Nadace Terezy Maxové dětem Lazarská 13/8 120 00 Praha 2 Tel.: +420 257 474 529 www.terezamaxovadetem.cz

60 tipy Prague Design Week 21. – 27. května, Praha V samém centru Prahy, na dohled od Prašné brány, se uskuteční pátý ročník mezinárodní designérské přehlídky Prague Design Week 2018. Vystavovatelé obsadí dvě patra bývalého bytového domu v Kampusu Hybernská. Návštěvníci se seznámí s tvorbou desítek designérů, studií, škol, výrobců, umělců, módních návrhářů a šperkařů z České republiky, ale také ze zahraničí. Na letošní ročník se přihlásili umělci ze Slovenska, Ukrajiny, Ruska, Kolumbie, Itálie, Německa, Austrálie, Jižní Koreje, Velké Británie a Kyrgyzstánu. Součástí programu jsou také oblíbené workshopy. Konkrétní seznam vystavovatelů a přesný program včetně workshopů a dalšího doprovodného programu organizátoři teprve upřesní. Pro bližší informace sledujte web www.praguedesignweek.cz. HOBBY 9. – 13. května, České Budějovice Veletrh nejen pro všechny kutily se opět uskuteční počátkem května v Českých Budějovicích, veletrh HOBBY se letos koná už po 27. Pro návštěvníky je připravený nejen odborný, ale i kulturní program. Organizátoři letos přichystali řadu novinek. Veletrh je rozdělen do několika tematických částí, jako je HOBBY ZAHRADA, HOBBY KONĚ, HOBBY DÍLNA, HOBBY DOMÁCÍ MAZLÍČCI a HOBBY MODELY. Veletrh je zaměřen na nářadí a zařízení pro hobby a zahradu, rostliny a semena, stavebnictví, vytápění, klimatizaci, ekologii, komunální a úklidovou techniku, zařízení a vybavení bytu, domy, potřeby pro domácnost, elektrické spotřebiče, vaření a kuchyňské potřeby, hračky, modelářství, potřeby pro sport a volný čas, chovatelství, propagační a dárkové předměty, textil, oděvy, doplňky a mnoho dalšího. Více informací najdete na webu českobudějovického výstaviště www.vcb.cz. Domov a teplo 7. – 9. září, Lysá nad Labem Před zimní sezonou se můžete seznámit s novinkami v oblasti vytápění na veletrhu Domov a teplo, který letos oslaví jubilejní 20. výročí. Na veletrhu budou k vidění novinky v oblasti moderního vytápění, ale také krby, krbové vložky, kamna, kotle, nebudou chybět ani kuchyňské sporáky na dřevo a uhlí a rovněž příslušenství ke krbům a kamnům. Návštěvníkům se představí i nejmodernější způsoby vytápění, jako jsou tepelná čerpadla nebo solární systémy či biopaliva. Součástí veletrhu bude i téma ceny energií, a jak ušetřit. Druhá část výstavy je zaměřená na tipy, jak si vylepšit bydlení. Firmy proto představí své podlahové krytiny, sedací soupravy, nábytek a kuchyně na zakázku, interiérové dveře a dekorace pro dům, byt či zahradu. Pro bližší informace navštivte web www.vll.cz. For Arch 18. – 22. září, Praha Největší stavební veletrh v Česku se uskuteční již po devětadvacáté. Veletrh se každoročně těší velké návštěvnosti, která je rok od roku větší. I proto organizátoři očekávají v letošním roce kolem osmdesáti tisíc návštěvníků. Ti se mohou těšit celkem na sedm výstavních hal nabitých tím nejlepším, co je možné na stavebním trhu najít. Připravený bude opět i doprovodný program, který zaujme nejen odbornou, ale také laickou veřejnost. Veletrh bude zahájen největším odborným setkáním svého druhu s moderovanou diskusí, kterým bude technologické fórum. Z dalších akcí se uskuteční například prezentace Stavby roku či konference o Požární bezpečnosti. Na veletrhu budou zastoupeny všechny obory stavebnictví, ale také obory příbuzné, jako jsou třeba bazény, zabezpečení a podobně. Podrobnější informace a program budou zveřejněny na oficiálním webu www.forarch.cz. London Design Festival 15. – 23. září, Londýn, Velká Británie Od roku 2003 se v Londýně koná jeden z největších designových festivalů v Evropě. Veletrh každoročně prezentuje práci návrhářů, architektů a dalších umělců. Během festivalu se stovky rozsáhlých instalací, výstav a akcí objevují v mnoha jedinečných prostorech po celém Londýně – od světově proslulých muzeí po malá místní studia. Samozřejmostí je i bohatý doprovodný program od rozhovorů s umělci po různé workshopy. Více informací je k dispozici na webu www.londondesignfestival.com.

Pro vás byt 3+kk Pro ně Jiříkovo království Česká republika 2015 · 2016 · 2017 2018 www.re-max.cz Za jednotlivými realitními případy se ukrývají příběhy našich klientů. Při prodeji nemovitosti zůstávájí vzpomínky na zde prožité momenty. Naopak v případě nového bydlení se mysl našich klientů upíná k představám o nové budoucnosti a vizím. Posláním RE/MAX je porozumět všem našim klientům. Poskytnout jim profesionální radu a služby, které jim zabezpečí rychlý, jednoduchý a bezstarostný nákup či prodej nemovitosti za tu nejlepší možnou cenu. Svěřte se i vy do péče jednoho z více než 1200 proškolených makléřů a začněte tak novou kapitolu svého života s námi.

62