Resident ART 2/2015



young nude celeb sex scenes

Časopis o bydlení a životním stylu | 2/2015 | 89 Kč Zahrada: Údržba před zimou Téma: Není beton jako beton Český design: Rony Plesl Gourmet: Restaurant Pavillon resident ART 2/2015 89 Kč 0 2

young nude celeb sex scenes

2

young nude celeb sex scenes

3 Obsah 5 Novinky 12 Téma: Není beton jako beton 24 Rozhovor: Roman Šebrle 28 Design: Hřejivý interiér 32 Ze života: David Krajný a jeho cesta k úspěchu 36 Zahrada: Údržba zahrady před zimou 44 Zajímavost: Dům EggO 48 Finance: Jak chtějí bydlet Češi 50 Finance: Stěhování? S naším manuálem to bude hračka 52 Finance: Gepard Finance třikrát na vrcholu 54 Gourmet: Restaurant Pavillon 56 Gourmet: Jan Kaplan a jeho kuchyně 58 Auto: Škoda Superb 62 Český design: Rony Plesl 64 Realitní rádce 66 Nadace 68 Tipy Tiráž: Vydává společnost Kreuziger  &  Sobotik, s.r.o., K Rukavičkárně 94, 190 14 Praha 9–Klánovice, ve spolupráci s agenturou Birel Advertising, www.e-birel.cz. Redakční rada: Dana Huňařová, Martina Peřinková, Marek Němec. Registrace: MK ČR E 21759, ISSN 2336-579X Jestliže jste někdy v minulosti šli kolem nevzhledného sídliště plného betonových monster, jistě by vás ani ve snu nenapadlo, že přijdou doby, kdy beton bude patřit mezi vyhledávané materiály nejen architekty, ale především designéry. Nenapadlo by vás ani to, že z betonu se dá vytvořit tolik rozličných – a hlavně krásných věcí, že i vy budete chtít svůj domov ozdobit betonovým doplňkem. A co víc, jistě by vás nenapadlo ani to, že z betonu se dají vyrobit i šperky. V dnešní době to není žádné sci-fi, ale realita. Beton je dnes velmi oblíbeným materiálem, což ostatně můžete zjistit i na stránkách dalšího vydání našeho Resident ARTu. Nechte se inspirovat. Kromě již zmíněného betonu vám přinášíme spoustu dalších rad a tipů a také mnoho zajímavého a zábavného a doufáme, že mnohdy i poučného čtení. Léto je nenávratně za námi, čeká nás podzim a zima. A právě na nadcházející období jsme mysleli při výběru témat pro toto vydání. Víte, jak vytvořit hřejivý interiér nebo jak připravit zahradu na zimu? Pokud ne, vše se dozvíte na stránkách našeho časopisu. A nejen to, témat je mnohem víc. Přeji vám krásné čtení a pohodově strávené dny. Martina Peřinková, editorka editorial 12 24 54

young nude celeb sex scenes

4

young nude celeb sex scenes

5 Nová kolekce zrcadel Jedním z oblíbených interiérových doplňků jsou zrcadla. Je to nejen elegantní a stylový doplněk, ale také užitečný pomocník. Málokdo totiž ví, že vhodně umístěné zrcadlo dokáže zvětšit malé prostory. Podzimní kolekce zrcadel Le Patio se inspiruje koloniální Indií, elegantní Francií i industriálním stylem. Indická zrcadla klasických tvarů zaujmou nevšedním zpracováním rámů. Francouzská zrcadla v kovových rámech zase připomínají umělecké objekty, můžete si pořídit třeba zrcadlo ve tvaru květiny. Koupíte ho na www.lepatio.cz a jeho cena je 8890 Kč. Z palety nábytek Máme tip pro všechny kutily, ale i pro ty, kteří se do kutilství raději moc nepouští. Jedním z trendů v poslední době, který se stává stále oblíbenějším, je nábytek vyrobený z použitých přepravních palet. Šikovnější z nás si doma dokáží sami vyrobit originální lavičku či stolek. Některé společnosti dokonce nabízejí workshopy, při kterých si můžete v zázemí odborné firmy a pod odborným dohledem vyrobit vlastnoručně vytvořený nábytek. Kdo se na to necítí, a přesto ho paletový nábytek zaujal, nemusí zoufat. Můžete si nábytek z palet objednat u specializované společnosti. Výhodou nábytku z palet je, že každý kus je originál. Je libo postel, lavici či stolek? Textilie z ananasu Už jste někdy slyšeli název Pinatex? Pokud ne, věřte, že v budoucnu tento název určitě uslyšíte. Pinatex je nová netkaná textilie, která se vyrábí z ananasových listů. Konkrétně z listů, které zůstávají na plantážích po sklizni jako vedlejší a nepotřebný odpadní produkt. Počáteční vývojové práce probíhaly na Filipínách, pozdější výzkum a vývoj se prováděl ve Velké Británii a ve Španělsku. V současné době je Pinatex patentovanou technologií. Tato textilie může být náhražkou kůže, lze ji použít na výrobu oděvů, bot, ale i čalounění. Textilie se snadno barví, je lehká, prodyšná a především tvárná. novinky

young nude celeb sex scenes

6 Užitečné LED pásky Podzim je tu a s ním i sychravé počasí a hlavně brzké šero, kvůli kterému je třeba svítit mnohdy již od odpoledních hodin. Přinášíme vám jeden tip, kterým si můžete v této době pomoci. To, že je v současné době moderní LED osvětlení, netřeba připomínat. Tzv. hitem poslední doby jsou však LED pásky. Jedná se o pásky, do nichž jsou vlepené LED diody. Pásek je ohebný a samolepicí z obou stran. Díky své konstrukci umožňuje LED pásek osvětlení i takových míst, kam by se jiné zdroje světla nevešly. V poslední době jsou tyto pásky oblíbené především v kuchyni, kde jsou jimi osvětlovány pracovní desky. LED pásky se vyrábějí pro vnější i vnitřní použití a v nabídce jsou pásky různé svítivosti, barevných provedení a vlastností. Jejich cena je od několika desítek korun po několik stovek korun, záleží na návinu. novinky Nábytek z umělecké galerie Umělecká Galerie 22, která se mimo jiné proslavila tím, že restaurovala starožitný nábytek, přišla na začátku léta s novinkou. Uvedla na trh vlastní řadu nábytku a doplňků inspirovaných designovými evergreeny, přizpůsobenými dnešním trendům moderního bydlení. Galerie 22 uvedla vlastní nábytek pod značkou G22 a jejím hlavním znakem je prvotřídní kvalita. Galerie 22 nabízí také možnost vyrobit nábytek na míru bytu či kanceláře – včetně individuální volby materiálů, povrchů, látek a kůží. Prvním počinem nové značky je kusově či malosériově vyráběný chromový funkcionalistický nábytek. V září společnost uvedla na trhu nabídku stolů a stolků. Více informací najdete na webu www.galerie22.cz. Originální porcelánový květináč Užitečným, ale i designovým doplňkem interiéru může být nová kolekce porcelánových květníků značky Nordic Day. Ze široké nabídky jsme vybrali originální květináč Black Fluted z vroubkovaného porcelánu, který bude vynikat v každém interiéru. Díky elegantní černé barvě se tento květník snadno sladí se zbylými doplňky, neotřelý je rovněž geometrický tvar květníku. A co v něm můžete pěstovat? Prakticky všechno – okrasné květiny, ale i bylinky. Záleží jen na vás. Tento porcelánový květináč pořídíte na www.nordicday.cz za 1014 Kč. Jeho průměr je 19,5 cm a vysoký je 15 cm.

young nude celeb sex scenes

Nový Sharan s inovativním systémem interiéru. Jako doma. Kombinovaná spotřeba a emise CO 2 modelu Sharan: 5,0–5,7 l/100 km, 130–147 g/km. Vyobrazený model může obsahovat prvky příplatkové výbavy. Autorizovaný prodejce Volkswagen NH Car, s.r.o. Chodecká 2341/2, 169 00 Praha 6, tel.: 224 395 123, www.nhcar.cz, e-mail: vw@nhcar.cz Nový Sharan nabízí stejné pohodlí jako Váš domov. Díky sedmi variabilním sedadlům, elektrickému otevírání dveří a řadě chytrých technologií bude mít Vaše rodina i na cestách komfort jako doma. Neváhejte a přesvědčte se sami u autorizovaného prodejce. NH Car, s.r.o.

young nude celeb sex scenes

8 novinky Elektrická krbová kamna Ardes 350 jsou variantou pro ty, kteří si chtějí dopřát atmosféru krbových kamen, zároveň se ale nechtějí zabývat topením, uklízením popela a další údržbou, kterou vyžadují klasická krbová kamna. Tato lze jednoduše zapojit do zásuvky. Mají efekt reálného plamene, který lze nastavit ve dvou úrovních světla. Také je možné nastavit variantu s ohřevem či bez ohřevu. Součástí je také madlo pro snadný přenos. Váha kamen je pouhých devět kilogramů. Elektrická krbová kamna Ardes 350 lze zakoupit například na www.levnelektro.cz. Jejich cena je 1790 Kč. Krbová kachlová kamna Fortuna Nordica jsou i bočně prosklená, což umožňuje, že uvidíte oheň z mnoha úhlů i pohledů. Konstrukce kamen je ocelová, popelník umožňuje vybírat popel jednou týdně. Tento typ kamen není určen k vytápění. Jeho výhodou je snadná instalace do již zařízené domácnosti. Krbová kamna Fortuna prodává společnost La Nordica. Jejich cena je 80 586 Kč. Více informací například na www.lanordica.cz. Krbová kamna Trentino 11 z dílny společnosti Haas+Sohn patří mezi nejprodávanější modely malých kamen. Jejich výhodou je snadná regulovatelnost. Díky svým rozměrům se hodí i do menších místností, včetně podkrovních. Jako palivo můžete využít kusové dřevo i ekologické brikety. Tato krbová kamna jsou kompromisem pro ty, kteří chtějí mít klasická krbová kamna, ale zároveň za ně nechtějí nebo nemohou utrácet desítky tisíc korun. Kamna najdete například v nabídce Mountfield – momentálně za akční cenu 10 600 Kč. Běžná cena je o 10 tisíc vyšší. Více informací na www.mountfiled.cz. Krbová kamna pro zimní pohodu Krbová kamna patří mezi oblíbené doplňky domácnosti. Můžete je buď využívat jako zdroj tepla, nebo jen jako designový kousek. Na trhu je mnoho variant krbových kamen – od cenově dostupných, které stojí několik tisíc korun, po luxusní kousky, které váš rozpočet značně zatíží, protože stojí desítky tisíc korun. Úplně nejlevnější variantou jsou pak elektrická krbová kamna s imitací ohně. Stačí si jen vybrat vhodná krbová kamna pro vás.

young nude celeb sex scenes

„Hlavně díky ní se doma cítím v BEZPEČÍ.“ www.isotra.cz Interiérové žaluzie Kvalita | Odolnost | Design | Technologie

young nude celeb sex scenes

10 Žaluzie Zetta 90 Žaluzie Zetta 90 je technologicky nejvyspělejší venkovní okenní žaluzie v oblasti exteriérové stínicí techniky, vhodná k zastínění rodinných domů i administrativních budov. V zavřeném stavu vytváří lamely celistvou plochu, která zaručuje úplné zastínění, guma vlisovaná po celé délce lamely zvyšuje termoregulační efekt žaluzie. Hliníkové vodicí lišty zajišťují stabilitu žaluzie ve větru a jsou podpůrným prvkem pro zabezpečení domu proti vloupání. Variabilita montáže, moderní až technický design a dokonalé zastínění tvoří z této venkovní okenní žaluzie unikátní stínicí prvek pro veškeré typy objektů. Exteriérová stínicí technika vytváří optimální prostředí z pohledu světelných a tepelných podmínek a je významnou součástí stavby z hlediska úspory energie. Více informací najdete na webu www.isotra.cz. novinky Novinky v sortimentu PRO-DOMA Prodejny sítě PRO-DOMA STAVEBNINY představily novinky od společnosti Best. První novinkou jsou moderní univerzální zdicí tvarovky s hladkou pohledovou stěnou Best-Luneta. Tvarovky mají nízké provedení a jdou dobře kombinovat s plotovými prvky Best- Luneta I a III. Druhou novinkou je Best-Mento, což je elegantní sestava šesti drobnějších kamenů připomínajících žulové kameny, vhodná pro pochozí plochy. Od letošního roku se nabízí u této dlažby nové exkluzivní povrchové zušlechtění lakem a infračerveným nebo UV zářením. Takto ošetřené povrchy jsou extrémně nenáročné na údržbu. K dostání jsou v mnoha barevných provedeních. Další informace získáte na jakékoli prodejně PRO-DOMA. Najděte si tu nejbližší na www.pro-doma.cz Nový vysavač Roomba 980 Společnost iRobot Corporation, světový lídr v oblasti robotiky, představil robotický vysavač iRobot Roomba 980 – v současnosti nejschopnější a nejlepší robotický vysavač na světě. Roomba 980 je první Roomba, která spojuje adaptivní navigaci a vizuální lokalizaci, ovládání robota přes mobilní telefon (aplikace připojená ke cloudu – online úložiště) a intenzivní úklid koberců. Pomáhá tak lidem udržovat čisté podlahy v celém domě pouhým stisknutím tlačítka. Je to první Roomba, která dokáže spojit adaptivní navigaci s vizuální lokalizací. Uklízí až dvě hodiny a v případě potřeby se dojede dobít, aby zvládla uklidit celou domácnost. Pro více informací navštivte web www.irobot.cz.

young nude celeb sex scenes

11 Kompletní sortiment pro rekonstrukce a výstavbu Zdarma výpočet materiálu dle dokumentace nebo nákresu Zdarma návrh optimálního stavebního řešení Zdarma vypracování cenové nabídky Doprava materiálu nákladními vozy s hydraulickou rukou Doporučení kvalitní a ověřené realizační firmy Možnost získat 7% slevu na veškerý stavební materiál či individuální nabídku Nejširší síť stavebnin v ČR www.pRo-doma.cz pRo-doma STavebNiNy JiSToTa pRo STavbU i ReKoNSTRUKci

young nude celeb sex scenes

12 téma

young nude celeb sex scenes

13 Není beton jako beton Ještě před několika lety si většina lidí pod pojmem beton dokázala představit hrubou stavbu, zámkovou dlažbu či nevzhledné paneláky na sídlišti. Časy se ale mění a nejinak je tomu i v případě betonu. V dnešní době se z něj stal vyhledávaný materiál, z něhož se dají vyrobit krásné designové kousky, které budou ozdobou každého domu či bytu. Beton je materiál, který je díky svým vlastnostem předurčen pro stavebnictví. Za své obrození může děkovat architektům, kteří si jej oblíbili a začali ho hojně používat pro své stavby. Díky tomu dnes beton často nacházíme i v interiérech. „Beton je oblíbený u řady architektů, kteří jej s oblibou používají pro větší architektonické prvky. Bylo proto jen otázkou času, než se začne objevovat i v interiérech,“ domnívá se Ladislav Eberle ze společnosti Gravelli. „Beton se dá dobře kombinovat s dalšími materiály, jako je dřevo, kov nebo sklo. Díky svým zdánlivým nedokonalostem a silnému charakteru nabízí atraktivní řešení pro všechny, kdo nemají v oblibě naleštěné laminátové plochy a povrchy z umělých materiálů, případně imitace,“ doplňuje. >> Text: Martina Peřinková Foto:  Gravelli, Industry Jewells, B Concrete, Transport Beton, Heidelberg Cement, Shutterstock

young nude celeb sex scenes

14 To, že je beton módní materiál, potvrzuje také Václav Ptáčník ze společnosti Industry Jewels. „Beton zažívá v posledních letech obrovský boom. Dnes se běžně používá tam, kde bychom ho ještě před pár lety nehledali. Odstíny šedé jsou velmi módní a působí elegantně. Kromě toho působí beton, ať už ho použijete kdekoli, výborným dekorativním dojmem,“ říká Ptáčník a přidává další důvody, proč beton zažívá boom. „Tím, že jde o přírodní materiál v kombinaci s ruční prací, má vždy ojedinělou strukturu, kresbu a je plný přirozených nedokonalostí. Díky tomu je každý předmět unikát. Dva totožné výrobky z betonu nenajdete.“ Rovněž Ing. arch. Daniel Němeček ze společnosti B Concrete přidává své zkušenosti: „Jedná se o krásný a odolný materiál, který v posledních letech zaznamenal veliký technologický posun. Lze z něj vyrobit prakticky cokoliv. Je pohledově podobně pestrý jako kámen. Všichni jsme přehlceni přemírou vzorů, ozdob a dekorací. Spočinutí oka na jednoduchém a čistém materiálu je velkou úlevou. Vracíme se svým způsobem vnímání na začátek, ptáme se, jak, a nakonec nalézáme základní tvary a materiály. Beton dávám na rovinu vedle kamene, dřeva, oceli.“ „Beton jako materiál má mnoho výhod. K těm hlavním patří pevnost, trvanlivost a hlavně tvárnost, neboť mu lze dát libovolný tvar. Výhod je ale mnohem více. Každý, kdo pracuje s betonem, vidí jeho výhody v něčem jiném,“ říká například Ladislav Eberle ze společnosti Gravelli. Také Václav Ptáčník oceňuje to, že je beton stoprocentně přírodní materiál. „Tudíž je velmi šetrný k životnímu prostředí. Zároveň je – a to je důležité především u náušnic – přirozeně hypoalergenní, takže při styku s pokožkou nemůže dojít k zarudnutí či podráždění pokožky, jako je tomu u nekvalitních levných produktů,“ dodává Ptáčník. Ing. arch. Daniel Němeček se zase domnívá, že hlavními výhodami betonu je jeho unikátnost a odolnost. „Je krásný. Každý kus je jiný. Působí solidním a stabilním dojmem. Je velice odolný a je vhodný do interiéru i na zahradu. Je hygienicky vhodný i pro styk s potravinami,“ vysvětluje Němeček. Lze vyrobit všechno Jak již bylo uvedeno, jednou z výhod betonu je, že se dá kombinovat i s dalšími materiály, jako je dřevo, sklo nebo kov. I proto se v současné době beton objevuje i v interiérech – například v podobě pracovních desek do kuchyně, nábytku, ale i dalšího vybavení. Využití betonu je ale mnohem širší. Bez nadsázky se dá říci, že z betonu se dnes díky nejrůznějším technologiím dá vyrobit prakticky cokoliv. téma Jídelní stůl od firmy Gravelli má unikátní strukturu povrchu a rozměry 2,5 x 1,1 metru

young nude celeb sex scenes

15 Šperky Gravelli kombinují beton s chirurgickou ocelí „Vyrábíme cokoliv na zakázku,“ potvrzuje Ing. arch. Daniel Němeček ze společnosti B Concrete. „Soustřeďujeme se spíše na menší formy. Tedy výrobky „nábytkového“ charakteru. Děláme i umyvadla, sprchové vaničky a tak dále,“ dodává Němeček. Společnost Industry Jewels zase proslula výrobou betonových šperků „Kolekci neustále rozšiřujeme. Tu a tam z nás ale vypadne nějaký interiérový doplněk, jako například mísa, svícen nebo stojan na víno. V současné době experimentujeme se svítidly, snad brzy vám nějaká představíme,“ uvádí Václav Ptáčník. Produkty z betonu nabízí také společnost Gravelli. V portfoliu výrobků lze nalézt i velké jídelní stoly, konferenční stolky, betonová umyvadla, osvětlení a různé druhy bytových doplňků. „Ve spolupráci s architekty a interiérovými designéry se dají realizovat také kuchyňské pracovní desky, recepční pulty a další prvky šité na míru pro konkrétní projekt,“ říká Ladislav Eberle. Žádné obavy Moderní technologie dnes umožňují, že se z betonu dá vyrobit cokoliv, váha materiálu není vůbec překážkou. I proto je možné si pořídit betonové šperky. „Tím, že se specializujeme na výrobu betonových šperků, setkáváme se nejčastěji s obavou zákazníků, že budou naše náušnice těžké. Je to naprosto naopak. Díky jedinečné technologii použitého materiálu váží náušnice od 0,2 do 2 gramů,“ říká Václav Ptáčník. Další možné obavy těch, kteří výrobky z betonu ještě nevyzkoušeli, vyvrací Ladislav Eberle. „Beton do interiéru se nedá srovnat s běžným typem betonu, který známe ze staveniště,“ upozorňuje. „Je zde potřeba dbát na kvalitní ošetření povrchu tak, aby byl beton odolný vůči znečištění a dal se například bez obav použít na umyvadlo nebo kuchyňskou pracovní desku. Druhým nedostatkem běžného betonu je vysoká hmotnost, kterou jsme dokázali vyřešit pomocí rozptýlené vnitřní výztuže ze skelných vláken. Díky tomuto provedení má většina našich výrobků sílu pouhých 15 milimetrů, a dá se tak snadno přenášet i ve dvou lidech,“ dodává Eberle. >> „Beton je přírodní materiál a nabízí spoustu možností využití. Je však potřeba k výrobě přistupovat opravdu pečlivě. Ne každý betonový panel má potenciál pro využití na výrobu nábytku.“ Hlavní výhody betonu Pevnost Tvárnost – betonu lze dát libovolný tvar, omezeni jste jen vlastní představivostí Trvanlivost Nehořlavost Dobrá tepelná akumulace

young nude celeb sex scenes

16 Určité obavy některých zákazníků poznal i Ing. arch. Daniel Němeček. „Ti, kteří chtějí beton a ví proč, nemají žádné obavy. Ostatní se bojí sterility jeho vyznění nebo toho, jestli jsou dost trendy. Těm doporučuji laminátový nábytek. Jsou zde ještě obavy z technických vlastností, jako je omyvatelnost, odolnost proti mastnotě, stálobarevnost. Tyto obavy jsou z velké míry vyřešeny již samotnou použitou technologií při výrobě,“ ujišťuje. Pro koho se tedy beton jako materiál hodí nejvíce? A kam výrobky z něj umístit? Na tuto otázku existují různé odpovědi. Jak se říká, co člověk, to názor. „Je to stejné jako s každým jiným materiálem. Pro koho se hodí dřevo? Pro koho kámen?,“ uvažuje Ing. arch. Daniel Němeček. Podle Václava Ptáčníka se beton nejvíce hodí do interiéru. „Působí v něm jako nevšední dekorativní prvek. Svým industriálním vzhledem na první pohled zaujme a narušuje uhlazenost moderních interiérů. Beton je skvělý i v exteriéru, kde vlivem povětrnostních vlivů získává osobitou patinu.“ Ladislav Eberle také doporučuje použít beton především v interiéru. „Je určen pro náročnější klientelu, kterou zajímá původ produktů, jež je v domácnosti obklopují. Většinou se jedná o vyznavače minimalismu, kteří chtějí svůj domov okořenit prvkem industrialismu. Beton se hodí nejvíce na pracovní kuchyňské desky, umyvadla, stoly a další prvky,“ doporučuje. Inovativní technologie Každý druh betonu se vyrábí jinak. Záleží, jaké bude jeho konečné použití. Společnosti, které s betonem pracují, si v mnoha případech dokázaly vytvořit vlastní beton za pomoci speciální technologie. Toto know-how si ale každá firma, pochopitelně, přísně střeží. „Používáme druhy betonu dle prostředí, pro které je dodáváme. Pro uživatele se na estetice nemění nic, ale je rozdíl, zda budete z betonu mít jídelní stůl v obýváku nebo na terase. Cykly mrazu, deště a slunce vyžadují jinou třídu betonu,“ vysvětluje Ing. arch. Daniel Němeček. „Dále záleží na požadavcích klienta. Jak silný odlitek požaduje, jakou barevnost preferuje. Děláme z černého i bílého betonu, kombinujeme ho s jinými materiály… To vše ovlivní typ použitého betonu,“ dodává. Vlastní beton používá také společnost Industry Jewels. „Mícháme si svůj vlastní beton s přídavkem disperzí. Je to důležité pro malé produkty, které vyrábíme. Samozřejmě jsme experimentovali s normálními betony, ale vždy nás to vracelo na začátek. Touto složitější cestou je nutné se vydat pro výslednou kvalitu odlitku,“ říká Václav Ptáčník. Speciální druh betonu, nazvaný FixCrete, vyvinula rovněž společnost Gravelli. „Vyznačuje se až osmkrát vyšší pevností oproti běžnému betonu. Díky této vlastnosti z něj lze vytvářet prvky, které mají sílu pouhých 15 mm. Ty díky tomu mají přijatelnou hmotnost a dají se přenášet většinou i ve dvou lidech bez nutnosti použití těžké techniky. Stejného pokroku bylo dosaženo i v oblasti povrchových úprav. Ošetřené výrobky bez problémů snesou červené víno, kávu a další látky s výrazným pigmentem,“ přibližuje Ladislav Eberle. >> téma Beton je velmi odolný materiál, a proto se dobře hodí i do vlhkého prostředí, jako je například koupelna

young nude celeb sex scenes

17 I beton může vypadat velmi elegantně, jak dokazuje vila architekta Petra Skrušného v Brně, na níž se podílela společnost Heidelberg Cement Něco z historie Historie betonu jako stavebního prvku sahá hluboko do období starověku. Prvního předchůdce moderního betonu najdeme už 1000 let před naším letopočtem, kdy Féničané vyrobili směs vápna a sopečného tufu. Za dalších 700 let již vznikly dokonce první maltou omítnuté stavby. Masivní rozvoj betonu pak nastal v 18. a 19. století. V tomto období vzniklo několik patentů na různé druhy betonu. V roce 1855 se z betonu stává konkurenceschopný stavební materiál. Ve 21. století beton proniká i do interiérů a designu. První masivní stavbou, při níž byl použit beton, je pařížská Eifellova věž. Dominanta francouzské metropole stojí na masivních betonových základech, které rozkládají více než 10 tisíc tun váhy. Díky tomu se věž nepropadá a může stát na měkkém podloží u řeky Seiny. Věž byla dostavena v roce 1889.

young nude celeb sex scenes

18 téma Druhy betonu Vzhledem k různému použití asi nebude překvapením informace, že existuje mnoho druhů betonu. Beton se dělí do několika kategorií a jeden druh může být součástí několika kategorií. Existuje dělení podle pevnosti (např. běžný či vysokopevnostní), podle způsobu výroby (monolitický, montovaný), podle objemové hmotnosti (lehký, normální, těžký), podle pevnosti a tvaru zkušebního tělesa (krychelná, válcová), podle vyztužení (vláknobeton, drátkobeton, železobeton, předpjatý, prostý) a dělení podle konečného vzhledu (pohledový, probarvený, pemrlovaný, vymývaný, grafický). Kromě toho existují betony se speciálními vlastnostmi, například samozhutnitelný, vysokohodnotný nebo voděodolný. Pokud bychom se měli podrobně věnovat všem druhům betonu, museli bychom tomu věnovat speciální číslo magazínu. Proto zmíníme jen některé druhy. Pro designové využití je důležitou vlastností vzhled, proto se nyní podrobněji podíváme na některé druhy betonu. Pohledový beton Tento druh je jakýmsi základem pro mnoho dalších betonů, vychází z něj například i beton grafický či barevný. Velice jednoduše se dá říci, že pohledový beton je ten, který je vidět. Jedná se o viditelný povrch betonové konstrukce a požaduje se u něj předem definovaný vzhled. Grafický beton Moderním druhem betonu je grafický. Jedná se technologii, kterou si nechal patentovat finský architekt a designér Samuli Naamanka a která je vhodná pro prefabrikovanou technologii výstavby. Zjednodušeně se dá říci, že tato technologie umožňuje do betonu „obtisknout“ jakýkoliv vzor, motiv či obrázek. To je ale pochopitelně jen laické vysvětlení. Technologie je samozřejmě mnohem složitější. Technologie funguje na stejném principu jako beton vymývaný. Do nezhydratované cementové pasty se přidá zpomalovač tvrdnutí a pasta je pak vymývána pouze z těch částí, na nichž byl přitisknut vzorek nanesený na speciální fólii. Vzor na povrchu betonu tak vzniká díky kontrastu hladkých ploch a ploch s vymytou povrchovou vrstvou. Tato technologie nabízí široké možnosti výtvarného ztvárnění například betonových stěn nebo podlahových desek. Barevný beton Přestože je šedá v současnosti moderní barva, ne každému se musí líbit. Ani ti, kdo mají rádi barvy, se ale nemusí obávat, že beton znamená jen šedou barvu. Omyl. Moderní technologie dokáží vytvořit i beton barevný, který bývá označován též jako beton probarvený nebo v hmotě probarvený. Barevný beton může vzniknout probarvením cementového tmelu pomocí pigmentů, volbou barvy kameniva nebo kombinací obou výše uvedených bodů. Všemi způsoby vznikne požadovaný barevný odstín betonu. Důležité je, že se nejedná o beton „klasický“ a natřený barvou. Díky použitým technologiím, jimiž beton získá požadovaný odstín, nepodléhá barva betonu škodlivým vlivům, jako je UV záření, déšť, smog a další negativní vlivy, které s sebou přináší města a průmyslové oblasti. Voděodolný beton Využívaným a důležitým druhem betonu je rovněž voděodolný neboli také vodonepropustný či vodostavební. Tento druh betonu se využívá pro stavby a konstrukce, které jsou dlouhodobě vystaveny působení vody. Může se jednat například o vodní přehrady, vodojemy, hráze či jezy. • Každá mísa od Gravelli je ručně vyrobená, a tedy unikátní. K dispozici je ve třech velikostech a stane se jedinečným doplňkem každého interiéru

young nude celeb sex scenes

19 Slavné české betonové stavby Most u Besednice Jeden z nejstarších betonových mostů v České republice se nachází nedaleko obce Besednice v jižních Čechách. Pochází z let 1912–1913 a překlenuje řeku Malši. Využíván je jako most silniční. Tančící dům Jedna z nejznámějších pražských budov byla dokončena v roce 1996. Své jméno získala podle tvaru dvou nárožních věží, které připomínají slavný taneční pár Ginger a Fred. Tančící dům slouží jako administrativní budova. Původně na jejím místě stával činžovní dům, který byl ale zničen, když ho v roce 1945 omylem zasáhla bomba během leteckého bombardování Prahy. Už počátkem 60. let se rozhodlo, že se toto místo zastaví, ale přesto zůstávala dalších 30 let prázdné. Investora se podařilo najít až počátkem 90. let. Základem stavby je železobetonová konstrukce, na které je připevněno 99 fasádních panelů. Main Point Karlín Tato stavba se zařadila mezi nejúspěšnější české stavby vůbec. Nová centrála společnosti Vienna International Group byla otevřena v roce 2011 v pražském Karlíně a získala hned několik ocenění v architektonických soutěžích. Největším úspěchem bylo vítězství v soutěži o nejlepší administrativní stavbu roku. Pro stavbu budovy byla použita unikátní technologie litých betonových sloupů. Knihovna FF MU v Brně Stavba byla dokončena v roce 2001. Provoz knihovny začal v březnu 2002. Celá stavba je provedena z monolitického betonu. Materiálové pojetí interiéru stavby je založeno na kontrastním působení hrubé monolitické betonové konstrukce a finálních prvků – kaleného skla s barevným potiskem, ocelových prvků v práškové barvě, nerezové oceli, ostře barevných akcentů koberců a informačních prvků. V návaznosti na stavbu knihovny jsou navrženy i terénní úpravy, anglické dvorky, dlážděné chodníky, zeleň a drobná architektura vnitrobloku. Nové divadlo v Plzni Jednou z posledních betonových staveb, která je odborníky vysoce oceněna, je budova Nového divadla v Plzni, která byla otevřena v září roku 2014. Nosným systémem stavby je monolitická železobetonová prostorová konstrukce stěn, desek a sloupů. Na plášť budovy tvořený betonovou litou monolitickou fasádou navazuje střešní plášť, který je navržen jako obrácená střecha se spádovou vrstvou z lehkého betonu s hydroizolační a tepelně-izolační úpravou. Dominantním materiálem použitým v exteriéru je litý pohledový beton zabarvený do červeného odstínu. Rozsahem použití technologie barevného betonu se jedná o největší stavbu svého druhu v České republice. Ke stavbě byl použit speciální druh betonu nazývaný Colorcete, který dodala společnost TBG Plzeň Transportbeton, člen skupiny Českomoravský beton, která dodávala i veškerý další transportbeton na monolitické konstrukce a podlahy. Podle údajů společnosti Transportbeton se na stavbu divadla použilo 16 600 m3 transportbetonu, z toho 600 m3 činil barevný pohledový beton. Nosný systém budovy tvoří monolitická železobetonová prostorová konstrukce stěn, desek a sloupů. Objekt divadla se od ostatních budov výrazně odlišuje fasádou z červeného litého pohledového betonu, která činí celkem 3500 m2. Červenou fasádu doplňují prosklené plochy z matného černého leptaného skla (1600 m2) a titan-zinkové plochy.

young nude celeb sex scenes

20 Beton do vaší domácnosti Designové kousky z betonu se budou vyjímat v každé domácnosti. Je libo umyvadlo, botník, nebo snad náušnice? Stačí si jen vybrat, nabídka je pestrá. téma Z betonu se dá vyrobit i boxer. Tento je možné koupit ve dvou odstínech na www.gravelli.com za 4100 Kč. Stolek Lorikeet je k dostání na www.gravelli.com ve dvou odstínech a třech rozměrech: 1800 x 900 mm – cena 35 125 Kč 2100 x 1000 mm – cena 40 310 Kč 2400 x 1000 mm – cena 45 220 Kč Umyvadlo Ovum pořídíte ve dvou odstínech na www.gravelli.com. Jeho cena je 12 545 Kč. Betonové vázy se sklem koupíte na www.gravelli.com. Menší váza stojí 1390 Kč, větší pořídíte za 1790 Kč.

young nude celeb sex scenes

21 Netradiční stojan na víno koupíte za 299 Kč na www.industryjewels.cz. Botník o váze 80 kg a rozměrech 1400x300x280 mm zakoupíte na www.bconcrete.cz. Orientační cena je 3600 Kč bez DPH. Designová lavička či lehátko k rekreačnímu posezení má rozměry 450 x 1660 x 650mm a váží 170 kg. Rošt je k dispozici v různých variantách. Lehátko koupíte na www.bconcrete.cz za 12 600 Kč. Stylové náušnice pořídíte na www.industryjewels.cz. V dárkovém balení vyjdou na 549 Kč.

young nude celeb sex scenes

22 Fasáda Oblíbenost betonu se projevuje také na fasádách. Beton je v současnosti jedním z nejpoužívanějších materiálů, z nichž se fasády dělají. Ale i tady platí, že není beton jako beton, respektive fasáda jako fasáda. Existuje nespočet různých technik a druhů, které dají každé fasádě specifický vzhled. Použít lze například: Obkladové fasádní desky Mezi poslední architektonické trendy patří obkladové fasádní desky. Mezi hlavní výhody tohoto systému fasády patří dlouhodobá životnost a snadná údržba. Dále možnost zabudování tepelné izolace a také možnost rozebrání a opakovaného použití, případně snadná výměna konkrétního kusu. Kromě toho jsou betonové obkladové fasádní desky ekologicky nezávadné. Koupit je můžete například u společnosti Presbeton. Více informací najdete na www.presbeton.cz. Fasádní cihly Na fasádu lze použít také speciální fasádní cihly. Vybrat můžete například Lifebrick, což jsou speciální cihly, které jsou vyrobené z vibrolisovaného probarveného perlit- betonu. Perlit neváže vodu a působí jako tepelný izolant. Použitím těchto cihel tedy můžete zároveň získat tepelnou izolaci. Dle informací od výrobce tyto cihly nahradí až 4 centimetry tepelné izolace. Značnou výhodou je i to, že se cihly dodávají v několika barevných provedeních. Tyto fasádní cihly jsou vhodné pro všechny typy staveb a jsou stoprocentně recyklovatelné. K dostání jsou na webu www.lifebrick.cz. Dlažba Venkovní dlažba je vystavena nejen vlivu počasí, ale především je hojně využívaná. Z tohoto důvodu musí být hlavně odolná, což beton splňuje. Přesto nemusí být funkčnosti nadřazen vzhled. Existuje mnoho různých druhů dlažby z betonu, stačí si jen vybrat. Zámková dlažba Betonová zámková dlažba představuje moderní způsob vytváření nejen komunikací, ale také menších zpevněných ploch, jako jsou například různé cestičky, parkovací místa, plochy v okolí domácích bazénů či zahradních jezírek a podobně. Betonová zámková dlažba se užívá i pro velmi frekventovaná místa, neboť je velmi trvanlivá a odolná vůči klimatickým jevům. Po jejím položení se navíc může prakticky ihned používat. Výhodou je i to, že je tento povrch Beton je ideální také do exteriéru Ačkoliv je beton jako stvořený do interiéru, neboť výrobky z něj jsou skvělým designovým doplňkem, díky svým vlastnostem je ideálním materiálem také do exteriéru. Beton je velmi odolný a trvanlivý, není se tedy co divit, proč se stal tak oblíbeným. Co vše si můžete nechat z betonu vyrobit? téma

young nude celeb sex scenes

23 protiskluzový. Určitou nevýhodou tohoto typu dlažby může být to, že je náchylná k plísním a růstu mechů. I tomu se ale dá zabránit vhodným ošetřením. Zámková dlažba se v dnešní době nabízí v mnoha provedeních, co se týče tvaru i barvy. Široký sortiment nabízí například společnost Presbeton. Více informací najdete na www.presbeton.cz. Zatravňovací dlažba Alternativou zámkové dlažby může být také zatravňovací dlažba z betonových zatravňovacích trávnic. Ty jsou vhodné pro zpevnění různých ploch, například příjezdové cesty. Velkou výhodou zatravňovacích trávnic je jejich odolnost a to, že nepotřebují téměř žádnou údržbu. Vyrábějí se v mnoha barvách a provedení, takže neutrpí ani okolní zeleň. Speciální druh zatravňovacích betonových tvárnic najdete například v sortimentu LiaStone.Více najdete na www.liapor.cz. Zahradní architektura Majitelé zahrad jistě ocení, že z betonu lze vyrobit zahradní nábytek. Je libo stůl, lavičky či třeba zátěž na slunečník? To ale rozhodně není vše. Můžete si pořídit také stojan na koš, schránku na plynoměr, ale také stojan na kola či zahradní pítko a mnoho dalších věcí, které vaši zahradu ozdobí. To vše je k dostání dokonce v několika barvách a odstínech. Betonová zahradní architektura, to totiž není jen nudná šedá barva. Výše zmíněné výrobky můžete zakoupit například u společnosti Beton Brož. Více informací naleznete na webu www.betonbroz.cz. Zahradní prvky z betonu prodává i Presbeton. Palisády a schodišťové prvky Dalším užitečným a často používaným produktem z betonu jsou palisády a schodišťové prvky. Betonové palisády naleznou uplatnění nejen na zahradách, ale všude tam, kde je potřeba překonat výškové rozdíly v terénu netradičním a dekorativním způsobem. Také palisády a schodišťové prvky se vyrábějí v různých barvách a tvarech. Vhodným ošetřením jsou tyto prvky chráněny proti znečištění a také jsou odolné proti chemickým rozmrazovacím látkám. K dostání jsou například na www.best.cz či www.diton.cz. • Díky speciálním cihlám Lifebrick může mít fasáda jakoukoliv barvu Výškové rozdíly pomůžou dekorativním způsobem překonat palisády od firmy Diton Sortiment Liastone nabízí i dlažbu EKOFLOR Ošetření Aby zůstaly všechny betonové prvky stále jako nové, existuje mnoho rozličných přípravků, které vám pomohou betonové prvky ošetřit. V první řadě jsou to základní čisticí prostředky, které odstraní z povrchu prach, skvrny od vápna, cementu či maltovin. Dalším druhem přípravků jsou impregnace, které mají vodoodpudivý efekt, zvyšují odolnost povrchu vůči znečištění a především nemění vzhled a nezvyšují kluzkost. Existují rovněž pečeticí přípravky, jež vám pomohou zvýraznit strukturu či barvy betonu. A pak jsou také k dostání různé druhy ošetřujících přípravků, jako je přípravek likvidující mechy, plísně a lišejníky, nebo přípravek, který odstraní rezavé skvrny z povrchu betonových výrobků.

young nude celeb sex scenes

24 Roman Šebrle Umím si vážit toho, co mi poskytuje dům Bývalý vícebojařský šampion Roman Šebrle se už osmkrát stěhoval. Jeho posledním stěhováním byl přesun do vlastního domu v Praze, kde žije s manželkou a dvěma dětmi. Další stěhování v nejbližší době neplánuje. „V domě mám nejraději ložnici,“ svěřil se bývalý olympijský vítěz, mistr světa i světový rekordman. rozhovor Text: Martina Peřinková Foto: Zdeněk Sluka (www.czechone.cz), archiv Romana Šebrleho Roman Šebrle Pochází z Lanškrouna. Sportu se věnoval od mala, až do 19 let však hrál fotbal. S atletikou začal v 16 letech v Týništi nad Orlicí, poté přešel do Pardubic a nakonec do pražské Dukly, jejímž členem byl až do ukončení sportovní kariéry. Prosadil se jako vícebojař. Během kariéry získal 18 medailí z velkých akcí, včetně zlaté medaile z olympijských her a mistrovství světa. Byl také držitelem světového rekordu. Jako první v historii překonal v desetiboji hranici 9000 bodů. Jeho výkon 9026 bodů z mítinku v Götzisu z roku 2001 vydržel nepřekonaný 11 let. Až v roce 2012 tento mimořádný výsledek o 13 bodů překonal Američan Ashton Eaton. Roman Šebrle se po ukončení atletické kariéry se sportem nerozloučil. Hraje aktivně golf a jeho snem je, aby se jednou v tomto sportu kvalifikoval na olympijské hry. Kromě golfu se věnuje také moderování, v němž se chce prosazovat i nadále. Je jedním z moderátorů hlavní zpravodajské relace televize Prima. Je ženatý a má dvě děti, syna Štěpána a dceru Kateřinu. Všichni žijí v rodinném domě v Praze.

young nude celeb sex scenes

25

young nude celeb sex scenes

26 Známé rčení říká, že je lepší vyhořet než se stěhovat. Souhlasíte? Naprosto! Už bych se rozhodně stěhovat nechtěl. Kolikrát jste se již stěhoval? Ještě jako dítě s rodiči třikrát, v dospělém věku už dokonce pětkrát. Proč jste se tolikrát stěhoval? Zpravidla to bylo „do lepšího“, respektive „do většího“. Nyní již máte vlastní dům. Co to pro vás znamená? Především pohodu. Pohodu s rodinou, ale i když jsem sám. Můžu si pozvat kámoše, rozjet grilovačku… Podle čeho jste si se ženou vybírali lokalitu, v níž momentálně bydlíte? Vybírali jsme podle toho, abychom to měli blízko k našim aktivitám a přátelům. Máte raději dům či byt? Za mě určitě dům. S rodiči jsme bydleli v paneláku a díky tomu si umím vážit toho, co vše mi poskytuje rodinný dům. Změnily se vaše nároky na bydlení, když se vaše rodina rozrostla o děti? Nároky se měnily, ale spíš postupně. Když se nám narodilo první dítě, syn Štěpán, bydleli jsme sice ještě v menším bytě, tehdy ve 2 + 1, ale v té době už jsme stavěli. Takže on už si malý byt ani nepamatuje. Co musí mít dům či byt, abyste ho cítil jako domov? To je velmi těžké popsat. Řekl bych, že asi jde hlavně o pocit. Když jsem si dřív vybíral bydlení, mohly dva byty vypadat dost podobně, a přesto jsem věděl, že v jednom z nich to půjde a ve druhém ne. Jako profesionální sportovec jste trávil mnoho času mimo domov. Jak se bydlí po hotelech? Po hotelích jsem se toho nabydlelopravdu dost. První dva roky to bylo takové zvláštní, ale postupně jsem si na to zvykl a potom mi to ani nepřišlo. Jste manuálně zručný? Dokážete nějaké domácí opravy udělat sám? Jen ty absolutně nejmenší. Asi bych se to naučil, protože jsem manuálně zručný, ale nemám na to bohužel čas. Děláte nějaké domácí práce? To je těžká otázka. Starám se o zahradu. Domácnosti se ale jinak věnuji jenom tehdy, když jsem doma sám. To pak také peru, nandávám nádobí do myčky a zase ho z ní vyndávám, také zametám a tak. Na jaře jste vystoupil na konferenci společnosti RE/MAX. Jaký to pro vás byl zážitek? Konference byla skvělá! Vynikající organizace, myslím, že si to všichni užili. Je fajn, že takhle velká firma dokáže pro své lidi něco takového udělat. Dají se najít nějaké společné rysy profesionálního sportu a světa realit? Svět realit moc neznám. Ale z toho, co jsem viděl na konferenci, mi připadá, že společná oběma světům je touha po úspěchu. Každý v obou světech chce být co nejlepší. Byl jste velmi úspěšný sportovec. Co pro vás znamená úspěch? Nad úspěchem jako kategorií jsem vlastně nikdy nepřemýšlel. Jsem soutěživý. Vždycky jsem ve všem, co jsem dělal, chtěl být co nejlepší. Ale nedělal jsem to pro úspěch jako takový, ale dělal jsem to vždycky pro sebe, pro svůj pocit. Vždycky jsem chtěl uspět v každém jednotlivém klání. Co je podle vás nejdůležitější pro to, aby byl člověk úspěšný? Nikdy se nevzdávat se a jít si za svým. Také je důležité mít velké cíle. Protože když je cíl moc malý, nedá se nic dokázat. A rovněž je významné nenechat se odradit prvním neúspěchem. Je potřeba se neustále posunovat pořád dál. Stal jste se televizním moderátorem, co chystáte v nejbližší době? Blíží se sezona vánočních večírků a plesů – i tam bych se rád jako moderátor prosadil. Jinak se chci zlepšovat ve své práci pro FTV PRIMA a samozřejmě v golfu – tam mám ještě spoustu prostoru pro zlepšování! • rozhovor Roman Šebrle a soukromí Roman Šebrle si střeží své soukromí. Fotografie z něj téměř vůbec neposkytuje. Jednou z mála výjimek jsou tyto snímky, které pořídil během lyžování se svými dětmi.

young nude celeb sex scenes

27

young nude celeb sex scenes

28 design

young nude celeb sex scenes

29 Hřejivý interiér jak na to? Napřed je třeba si říci, co je hřejivý interiér. Pro každého z nás to bude trochu něco jiného. Díky bohu pryč je unifikace z let minulých... Jeden cítí „teplo domova“ na horské chatě u rozpáleného krbu, jiný se cítí dobře v obklopení útulných a hezky kombinovaných materiálů a dekorů. Jelikož převážná většina z nás nežije na horách, ale ve městech, zaměřil bych se nyní na městské interiéry. Text: Marek Poddaný Foto: Shutterstock, archiv Marka Poddaného

young nude celeb sex scenes

30 Útulnost se těžko popisuje. Útulnost se cítí. Je v každém z nás, jen ji někdo umí více a jiný méně promítnout do prostoru. Já si například neumím odoperovat bolavé koleno ani opravit auto, ale umím vybrat koberec, kde ucítíte hřejivost a útulnost při prvním došlápnutí. Umím si představit, jak bude daná tapeta vypadat s konkrétní podlahou, nábytkem, potahem pohovky a ostatními doplňky. Je to otázka letité praxe, studia a asi nějakého citu, který jsem dostal do vínku. Navíc mne studování interiérů strašně baví a při svých cestách neváhám utratit peníze za designové hotely, v nichž si na vlastní kůži odcítím, co se mi líbí, co je útulné, a co ne. Pro mne konkrétně útulnost spočívá v pohledově i tvarově neutrálním interiéru, který je dotvořen osobitými doplňky, případně výraznějšími nábytkovými solitéry podle preferencí každého z nás. Interiéru, kde nekřičí výrazný kus nábytku neladící se zbytkem zařízení, nebo naopak interiéru, kde vše splývá. Ani interiér, který je sice zařízen moderně, ale chladně a působí nezabydleně, není útulný. Pokud bychom se na věc podívali z pohledu většiny, neuděláme chybu použitím přírodních materiálů, jemných pastelových odstínů a dodržováním zásady, že méně je někdy více. Zařizování interiéru je třeba uchopit doslova od podlahy. V případě, že je interiér dostatečně světlý, útulně vypadají tmavší podlahy doplněné o pastelové odstíny béžové, zelené, okrové. V případě, že bojujete s nedostatkem světla, vybírejte ze světlejších podlah v odstínech béžové a medové, což jsou v praxi různé varianty dubu. Pro pocit hřejivosti samozřejmě lépe vyzní přírodní materiál, tj. dřevo. Na trhu je už ale řada moderních a dostupnějších materiálů s poměrně autentickým vzhledem dřeva. Výhodou je snazší údržba a větší odolnost. V případě nábytku je to velmi individuální. Každý to cítí jinak. Z praxe ale mohu říci, že útulněji opět vypadají materiály přírodní nebo vyhlížející autenticky přírodně. Jejich moderní vzhled je možné zajistit vysokým leskem nebo kombinací se sklem a vyvážit něčím pohledově útulným – např. zajímavým kobercem, závěsem nebo potahem pohovky. Je to o jakési rovnováze. Velmi osobitě působí i kombinace moderního interiéru a zajímavého staršího solitéru. Např. stůl s patinou, sekretář, nebo křeslo po babičce, které se dá přečalounit do současného designu, s nádechem nostalgie. V rámci rovnováhy barev a materiálů v interiéru je dobré myslet také na bílou a černou. Bílé jsou většinou stropy (nejen kvůli světlu, ale zároveň aby interiér nepůsobil jednotvárně a opticky na vás nepadal). Bílou barvou lze rozzářit cokoliv, jen pozor, moc bílé znamená pocit neútulnosti a chladu. Osobně pracuji rád s černou jako s doplňkovou barvou, ať už se jedná o detaily svítidel nebo detaily na nábytku, rámy obrazů atd. Černá vytvoří kontrast k ostatním barvám a vhodné využití černé interiér příjemně a zároveň nenuceně zvýrazní. V rámci útulnosti jsou samostatnou kapitolou textilní doplňky, tapety, koberce. Záleží na vašem vkusu a prostoru, který zařizujete, ale z hlediska útulnosti vždy vyzní lépe design

young nude celeb sex scenes

31 Mgr. Marek Poddaný Patří mezi přední české designéry. O tento obor se zajímal odjakživa. Na střední škole aplikované kybernetiky vystudoval obor počítačová grafika, který během univerzitního studia doplnil o obory design a multimédia. Inspiraci pro svou práci čerpá hlavně v Itálii. Založil vlastní značku SENSO DESIGN, která je postavena na filozofii, že kvalita bydlení ovlivňuje kvalitu života. Spolupracuje na televizním pořadu Jak se staví sen, uzavřel dohodu o spolupráci i s několika českými výrobci nábytku, jeho služby vyhledává i řada osobností nejen českého showbusinessu. Pracuje také na projektech v Asii, kde mimo jiné rozvíjí svou značku originálního nábytku. Kontakt: Web: www.sensodesign.eu E-mail: info@sensodesign.eu kombinování barev „tón v tónu“ a barev hodících se k sobě než sázka na velký kontrast. Např. olivově zelená a hnědá, okrová a hnědá. Kdo si chce dopřát větší „odvaz“, krásně vypadají i azurová s černohnědou nebo temně fialová se zemitou hnědou – vhodně nakombinované a doplněné, aby celek nepůsobil tmavě. Zařizování s využitím velkých kontrastů by mělo spíše zůstat v rukou profesionálů, kteří uplatní svou představivost. Světlu jsme se věnovali v minulém čísle, ale z hlediska útulnosti je správné rozmístění a výběr světla často více než drahý designový nábytek. Více zdrojů světla, rafinované umístění – např nepřímé osvětlení v nábytku a podhledech stropů – umí vytvořit nenahraditelnou atmosféru. Tvořím-li interiér pro konkrétního klienta, důležitou částí spolupráce je poznání jeho zvyků, potřeb, oblíbeného stylu a prostoru, který zařizujeme. V kombinaci s vhodnou dispozicí prostoru lze s využitím ergonomie vytvořit dokonalý základ, který lze na závěr doplnit osobními věcmi a dekoracemi. Útulnost, to jsou často zejména doplňky. Každý z nás má jiné zájmy, asociace a preference, které ho obklopují. Dle mého by doplněk neměl být jen „pracholap“, ale když už o něj hodlám pečovat, měla by to být věc, která mi připomene něco příjemného, něco, co je mi blízké. Proto rád doplňky nakupuji během cest po světě. Nemusí se jednat zrovna o klasické suvenýry z cest, které kolikrát nelze v našich podmínkách jako doplněk ani moc využít. Myslím tím, že hezkou moderní vázou z Francie, rámečky z Anglie nebo svícnem z Indonésie mám v bytě neotřelý kousek, ale i vzpomínku na místo, kde jsem si ho pořídil. Kdo necestuje, je zde u nás řada tematických obchodů, kde si lze vybrat jakýkoliv zmíněný styl, který je vám blízký. Zajímavou kompozicí pořízených fotek lze i v obyčejném rámečku vytvořit osobitou kompozici, která vás potěší při každém pohledu na ni a zahřeje hezkou vzpomínkou. A to je podle mne teplo domova... • Útulnost vytvářejí i doplňky, které by měly charakterizovat zájmy jejich majitele a jeho osobnost Černá barva je výborná jako doplněk, interiér příjemně zvýrazní

young nude celeb sex scenes

32 ze života

young nude celeb sex scenes

33 David Krajný a jeho cesta k úspěchu Cesta k úspěchu bývá lemována důležitými rozhodnutími. Několik jich musel udělat i David Krajný. Nejprve si zvolil studijní obor tolik odlišný od rodinného zaměření, poté se rozhodl opustit zaměstnání a začít podnikat a nakonec opustil úspěšný byznys, aby začal úplně nový. A opět skončil úspěchem. Text: Martina Peřinková Foto: RE/MAX, Michael Tomeš David Krajný vyrostl v Praze a v Berlíně. Oba rodiče studovali filosofii, maminka byla vysokoškolská profesorka, tatínek kunsthistorik. David Krajný se však v rodinných šlépějích nevydal. Nestal se ani profesionálním sportovcem, přestože v dětství hrával hokej. Jeho volbou byla ekonomická fakulta, kde vystudoval mezinárodní obchod. Po škole pracoval ve společnosti Strojimport, kde měl na starosti vývoz do zahraničí. Záhy ale přišla revoluce a David Krajný si rychle uvědomil, že to je jeho životní příležitost. Chvíli pracoval jako řidič limuzíny. Během tohoto zaměstnání se setkal s mnoha významnými byznysmeny, s mnohými se i skamarádil. Přibližně po roce narazil na inzerát, v němž žvýkačkový koncern Wrigley hledal country manažera. Odpověděl na něj, i když nejprve jen z toho důvodu, že o toto místo usiloval i jeho bývalý šéf. Požadavky uvedené v inzerátu nesplňoval. Přesto jeho testy dopadly nejlépe ze všech. Porazil 350 lidí. Ve společnosti Wrigley nakonec strávil téměř 20 let. Nutno podotknout, že to bylo 20 úspěšných let. Po této době už ale David Krajný cítil, že nastal čas na změnu. „Ve Wrigley jsem začal v 25 letech jako téměř čerstvý absolvent VŠ a za těch skoro 20 let jsem pomohl firmě vybudovat devadesátiprocentní podíl na trzích střední a východní Evropy. Také jsem dva roky v roli marketingového VP pomáhal rozhýbávat stojaté vody trhu v Severní Americe. Po smrti pana Wrigleyho společnost začala nabírat kurz, který se mi nelíbil. Navíc jsem byl v hierarchii společnosti velmi vysoko a další kariérní růst by se neobešel bez mého odchodu z Evropy. Jako další krok jsem tak považoval vybudování svého vlastního byznysu,“ přiznává. A tak se znovu před deseti roky pustil do něčeho nového. Zvolil si realitní trh, který neměl v České republice – a vlastně ani na Slovensku – nejlepší pověst. „Jedinou mou inspirací byla touha po větší svobodě – jak té mentální – určovat si svá vlastní pravidla a nemuset poslouchat nadřízené – tak materiální – nemít příjem a služební vůz dle mzdových tabulek,“ vzpomíná David Krajný na důvody, které změnily jeho další kariéru. A vlastně i život. Ukázalo se, že opustit zaměstnání byla dobrá volba. „V zaměstnání dnes již původní jistoty neplatí, navíc zde panují značná omezení jak v uplatnění vlastní kreativity a schopností, tak i v oblasti příjmů. Nelze hovořit paušálně, ale ve většině případů člověk v zaměstnání dříve či později narazí na nějaký strop. Naproti tomu v podnikání jste sám sobě šéfem a veškeré úsilí vynakládáte jen pro sebe a pro svoji rodinu. To, co budujete, je vaše, nikoliv vašeho zaměstnavatele. Paradoxně vytváříte pro sebe i rodinu daleko větší jistotu do budoucna než v zaměstnání, protože z vašeho byznysu vás nikdo nemůže vyhodit. Samozřejmě, můžete zkrachovat, ale to může váš zaměstnavatel taky,“ říká David Krajný. >>

young nude celeb sex scenes

34 „Byla to obrovská změna. Zpočátku jsem si musel zvykat na nové podnikatelské prostředí. Realitní trh, na který jsem vstoupil, mi v počátcích připomínal poněkud Divoký západ či východ. Byla to džungle, kde převážně chyběly profesionální návyky, etika, hodnoty a intelekt, na které jsem byl zvyklý z korporace. Také jsem hned od počátku cítil obrovskou odpovědnost a závazek vůči všem lidem, kterých se můj byznys dotýká, ať jsou to klienti, majitelé našich kanceláří, naši makléři nebo tým na centrále. Pakliže přičteme i jejich rodiny, je to obrovské množství lidí, které svůj osud spojilo se značkou RE/MAX. Pro mne to je obrovská pocta, ale také závazek a odpovědnost,“ vzpomíná na dobu před 10 roky. Právě značka RE/MAX byla tím, čemu věřil. A také už byl v jiné situaci, než když začínal ve společnosti Wrigley. Měl už zkušenosti s řízením byznysu, které si mohl přenést i do realit. „Zkušenosti s budováním byznysu od nuly, řízení komplexní operace na mezinárodních trzích a zkušenosti z leadershipu spolu s robustním know-how a sílou značky RE/MAX znamenaly na realitním trhu v ČR revoluční převrat. Koneckonců – výsledky společnosti RE/MAX po deseti letech působení na trhu a spokojenost jejích zákazníků to jasně dokládají,“ uvádí David Krajný. Přestože je realitní byznys odlišný od práce, kterou zastával ve firmě Wrigley, mohl některé postupy a know-how převzít. „Jsem přesvědčen, že se každý byznys řídí stejnými zákonitostmi a je jedno, zdali se jedná o žvýkačky, auta nebo třeba realitní služby. Každý byznys, chce-li uspět, musí mít kvalitní výrobek nebo v našem případě servis, který někdo opakovaně potřebuje a je ochoten za něj opakovaně zaplatit. Musí mít širokou dostupnost nabídky, známou značku, kterou zákazníci spojují s daným výrobkem nebo službou a která v nich vzbuzuje touhu daný výrobek nebo službu vyzkoušet a pak dále kupovat, a nakonec samo sebou musí fungovat i celkový poměr mezi cenou, hodnotou a kvalitou. Umění je dělat všechny tyto věci lépe než konkurence, pak máte šanci na trhu dlouhodobě obstát a stát se jedničkou.“ • ze života Bylo těžší naučit Čechy žvýkat nebo naučit je důvěřovat realitním kancelářím? Když jsem v roce 1990 začínal s Wrigley, situace na trhu potravin byla v mnohém podobná situaci na trhu realit v roce 2005, když jsem začínal se značkou RE/MAX. Povolání obchodního zástupce tehdy téměř neexistovalo a mělo negativní image. To samé později platilo i u pozice realitní makléř, která v roce 2005 byla na spodních příčkách společenského žebříčku. O kvalitě a profesních dovednostech radši ani nemluvě. Dnes je trh s potravinami konsolidovaný a vysoce profesionální s nadvládou nadnárodních řetězců a výrobců. Profese obchodního zástupce je dnes uznávanou profesí. Stejný trend vidím na realitním trhu. Jednou bude situace podobná té, která je na trhu potravin. Trh bude rozdělen mezi několik profesionálních společností a profese realitního makléře bude vyhledávanou a společensky uznávanou certifikovanou profesí. Ostatně – tak je tomu všude ve vyspělém světě. To, že vývoj jde pomaleji, je dáno především tím, že na trhu stále není dost kvalitních společností, které by spolu s námi trh ovlivňovaly, chybí zde legislativní úprava a rychlejšímu rozvoji terciárního sektoru brání také relativně nižší ekonomická rozvinutost ČR. O to větší potenciál má toto odvětví do budoucna. Co máte na realitním byznysu nejraději? Nejvíc si v realitním byznysu vážím mezilidských vztahů, které vznikají. Pakliže pomůžete mladé rodině najít její první bydlení, je to krásný pocit a mezi makléřem a klientem často vznikají pouta na celý život. Ve vyspělých zemích má realitní makléř stejné místo jako například rodinný lékař nebo právník. Realitní branže se dotýká toho základního a nejdůležitějšího, co lidé mají – jejich domova. Fascinuje mne, že jsme pomohli a pomáháme tolika lidem k jejich spokojenosti řešit tak důležitou věc jako je jejich domov. Je to krásná práce. David Krajný: Zažíváme nepřetržitý desetiletý růst David Krajný opustil po 20 letech svět žvýkaček a vstoupil na realitní trh. Po deseti letech působení v RE/MAXu je už čas na ohlédnutí a bilancování. Jakých bylo uplynulých 10 let Davida Krajného v realitním byznysu pod značkou RE/MAX?

young nude celeb sex scenes

35 Jak byste zhodnotil působení značky RE/MAX na českém trhu? Co se vám povedlo, a je naopak něco, co se nepovedlo? Jsem si vědom, že nic není garantované navždy a je potřeba neustále rychle myslet a pracovat o krok napřed, aby člověk jako leader společnosti dokázal čelit neustále se měnícímu prostředí. Nerad se otáčím zpět. Musím ale říci, že mne samotného úspěch značky RE/MAX na tuzemském trhu překvapil. Zažíváme nepřetržitý desetiletý růst, značku RE/MAX zná v ČR devět z deseti lidí, zákazníci nás hodnotí jako nejkvalitnější realitní společnost v ČR. Navíc máme téměř pětinový podíl na trhu, čímž jsme se 120 kancelářemi a více než 1000 makléři největší společností v ČR. Patříme také do TOP 10 regionů v rámci RE/MAX Europe. Jsem za to velmi rád a jsem nesmírně hrdý na to, co můj tým, majitelé našich kanceláří a naši makléři dokázali. Kde se kriticky dívám na naplňování naší strategie, je růst naší distribuce a dostupnosti – máme stále jen kolem deseti procent z celkového počtu makléřů na trhu. Na druhou stranu – dvojnásobný tržní podíl pak zhruba znamená, že naši lidé jsou dvakrát produktivnější než zbytek trhu. Máme tak obrovský růstový potenciál do budoucna. Jaké máte další cíle, vize a ambice? Moje směřování a cílevědomost se od vstupu na trh nezměnily. Chceme mít třicetiprocentní podíl na trhu a k tomu potřebujeme nejméně 1500 makléřů. Moje přání a sen jsou, aby realitní branže byla profesionální a uznávanou tak jako všude v civilizovaném světě a aby zákazníci již nemuseli váhat vkročit do žádné realitní kanceláře v ČR. I proto jsme se spojili s ARK a společně usilovně pracujeme na přípravě legislativy, která by měla pomoci nadále profesionalizovat odvětví realitního byznysu v ČR. • RE/MAX – časová osa: 1973  Dave Liniger zakládá v Denveru (stát Colorado, USA) společnost RE/MAX 1976 V RE/MAXu působí již 100 makléřů 1977  RE/MAX se stává se 480 makléři největší realitní společností v Denveru a expanduje do Kanady 1978  RE/MAX má 100 kanceláří a působí v nich 1000 makléřů; logem firmy se stává horkovzdušný balon 1980 v RE/MAXu působí již 3000 makléřů 1984 Počet makléřů RE/MAXu se rozrostl na 5000 1986 V RE/MAXu působí 10 tisíc makléřů a kanceláří je již 1000 1987 RE/MAX se stává jedničkou na realitním trhu v USA 1988  RE/MAX se stává jedničkou na realitním trhu v Kanadě; počet makléřů v Severní Americe dosáhl 20 tisíc 1991 RE/MAX expanduje do Karibiku 1992 RE/MAX vstupuje na mexický realitní trh 1994  RE/MAX spouští vlastní satelitní televizi pro severoamerickou síť poboček 1995 RE/MAX expanduje do jižní Afriky, Evropy a do Izraele 1996  RE/MAX získává cenu „Franchise Relations Award“ amerického časopisu Income Opportunities, která je udělována nejlepším franšízingovým společnostem za vynikající podporu, školení a komunikační služby poskytované majitelům franšízingových licencí 2004  Počet makléřů RE/MAXu dosáhl 100 tisíc; jen v Evropě působí 6 tisíc makléřů ve více než 1000 kancelářích 2005  RE/MAX vstupuje do České republiky a také do dalších států střední a východní Evropy, jako je Bulharsko, Lotyšsko, Litva a Estonsko; počet kanceláří RE/MAXu přesáhl 6 tisíc, makléřů je 114 tisíc 2006 RE/MAX vstupuje na Slovensko 2007 RE/MAX expanduje do Číny 2011 RE/MAX se stává jedničkou na českém realitním trhu 2015  RE/MAX slaví 10leté výročí působení na českém trhu; působí zde 1200 makléřů ve 124 kancelářích a kontaktních místech David Krajný o sobě: Proč jsem uspěl? Kromě zkušeností z byznysu mám pevnou vůli a nikdy se nevzdávám. Všemu však předchází obrovská touha uspět a něco dokázat – ať už v práci nebo ve sportu.

young nude celeb sex scenes

36 zahrada

young nude celeb sex scenes

37 Údržba zahrady před zimou Než nastane zima, je potřeba postarat se také o zahradu. Mnoho lidí zazimování zahrady zanedbává, protože se domnívá, že zvláštní péče není potřeba. To je ale omyl. Aby zůstala vaše zahrada stále hezká a hlavně zdravá, je třeba jí před zimou věnovat zvýšenou péči. Text: Martina Peřinková Foto: Shutterstock, Český zahrádkářský svaz

young nude celeb sex scenes

38 Úkony, které musíte před zimou provést, závisí na tom, co vše v zahradě máte. Jinou péči potřebuje tráva, jinou stromy a keře či okrasné rostliny. Zapomínat nesmíme ani na zazimování zahradních jezírek či zahradní techniky. V posledních letech nebyla zima tou „pravou“ zimou a také sněhu bylo velice málo. Byla by však chyba spoléhat na to, že podobné podmínky budou panovat i letos. Svou zahradu připravte na zimu tak, aby obstála i ve velmi mrazivých podmínkách a pod nánosem sněhu. Pokud se budete řídit touto radou, v zimě vás nic nepřekvapí. Podívejme se nyní podrobněji na to, jaké hlavní úkony vás čekají, aby vaše zahrada v zimě obstála. Trávník Základem každé zahrady je trávník. Zatímco od jara do podzimu mu stačí pravidelné zalévání a sekání, před zimou potřebuje zvýšenou péči. Ve spodní vrstvě trávníku se po častém sekání objevuje tzv. travní plsť, což jsou zbytky posekané trávy, plevelu a mechu. Nejlépe vše odstraníte pomocí vertikutace, tím trávník krásně vyčistíte a zbavíte všeho nežádoucího. Travní plsť totiž brání přístupu živin a vláhy. Na malou plochu lze použít vertikutační hrábě. Pro větší plochy poslouží vertikutátor, což je zařízení, které odstraňuje travní plsť pomocí svisle uložených nožů nebo vyčesávacích pružin. Ty nařezávají travní drny do hloubky asi 2 milimetrů a pak jdou snadno odstranit. Vertikutátory jsou elektrické a benzinové, které se hodí především pro velké travnaté plochy. Na trhu existuje několik druhů a typů tohoto zařízení. Aby splnilo to, co se od něj očekává, musí mít vertikutátor nastavitelnou hloubku vertikutace, výkonný motor a také sběrný koš. zahrada Základem každé zahrady je trávník. Zatímco od jara do podzimu mu stačí pravidelné zalévání a sekání, před zimou potřebuje zvýšenou péči.

young nude celeb sex scenes

39 Zahradní technika Údržbu potřebuje nejen zahrada, ale také technika, která se o ni stará. Proto je důležité před zimou zkontrolovat i sekačky, zahradní traktory a další technické pomůcky. Základem je alespoň očištění strojů vlhkým hadříkem. Nikdy neomývejte stroje proudem vody, mohla by se dostat i do motoru. Někteří kutilové zřejmě zvládnou i péči o motor, seřízení nožů a podobné technické věci. Ti, kdo si na to netroufnou, mohou svěřit stroje odborníkům do servisu. Pamatujte, že jen pravidelnou údržbou docílíte dlouholeté funkčnosti strojů. Připravte se na to, že po vertikutaci rozhodně nebudete mít trávník jako z časopisů. Úkon na něm musí být znát. Ale před zimou se jedná o nezbytný zásah, který vám pomůže k tomu, aby byl váš trávník po zimě jako nový. Pokud někde zůstanou holá místa, dosejte je. A nezapomeňte na kvalitní hnojivo. Použijte speciální trávníkové podzimní hnojivo, které má vyšší obsah draslíku. Právě draslík pomůže k tomu, aby trávník dobře přezimoval. Na závěr nezapomeňte shrabat spadané listí. Trávník můžete také preventivně postříkat proti plísni. Půda Jestliže na zahradě pěstujete nějaké plodiny, je třeba postarat se před zimou také o půdu. Jakmile sklidíte hlavní plodiny, pusťte se do údržby půdy. Nejprve ji musíte zbavit plevele a poté důkladně zrýt. Během rytí doplňte půdě potřebné živiny a kvalitní hnojivo. Dnes je běžně dostupný granulovaný koňský či kravský hnůj, který je před zimou ideální volbou. Toho hnojivo doplní půdě potřebné živiny a snadno se rozloží. Nakonec nezapomeňte na úpravu záhonů. Okrasné a ovocné stromy Pokud máte na zahradě okrasné či ovocné stromy, musíte se před zimou postarat také o ně. Základem je především shrabání spadaných listů a plodů zpod stromů. Plody by neměly zůstat ani na stromě. Když se tam stále vyskytují, nezapomeňte je otrhat. Odstraňte také spadané a suché větvě. Také stromy potřebují hnojivo. Stejně jako u trávníků můžete použít to s vysokým obsahem draslíku. A neméně důležitá, především u ovocných stromů, je prořezávka. Stromy se prořezávají jednak proto, aby se odstranily neproduktivní části, ale také kvůli tomu, že se strom prosvětlí a omezí se tím tvorba mechů či houbových chorob. Jestliže si na řez sami netroufáte, lze si pozvat odborníky, kteří se o to postarají za vás. Chcete-li se pustit do prořezu sami, může vám pomoci i odborná kniha, kterých je na trhu několik. Pamatujte ale, že prořezávání stromů je věda a správnou techniku se můžete učit i několik let. Důležité je také ochránit stromy proti okusu. K tomu mohou posloužit jak speciální postřiky, tak chrániče kmenů. >>

young nude celeb sex scenes

40 Rostliny Širokou kapitolou je péče o rostliny. Zde neexistuje žádná univerzální rada, protože existuje mnoho druhů a každý potřebuje něco jiného. Některé rostliny je nutné zazimovat. Zvláštní péči potřebují oblíbené růže, které je nejprve nutné zastřihnout přibližně o třetinu a poté spodní třetinu rostliny zakrýt zeminou. Ideálním je ještě použít chvojí. Zazimovat se musí také například hortenzie či jahody. Některé druhy rostlin lze ponechat venku bez větší péče, neboť nástrahy zimy zvládnou bez problémů. Velmi odolné jsou například skalničky či dvouletky, dále vřes a vřesovec, také okrasné trávy, kapradiny, víceleté bylinky, azalky či břečťan. Všechny zmíněné rostliny nepotřebují přehnanou péči, zimu zvládnou. A pak samozřejmě existuje třetí skupina, která nemůže být ponechána venku a je třeba ji schovat do sucha a tepla. To jsou například muškáty, fuchsie či citrusy. Je proto důležité zjistit si, jaké rostliny máte a jakou péči potřebují. Zeleň na balkoně Jestliže nemáte zahradu, ale balkon, týkají se vás následující řádky. Také balkonové rostliny potřebují připravit na zimu. První věcí, kterou musíte udělat, je to, že rostliny i s nádobou zabalíte do dobrého izolačního materiálu. Ideální je například polystyren nebo chvojí. Použít můžete také termoizolační nádoby, do nichž rostliny umístíte. Bez problémů tak přečkají i extrémní výkyvy počasí. Lze využít také izolační podložku, na kterou nádoby s rostlinami umístíte. Postačí pěnový polystyren. Pokud to lze, přemístěte rostliny na balkonu tak, aby nebyly vystaveny výkyvům počasí, tedy větru, dešti či sněhu. • zahrada Hrabání listí. Ano, či ne? K podzimu patří padající listí. Jak je to ale s jeho shrabáváním na zahradě? Tato činnost je častým tématem diskuzí. Hrabat, či nehrabat? Odpověď je stejně složitá jako otázka. Pokud chcete mít dokonalý trávník, listí musí pryč. Už během několika dní totiž tráva pod listím vlhne a nesvědčí jí ani temné prostředí. I přesto ale může být spadané listí užitečné, například přímo pod stromy, neboť z něj stromy čerpají živiny. Některé rostliny mohou být díky listům také chráněny před zimou, třeba kapradiny či okrasné trvalky či cibuloviny. Pod stromy a u rostlin můžete tedy s klidným svědomím listí ponechat, na trávníku ale ne.

young nude celeb sex scenes

41 Na co by majitelé zahrad před zimou rozhodně neměli zapomenout? Jaké jsou nejdůležitější úkony, které musejí udělat? Zazimování zahrady není možné odbýt. Měli bychom vědět, jaké nároky mají námi pěstované rostliny. Některé potřebují mít v zimě sucho, jiné zase při suché zemi pod korunou zahynou. Příkladem pro první skupinu jsou některé zimovzdorné kaktusy, stále oblíbenější nádherně kvetoucí skalničky patřící do rodu Delosperma. Ty ještě před podzimními dešti zakryjeme suchým listím nebo třeba tabulkou skla či nějakého plastu. Sucho a mráz jim neuškodí, ničí je mokro a střídající se teploty. Naopak stálezelené dřeviny (z listnatých rododendrony, buxusy, cesmíny, bobkovišně a další, z jehličnanů zejména ty čerstvě vysazené a skalkové (málo rostoucí) formy tisů, jalovců, smrků, zeravů, cypřišků…) je třeba pořádně zalít, a pokud je to možné v zimě je v době oblev zalít znovu. Na sníh se nedá spoléhat, ten poslední roky nepadá. Po zalití zahrneme kořeny stromů vrstvou suchého listí, rašeliny, nějakého substrátu a překryjeme chvojím. Suchý materiál do určité míry chrání před promrznutím a výparem v teplých zimách. Jakých chyb se majitelé zahrad v zimě nejvíce dopouštějí? Poslední roky je to zejména spoléhání na to, že zima zase nebude stát za nic, že nebude mrznout, že tedy není třeba věnovat rostlinám potřebnou péči. Odnášejí to ve značné míře keřové růže. Bez nahrnutí zeminy, zakrytí chvojím v zimě, kdy mají listy a pořádně neusnou, stačí v únoru či březnu několikadenní slabší mráz, aby zničil narašenou kulturní část růže nad zemí a těsně pod povrchem. No, a i v mírných zimách „zmrznou“ třeba rododendrony. Ony zpravidla zahynou suchem, ale to se v zimě zdá nemožné. Existuje nějaký recept na to, jak mít krásnou zahradu i v zimě? Co se dá třeba v našich klimatických podmínkách v zimě pěstovat? Střídání okrasných travin, které mají reprezentativní květenství (a které na rostlině ponecháme), kombinace stálezelených dřevin s opadavými keři s výraznou barevnou kůrou, s dřevinami s plody, kterých si ptactvo v zimě nevšímá, nebo zařazení stálezelených bambusů, keřů, které kvetou prakticky uprostřed zimy a krásně voní (některé kaliny, lýkovce). Zahradě na zajímavosti přidá i život v ní. Několik krmítek s potravou pro různé ptactvo dokáže své. Sýkorky, zvonci a třeba i obyčejní vrabci v zimě potěší a vedle zásoby v krmítku budou hledat i škůdce v kůře keřů, stromů a na jejich větvičkách. Co se týče údržby zeleně před zimou a v zimě na balkonech, jaká pravidla platí pro tento případ? Pokud jde o nároky na vodu, je to stejné. Suchomilné rostliny raději před deštěm ochráníme. Trocha sněhu nevadí. Stálezelené zaléváme, vždycky když v nádobách půda rozmrzne. Vždycky je lepší sázet do větších nádob. Pomaleji zamrzají, pomaleji rozmrzají, rostliny tolik náhlou změnou netrpí. Pokud to jde, na zimu nádoby zabalíme, například je obložíme deskami z polystyrénu (vhodná je i deska pod dno) a obalíme netkanou textilií. Slušně chrání a zpomaluje následky rychlého zamrznutí a rozmrznutí též bublinková fólie. Je-li ta možnost, posuneme nádoby ke stěně domu, i to chrání před rychle nastupujícím mrazem. Důležité je, aby nádoby měly odtok. Když je zalijeme, přebytečná voda z obalu odteče a neškodí. • Okénko odborníka Zazimování zahrady není možné odbýt Jak na zazimování zahrady? Zeptali jsme se odborníka, který nám prozradil, na co hlavně si dát pozor, jakých chyb se vyvarovat a co udělat pro to, aby vám zahrada dělala radost i v zimě. To a mnoho dalšího nám prozradil Ivan Dvořák, odborník z Českého zahrádkářského svazu. Zahradě na zajímavosti přidá i život v ní. Několik krmítek s potravou pro různé ptactvo dokáže své.

young nude celeb sex scenes

42 Co se zahradou v zimě aneb Tajemství zimní zahrady Zahrada najde využití hlavně od jara do podzimu, ale také v zimě může dobře posloužit. Jak se postarat o to, aby zahrada přečkala zimu bez následků, už víte. Co ale se zahradou v zimě? Jak docílit toho, aby ani v zimě nebyla zahrada nudná? Na rozdíl od zbytku roku bude zahrada co se týče barevnosti poměrně jednotvárná. I tak lze ale dosáhnout toho, aby i v zimě vypadala atraktivně. Pravda, nedosáhnete toho za týden. zahrada Jehličnany kralují Pokud máte v zahradě jehličnany, máte vyhráno. Právě tyto stromy, které jsou během celého roku trošku v pozadí barevně kvetoucích rostlin, se v tomto období stávají hlavním pilířem zahrady – společně se stálezelenými rostlinami. Ideální je vysázet vedle sebe různé druhy různých velikostí, to dodá zahradě potřebnou působivost. Zvláště ve spojení se sněhem. Ostatně – i odborníci doporučují, aby byla v našich klimatických podmínkách zahrada osázena ze dvou třetin jehličnany a listnatými stromy, které neopadávají. Ideálním keřem je například zimostráz, ptačí zob nebo tis. Barevné květy Zahrada ale nemusí být ani v zimě jen zelená. Existují rostliny, které kvetou v zimě barevnými květy či mají plody. Například kalina vonná kvete od prosince a má růžové květy. Vilín jarní potěší v prosinci červenými květy a například jasmín nahokvětý vás potěší žlutými květy od prosince do dubna. Atmosféra Důležité je také vytvořit správnou zimní atmosféru, i ta dodá zahradě v zimě atraktivnost. Pokud máte větší či menší zahradní jezírko, máte výhodu, protože zamrzlá hladina je velmi efektní. I bez jezírka se ale dá docílit atraktivnosti. Stačí, když na zahradu umístíte předměty ze skla, kovu nebo

young nude celeb sex scenes

43 Kalina vonná kvete od prosince Větve tisu červeného zdobí na podzim červené bobulky ve tvaru rolniček Zábluda (Escallonia) patří mezi stálezelené rostliny, která svými barevnými květy potěší i v zimě dřeva, které v zimní atmosféře také vypadají skvěle. Zahradu pak dozdobí různé prvky, jako je ptačí budka či krmítko, loubí, dřevěná lavička a podobně. Poslouží i neopracovaný kámen. Uschlé trávy Dalším zajímavým prvkem zahrady v zimě nohou být okrasné trávy, respektive uschlé okrasné trávy. Na rozdíl od trávníku se totiž okrasné trávy nemají před zimou stříhat. Stejně jako bylinky. Na to je čas až na jaře. Nejen že tím ochráníte citlivý střed rostliny, ale ještě dodáte zimní zahradě další barvu – žlutou. A suchá tráva pokrytá jinovatkou vypadá krásně. Textura a tvar Také opadavé listnaté stromy mohou být ozdobou zahrady v zimě, pokud mají například zajímavou texturu kůry nebo neobvyklý tvar větví. Dekorativní kůru mají například javory, které mají také barevně zbarvené větve. Zajímavě tvarované větve má třeba líska či vrba. Počasí I když se budete držet všech výše uvedených rad, aby vypadala zahrada v zimě jako z pohádky nebo z obrázků od Josefa Lady, bez pomoci počasí to nepůjde. Bez sněhu a ledu nebude mít zahrada potřebný efekt. To je ale jediná věc, kterou neovlivníte. •

young nude celeb sex scenes

44 Neobyčejná přístavba kolem zahrady Přestože je mu už skoro deset let, stále patří k nejoriginálnějším rodinným domům. Postupujícími léty se neokoukal, jen podle slov majitele příjemně zarostl zelení. Stále fascinující a stále originální, to je dům s příznačným názvem EggO. Dům, který sice stojí téměř v centru města, přesto svým obyvatelům poskytuje naprosté soukromí, oázu klidu a dostatek zeleně. zajímavost Text: Martina Peřinková Foto: René Jakl

young nude celeb sex scenes

45

young nude celeb sex scenes

46 Když se tato stavba zjevila, vzbudila údiv a uznání. Pro svou originalitu, ale i pro své architektonické řešení. Takový dům by v centru metropole čekal jen málokdo. Investor stavby je profesí projektant, takže se sám mohl ve spolupráci s architekty A69 pustit do realizace neotřelého rodinného domu. Stavbu Tomáš Růžička zahájil rekonstrukcí původního objektu, ve kterém je umístěna jedna bytová jednotka a kancelář. Proč se rozhodl postavit tento dům právě v Praze 3, vedle neestetických panelových domů? Odpověď je nakonec jednodušší, než by se mohlo zdát. „Protože jsem se tu narodil,“ vysvětluje Tomáš Růžička. „Původní dům, ke kterému je EggO přistavěno, byl domem mých prarodičů,“ poodkrývá historii stavby a rovněž svou citovou vazbu k tomuto místu. „Žil jsem v tomto domě s rodiči do svých pěti let a na zahradě, kde dnes stojí nový dům, jsem si hrával. Pamatuji si daleko klidnější a zelenější okolí – velký třešňový sad přes ulici a žádná panelová zástavba,“ dodává. Tomáš Růžička, který v domě žije se svou ženou a dvěma dětmi, svěřil realizaci projektové studie architektonické společnosti A69 (architekti Wertig, Tomášek, Redčenkov). Výsledek je společným dílem jak architektů z A69, tak rovněž i Tomáše Růžičky a jeho ženy Johany. Na otázku, zda tedy dům po realizaci splnil jeho očekávání, odpovídají majitelé jednoznačně. „Ano.“ A také dodávají: „Již v průběhu studie jsme s architekty ze studia A69 projekt velmi podrobně konzultovali. Díky našemu naprostému souladu je výsledek opravdu průmětem našich představ a jejich architektonických nápadů. Koncept uzavřené stavby je reakcí na okolí i na naše společné představy o rodinném soukromí a propojení hlavní obývací části domu se zelenými plochami a zahradou, která se tak stala plnohodnotnou součástí domu,“ vysvětluje majitel domu EggO. Ačkoliv by se možná mohlo podle názvu zdát, že vejčitý tvar atria byl záměrem, došlo k němu vlastně dílem náhody. Původně měl vzniknout kruh, ten pak ale vlivem různých potřeb a stavebních úprav mizel a deformoval se, až z něj nakonec zbylo vejce. V seriálu Dům EggO zaujal i seriálové tvůrce. Objevil se v seriálu Život a doba soudce A. K., který se před časem objevil na obrazovkách České televize. Jednou z postav v seriálu byla terapeutka hlavního hrdiny v podání Jitky Čvančarové, která v domě EggO měla svou „ordinaci“. Dům se objevil také ve videoklipu k písni Runaway, které patří do repertoáru Kanye Westa, amerického rappera, zpěváka, producenta a herce, který je známý také pod přezdívkou Ye či Yeezy. zajímavost Tím se tak sám nabídl název celého objektu. Konečný název je slovní hříčkou, která se skládá nejen z anglického názvu pro vejce (egg), ale také ze slova ego, což symbolizuje osobnost. Netradiční stavba, která vlastně není ani domem se zahradou, ani domem v zahradě, ale spíše zahradou v domě, získala i mnohá odborná ocenění, především cenu Grand Prix Obce architektů v kategorii Rodinný dům v roce 2008 a druhé místo v soutěži Nový domov v roce 2007. I když je stavba architektonicky sebevíc zajímavá a odborníky ceněná, pro majitele má nejvyšší hodnotu v tom, že se jedná o jejich domov. A které místo v domě má Tomáš Růžička nejraději? „Samozřejmě obývací pokoj s výhledem do naší zahrady a na původní objekt,“ přiznává. „Rád vysedávám na kryté terase, odkud mám celou zahradu jako na dlani,“ upřesňuje. Po několika letech už obyvatelé dům znají dokonale. Kdyby mohli vrátit čas a pustit se znovu do projektování, je něco, co by udělali jinak? Něco, co by zlepšili? „S domem jsme stále spokojeni,“ říká Tomáš Růžička. Při pohledu na fotografie, které byly pořízeny bezprostředně po dokončení domu, prozradí přece jen jednu změnu. K lepšímu. I když za ni tentokrát nemůžou architekti ani projektanti, ale sama příroda. „Dům příjemně za těch pár let zarostl zelení,“ upozorňuje. „Vzrostlé původní stromy ze zahrádky mojí babičky také rozšířily svou korunu a tím nás ještě lépe odstiňují od okolního světa,“ uzavírá Tomáš Růžička. • Ačkoliv by se možná mohlo podle názvu zdát, že vejčitý tvar atria byl záměrem, došlo k němu vlastně dílem náhody.

young nude celeb sex scenes

47 1. Zahrada je všudypřítomná, zatravněná je i střecha 2. Kuchyň dokazuje, že dům EggO není jen unikátní stavbou, ale především domovem se vším všudy 3. Centrem domu je atrium se stromy 1 2 3

young nude celeb sex scenes

48 Jak chtějí bydlet Češi? Už v minulém vydání magazínu Resident ART jsme vás seznámili se studií Hypoteční banky, která hledala odpověď na otázku, o čem sní Češi v oblasti bydlení. Minule jsme se zaměřili na lokalitu, tedy kde chtějí bydlet Češi. Tentokrát se blíže seznámíme s tím, jak chtějí bydlet. finance 75 % Vybavení domácnosti Pro tři čtvrtiny lidí je důležité vybavení domácnosti. Nejvíce si lidé přejí bydlet v domě, který by měl vlastní zahradu, terasu, bazén a dostatek pokojů. 82 % Vlastní pokoj pro každé dítě Nejvíce lidí snících o bydlení ve vlastním rodinném domě, a to 56 procent, si přeje, aby mělo každé dítě vlastní pokoj. Z lidí, již si přejí žít v bytě, chce vlastní pokoj pro každé dítě dokonce 62,5 % obyvatel. 37 % Bazén/vana Lidé snící o bydlení v rodinném domě si v hojném počtu přejí také bazén, a to 43 %. Z lidí, kteří chtějí bydlet v bytě, si bazén přeje jen 15,6 % lidí. Místo bazénu si většina lidí snících o vlastním bytě přeje vanu či sprchový kout, a to hned 55,2 %. 48 % Terasa/balkon Mezi nejžádanější vybavení domu i bytu patří terasa či balkon. Terasa je důležitá pro 48 % lidí snících o rodinném domě, ale mnohem více projevují toto přání lidé snící o bydlení v bytě. Terasu či balkon si přeje 57,3 % lidí. 52 % Dostupnost přírody Kromě vybavení domácnosti je pro lidi důležitá také dostupnost přírody v místě bydliště. Právě dostupnost přírody uvádí nejvíce lidí jako hlavní prioritu mimo vybavení. Blízkost přírody je důležitá pro 52 % lidí snících o rodinném domě a 44 procent obyvatel, kteří chtějí žít v bytě. Místo pro relax Domov a jeho okolí by mělo být také místem pro relax a psychický odpočinek. Myslí si to 45 % lidí, kteří si přejí žít v rodinném domě, a 36 % lidí snících o vlastním bytě. Setkávání/dostupnost pracoviště Na třetím místě v pomyslném žebříčku přání se liší představy lidí snících o domě a o bytě. Zatímco pro 35 % obyvatel rodinných domů je důležité, aby byl domov místem pro setkávání s rodinou a přáteli, lidé snící o bydlení v bytě uvádějí toto přání jen ve 25 % případů. Pro ně je na třetím místě dostupnost pracoviště bez dojíždění, což je důležité pro 34 % lidí. Proti tomu lidé snící o rodinném domě počítají s dojížděním, neboť dostupnost pracoviště bez dojíždění je důležitá jen pro 22 % lidí. 45 %

young nude celeb sex scenes

49

young nude celeb sex scenes

50 Ale co když to může být i jinak? Především to chce plánovat v dostatečném předstihu. Jestliže se dostanete do situace, kdy si uvědomíte, že se za dva dny musíte se vším přestěhovat, ale připravené nemáte nic, sportovní terminologií lze říct, že tento zápas nemůžete vyhrát. V ideálním případě to uhrajete na remízu, kdy stěhování sice proběhne, ale vy při něm zestárnete o pár let a dalších pár týdnů až měsíců budete v novém bydlišti neustále něco z vybavení bytu hledat. Jestliže se ale budete držet manuálu Hypoteční banky, zvládnete i náročné stěhování hravě. Začněte tedy tím, že si do kalendáře červeně napíšete datum, do něhož musíte starý byt opustit – takzvaný den „D“. A pak postupujte v kalendáři pozpátku. finance Stěhování? S naším manuálem to bude hračka Čeká vás stěhování? Pak se připravte na to, že svůj život budete muset vecpat do krabic, pytlů a tašek. Čeká vás chaos a stres.

young nude celeb sex scenes

51 „D“ minus 4 týdny Je čas začít dávat dohromady krabice. Ideální jsou obvykle ty od elektroniky. Ale pozor na jejich velikost – když do nich nacpete celou knihovnu, hrozí, že by je odnesl jedině Zdeněk Srstka ve svých nejlepších letech. Kupte si smršťovací a bublinkovou fólii, velké a pevné pytle na odpadky, širokou lepicí pásku, permanentní (toto je klíčové slovo!) fixy a barevné lepicí štítky – cca 4 různé barvy. Jednotlivým pokojům přiřaďte barvy dle štítků. Při balení vždy zabalenou krabici nebo pytel označte příslušným barevným štítkem a popište, co je uvnitř. V novém bytě si pak opět barevně označíte pokoje. Krabice s příslušnou barvou nastěhujete do pokoje se stejnou barvou. Tím se vyvarujete situace, aby vaše trenky nebo podprsenky skončily v kuchyni a hrnce v ložnici. Pokud se stěhujete vlastními silami, začněte shánět dodávku či nákladní auto a ochotné kamarády. Jestli sázíte na stěhovací firmu, udělejte si cenový průzkum. „D“ minus 3 týdny Nastává ideální čas na zahájení balení. Začněte tím, co nejméně potřebujete – v zimě letním oblečením, v létě zimním. Knihy, CD, porcelánová zvířátka, obrazy, fotky, záložní peřiny, povlečení a ručníky, obsah vašeho dobře zásobeného baru… I když jednu záložní láhev tvrdého si nechte stranou. Heslo týdne: „bez nostalgie“. I v případě, že se stěhujete do většího, vyhněte se iluzi, že pro všechno se najde místo. Stěhování je jedinečná příležitost, jak se zbavit nepotřebných věcí. Dalších několik let, možná už nikdy, podobnou příležitost mít nebude. Potvrďte objednávku stěhovacích firmě, upřesněte datum a čas, dohodněte velikost potřebného auta (ideální je, když se stěhováci přijdou podívat a sami řeknou, co a jak). Dohodněte, kdy mají auto přistavit. „D“ minus 2 týdny Ještě jste nezačali? Měli byste, jde do tuhého. Balte elektroniku (kabely při odpojení pečlivě popište, případně si propojení domácího kina či Hi-Fi soupravy vyfoťte – návody k použití se totiž při stěhování zrádně ztrácejí). Rozložte knihovny a všechny skříně a pečlivě je zabalte do smršťovací fólie, která je ochrání. Jednotlivé díly popište, spojovací materiál dávejte do pytlíku, který pak dobře přilepte k jednomu ze zabalených dílů. Balte i sezonní oblečení i boty. Nechte jen to, co následujících 14 dnů budete skutečně potřebovat. Možná jen o trochu víc. Lehce můžete začít balit i koupelnu – určitě nepotřebujete všechny krémy, sprchové gely a šampony. „D“ minus jeden týden Pokud jste nezačali, máte problém – balte všechno, co vám přijde pod ruku. Ti organizovanější, kteří postupují podle plánu, začínají v této době balit kuchyň. Nechte si jen jeden hrnek, talíř a talíř pro každého člena rodiny. K tomu jednu pánev, jeden hrnec, pár nožů a rychlovarnou konvici. Balte další nábytek, přičemž ne všechen je nutno rozmontovat, některé kusy se lépe stěhují složené. Nechte si jen nezbytné židle a ideálně jen matrace. V koupelně nechte jen zubní kartáčky, pastu a hřeben, případně to OPRAVDU nejnutnější. Vyjezte lednici! Je-li to možné, začněte převážet vybrané lehčí „kusy“ do nového bytu, protože v tom starém už není přes krabice k hnutí. Den „D“ minus jeden den Pokud jste tak ještě neučinili, psa, kočku a děti odvezte k rodičům. Přidejte i fíkus a kaktusy. Stejně tak šperky a cennosti či superkřehké věci – při stěhování nebudete mít čas věnovat jim potřebnou péči. Balte vše, na co narazíte. A nepropadejte panice, ono to nějak dopadne… Potvrďte si se stěhovací firmou, že přijede v dohodnutý čas. Pokud jste něco nestihli sbalit, dohodněte si s nimi pomoc – téměř nic pro ně není nemožné. Obtelefonujte kamarády, kteří přislíbili výpomoc, zopakujte jim, v kolik mají přijít. Nařiďte si dva až tři budíky! A jděte brzy spát. Den „D“ Pokud jste vůbec šli spát a poslední noc ve starém bytě se nezvrhla ve vzpomínkový večírek spojený s konzumací neodvezeného alkoholu, pak gratulujeme! Nasnídejte se, není nic horšího než hladový, žíznivý a nervózní organizátor stěhování. Vyčkejte na kamarády a stěhováky. V mezičase peřiny, v nichž jste strávili noc, sbalte do plastových pytlů. Matrace zabalte do smršťovací fólie, aby se při stěhování neponičily. Po příjezdu pomocníků začněte stěhovat. Doporučujeme začít velkými kusy; jednak jste ještě plní síly, později by to šlo hůř, jednak si tím uvolníte přístupové cesty. Až dojde na menší kusy, vzpomeňte si na hru tetris – kdo ji hrál, má teď náskok. V případě, že jste se odevzdali do rukou stěhovací firmy, jděte z cesty. Maximálně odpovídejte na dotazy, které vám klade „šéf“. Když mu nerozumíte, neváhejte se zeptat, jak to myslel. Nikdo vám nebude vyčítat, že jste v tranzu. Poslední krabice, pytel či taška? Výborně! Máte naši úctu a obdiv. Teď už jen vybalit, což je o něco méně stresující, a před vámi je spousta úžasných dní ve vašem krásném novém domě či bytě! • Heslo týdne: „bez nostalgie“. I v případě, že se stěhujete do většího, vyhněte se iluzi, že pro všechno se najde místo. Stěhování je jedinečná příležitost, jak se zbavit nepotřebných věcí.

young nude celeb sex scenes

52 finance Gepard Finance Třikrát na vrcholu Během uplynulých měsíců se společnost Gepard Finance ocitla hned třikrát na vrcholu. Pojďte se s námi poohlédnout za našimi úspěchy. První vrchol První vrchol letošního léta je spojený s číslicí osm, která, jak se zdá, nás provázela nejen prázdninami. Po dlouhých 8 letech strávených v Pernerově ulici jsme se přestěhovali. Naším novým domovem pro několik příštích let se staly moderní kanceláře v prostorách RUBÍN OFFICE CENTER. Jedná se o moderní administrativní budovu na Sokolovské ulici – pro změnu stále na Praze 8. Aby těch osmiček tedy nebylo málo, tak nové prostory jsme skutečně zabydleli 8. června. V tropických letních měsících jsme docenili plně klimatizované kanceláře, ale především školicí místnost, kde probíhalo školení pro nové hypoteční makléře. Něco, co jsme na staré dobré Pernerce postrádali. Jen co jsme našli konečné rozmístění stolů, květin, obrázků a správné umístění hrnečků, proběhla slavnostní kolaudace, a to 13. srpna. Snad nám přinese třináctka tentokrát štěstí. Zatím to vypadá, že ano, protože léto přineslo i druhý vrchol. Druhý vrchol Ke konci osmého měsíce jsme otevřeli, snad symbolicky, 80. franšízu společnosti Gepard Finance. Gepard prožívá nejúspěšnější rok v historii společnosti. Přibývají nejen nové franšízy, ale i noví makléři, a především klienti, kterým jsme zprostředkovali finanční produkty tak, aby si splnili svůj sen o novém bydlení. V porovnání s předcházejícím rokem roste obrat společnosti o více než 28 %. Zase ta osmička. Aby těch osmiček tedy nebylo málo, tak průměrná výše hypotéky poskytnutá našimi makléři za prvních osm měsíců letošního roku je 1,888 mil Kč. Což je rozhodně více, než je průměrná výše hypotéky poskytovaná klientům na trhu obecně. Proč hypotéku s GEPARD FINANCE? • Srovnáme nezávisle hypotéky všech bank na trhu • Zdarma a nezávazně vám poradíme s výběrem hypotéky •  Ušetříme vám na každém vypůjčeném milionu až 150 tisíc korun •  Vyřídíme veškerou administrativu, jednání v bance a s realitní kanceláří • Úrokové sazby jsou nejnižší za posledních deset let •  Hypotéku si u nás pořídilo již 50 000 spokojených zákazníků Najděte si nejnižší sazbu v hypoteční kalkulačce www.gpf.cz/hypotecni-kalkulacka Třetí vrchol Prázdniny skončily, ale pro nejlepší desítku našich makléřů, kteří úspěšně spolupracující s jedničkou na hypotečním trhu – Hypoteční bankou – ještě pokračovaly. Čekal je totiž společný výlet na úpatí Zugspitze, na břeh nádherného jezera Eibsee, do stejnojmenného hotelu. Nikoho nemůže překvapit, že tento výlet začal symbolicky, a to 8. září. Ledovcové jezero bylo průzračné, nebe nad Zugspitze zamračené, nálada výborná a německé pivo s hustou pěnou. Co víc si přát? Při našem výletu na vrchol se ale mraky roztrhaly a my měli možnost mrknout na Alpy z nejvyššího bodu celého Německa. Kromě pobytu ve vyšších nadmořských výškách jsme ale navštívili i zámky Neuschwanstein známého jako zámek Šípkové Růženky a Linderhof. Oba tedy rozhodně stojí za návštěvu. Vždyť zámek Neuschwanstein ročně navštíví 6 milionů návštěvníků. A my pevně věříme, že tak úspěšně, jak druhé pololetí letošního roku začalo, tak neméně úspěšně tento rok společnost Gepard Finance zakončí. •

young nude celeb sex scenes

53

young nude celeb sex scenes

54 Restaurant Pavillon místo se silným architektonickým odkazem Jen málo restaurací se může pyšnit tím, že v sobě spojuje gurmet tradici, historii a v neposlední řadě silný architektonický odkaz. Restaurant Pavillon v Brně mezi tyto podniky patří. gourmet

young nude celeb sex scenes

55 Město Brno se ve dvacátých letech minulého století stalo jedním z předních center funkcionalismu ve střední Evropě a tímto dědictvím se může pochlubit dodnes. V mnohém za ně vděčí slavnému architektovi a urbanistovi evropského formátu Bohuslavu Fuchsovi. Jeho funkcionalistický styl je natolik nadčasový, že perfektně zapadá i do dnešní moderní doby. Brno si v letošním roce připomíná výročí 120 let od narození tohoto význačného architekta. Jeho „rukopis“ můžeme číst na mnoha architektonických skvostech po celém městě. Jedním z nich je i překrásná stavba v samém srdci Brna, v parku na Kolišti, známá v minulosti jako Shopp Café Pavillon, Zemanova kavárna a v současnosti jako Pavillon Restaurant. Po Vile Tugendhat je tato budova další zásadní funkcionalistickou památkou z prvorepublikové doby. Příběh současného Pavillonu se začal psát v roce 1926, kdy na místě původní dřevěné kavárny Shopp Café Pavillon začala vznikat věhlasná Zemanova kavárna, jedno z nejvýznamnějších děl Bohuslava Fuchse. Zlatá éra kavárenského života tohoto místa však byla ukončena nástupem komunistického režimu, kdy byly prostory znárodněny a sloužily jako mateřská škola. Úplný konec těchto prostor přišel v šedesátých letech, kdy byla budova srovnána se zemí, aby ustoupila výstavbě Janáčkova divadla. Nic však není tak definitivní, jak se může na první pohled zdát. Architektonický unikát vzkřísila dvojice Fuchsových obdivovatelů a asi o 200 m dál byla při 100. výročí narození Bohuslava Fuchse otevřena věrná replika Zemanovy kavárny. Od roku 2012 pak začala sloužit jinému účelu: vznikla zde luxusní restaurace Pavillon, která však v Brně již měla silnou gurmet tradici, třebaže byla provozována pod jiným jménem – U Kastelána. Současný název Pavillon odkazuje k původní dřevěné kavárně z dvacátých let minulého století. Nové prostory restaurace uvedl do provozu jejich majitel Igor Fait – jeden z největších brněnských investorů a milovníků funkcionalismu v tomto regionu. Budova prošla rozsáhlou vnitřní rekonstrukcí (od listopadu 2011 do srpna 2012) s důrazem na zachování původního designového charakteru. Zachován zůstal také vnějšek budovy, stejně tak jako unikátní okna a zasouvací skleněné stěny. Mimo Restaurant Pavillon se Igor Fait angažoval také při rekonstrukci kavárny Era a Münzovy vily v Brně, tedy dalších funkcionalistických budov. Restaurant Pavillon v sobě spojuje dlouholetou tradici restaurantu U Kastelána a inovátorský přístup šéfkuchaře Jana Kaplana. Klasiky zdejší kuchyně obohacují nové poutavé gurmánské zážitky moderní evropské gastronomie. Součástí objektu je vedle restaurace Pavillon i bohatá originální vinotéka a vyhlášený koktejl bar Runway. Hosté tak nemusí po celý večer opustit tento prostor, stačí pouze změnit místo pro zábavu dle potřeb a aktuální nálady. • Restaurace prošla rekonstrukcí, vnějšek budovy zůstal zachován a stejně tak okna a zasouvací skleněné stěny Příběh současného Pavillonu se začal psát v roce 1926, kdy na místě původní dřevěné kavárny Shopp Café Pavillon začala vznikat věhlasná Zemanova kavárna, jedno z nejvýznamnějších děl Bohuslava Fuchse.

young nude celeb sex scenes

56 Jan Kaplan a jeho kuchyně Kuchyně restaurantu Pavillon je zaměřena na moderní evropskou kuchyni. Snahou šéfkuchaře je však využít jak klasické metody vaření, tak i moderní – a tak se v jeho menu často objevují klasická jídla jako např. rajčatový salát, ale zcela v jiném pojetí, s rajčatovým želé, našlehaným kozím sýrem, vanilkou apod. Také svým hostům nabízí i zcela netradiční kombinace chutí či mas. Unikátností, kterou v České republice lze nalézt pouze v jeho menu, je například jelenobot, resp. jelení hřbet s chobotnicí. Rád lidi překvapuje a posouvá jejich chuťový rozlet dál, a proto chce spojovat, jak sám říká, les s mořem. Menu restaurace je pravidelně měněno dle sezonnosti, jídla jsou připravována hlavně z lokálních surovin od místních farmářů. Pravidelně jsou v restauraci pořádané speciální kulinářské akce nebo zde hostují české kuchařské špičky. gourmet

young nude celeb sex scenes

57 Proč právě jídlo a vaření? Kdy jste se rozhodl, že se budete živit vařením? Od malička jsem miloval jídlo a pamatuji si, jak jsem mámu tahal za ruku s dotazy, kdy už to bude. Co vše vaření obnáší, jsem pořádně poznal až v Americe na studijním pobytu, kde jsem měl první brigády právě v kuchyni. Zjistil jsem, že mě to neuvěřitelně naplňuje, a to byl v podstatě ten první krok. Co byl pro vás průlomový okamžik v kariéře vaření? Průlomové pro mě bylo získání místa šéfkuchaře v Pavillonu. Když jsem se vrátil ze zahraničí, neuměl jsem moc vařit takovou tu českou klasiku, takže jsem se ze začátku musel hodně učit. Nicméně díky vysoké škole a díky zkušenostem ze zahraničí mám určitý nadhled a snažím se všechno, co jsem se naučil, aplikovat tady v Pavillonu. Průlomová je pro mě také skutečnost, že prodávám vlastní jídlo a lidé to vnímají velmi pozitivně. Každého kuchaře potěší, když se zákazníci rádi vrací. Máte nějaký kuchařský vzor? Inspiruje vás někdo nebo něco? Vzory se u mě v průběhu času mění. Dříve, když jsem pracoval pro Gordona, tak byl mým vzorem právě on. V době, kdy jsem se s ním setkal, vlastnil asi 21 restaurací a zaměstnával cca 800 zaměstnanců. I přes takový úspěch je to skvělý, naprosto pohodový člověk. Považuji ho za opravdu velkého muže. V současnosti hodně sleduji kuchyni v Austrálii. Zejména mě baví Peter Gilmore, kterého považuji za nadčasového, top kuchaře. Inspiruji se právě kuchaři z Austrálie a sleduji trendy dnešní doby. Musím však zmínit, že hodně bojuji se surovinami, snažím se používat co nejvíce suroviny z regionu, čerstvé, bio. Ale je pravda, že už se to lepší i tady v Brně. Které jídlo z dětství si pamatujete jako nejlepší, a které naopak, a jak to máte dnes? Jsem odjakživa milovníkem řízků. Domácí řízky od mámy byly vždy výborné! Řízky máme i v jídelním lístku a lidé si je vcelku objednávají. Snažíme se sice dělat lepší gastronomii, ale zákazníci mají rádi i klasiku. Naopak nemám rád sladká jídla, jako třeba rýžový nákyp. Na závěr snad jen, že opravdu miluji dezerty. Co nejraději vaříte doma rodině? Jsem svobodný, s přítelkyní oba milujeme jídlo, dokonce máme spolu i blog o jídle. Partnerka miluje chobotnici, takže tu připravujeme často. U našich doma vaří mamka, tam jezdím jednou za čtvrt roku nechat se opečovávat zase já. Tam nevařím, tam velí kuchyni mamka. Setkal jste se s nějakou surovinou nebo máte nějakou surovinu, kterou byste v životě nepozřel? Zkoušel jsem brouky, ti mě moc nenadchli... Co jsem ale opravdu musel vyplivnout, byla syrová kreveta v jednom sushi shopu v Japonsku. To jsem opravdu nezvládl, ta Jan Kaplan Kuchařskou kariéru započal šéfkuchař restaurantu Pavillon Jan Kaplan v Americe během studijního pobytu ve Wisconsinu. I když studoval antropologii, přivydělával si jako pomocná síla při vaření v restauracích. V tomto období nastal pro něho průlomový okamžik, kdy se do vaření zamiloval a rozhodl se, že v tom chce a bude pokračovat i nadále. Jakmile dokončil studia v Česku, odjel do Anglie, kde jeho hvězdná kulinářská kariéra odstartovala. Okamžitě po příjezdu do Londýna si našel práci v restauraci a začal vařit. V Londýně působil dohromady 5 let, začínal v řetězci Giraffe, poté se dostal až k samotnému Gordonu Ramsayovi, kde pracoval v michelinovské restauraci patřící do skupiny hotelů Gordon Ramsay Ltd. Svůj zahraniční pobyt zakončil pozicí zástupce šéfkuchaře v Londýně, v restauraci Harvey Nichols. Do Česka se nakonec vrátil a usadil se v Brně, v restaurantu Pavillon, kde pracuje již tři roky na pozici šéfkuchaře. konzistence byla šílená. A to mám přitom vařené krevety strašně rád... Ještě jsem se nesetkal se spoustou věcí, je toho hodně, co bych chtěl ochutnat. Jak už jsem zmínil, zejména jídla v Austrálii a tisíce chutí této kuchyně. Povězte nám něco o jídle, které vaříte v Pavillonu. Restaurace je evropská, moderní. Vaříme klasická lokální jídla s českými prvky. Mám rád také fusion s Asií. Při vaření využívám francouzské základy, takové ty klasické „old school“ techniky. Jídla vařím ze surovin, které jsou dostupné. Všechno, co můžu, tak se snažím brát odsud. Čím se profilujete od ostatních? Myslím, že to je jednoznačně jelenobot – surf and turp. Mám výborného dodavatele zvěřiny. Teď připravuji jelení hřbet s chobotnicí, předtím jsem připravoval kance s krevetami. Snažím se spojit les a moře, je to hrozně zajímavé. Lidé z toho bývají mile překvapení. Jinde v ČR to asi nenajdete. Jaká je vaše vize? Tady v restauraci mám svou vizi splněnou, vařím svá jídla a zákazníci jsou spokojení. Jsem na vrcholu a teď už jen zbývá si svou laťku udržet. •

young nude celeb sex scenes

58 auto

young nude celeb sex scenes

59 Ostřejší linie nové generace jsou patrné i na zádi. Novou grafiku mají zadní světla. Typické „céčko“ zůstalo zachováno Odraz úspěchu V loňském roce automobilka Škoda Auto vyrobila historicky nejvíce vozů. V letošním roce hodlá tento rekord překonat. Nakročeno k tomu má hodně dobře. Představila novou generaci Octavie, Fabie a nyní přišla řada na třetí generaci vlajkové lodi Škody Superb. Text: Aleš Polný Foto: Škoda Auto Lidé se při koupi automobilu rozhodují pocitově. Automobil je musí zkrátka chytit takříkajíc za srdce. Podle mnohých studií rozhodnutí o koupi automobilu z 80 až 85 procent závisí právě na designu vozu. Při představení nové generace Superbu v italské Florencii to uvedl Peter Zec, šéf renomované soutěže Red Dot Design Award. A design je hlavní zbraní nového Superbu. >>

young nude celeb sex scenes

60 Předzvěstí, jak bude vlajková loď mladoboleslavské automobilky vypadat, byla v minulém roce představená studie Vision C. Oproti druhé generaci se design nové generace přiostřil. Logo s okřídleným šípem je nyní samostatně integrováno do kapoty motoru. Díky širokému otvoru pod maskou chladiče je vůz opticky širší. Ostřeji řazené linky se táhnou v bočních liniích až k postupně se svažující zádi vozu. Novou atraktivní grafikou se mohou pochlubit čelní i zadní světlomety. Ve druhém případě nechybí pro škodovky již typické „céčko“. Přední světlomety jsou bi-xenonové s LED denními svítilnami pro denní svícení. Na zádi jsou pak LED svítilny. Díky atraktivnímu designu není Superb zcela bez šancí v evropské anketě Auto roku 2016. Vítěze ze sedmi finalistů zvolí motorističtí novináři příští rok v březnu na autosalonu v Ženevě. Škoda doposud v této anketě neuspěla. Možná, že právě Superb to může změnit. Interiér má výrazné horizontální členění. Středové konzole dominuje velký displej infotainment systému. Horizontální linky palubní desky plynule přecházejí do výplní dveří. Vybaveností snese Superb srovnání i s vozy, které jsou na trhu o třídu výš. Pro nový model Superb jsou k dispozici čtyři zcela nové infotainment systémy: Swing, Bolero, Amundsen a Columbus. Propojitelnost s chytrými telefony je u Superbu samozřejmostí. Novinkou je ale volitelný vysokorychlostní internet. Obě karosářské verze – liftback a kombi – sdílejí koncernovou platformu MQB. Oproti předchozí verzi narostly, a nabízejí tak více prostoru jak pro řidiče, tak i pro cestující. Zavazadelník liftbacku nabízí objem 625 litrů, což je nárůst o 30 litrů. Kombík se pyšní zavazadlovým prostorem o objemu 660 litrů, který při sklopených sedadlech vzroste na 1950 litrů. Na přání je automatické otevírání pátých dveří poté, co se pod zadní nárazník strčí noha. Novinkou je adaptivní podvozek Dynamic Chassis auto Díky širokému otvoru v nárazníku je nová Škoda Superb opticky širší Mrtvý úhel. Pro nejednoho řidiče noční můra. Nová generace Superbu dostala vedle řady jiných elektronických pomocníků také asistenta hlídání mrtvého úhlu Nový Superb vpravdě vyrostl a díky bohaté výbavě bude ve vodách střední třídy hodně dravou rybou. Nejlépe to ukazují prodejní čísla. Liftback se začal prodávat v červnu a ve střední a západní Evropě zaznamenal dvouciferný růst prodejů.

young nude celeb sex scenes

61 Control včetně volby jízdního profilu Driving Mode Select. Před pěti lety vyvíjelo vedení koncernu Volkswagen tlak na Škodu, aby ochuzovala výbavu svých vozů. Mělo se to týkat i deštníků v Superbu. Mladoboleslavská automobilka ale tlak díky odborářům ustála a deštník jakožto i další výbava zůstala. V nové generaci se jen přestěhoval do předních dveří – a nadále jsou dva. Nový Superb se může pochlubit také pěknou řádkou asistenčních systémů od automatického parkování a vyjíždění, asistentem hlídání mrtvého úhlu, systémem Front Assist včetně funkce nouzové brzdy City, adaptivním tempomatem či Crew Protect Assist, který posádku připraví na hrozící kolizi. Ve spolupráci s ESC systém při nedotáčivosti či přetáčivosti vozu uzavře až na malou škvíru všechna okna včetně střešního. Volitelnou výbavou je také Lane Assist, který hlídá jízdu v pruhu. Velký důraz je v novém Superbu kladen na bezpečnost cestujících. Volitelně je proto k dispozici až devět airbagů. V nárazových testech Euro NCAP získala nová generace plný počet pěti hvězd. „Díky využití kompletně nové generace agregátů na bázi nejmodernější MQB techniky je nyní naše vlajková loď výkonnější, dynamičtější a zároveň úspornější,“ uvádí člen představenstva společnosti ŠKODA AUTO za oblast technického vývoje Frank Welsch. Tak se pojďme na pohonné jednotky podívat blíže. Pod kapotou Superbu je na výběr pět benzinových a tři naftové motory. Všechny splňují přísnou evropskou emisní normu Euro 6. Základním benzinovým motorem je jednotka 1,4 TSI, která disponuje výkonem 92 kW a na sto kilometrů se vyznačuje příznivou spotřebou 5,4 litru. Dodáván je se šestistupňovým manuálem. Tento čtyřválec má ještě svého výkonnější ho brášku. Ten disponuje výkonem 110 kW a díky aktivnímu managementu válců (vypínání druhého a třetího válce) má spotřebu na sto kilometrů jen 4,8 litru paliva. Na opačné straně nabídky je vrcholná pohonná jednotka 2,0 TSI s turbem a výkonem 206 kW. V nabídce nahradila šestiválcový motor o objemu 3,6 litru. Nabízí se ale pouze se šestistupňovou převodovkou DSG a stálým pohonem všech kol. Maximální rychlost má hodnotu 250 km/hod. Všechny nabízené naftové motory jsou přeplňované turbodmychadlem a mají přímé vstřikování paliva. Výkonové rozmezí v jejich případě je od 88 kW do 140 kW. Vrcholem nabídky je motor 2,0 TDI s výkonem 140 kW. Ve variantě s pohonem předních kol je na výběr šestistupňová dvouspojková převodovka a šestistupňový manuál. Velký zájem se dá očekávat u varianty s pohonem všech kol. Ta je dodávána se šestistupňovou dvouspojkovou převodovkou DSG. Nový Superb vpravdě vyrostl a díky bohaté výbavě bude ve vodách střední třídy hodně dravou rybou. Nejlépe to ukazují prodejní čísla. Liftback se začal prodávat v červnu a ve střední a západní Evropě zaznamenal dvouciferný růst prodejů. Kombík, jehož výroba byla zahájena na konci června v Kvasinách, si na svůj prodejní debut počká do září po svém oficiálním uvedení na autosalonu ve Frankfurtu nad Mohanem. O prestiži vlajkové lodi svědčí i první uživatelé. Mezi ně patří prezident Miloš Zeman nebo kardinál Dominik Duka. • Dobrá investice Hned čtyři společnosti (EurotaxGlass, CAP, DAT a IBS Automotive) v nezávislých testech potvrdily příznivou prognózu zůstatkové hodnoty nové generace modelu Škoda Superb. Podle společnosti EurotaxGlass se Superb stal vítězem v hodnocení zůstatkové hodnoty v Německu, Itálii, Francii, Španělsku a Polsku; zůstatková hodnota po třech letech, resp. 90 000 km, činí 49 až 40 procent pořizovací ceny. Superb zvítězil v hodnocení zůstatkové hodnoty i ve Velké Británii a České republice. Na českém trhu předpověděla společnosti IBS Automotive novému Superbu zůstatkovou hodnotu 38 procent po čtyřech letech a 120 000 km. Výrazná horizontální linie palubní desky plynule přechází do dveří. Superb nabízí širokou škálu infotainmentu včetně možnosti vysokorychlostního internetu Kombík nabízí 660 litrů pro zavazadla. Po sklopení zadních sedadel se prostor zvětší na impozantních 1950 litrů

young nude celeb sex scenes

62 Rony Plesl Proslavil se originálními skleněnými plastikami. Mezi jeho klienty patří mnoho světových značek. I proto patří v současné době k nejznámějším českým designérům. Rony Plesl vytváří dílo, které je nejen unikátní po designové stránce, ale kromě toho je také funkční. Rony Plesl je jeden z nejznámějších současných českých sochařů a designérů, je známý především svými originálními skleněnými plastikami. Věnuje se hlavně volné tvorbě, tvorbě do architektury a designu a jeho limitované kolekce ručně foukaných a ručně broušených váz a objektů se staly v průběhu let sběratelskými ikonami, které jsou dnes zastoupeny v nejprestižnějších soukromých a veřejných sbírkách doma i v zahraničí. Svou radikálností jeho designy míří k náročnějším zákazníkům, kteří hledají nadčasový design, kvalitu a hodnoty. Rony Plesl pochází z Jablonce nad Nisou a na uměleckou dráhu se vydal už na střední škole. Vystudoval Střední uměleckoprůmyslovou školu sklářskou v Železném Brodě, později pokračoval ve studiu i na pražské akademii. Během studia nezahálel a absolvoval několik zahraničních stáží, což se později promítlo i v jeho tvorbě. Postupně byl na stáži ve francouzské Nice, tchajwanském Taipei i v městě módy – italském Milánu. Od roku 2008 vede Ateliér skla na Vysoké škole uměleckoprůmyslové v Praze, kde je jeho cílem učit studenty otevřenosti, všestrannosti, ale také vážit si řemesla český design Svícny ze skla jsou hrou barev a tvarů

young nude celeb sex scenes

63 a tradice, kterou v tomto oboru v Čechách máme. Pracuje a pracoval pro významné klienty doma i v zahraničí. Příkladem je značka Cartier, pro kterou výtvarně řešil největší výstavu v celé její historii, jež se uskutečnila v Jízdárně Pražského hradu, nebo nejstarší italská sklárna Barovier & Toso. Mezi další klienty patří Preciosa, Moser, Bomma, Vereum, Pasabahce či německý koncern Sahm vyrábějící nápojové sklenice pro většinu významných značek. Rony Plesl je také držitelem mnoha ocenění – včetně ocenění Red Dot Design Award 2007 za sklenici Cleveland, Good Design Award 2010 za design sklenice Erie nebo Good Design Award 2013 za kolekci sklenic Daytom. V roce 2011 byl za lustr Uovo pro značku Lasvit a sklenice pro Moser vyhodnocen nejlepším designérem roku v rámci národní soutěže Czech Grand Design. Dílo Rony Plesla je skutečně široké. V jeho portfoliu najdeme například pivní sklenice. Ty vyrobil pro značky Pilsner Urquell, Bernard a Budweiser Budvar. Speciální pivní pohár navrhl i pro papeže Františka I. Kromě pivních sklenic vytvořil i vinné sety. Z jeho dílny pochází rovněž řada šperků a především interiérových doplňků, ať to jsou svítidla nebo třeba vázy či svícny a mnoho dalšího. • Zenon a Rapaport z dílny Rony Plesla Vázy Rony Plesla jsou velmi oblíbené, model Quadra Pura (vlevo) byl zařazen mezi 100 nejlepších českých designérských návrhů 20. století Tvar a rozpětí ramen lustru Merkur, vytvořeného pro společnost Preciosa, lze libovolně upravovat jako u stejnojmenné stavebnice

young nude celeb sex scenes

64 Co znamená spolupráce s realitní kanceláří Když jsme se na počátku devadesátých let ptali v rámci televizní ankety, co je to realitní kancelář, kdo je realitní makléř, uměli nám správně odpovědět snad již jen důchodci… Z dnešního pohledu se to zdá být úsměvné. Dnes „KAŽDÝ VÍ“. Ale víme opravdu, co je to realitní kancelář? Víme, co má realitní kancelář pro svého klienta dělat? Potřebujete-li koupit nebo prodat nemovitost (s nájmy je to stejné), pak spoluprací s kvalitní realitní kanceláří můžete jenom získat. Kladu však důraz na slovo KVALITNÍ. Jistě víte, že tou základní úlohou zprostředkovatele je – za podmínek sjednaných zprostředkovatelskou smlouvou – pro zájemce obstarat příležitost uzavřít například kupní nebo nájemní smlouvu. To znamená najít pro zájemce klienta, který má vážný zájem, dejme tomu, o koupi nebo nájem nemovitosti. A právě rychlost realizace je jednou z deviz kvalitní realitní kanceláře. Čas jsou peníze a v případě prodeje nemovitostí to platí dvojnásob. Využitím kvalitního zprostředkovatele prakticky vždy významně dobu realizace zkracujeme. Realitní činnost je však spojena s řadou dalších úkonů, které kvalitní realitní kancelář pro klienta realizuje a zajišťuje. Dobrá realitní kancelář by měla vše umět předem svému klientovi vysvětlit. Tak, aby věděl, co pro něj udělá a zabezpečí, ale také, za co a kolik a komu bude platit. S jakým rozsahem služeb může v rámci sjednané provize počítat. Lze jen doporučit, aby vše bylo sjednáno písemně. Předejde se tak zbytečným nedorozuměním. Když kupujete byt nebo dům a oslovíte ke spolupráci erudovanou realitní kancelář, víte, že za vás ošetří, aby byly kupované nemovitosti prosté vad faktických i právních. Kvalitní realitní kancelář se za vás vypořádá ve shodě s novým občanským zákoníkem a také s novými katastrálními předpisy – tedy novým katastrálním zákonem (pro přesnost č. 256/2013 Sb.) včetně zcela nových prováděcích předpisů. Nebudete si muset lámat hlavu s tím, že se mění pojetí nemovitosti, se sepisováním smluv a jejich podáním na katastrální úřad. Také správné „nacenění“ nemovitosti určené k prodeji hraje při realizaci významnou roli. Pouhé porovnání s nabídkou nemovitostí v okolí opravdu nestačí. A není pro nemovitost nic horšího, než snižování ceny v průběhu inzerce. Důvěřujte své realitní kanceláři a jejímu ocenění vašeho domu. Stejně tak uvedení nemovitosti do stavu vhodného pro nabízení má samozřejmě pro výslednou realizační cenu význam. Podle čeho by si lidé měli vybírat realitní kancelář? Je to stejné jako u jakékoli jiné profese. Nejlepší je, pokud na firmu dostanete reference od spokojeného zákazníka, kterého dobře znáte. Hlavně nezaměňujte reference se všudypřítomnými reklamními poutači či plachtami na kdejakém nehlídaném zábradlí. Vždy osobně realitní kancelář navštivte. Zajímejte se o to, jak dlouho je ta která kancelář trhu. Ptejte se, jaký rozsah služeb nabízí. Jakou cenu za ně zaplatíte. Členství v Asociaci realitních kanceláří České republiky je dobrým doporučením, ale nezaměňujte jej se členstvím v jiných spolcích. Pouze ARK ČR má již dnes nastaveny parametry členství tak, aby odpovídaly kritériím v připraveném návrhu zákona o realitním zprostředkování. Patří k nim například povinné pojištění profesní odpovědnosti nebo například prokazování kvalifikace povinnou certifikací apod. Pouze členi ARK ČR jsou propojeni vnitřním systémem spolupráce MLS ARK. • Jan Borůvka Generální sekretář ARK ČR www.arkcr.cz realitní rádce realitní rádce

young nude celeb sex scenes

65 Kdo platí daň z nabytí nemovitosti? Více zájemců = vyšší cena? Není to vždy obvyklé, ale občas se makléř dostane do situace, kdy se o stejnou nemovitost v jednu chvíli uchází více zájemců. Z pohledu majitele jde o ideální stav. Vidí totiž nejen práci extrémně schopného makléře, ale může také očekávat, že svoji nemovitost prodá za vyšší cenu, než původně plánoval. Možností, jak vyřešit problém s více zájemci u stejné nemovitosti, je více. Někteří makléři prostě nemovitost přenechají tomu, kdo jako první podepíše a složí rezervační zálohu. Ale není to škoda? Přímo se nabízí šance, jak cenu vyšponovat ještě o kousek výše. Vydělá na tom jak majitel, tak koneckonců i samotný makléř. Způsobů, jak dokončit prodej za vyšší cenu, se nabízí více. Jeden z oblíbených je takzvaná tichá dražba. Všichni zájemci jsou makléřem osloveni a vyzváni k tomu, aby do určitého data předložili nabídku na novou kupní cenu. Kritérium prodeje je jediné – nejvyšší nabídka vyhrává. V určený čas se otevřou obálky s nabídkami (lze nahradit i mailem či SMS) a vítěz je kontaktován makléřem. Pokud do dané doby podepíše rezervaci, pak je nemovitost jeho. Obdobný systém lze využít i v případě otevřené dražby, tedy za účasti všech zájemců současně, kdy se jednotliví zájemci navzájem předhání v nabídkách. Vzájemné soupeření z očí do očí by mělo stačit na to, aby se cena vyšplhala co možná nejvýše. Tato možnost ale přináší riziko v podobě nepředvídatelného chování některých jedinců, a proto bych se osobně přikláněl k tiché dražbě. • Hanuš Němeček, výkonný ředitel RE/MAX Kdo? Od roku 2014 může při placení daně z nabytí nemovitosti dojít ke dvěma situacím: buď daň zaplatí prodávající (převodce), anebo kupující (nabyvatel), pokud se tak dohodnou v kupní nebo směnné smlouvě. Pokud si strany ve smlouvě nedohodnou nic, stále platí, že daň zaplatí primárně prodávající. Na první pohled všechno jasné, v praxi ale často problém: •  Jak formulovat dohodu? Pokud se strany dohodnou, že daň zaplatí kupující, Generální finanční ředitelství v informaci publikované v červenci 2014 doporučuje sepsat ve smlouvě následující text: „Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel.“ Oproti tomu znění „Daň zaplatí nabyvatel“ není z daňového hlediska vhodné, protože zaplatit daň může de facto kdokoliv, ovšem poplatníkem může být pouze konkrétní osoba. •  Musí tak být dohodnuto pouze v kupní nebo směnné smlouvě nebo stačí upravit dodatkem? Může být upraveno i dodatkem, ale ten musí být nedílnou součástí smlouvy předkládané s návrhem na zápis vkladu práva do katastru nemovitostí. Na cokoliv připraveného později se nebude brát ohled. •  Lze daň zaplatit 50 %/50 %? Jak vyplývá z výše uvedeného, zaplatit lze jakkoliv, ale poplatníkem daně může být pouze jedna osoba. A právě po té bude správce daně vyžadovat podání daňového přiznání. Výše uvedené platí v nejčastějších situacích, tj. koupě nebo směna nemovitých věcí. Kdyby se jednalo o jiný případ, daň bude platit vždy nabyvatel. Co se vyplatí více? Ve chvílích, kdy bude poplatníkem daně z nabytí nemovitosti prodávající, kupující bude ručitelem. To znamená, že kdyby prodávající daň přece jenom neuhradil, může správce daně vyzvat kupujícího jakožto ručitele k zaplacení daně z nabytí. Většinou se tato situace řeší způsobem, že část finančních prostředků je prodávajícímu vyplacena až poté, co se podá přiznání k dani z nabytí a daň se uhradí. Do té doby se příslušná částka peněz uchovává např. v úschově u notáře, aby mohla být použita na úhradu daně právě v situaci, kdy kupující bude vyzván k úhradě jako ručitel. Pokud se prodávající s kupujícím dohodnou, že daň uhradí rovnou kupující, žádné ručení se již neuplatní, a není tudíž zapotřebí právních ujednání navíc. Budoucnost Pokud prodáváte nebo kupujete nemovitost, doporučujeme tuto oblast sledovat i do budoucna, protože se plánuje sjednocení poplatníka pouze do osoby nabyvatele (tj. kupujícího). • Ing. Sofya Khazarova Daňová poradkyně Poradenská společnost Vilímková Dudák & Partners Tel.: +(420) 222 814 961 sofya.khazarova@vilimkovadudak.cz

young nude celeb sex scenes

66 Radek Nikdy by mne nenapadlo, že budu studentem vysoké školy. Po základní škole jsem nastoupil na střední. Pamatuji si okamžik, kdy jsem o přestávce seděl v lavici a přemýšlel, jakým směrem se můj život bude uchylovat. Věděl jsem však, že čas odchodu z dětského domova se ještě nenaplnil. První myšlenka byla jasná – udělat maturitu a poté se zkusit přihlásit na vysokou školu, a zkusit tak dosáhnout na bakalářský titul. Nyní mám titul Bc. za sebou a díky Nadaci Terezy Maxové, která mne podporuje, pokračuji v magisterském studiu oboru marketingová komunikace na vysoké škole finanční a správní. Je pro mne ctí, že do mne vkládá naděje, důvěru a pozitivní energii. Zatím se mi daří aneb stále zkouším studovat. Jirka Vzpomínám si, že když mi bylo 8 let, musel jsem se povinně přestěhovat od svých rodičů do dětského domova. Začal jsem chodit do druhé třídy základní školy a nijak zvlášť jsem se nelišil od ostatních holek a kluků v domově. Viděl jsem, jak z domova odcházejí dospělí lidé maximálně s výučním listem, a vlastně nikdo moc nepočítal s možností, že by někdo mohl odejít s maturitou. Rozhodl jsem se, že to zkusím změnit. Výučák už jsem měl, a tak jsem nemohl nic ztratit. Dodělal jsem maturitu. Potom jsem měl pocit, že mám ještě na víc a přihlásil jsem se na vysokou školu, kde nyní studuji speciální pedagogiku. Pokud se mi povede výšku dotáhnout, budu druhý v historii domova, kdo odešel s vysokoškolským titulem (první byl můj bratr před dvěma lety). A to díky Nadaci Terezy Maxové dětem, která se rozhodla, že můj pokus o změnu a lepší budoucnost podpoří. Eva Do dětského domova jsem přišla v devíti letech společně se svými třemi sestrami. Chodila jsem na zvláštní školu, kam mě rodiče umístili spolu se sestrou. V domově si pak všimli, že mám na víc. Za jejich pomoci jsem přešla na základní školu, pak na Střední školu technickou v Opavě a nyní za pomoci Nadace Terezy Maxové dětem, která mi hradí ubytování na koleji, studuji ČVUT v Praze, Fakultu strojní, obor technologie, materiály a ekonomika strojírenství, bakalářského studia. DD mi dal možnost lépe studovat a Nadace Terezy Maxové dětem mi pomáhá plnit si velký sen, a to vystudovat vysokou školu. Jeden z projektů Nadace Terezy Maxové je podpořit děti umístěné v dětských domovech v dalším vzdělání, konkrétně ve studiu na vysoké škole. Pouze 0,3 % ze všech dětí umístěných v ústavech totiž získá vysokoškolský titul. Nadace Terezy Maxové v současné době podporuje na studiích bezmála 40 mladých lidí. Jak je tato podpora důležitá, dokazují následující příběhy. Příběhy našich studentů Adresa nadace: Nadace Terezy Maxové dětem Harfa Office Park – Amadeus Českomoravská 2420/15 190 00 Praha 9 – Libeň Tel.: +420 257 474 529 www.terezamaxovadetem.cz Aktuální tipy podpory činnosti nadace například jsou: 1.  Dárcovská SMS ve tvaru DMS TEREZADETEM či DMS ROK TEREZADETEM. Cena DMS je 30 Kč a nadace získá 28,50 Kč, které může použít na podporu svého poslání. 2. Pravidelná podpora formou věnování libovolné částky na účet nadace (2323232323/2700). 3. Brigády a pracovní zkušenosti pro mladé lidi z dětských domovů. 4. Zakoupení výrobků TERIBEAR (www.teribearshop.cz). 5. Staňte se fanouškem na Facebooku a Twitteru. nadace Michaela Kvůli špatné finanční situaci rodiny jsem byla v 8 letech spolu se dvěma sourozenci svěřena do ústavní péče dětského domova v Přerově. Na základní škole jsem neměla s učivem žádné problémy, a tak mě vychovatelé i učitelé nabádali k podání přihlášky na víceleté gymnázium, kde jsem v roce 2012 i úspěšně odmaturovala. V posledních ročnících jsem se věnovala spíše přírodovědným oborům, a když jsem pak byla přijata na veterinu v Brně, neváhala jsem ani minutu. Nyní tedy studuji veterinární lékařství na Veterinární a farmaceutické univerzitě v Brně, kde pobývám převážnou většinu svého času. Od dosažení plnoletosti jsem vedena v dětském domově jako klient a mám zde zázemí až do skončení svého studia. Finanční podporu pro mé studium mi poskytuje nadace Terezy Maxové, a tak mi pomáhá plnit jeden z mých životních cílů. Ráda bych jí tedy touto cestou poděkovala.

young nude celeb sex scenes

Fungl nové domy a byty najdete na www.sreality.cz Ty si navíc můžete zobrazit přímo na mapě a hned vidíte, co v okolí vašeho budoucího bydlení je.

young nude celeb sex scenes

68 tipy Ambiente 12. 2.–16. 2. 2016 Frankfurt Největší světový veletrh spotřebního zboží a designu se skládá ze tří veletrhů pod jednou střechou – Dining, Giving a Living. Dining představuje nejnovější trendy v oblasti stolování. Těšit se můžete na výrobky ze skla, porcelánu a keramiky. Čeká vás nabídka příborů a dalšího zboží pro domácnost a rovněž nejnovějších drobných elektrických spotřebičů. Giving nabídne přehlídku dárkových předmětů. Poslední částí je Living, jehož motto zní: žít a bydlet podle svých představ. Living je místem, kde uvidíte nejnovější trendy v interiérovém designu, tedy nábytek, bytové doplňky, bytové textilie i avantgardní design. Meble 8. 3.–11. 3. 2016 Poznaň Jeden z největších veletrhů nábytku se koná v Poznani. Vystavují zde polští, ale i zahraniční výrobci a prodejci, kteří představují nejnovější trendy, ale i nové technologie. Těšit se můžete na nábytek do každé místnosti, ale i na zahradu a nezapomíná se ani na nábytek do kanceláří a do dalších veřejných budov. Střechy Praha 21. 1.–23. 1. 2016 Praha Největší veletrh zaměřený na střechy nejen v České republice, ale i ve střední Evropě se letos uskuteční již po osmnácté. Zúčastní se ho největší a nejvýznamnější výrobci a dodavatelé střešních materiálů a izolací, ale i střešních oken a dalších doplňků. Souběžně s tímto veletrhem probíhá také Solar Praha. Tato výstava je zaměřena na alternativní zdroje, jako je například fotovoltaika, větrné elektrárny, využití biomasy a další. Bautec 16. 2.–19. 2. 2016 Berlín Nejdůležitější veletrh stavebního průmyslu v Německu se uskuteční už po sedmnácté. Opět se můžete těšit na inovativní řešení, nápady a materiály v oboru stavebního průmyslu. Jedním z hlavních témat příštího ročníku bude použití nejmodernějších stavebních materiálů a techniky. Loni se na veletrhu prezentovalo 520 vystavovatelů z 22 zemí. Infotherma 2016 18. 1.–21. 1. 2016 Ostrava Už 23. ročník výstavy je zaměřen na způsoby vytápění, úspory energií a smysluplné využívání obnovitelných zdrojů. Veletrh je přizpůsoben jak odborné, tak laické veřejnosti a je zaměřen především na praktické informace. V lednu příštího roku se na ostravském výstavišti představí 360 domácích i zahraničních vystavovatelů. S probíhajícím podzimem a blížícím se koncem roku skončila také letošní veletržní sezona. Přípravy na tu nadcházející jsou ale již v plném proudu. Přinášíme vám stručný přehled zajímavých akcí, které by neměly uniknout vaší pozornosti v prvním čtvrtletí příštího roku.

young nude celeb sex scenes

69

young nude celeb sex scenes

70 Náš domov vašeho domova Pojištění 800 100 777 | www.csobpoj.cz Proč se pojistit zrovna u nás? • každý rok vám za bezeškodní průběh snížíme cenu o 5 % (až do výše 20 %) • pojistíme vám jízdní kolo nebo kočárek i na místech mimo domov • pojistíme vám i věci v zavazadlovém prostoru vašeho auta • poskytneme vám prodlouženou záruku na spotřebiče, a to i v případě, že si je rozbijete sami • bude-li váš byt neobyvatelný, uhradíme náklady na náhradní ubytování • zdarma získáte asistenční služby, které jsou vám k dispozici nonstop každý den. Zajistí vám příjezd zámečníka, opravu elektrospotřebičů, odborníka na hmyz a hlodavce, čištění kanalizace a komínu nebo příjezd opraváře pro odstranění havarijního stavu. NOVINKA

young nude celeb sex scenes